1. 越南河內房價是什麼情況
越南近年不斷加大引入外資和市場開放力度，更在2015年放寬了外國人在越南的購房條件，取消了諸多限制，越南房地產再次成為了投資者的「寵兒」。越南胡志明市第二郡更是被外界稱為胡志明「浦東區」，暗示越南土地未來巨大的投資潛力。
政府的態度對越南房地產市場有很大的影響，目前越南政府對房地產市場的態度是大力支持的。政府的思路是吸引外資進入越南房地產市場，既可以引進競爭避免壟斷，進一步活躍房地產市場，又可以增加高端房產的購買人群和消化能力。還可以促進國家經濟前進的發展，同時這也是一種國內經濟風險轉移的方式。目前房地產領域吸引外資在越南投資領域中排名第二，占越南外資的9%。
隨外商投資外派到越南的白領階層及本地逐漸富裕的家庭帶來的新增和改善型住房需求，成為越南地產需求增長的兩支主導力量。從2012年到2017年，越南胡志明市的中低端住房成交量實現了8倍的增長，而結合對人口結構與收入結構的分析，未來需求更多會集中在此類住房。
根據2017年第一季度胡志明市住房價格指數顯示，受大量高端樓盤成交推動，越南胡志明市房價指數在2017年快速升高，並於2017年第四季度達到五年來的高位。越南胡志明市整體住宅銷售交易達到2011年以來最旺水平，共錄得1.16萬筆交易，其中單位價格在每平方米1200美元至2000美元的B類住宅與每平方米售價在1200美元以下的C類住宅成交升勢較為顯著。
2. 越南房價多少錢一平方
越南是中國的鄰居，和中國的雲南、廣西接壤，越南的消費雖然非常低，但是房價卻非常高，那麼越南房價多少錢一平方呢？在越南購房需要知道的幾個關鍵問題是什麼呢？下面和小編一起來看看吧。
一、越南房價多少錢一平方
1、很多有錢人都喜歡到國外去置產，在越南，幾乎每一天都有很多中國投資客組團或者是獨自到越南去看房，一般公司一個月平均都會帶100多個人去看房、買房，每一個人的平均消費都達到了200萬元人民幣了。
2、越南房價一般是在一萬元左右一平方。最近幾年來，隨著越南房地產的對外開放，加上越南的資源非常豐富，勞動力性價比又高，生產出口所受限制比較少，政府扶持力度比較高等因素的影響，導致越來越多的國外投資客跑到越南去置產，從而使得越南房價不斷上漲。
3、根據調查顯示，到越南去投機炒房的國外投資機構和個人大量湧入了越南，佔比已經高達45%，越南的住宅物業價格正以每年5%到8%的速度增長。
4、越南市中心的房價平均價格大概是2450美元/平方米。在越南的市中心外，房價的平均價格大概是1000美元/平方米。
5、越南的房地產沒有對外國人的購買力有地域限制，外國人可以在越南的任何願意的地方購買房子。
二、在越南購房需要知道的幾個關鍵問題
(一)產權
1、產權是經濟所有制關系的法律表現形式，產權包括房地產所有權和房地產他物權。
2、我們中國的房地產產權一般是70年，而在越南，房地產產權對於越南本國人是永久產權，對於外國人是50年產權，但是當外國人的50年產權到期以後，還可以免費再續約一次，所以越南房產對於外國人其實是100年的產權。
(二)交易規則
越南有兩種房產：house和apartment。
1、house是指一棟的獨立房屋。house一般都是老式的住宅，house擁有永久性的產權和土地所有權，但是外國人不能購買house。
2、apartment是指公寓。Apartment的公寓形式以及新型建築風格等，深受年輕人的歡迎，並且也是外國人可以購房的越南房產。
(三)房地產相關稅法及成本
1、買進：需要支付增值稅10%以及公寓維系基金2%。
2、出售：需要支付交易稅2%。沒有簽房屋買賣合約的(SPA)不需要支付交易稅。
3、租賃：出租的時候需要繳納10%的稅(VAT稅5%+個人所得稅5%)。如果每個月未超過900美金，那麼就只需要申報，並不需要繳稅。
4、辦理房屋產權時，需要繳納的稅費是：契稅0.5%。契稅是由買方來支付的，契稅的計算方式=當地人民委員會公告的單價×房屋面積×0.5%。(當地人民委員會公告的單價一般是市價的1/3。)
5、辦理房屋產權的時候，不需要繳納的稅費是：房屋稅、售出資本利得稅、短期出售稅、土地稅。
越南擁有復古的風情，綺麗的風景，低廉的物價，所以吸引了眾多遊客前往越南旅遊或者是置產。以上還關於越南房價多少錢一平方和在越南購房需要知道的幾個關鍵問題的相關內容介紹，希望對大家有所幫助。
3. 越南房子多少錢
越南的房價目前維持在一萬至兩萬一平方米之間。在未來的十年裡，越南的房地產市場備受矚目，目前房價相對較低的越南被看作是房地產投資的潛在「價值窪地」。胡志明市的房產租金回報率可達到約6.5%，其年化收益率比東南亞其他城市高出約1.5至2.5個百分點。越南的房價水平相對較低，租金回報率高，中等收入群體的快速增長以及經濟的日益開放，尤其是胡志明市，似乎具備了房地產市場快速發展所需的所有條件。
隨著外國投資和外派員工來到越南，以及本地家庭逐漸變得富裕，這兩種力量推動了越南地產需求的增長。從2012年到2016年，胡志明市中低端住房的成交量實現了八倍增長。考慮到人口和收入結構，未來這類住房的需求將會繼續增加。
根據2017年第一季度胡志明市住房價格指數，高端樓盤的大量成交推高了房價指數，在2016年達到了五年來的最高點。而在該研究機構2017年第二季度的報告中指出，胡志明市的住宅銷售交易量達到了自2011年以來的最高水平。
4. 越南房價的價格是多少錢一平方
越南房價一般在一萬多左右，越南房地產市場的需求不斷增長，特別是外籍人士尋找新的機遇。
1.對於計劃長期待在越南的外國人來說，在某些情況下，購買物業而不是租金可能更有利可圖。
2.越南市中心每平方米的平均價格達到2,450美元。在市中心外，每平方米的平均價格大約是1000美元。外國人的購買力，越南的房地產沒有地域限制。外國人可以在任何願意的地方買房子。