❶ 2735萬越幣值多少人民幣
7811.16元 人民幣
前段時間胡志明市地皮拍賣,拍出歷史第一高價,一平米竟然高達24億越南盾。真是拿越南盾不當貨幣啊,麻袋都不夠裝。這24億越南盾,換算成人民幣是69萬元。
網民驚呼越南出現新地王。盡管後來拍下該地塊的新黃明集團因為債券問題老總鋃鐺入獄,這個地塊極有可能流拍,但是地產投資界和圍觀看熱鬧的民眾仍然不免因其歷史高價而錯愕而回不過神來。
胡志明市作為越南第一大城,守添市作為中心的中心,地價自然水漲船高。
那麼,胡志明市的其他地方地價和房價一樣很高嗎?
地產的專家表示,由於疫情沖擊,房地產被打入冷宮兩年。在解封之後,地產項目如雨後春筍般拔地而起,土地供需確實出現了不平衡,項目建設的初始價格上漲必然的,尤其是房地產開發商拿到的土地價格已經高得不能再高。
根據此前筆者了解到的胡志明市今年3月的地價,從第1郡到第12郡,以及其他各郡縣,最低的地價是0.19萬元/m2,最高的是12萬元/m2,平均起來是2.77萬元/m2。
今年第一季度胡志明市連地皮一起的房子平均售價達到7580美元/m2,按季度比增長30%,按年比增長42%。胡志明附近的省市(平陽、同奈、隆安、巴地頭頓),這個產品的均價是2630美元/m2,按季度比增長6%,按年比增長46%。如此,胡志明市的價格是附近省市的3倍。