㈠ 越南的房價那麼高，工資那麼低，越南人怎麼買房
貸款買房，，
㈡ 有越南金融貸款這塊的朋友嗎
可以做
㈢ 請教：越南的外匯管制是怎麼樣的
越南目前實行匯率管制，兌美元匯率穩定在22300附近，同時企業結售匯也必須滿足相關規定，具體規定如下：
越南政府於2014年7月17日出台了70/2014/ND-CP號議定，該議定針對外匯交易作出了詳細規定，將於今年9月5日生效。新規定適用於在越開展外匯相關活動的組織和個人，並用於檢查和處理違反外匯管理規定的行為。
一、關於轉賬和現金交易
在越居民和非居民在購買、轉賬或攜帶外匯出境時，有責任向國家提供相關支持文件，但不需要提供完稅證明。
二、關於貨物和服務進出口
通過貨物和服務進出口或其他境外收入來源獲得外匯收入的居民，必須將外匯收入轉賬到在越南授權信貸機構開設的外匯賬戶中。與貨物和服務進出口相關的所有支付和轉賬，必須通過授權信貸機構進行。
三、關於自境外或向境外單向轉賬
（一）自境外向越南單向轉賬。獲得外匯單向轉賬的居民組織，必須將轉賬的外匯存入授權信貸機構的外匯賬戶，或向授權信貸機構出售。獲得外匯單向轉賬的居民個人，應將外匯存入外匯賬戶，或者在獲準的情況下取現使用。
（二）自越南向境外單向轉賬。因提供資助、援助或其他越南國家銀行（央行）認可的目的，居民組織可以向境外單向轉賬。越南籍居民因在國外學習、治療、工作和旅遊等目的，允許購買、轉賬或攜帶外匯出境。
對於外國的居民和非居民，如果其賬戶中有外匯或有合法外匯收入來源，允許購買或攜帶外匯出境。如果其合法收入來源為越盾，允許購買外匯以轉賬或攜帶外匯出境。
四、關於外商直接投資
外商直接投資企業居民和參與商業合作合同的外國投資者，必須在授權信貸機構開設直接投資外匯賬戶，以處理收入和實施投資支付。如果其投資為越盾，上述外國投資者必須在其已開設直接投資外匯賬戶的授權信貸機構開設直接投資越盾賬戶。通過直接投資活動獲得合法越盾收入的外國投資者，可以購買外匯並在購買外匯後的30天內轉賬到國外。
五、關於在境外或越南發行證券
允許居民組織發行外匯債券。如果居民發行股份、投資資金證明或其他形式證券，必須在授權信貸機構開設外匯賬戶。
允許非居民組織在越南發行越盾證券，但其必須開設越盾賬戶，以處理與證券發行有關的越盾收入和支付交易。、
六、關於離岸外匯賬戶
居民組織在符合下述情況時，可以開設和使用離岸外匯賬戶：（1）經濟實體在境外有分支機構或代表處，或需要開設外匯賬戶接受貸款資金或執行與外方協定；或（2）在越經營機構需要開設外匯賬戶接受外國資金支持、援助或其他越南相關政府部門認可的情況。
七、關於個人的外匯現金
居民和非居民個人擁有的外匯現金允許由個人保存或攜帶，捐助或作為遺產接受，向授權信貸機構出售，以及向獲得許可的外匯現金收集實體進行支付。允許越南籍居民將外匯現金存入授權信貸機構的存款賬戶，並以所存外匯幣種取出本金和利息。
㈣ 越南人與中國人結婚沒有落戶中國國籍這樣買房可以辦理銀行貸款嗎
如果是以中國的人貸款買房是可以的，越南人沒有落戶，是不能買房去辦銀行貸款的，
㈤ 越南人與中國人結婚沒有落戶中國國籍這樣買房可以辦理銀行貸款嗎
我覺得這種情況最以中國戶籍的那個人的名字貸款比較好
㈥ 去「越南」做生意要注意哪些
在做生意時，越南商人真正的意圖和想法時常秘而不宣，他們與外國人交往時尤其如此，因為他們相信外國人也在耍同樣的伎倆。多進行感情投資，即與決策人員多接觸建立感情，疏通關系。 口是心非視為體貼: 許多亞洲文化都不贊成有話直說，多數越南人也不諱言地表示，公開的言論及手勢往往與"完全的事實"相去甚遠。在做生意時，越南商人真正的意圖和想法時常秘而不宣，他們與外國人交往時尤其如此，因為他們相信外國人也在耍同樣的伎倆。但是，越南商人並不認為口是心非是欺騙的行為，反而視之客氣體貼的表現。越南文化視客氣與體貼為善良的美德，坦白無隱與直來直往會引發沖突，人們應不惜一切地避免與人發生沖突???尤其是公開的沖突。為此，他們所選擇的策略是說假話，至少是口是心非。
