在越南如何看待中國房產

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2. 中國人可以在越南購買房產嗎

按照越南的法律中國人是可以在越南購買房產的，但是只能購買apartment,不能購買
house。產權一般只有50年，到期後還可以在續約一次，相當於50+50=100年。

3. 中國人可以在越南買房產嗎

中國人可以在越南買房。

新華網2019-04-15以《大量中國買家湧入越南樓市 「地鐵房」「學區房」受青睞》為題報道：

和中國類似，境外人士在越南可以通過合法渠道買房。

越南對於外國人開放購買不動產是從2015年的7月1號開始的，它開放了外籍的個人或者是公司擁有越南的不動產。只需要有護照以及合法進入越南的簽證，外國人就可以購買公寓、辦公樓，以及店面別墅等各種類型的不動產。

(3)在越南如何看待中國房產擴展閱讀：

在越南買房需要注意的問題：

1、產權年限：外國人在產權50年到期前3個月可發起申請延期；同時，如果在不到50年把房子賣給了越南人，產權又變回永久的。」

2、可以按揭。在越南買房，外國人普遍不可以辦理按揭，須按照合同付款節點支付。期房一般可以在2年左右的時間里，分7~11次付款，並在沒有領取房產證之前一共交付95%。

3、越南規定外國人的貸款期限和在越南的滯留時間一致。比如，一些韓國人可以在韓國銀行按揭，是因為大量韓國人在越南工作，可能有3~5年的工作簽證，因此銀行可以做一筆3~5年的貸款。

4、在交易稅費方面，購買的時候需要交房屋的保固費，有點類似於國內的維修基金，是房價的2%；另外在辦理房產證的時候，需要支付0.5%的印花稅；另外一個牽涉到的稅項是增值稅，這個是房價的10%，一般直接計入樓價。

4. 越南房產有投資前景嗎

1. 越南的房地產市場在過去幾年中持續上漲，其投資回報率在東南亞地區相對較高。
2. 胡志明市和河內是越南房產市場的兩個標桿城市。胡志明市作為越南的經濟中心，被許多中國投資者看好，預期將成為下一個「浦東」。
3. 為了提振曾經陷入低谷的房地產市場，越南政府在2015年實施了一系列刺激政策，包括放寬了外國人在越南購房的限制。這些措施導致越南初級住宅價格在一年內反彈了15%。
4. 投資機構預測，在未來五年內，越南的房地產市場將繼續保持上漲趨勢。
5. 請注意，以上信息僅供參考。房產投資存在風險，決策應謹慎。