越南做房地產投資怎麼樣

㈠ 越南適合投資房產嗎

1、越南地處東南亞中心，2000年起平均年經濟增長超過6%
2、30年經濟發展脫貧3000萬人口，人口年齡中位數30歲
3、2017年人均GDP2300美金
4、看好越南房產首先是因為經濟增長很穩定超級好，馮侖說人均GDP 2000~8000美金買地產賺大錢
5、25~44歲買房占所有購房需求75%，越南人口中位數30歲，一大批年輕人有買房買地需求，未來房地產市場會大爆發
6、胡志明河內一南一北，人口持續流入，經濟增長常年在9-10%，類似北京上海，持續看多，買越南的房子就是買2006年的上海房產。
越南皇家不動產 Royal Property

㈡ 越南房地產價格貴嗎適合投資嗎

越南在大家的印象中就是一個很小的國家，而且還是一個經濟不怎麼發達的國家，很多人就想知道越南房地產價格如何，有沒有上漲的空間，是不是適合大家去投資。

很多年輕人都覺得我們的房價很貴，但是越南房地產價格對於當地人來說真的就是天價了，為啥這么說？在我國一個程序員的工資差不多在1.5萬左右，不吃不喝20年估計能夠買得起一套小城市的房。但是在越南呢？越南的技術員工資差不多隻有1500，但是他們的房價均價都到了一個平方需要2.5萬的地步，如果是河內那價格就更高了，60平米的房子至少要250萬，當地人真的不吃不喝一輩子都買不起。

出現這樣的情況還是因為越南地少人多，因此在越南你很少能看到大面積的房子，政府要求的房屋面積是40到60平米，其實這也有好處，那就是對於外國投資者來說這樣的房子投資錢不多，而且因為本國人口的原因，房子也是他們的剛需，因此，在越南投資房產並不愁賣不出去，經常的短時間的持有房產就可以快速的實現盈利。

特別是一些地理位置很好的房子，比如河內的房子，或是名校旁邊的房子，越南同樣是有學區房的，當地人可能因為種種原因沒有買到一手的房，為了生活和學習也就只能轉買二手房了，這就給投資者帶來了獲利的可能。

㈢ 如果去越南投資應該關注哪些信息

一、特色產業
1、工業
主要產品包括煤炭、原油、天然氣、水產品、化肥、水泥。
2、服務業
近年，越南服務業增長5.82％。全年社會商品零售和服務總額1370億美元，接待國外遊客787萬人次。
3、汽車工業
全行業現有12家外資企業和100多家本國企業，其中近20家從事整車譽岩組裝、近20家生產汽車車身、60多家生產汽車零部件。越南汽車企業以進口部件進行組裝為主，國產化率較低。越南華重商用車有限公司為中方獨資企業，也是在越南唯一的中資汽車企業，主要生產卡車。
4、電力工業
目前，中資企業在越南電力市場有較強競爭力，已經完成和正在實施的電力項目包括：海防一、二期熱電項目、錦普一、二期熱電項目、廣寧一、二期熱電項目、山洞電站項目、永新二期熱電項目、沿海一、二、三 期熱電項目、海陽熱電廠、冒溪熱電廠和升龍熱電廠等。
再生能源發電特別是風電將與火兄虛罩電、核電一起成為今後越南電力發展的重點。
5、油氣工業
越南首家煉油廠——容桔煉油廠正式投產，投資總額超過30億美元，年加工原油650萬噸，將滿足越南成品油需求量的40％。
二、中越投資
近年來，中越經貿關系發展迅速，中國連續11年成為越南第一大貿易夥伴。越南躍居中國在東盟的第2大貿易夥伴。
1、雙邊貿易
越中雙邊貿易額突破900億美元，中國是越南第1大貿易合作夥伴。
中越貿易呈較強互補性，中方對越南出口以機電產品、成套設備、工業原輔料、半成品和農用物資為主；自越南進口以農產品和羨鬧資源性產品為主，煤炭、天然橡膠、果蔬、水產品和木製品等有較大需求。
▲越南農產品
2、雙向投資
中方對越南投資處於起步階段。中方對越南投資主要集中於加工製造業、房地產和建設行業，在配套工業、高新技術產業和基礎設施等越南政府鼓勵外資的領域投資不大，尚有較大發展潛力。
較大的投資項目包括：鈴中出口加工區、龍江工業園、深圳一海防經貿合作區、聖力（越南）特鋼有限公司、河內新希望團有限公司、永新一期火電廠等。
3、承包勞務
越南是中國在東盟重要工程承包市場。目前，中方承建的部分大型項目陸續建成投產。

