㈠ 越南河內房子一個月租金多少房屋租賃有什麼注意事項
房產購買從難度上來看，整件事情是非常復雜的，但是租賃房屋就不同了，辦理租賃能省去很多麻煩事情，同時也能節約資金，只不過因為地區原因，在租金問題上容易產生差距，越南河這里的房屋就有很多，越南河內房子一個月租金多少？房屋租賃有什麼注意事項？
房產 購買從難度上來看，整件事情是非常復雜的，但是 租賃 房屋 就不同了，辦理租賃能省去很多麻煩事情，同時也能節約資金，只不過因為地區原因， 在租 金問題上容易產生差距，越南河這里的房屋就有很多，可是 租金 多少一直沒人能弄清楚，那麼問題來了，越南河內房子一個月租金多少？房屋租賃有什麼注意事項？
越南河內房子一個月租金多少？
1、租金不是完全確定的，因為房屋的租金必須要和房屋的銷售價格 掛鉤 。道理很簡單，房屋就是房東的資產，如果將房屋一次性變成現金資產後，存到銀行，也可以得到 利息 收入，那麼房東 出租房 屋，必須要大於銀行的利息收入，房東才沒白忙和。
2、我們以60平米、價值120萬的單元房為例，計算一下它的合理租金是多少。如果將120萬存到銀行，按照2年期定期利率計算（4．15％），每年的利息收入是4．98萬核算到每月就是4150元。也就是說這60平米的房屋每月租金至少應是4150元。為什麼說是至少，因為房東還有很多其他支出沒有算進去。
3、供暖費按照北京的標准，每平米每供暖季是30元。所以房主在供暖費上，還要每年支出60×30＝1800元所以在租金上，每年還要增加1800元（150元／月）因此，租金變為：4150＋150＝4300元／月。
房屋租賃有什麼注意事項？
1、房東要核實 承租人
房東在出租房屋時應對租房人的身份加以核實，主要包身份證、護照、駕駛證等相關證件的核查，同時要訪問租房者的姓名、工作、居住人數途等情況，到相關公安機關查詢租房者信息。
2、房子盡量不租給短期租住者
房東一般不要租給短期租房者，比如只租一兩個月的人，租給對方時必須要十分謹慎。一般房東盡量以半年為最短期限，並且房主對不知底細的人盡量不要透露太多的信息。
3、物業雜費的交付
衛生費、有線電視費等費用由誰來交，要與物業或 業主 核實。
4、房東多回訪承租者
房東要經常打電話詢問租房者房屋的情況，並定期看看房屋的基本概況。一旦發現所出租房屋有什麼異常現象，尤其是在家電等切不可掉以輕心，要及時通知公安機關。
了解了越南河內房子一個月租金多少？房屋租賃有什麼注意事項的問題情況，租金多少都是由雙方協定的，雖然在一開始會有一個大概，但隨著雙方交流，降低上漲都有可能，全都在談，而租賃注意事項就比較多的，畢竟租房子也是和房屋相關的事情，注意不到位的時候，引發意外就會特別多，危害極高。
㈡ 買了越南公寓租不出去怎麼辦個人出租房屋交多少稅
其實很多人為了投資都會買一些房子，把房子租出去，然後自己就可以坐等收入是一個很不錯的賺錢方式，當然了，並不是所有的房子都能租出去，就拿最簡單的來說，越南的公寓是不太容易出租出去的，越南公寓租不出去怎麼辦？個人出租房屋交多少稅？
其實很多人為了投資都會買一些房子，把房子租出去，然後自己就可以坐等收入是一個很不錯的賺錢方式，當然了，並不是所有的房子都能租出去，就拿最簡單的來說，越南的 公寓 是不太容易出租出去的，但是自己已經把房子買了，又想要盡快的把房子出租出去，那麼我就來告訴你買了越南公寓租不出去怎麼辦？個人 出租房 屋交多少稅？
買了越南公寓租不出去怎麼辦
1．選擇靠譜的 中介 公司或網站平台。他們的平台比較大，也是幾乎出租買賣一條龍服務，省時省心。
2．依靠自己的社交關系，租給熟悉的人更是萬無一失，免除不必要的糾紛。
3．選擇靠譜的貼吧論壇，po上自己的房子，自然會有有需求的網友致電咨詢。
4．給自己的房子科學定位，別故意抬高價格，必然沒人肯要。科學估價也是很重要的。
5．稍微花些心思裝飾下要出租的房子，租房人租房也是希望省事省力，您的房子配備齊全，價格合理，自然有租客找上門來。
個人出租 房屋 交多少稅
1、 房產稅 ：以 租金 收入12％計算繳納（根據《中華人民共和國房產稅暫行條例》第四條的規定）。
2、營業稅：以租金收入的5％計算繳納（根據《中華人民共和國營業稅暫行條例》稅目 稅率 表）。
