越南買地建房要什麼稅

1. 為啥越南的房子都建造得那麼苗條修長

每個國家的建築都有自己的風格，也可以展現當地的文化和特色。走在越南的街道上，不難發現，越南的大多數建築都是細長的，據傳越南建築如此「苗條」的原因與它們的「地價」有關！

越南房屋雖然很小，但裝飾精美。它們不僅可以繪制各種鮮艷的色彩，而且可以吸收原始法國建築風格。尖頂很常見。

此外，越南的大多數房屋都設有寬闊的露台，並帶有歐式柱子和拱形結構。另外，雕刻裝飾也很漂亮。越南的建築不僅具有「瘦長」的特徵，具有法國殖民時期的越南。該建築具有濃郁的歐式風格。不僅房屋色彩豐富，而且大多數建築物都有歐式柱子和拱門，以及帶有陽台的觀景牆。也有裝飾精美的雕刻品。在越南的街道上行走就像在歐洲的街道上行走一樣，非常浪漫。

在越南，無論是城市還是鄉村，許多人都有一個夢想：蓋一棟小房子，過著自己想要的生活。

2. 有沒有人買過越南的房產購買越南房地產交哪些稅

在河內買了房產。
外國人在越南買房需要交什麼稅？
答：增值稅VAT（Value Added Tax），房屋總價（不含稅）的10%
怎麼交？

答：增值稅VAT是包含在房屋總價內的，無需單獨繳納。
越南本地人也要交么？
答：需要交。稅率一樣。
還有其他費用么？
答：
1）公共維修基金，房屋總價的2%，交房前支付給開發商。
2）房屋產權注冊費，房屋總價的0.5%，最高支付5億越南盾（約合2.2萬美金），注冊的時候交。
最高支付5億越南盾是什麼意思？

答：舉例說明：某購房者所購房產總價為1千萬美金，按照公式計算，房屋產權注冊費用為0.5%*1千萬美金，即5萬美金，超出了最高收費標准。最終，購房者只需要支付5億越南盾（約合2.2萬美金）。
那麼就是說，除了含在房屋總價里的10%的稅外，再多交2.5%的費用就好了，對吧？

答：對的

3. 越南房子為什麼那麼窄

越南的房子會又長又窄，除了因為當地的文化，原來和地價稅也有關。
1、因為越南的地價稅是以房屋所佔路面的寬度計算，等如說同樣面積的房子，門面越寬要繳的地稅就越高。為了付少一點漏哪稅，人們會把房子建造的較窄較高。另一個說法是，為了限制房子的門面，希望能開設更多店鋪。2、此外，越南的土地是實行私有制，蓋房子之前要先買地，買下的地有永久使用權。人們可以在自己的地上建房子，還可以買賣和繼承。但因土地價格地價高漲，大部份人只能買很小的一塊地，於是為了有更多的空間，他們蓋的都是又細又長的房子。返兆碼這樣可以賺更多。越南沒有台風和地震等自然災害，不用擔心房屋倒塌，因此大部分磚塊都是空心的。
越南人住的房子雖然窄小，但裝飾得很漂亮。前面都有開闊的觀景陽台，還有歐式風猜畝格的圓柱和拱門。不僅粉刷了各種繽紛的色彩，還結合了原來法式建築的風格。