㈣ 越南房產值得投資嗎越南房產發展前景

越南房地產值得投資，看看它的前景優勢吧
業界稱越南房地產市場形勢樂觀,下一個投資熱點越南
為什麼說現在是投資越南房產的最佳時機！
越南國會於2014年11月25日批准了《住房法》修正案，取消了對外國人購房的很多限制，修訂後的法律將於2015年7月1日生效。此舉有助於增強越南房地產市場信心。
按照新的《住房法》，擁有赴越簽證的外國人、外國投資基金、外資銀行、外企在越分支機構和代表處均可購買房屋，可購買公寓和包含土地產權的別墅。

越南房地產2018現狀：
2018年預估房價仍有不錯的表現，市中心第1郡第3郡第8郡及新興都會區第2郡漲幅更高。

㈤ 李嘉誠突然大幅抄底越南，越南為何值得投資

不過事實上我早就認為李嘉誠不會回來中國，而是會去東南亞。如今李嘉誠也是真的去了東南亞了。我當時就說了，中國不需要李嘉誠這樣的財閥，中國的基建生意不會完全開放，所以李嘉誠不會回來投資，房地產生意他已經逐步在減少，如果沒有特別好的機會，他肯定不會投資。從英國抽身後，李嘉誠再次匆忙騰挪旗下資產。他像一隻逐利而動的候鳥，敏銳地發掘了越南這個新的資產窪地。

疫情時代，越南正承接中國「被迫」轉移出來的外貿產能。考慮到越南近一億的人口，廉價的勞動力和區位優勢，越南經濟的快速增長大概率仍會持續。縱橫商場70載，李嘉誠掌控長和系資產全球遷徙，靠著低買高賣積累了巨額財富。這一次，他又嗅到了越南的增值潛力，絕非偶然。

㈥ 越南房產投資有前景嗎

房產銷售量的逐年上升很大程度上有穩定的金融市場和逐漸下降的利息造成的。通過一系列的財政和貨幣政策，越南政府極大程度上的降低了金融危機之後出現的較大通貨膨脹，同時貸款利率也有顯著下降。銀行也開始首次實施了 10 年及以上的貸款，這些持續且堅定的政策刺激著越南國內房地產市場的需求量上升，尤其是在大城市的剛需購房者。
1.在 2015 年 7 月，越南跨出了開放房地產的開拓性一步，新修訂的《住房法》允許外國投資者購買越南房產，產權為 50 年。雖然對境外投資者有一些土地和房屋販買數量的限制，但是這些限制對於個人投資者來說並無影響。這個政策的下達對於刺激資金流入，吸引亞洲投資者起了非常正面的積極影響。
2.同時，這也對房地產市場帶來新的催化劑。外國人可以購買、出租、抵押、交易和繼承房產。這會增加在住宅市場里的資本流動性，並催化房地產的復甦。在剛剛頒布對外國開放的政策後的 2 個月內，已經有 1% 的越南住宅被外國人所購買，大部分是在越南工作的日本和韓國人。

㈦ 越南房地產投資市場怎麼樣

目前越南政府對越南房地產市場的態度是大力支持的。政府的思路是吸引外資進入越南房地產市場，既可以引進競爭避免壟斷，進一步活躍越南房地產市場，又可以增加高端房產的購買人群和消化能力。

1. 還可以促進國家經濟前進的發展，同時這也是一種國內經濟風險轉移的方式。目前越南房地產領域吸引外資在越南投資領域中排名第二，占越南外資的9%。

2. 越南政府的開放政策、越南旅遊業的巨大發展潛力以及不斷湧入的外資，為越南經濟增長提供了重要動力。因此，我們認為目前越南仍是亞洲最有前途的市場之一，而投資越南的房地產無疑是從該國經濟增長中獲益的最佳途徑。截至2017年5月，越南接待外國遊客量超過520萬人次，同比增長29.6%，同時，越南政府已頒布決議，繼續對外國公民施行免簽政策，其有助於吸引更多外國遊客赴越南參觀游覽。