3、城市維護建設稅及教育費附加：以實際繳納的營業稅稅額乘以城建稅率（按納稅人所在地不同適用7％、5％、1％三檔稅率）和教育費附加率3％計算繳納。
4、個人所得稅：按財產租賃所得，每次收入不超過4000元的，減除費用800元。4000元以上的，減除20％的費用，其餘額為應納稅所得額，稅率是20％（根據《中華人民共和國個人所得稅法》第三條和第六條及《中華人民共和國個人所得稅法實施條例》第八條和第二十一條的規定）。
5、印花稅：按財產租賃合同租賃金額的千分之一貼花。稅額不足1元，按1元貼花（根據《中華人民共和國印花稅暫行條例》及印花稅稅目稅率表）。
以上是我介紹的買了越南公寓租不出去怎麼辦？個人出租房屋交多少稅？對於越南公寓租不出去的問題，我們有了一些了解，我們 買房 子，想要盡快的租出去，也是有一定的技巧的，我們可以把房租降低，或者是找一些比較靠譜的中介在網上發布信息，都是出租房屋的好方式，我們可以嘗試一下。
㈢ 一個人去越南旅遊可以租房住嗎
一個人去越南旅遊不可以租房住，因為越南屬於對自己來說是一個不熟悉的地方，去旅遊的話不建議一個人租房住，因為當地的一些政策或者自己身邊的人是好是壞也沒辦法分辨的出來，還是建議不要一個人去旅行，要對自己的安全有一定的保障的前提下才可以
㈣ 我是中國人,在越南我租房子住需要辦理什麼手續,我是旅遊簽證
緬甸我不知道，越南出境在河口可以辦（但是比較麻煩，時間長），但是憑祥出境我就不知道了。你可以電話咨詢當地的旅遊局，因為現在東盟的很多國家都簡化了我國出境到他國的手續。你完全可以找旅行社或者在淘寶上辦，自己比較哈價格，哪個便宜找哪個辦。去越南有些人辦的是普通邊民證，這種證件在越南境內停留時間較短，而且是從哪裡入境最後還要從哪裡出境，這種也是合法的證件。提醒一下，去緬甸或者越南不要相信導游所謂的偷渡，完全沒得必要，出了問題相當麻煩，當地的境外邊防會把你的RMB榨乾再把你放出來。
㈤ 每月6000人民幣夠不夠在越南裝X
文 鱗鰭董桑
幾年前，網上經常看到一些國內到越南的遊客把人民幣換成數百萬越南盾在網上炫耀，其實那隻有一兩千塊而已， 少見多怪又顯得井底之蛙。人民幣和越南盾換算最簡單的方式 就是越南盾除以1萬再乘以3即是人民幣的金額。大部分沒有去過越南的人可能會把越南想像的生活成本很低，想像越南人很窮，其實我想告訴大家， 經過近10年的高速發展，越南的胡志明和河內兩大城市生活成本已經接近並超過國內部分二線城市，也許很多人懷疑這個結論，畢竟像越南這樣的國家，大部分人的收入只有中國人的一半都不到，如何負擔這么高昂的物價呢？
我旅居東南亞這么久，看過太多的窮人和富人， 也看過很多富人變窮人 ，在東南亞不要低估大部分普通人對痛苦和貧窮的忍受能力，窮有窮的活法，富有富的活法，我僅以個人視點說明在越南大城市想過一個中上水平的生活成本。其實就像在中國，雖然已經號稱全民小康，有些人可以把每天的伙食費控制在15-25元以內， 精打細算靠幾個饅頭包子和水就可以度日，東南亞也一樣，取決於你要過什麼樣的生活水平。
每月6000人民幣基本上是我在東南亞見到的常住外國人（歐美日韓退休老人或者外國創業者等）最普遍的個人月花銷水平， 這里的花銷包含所有花費，比如簽證費用、購物、食物、交通、 娛樂 等等， 可以說是東南亞大城市最具代表性的支出標准， 我說的是大城市，東南亞小城市或者農村則相對低的多。在中國，月收入6000人民幣 按照全國平均水平看可以說是中等偏上收入，因為按照官方統計數據， 月收入在5000元以上就是中國收入較高的20%人口， 有6億人月收入在1000元以下，還有2億靈活用工人口（自謀生路），待業和失業的就更不用說，月收入在6000元以上足以超過80%的國人平均收入水平， 這個收入水平放在越南更是屬於高收入。
以越南人收入水平最高的胡志明市為例， 類似國內一線北上廣深， 胡志明目前最低工資水平在1300元-1500元人民幣一個月，我這里說的是正式的公司職位， 那些幾百塊、1000塊錢左右的大量臨時工和非正規崗位不包含在內。胡志明這座擁有1300萬人口的大城市，貧富差距巨大， 90%的市民月收入都集中在2000元人民幣以下水平， 極少數教育水平較高的IT、金融服務業收入會在3000~6000元一個月的水平， 但是胡志明的物價並不便宜，這也是很多東南亞大城市都存在一樣的問題。