找對人緣 生意全國通: 越南的商業往來十分偏重個人交情。對於越南人來說，身為"自己人"或是被他認為是"自己人"有絕對的好處，甚至可以說是成敗的關鍵。要成為越南商人的自己人不需花上數百萬的鈔票，也不用打響名聲。由於越南各項物資嚴重缺乏，小商家只要懂得開發和維系人際關系，商機並不比大企業家要少。 越南人樂於結識新朋友，但絕不與不相識的人有商業往來。做買賣絕對先談感情後談生意。在越南經商，人際關系非常重要，沒有人緣便寸步難行。越南人通常不與不認識的人談生意，他們固定與同一批人來往，生意圈十分狹小。圈子裡人人都互相熟識，許多都是血親或姻親。這對外國人來說是個好處，因為只要找對了人緣，很快就能暢通全國；不過如果把關系搞壞了，那在全國的關系可能也會跟著完蛋。但是，有些過分熱情的越南人喜歡吹噓自己"關系良好"，強調自己的人緣多麼好、多麼重要，這些人的話不能照單全收。 由於政府對境內大部分的商業交易都具有左右的權力，因此政府方面的人緣特別有利，加上越南的法規朝令夕改、瞬息萬變，政府部門員工的許可權往往比他們的職位所賦予的要大得多。
天生的企業家: 越南人似乎是天生的企業家。在越南，每一戶面對商業街道的人家，都會把前廳改造成了倉庫或店面，在他們的鐵卷門後，藏著大大小小的木箱紙箱，里頭貨品一應俱全。有人戲稱越南人："如果一粒木瓜從樹上掉下來，在它掉到地上以前，就有人搶著要掛牌出售了。" 在越南，再微小的技能，越南人都有辦法用它來謀取利益，完全沒有技能的人則是當掮客。在越南，各主要公路和鄉間道路兩旁都擺滿攤子，訪客只要一停下腳步，便會被一擁而上的男女老幼包圍，兜售從汽油到T恤的各類貨品。在越南道路兩旁，這些男女老幼兜售的每一種貨品和服務，雖然還比較簡陋，但是，都有現成的銷售網。 任何人只要去過胡志明市西區的賽馬場，便可以為越南的競爭力作見證。許多當地人充滿了競爭精神，雖然政府努力維持社會主義政權，但就經濟上來說，實力還不是強大，商業也不是十分繁榮。這並非意味著越南人放棄了做生意，相反地，企業家都很勤懇，他們到處奔波，四下攬生意。 越南式決策特別慢: 越南遵循亞洲傳統的集體決策模式。越南商人重視群體的和諧，外國人通常會對越南方面各合夥人間的爭議一無所知，其內部的資訊也絕少透露給外人知道。在越南，企業整個制度強調一致性。 與其他亞洲人比起來，越南人較不介意直接而坦率的說話方式，但他們仍不喜歡爭執，因為爭執與他們所褒揚的禮貌與和諧相抵觸。這在決策時表現出越南人多是心平氣和地表達意見，而少臉紅耳赤、拍桌打椅的爭吵。 在越南，由於決策的責任由團體負擔，沒有誰可以鶴立雞群，因此個人不需負擔決策的成敗，但是，這也使資質優異的人才難以脫穎而出。 與越南人做生意，必須親自拜訪對方多次，才能看到一點點即將進行決策的跡象，因此如果做決策所花的時間比預期的要長，也別失望。
因為決策慢是越南人的一個特點。越南人以個人交情及面子問題作為決策的依據，如果他們對你的印象好，便會特意給你方便，倘若對方對你的印象不佳，則無論你的提案多好，他們也不會接受。 經商不重計劃 率性而為: 許多西方人喜歡訂定計劃，然後按照計劃行事，越南人則較喜歡順其自然、見招拆招。他們很欣賞西方人積極的作風，卻無意起而效尤。外籍商人在越南經商，切記要保持輕松的態度與沉著的耐性。經驗老到的商人認為，如果去一趟越南有75%的行程能夠按預定計劃進行，就算很成功了。 到越南做生意切忌急於求成，最重要的是首先致力於建立良好的人際關系，越南的經濟政策是鼓勵出口，限制進口，因此，將產品打進越南市場需作較大努力。這些年來，越南通貨膨脹，銀行失去調控職能，對越貿易難度高、風險大。近年來，我國同越南談了許多生意，簽了大量合同，但執行的只佔合同的7.6%左右。不過，越南政府規定，自1993年3月起，禁止進口商用貸款方式進口日用消費品和用遠期付款方式支付貨款，要求各經營單位在對外貿易中恪守信用。對此，必須心中有數。對越南開出的信用證宜爭取得到大銀行的確認，以減少風險。
㈦ 越南中國人民銀行個人可以貸款嗎
當然可以貸款了，有這樣的業務，具體要親自到銀行信貸部咨詢。