6000人民幣是否夠在越南大城市裝X？結論顯然不是。6000元如何在胡志明這座東南亞城市生活，要取決與你的生活水準，我簡單說下，這只代表個人經歷，首先是房租，在越南最發達的胡志明市以一居室的房租為例， 大部分公寓月租從1000人民幣到8000不等 ，1000元人民幣的整租基本上就是最差的房間 ，沒有風扇也沒有空調，臭氣熏天， 如果你想要在市中心居住，基本上最普通的套一房租在2500元一個月， 如果居住在離市中心30分鍾摩托車車程左右的距離， 整租一居室房租在1800+左右一個月。越南最近幾年房價飆升，大量人口湧入胡志明，導致居住成本越來越高，在越南第一大城市生活如果要達到國內一線城市同等生活水平，其成本壓力並不比國內低。
吃飯的花銷 方面，東南亞大部分公寓都是不提供中國一樣的天然氣灶或者煤氣灶的， 因為安全的考慮， 大部分房間里都是用電磁爐等來做飯。如果你在越南生活，自己做飯的話其實一個月花銷和國內差不太多， 大概在800-1500元左右， 如果你能找到當地人便宜的菜市場，這個成本還會更低一些。如果在外面吃飯，街邊餐一般在8-15塊一餐， 如果是去帶空調的干凈餐館都是25塊以上一餐。在胡志明市，比較好的地方在於 這里可以花60多塊錢就可以吃到比較正宗的印度料理、100塊上下吃到還行的日料，這個價格應該是國內一線便宜不少。基本算下來，如果你每個月大部分時間在外面吃飯， 一個月普通花銷在1500-2500元左右 ，取決於你要吃的價位，對了，我這里沒算上平時買水果零食和朋友聚餐的花銷 。
交通費用的話，因為越南公共交通非常不發達，公交車基本不靠譜，如果租車，摩托車租金在300塊左右一個月，油費在100左右一個月。如有正式工作，工資里的醫保價格和國內差不太多，普通工作的話醫療保險平均算下來一個月在100人民幣左右。旅行的費用差別比較大，看你去哪怎麼玩，這個沒有平均標准，但是一般一年一次旅行花費1000-2000塊是至少的 ，如果還想干點不 健康 的事，那花費將會更多，找機會我單獨說不 健康 的部分。簽證方面，無論是常見商務簽還是 旅遊 簽，一般是1個月，過期可以續簽最長3個月，單次往返會比多次往返便宜點，如果是多次往返的，找代辦30天簽證一次費用在400-500人民幣左右，三個月就是1500（根據簽證條件收費不一，如果要周末辦更貴）。在胡志明市平時 娛樂 喝酒喝咖啡，一個月至少300人民幣起。
這樣算下來，如果你住在越南大城市的中心區，一個月花銷 至少在6000左右， 稍微有額外的支出基本上會超出6000。當然，如果你無所謂一定要住市中心，那費用就會低下來，就像在國內北上廣深一線城市的上班族，住市中心的也是少數，大多在通勤1小時范圍內。我的幾位在胡志明創業的朋友就住在離市中心摩托車距離1小時左右的地方，算上房租每月不浪費的話大概4000左右。
當然，我說的是外國人的標准，如果你按照胡志明本地人的生活，那6000人民幣可以過得不錯，但是越南當地人的生活水平很多外國人是無法適應的。很多越南的「胡漂」，他們可以在郊區群租、吃最便宜的路邊攤， 把每月全部生活費控制在幾百人民幣以內。這就是越南第一大城市胡志明的消費水平， 6000元人民幣生活過得去，裝X可能比較困難。當然，如果你去峴港或者越南其他小城市，費用明顯少很多， 越南除了胡志明和河內兩個大城市，其他小城市相對消費都不高，但生活水準也會相應降低。東南亞的其他大城市，如泰國曼谷、菲律賓馬尼拉、印尼雅加達、馬來西亞吉隆坡算是相對比較接近的水平， 6000元基本上是外國人在這些東南亞一線大城市生活的平均基準線，在內卷的今天，希望更多出海內容對大家走出國門有所幫助。
㈥ 請問誰知道在越南河內怎麼租房子··單身公寓那樣的 ·一月需要多少錢呢··
高層公寓便宜的估計要400-700美元。貴的就不說了。
㈦ 在越南租房、
一個月3000元－5000元可以搞定房租，至於生活費，那就不好說了，你自己動手做飯，兩個人一個月2000元錢沒問題，如果都是在外面吃，那就至少得5000元以上了。在河內，我有個建議給你，住3到6個月的話，租房是可以，不過辦暫住證蠻麻煩的，建議住100塊左右的賓館，吃的話，都是在外面吃當然是貴了.如果是3個月，也可以考慮住賓館。越南租房不便宜，還有租房的要求，是獨棟還是幾房一廳那種。租房很多房子還是沒有空調的。建議租房時一個月一個月付房租，最好找越南人出面去租。