150萬越南買什麼房子好

『壹』 如果去越南旅遊，帶多少錢合適

我曾經獨自在越南待了一個月，花了5000多人民幣，2萬人民幣在越南待兩個月應該綽綽有餘，節省一點的話可以待三四個月，當然，我說的是一個人的花費。去越南旅遊應該性價比很高，越南的物價很低，民風淳樸，很值得去看一看。

越南的貨幣是越南盾，按照目前的匯率標准來兌換，1人民幣大約可以兌換3529越南盾，那麼2萬元的人民幣可以直接兌換成7058萬越南盾。

但是在越南只有部分場所接受人民幣支付，所以去之前還是最好在國內先兌換成美元。或者也可以在越南本地兌換越南盾，當地的機場、銀行、酒店都可以兌換。

在越南打車也不貴，大概是3-4元人民幣一公里，不過聽說有的司機不太規矩，最好上車提示司機打表，開車時自己注意點路線，防止他帶你繞路，現在可以用GRAB 打車軟體提前預約。

越南的特色就是「摩託大軍」，摩托車是越南人的主要交通工具，你如果去越南旅遊，也可以自己租一輛摩托車，每天的租金是50元左右，然後自己加油就可以了。

越南的景點門票真的是很低了，與國內動輒幾百的景點門票相比，越南的景點門票幾乎等於白送，甚至許多景點不收取門票，即便收門票十元二十元人民幣也就足夠了，所以在越南你可以連續輾轉多個景點，絲毫不用擔心門票問題。

通訊方面，到越南最好是換上越南手機卡，比打開國際漫遊劃算多了，機場可以買到越南手機卡，如果坐大巴，過境時也有人賣手機卡，手機卡和國內差不多，也是按不同套餐收費，我感覺每月80人民幣的那種就夠用了。

如果你在越南停留的時間不長，用中國的手機卡，開國際漫遊也可以，一天不限制流量的套餐20元人民幣就夠了，具體情況你還是咨詢一下運營商。

不過，這里要提醒一下大家，最好提前准備插座轉換器，因為越南用的是兩角插座，我國用的是三角插座，所以為了避免不必要的麻煩，最好提前准備一個轉換器。

外出旅遊，我們總要帶回來一些紀念品。越南人也很會做生意的，看到遊客來了，就會主動搭訕，這些東西對於本地人來說比較貴，但是對於我們來說很便宜，幾十塊就可以買一條手鏈。

許多朋友去越南一個月只花了3000多元，這樣的消費水平比國內還要低得多，關鍵是在那裡體會了異域風情、欣賞了美景，放鬆了心情，而且越南有許多姑娘，很是賞心悅目。

2萬元人民幣完全可以在越南停留兩個月以上，當然這取決於你的消費水平。總體上來說，越南的消費不高，適合工薪階層出行。

『貳』 越南河內房子一個月租金多少房屋租賃有什麼注意事項

房產 購買從難度上來看，整件事情是非常復雜的，但是 租賃 房屋 就不同了，辦理租賃能省去很多麻煩事情，同時也能節約資金，只不過因為地區原因， 在租 金問題上容易產生差距，越南河這里的房屋就有很多，可是 租金 多少一直沒人能弄清楚，那麼問題來了，越南河內房子一個月租金多少？房屋租賃有什麼注意事項？

越南河內房子一個月租金多少？

1、租金不是完全確定的，因為房屋的租金必須要和房屋的銷售價格 掛鉤 。道理很簡單，房屋就是房東的資產，如果將房屋一次性變成現金資產後，存到銀行，也可以得到 利息 收入，那麼房東 出租房 屋，必須要大於銀行的利息收入，房東才沒白忙和。

2、我們以60平米、價值120萬的單元房為例，計算一下它的合理租金是多少。如果將120萬存到銀行，按照2年期定期利率計算（4．15％），每年的利息收入是4．98萬核算到每月就是4150元。也就是說這60平米的房屋每月租金至少應是4150元。為什麼說是至少，因為房東還有很多其他支出沒有算進去。

3、供暖費按照北京的標准，每平米每供暖季是30元。所以房主在供暖費上，還要每年支出60×30＝1800元所以在租金上，每年還要增加1800元（150元／月）因此，租金變為：4150＋150＝4300元／月。

房屋租賃有什麼注意事項？

1、房東要核實 承租人

房東在出租房屋時應對租房人的身份加以核實，主要包身份證、護照、駕駛證等相關證件的核查，同時要訪問租房者的姓名、工作、居住人數途等情況，到相關公安機關查詢租房者信息。

2、房子盡量不租給短期租住者

房東一般不要租給短期租房者，比如只租一兩個月的人，租給對方時必須要十分謹慎。一般房東盡量以半年為最短期限，並且房主對不知底細的人盡量不要透露太多的信息。

3、物業雜費的交付

衛生費、有線電視費等費用由誰來交，要與物業或 業主 核實。

4、房東多回訪承租者

房東要經常打電話詢問租房者房屋的情況，並定期看看房屋的基本概況。一旦發現所出租房屋有什麼異常現象，尤其是在家電等切不可掉以輕心，要及時通知公安機關。

了解了越南河內房子一個月租金多少？房屋租賃有什麼注意事項的問題情況，租金多少都是由雙方協定的，雖然在一開始會有一個大概，但隨著雙方交流，降低上漲都有可能，全都在談，而租賃注意事項就比較多的，畢竟租房子也是和房屋相關的事情，注意不到位的時候，引發意外就會特別多，危害極高。

『叄』 越南物價

1. 伙食
東南亞的美食往往都非常受港人歡迎，越南的主食是大米和米粉，適合我們的胃口。越南的物價低廉，即使是多數外食，間中自己煮，一個月的餐費也只需約VND 500 _ 700萬。
外食
外出用餐平均消費由VND 5 _ 25萬不等，本地餐廳、小食攤和街頭小販檔的食物既便宜又美味，而外國餐館由於使用進口的昂貴食材，食物價格自然高出一大截，而且味道又不夠道地。即使日常主要是外出用餐，如果是光顧便宜餐廳，間中才到高級餐廳用餐，每月外食花費可以控制在約 VND 300 _ 450 萬，可見當地物價實在很便宜。
自炊
當地的食材都很便宜，自己煮食就可以再把生活費壓低一點。只有牛肉是比較昂貴，如果想食牛肉，也可以去光顧小食攤的牛肉河粉（ph_ bò），順便享用越南的道地美食。另外，本地市場（類似街市）售賣的新鮮蔬果會比超市的便宜很多，超市售賣的可能會較多國際進口貨，因此一般都不太便宜。每月的食材開支一般不會超過VND 200 _ 250 萬。
2. 住房
租房
胡志明市的公寓平均租金為1，500萬越南盾（約4，300元），中位數為1850萬越南盾。而適合1 _ 2人居住的小型公寓（一室）則會便宜一點，只需約3，600人民幣。另外，市中心以外的地區會更便宜，即使胡志明市已經是越南最大和物價最高的城市，也不難找到月租3千港幣以內的公寓。一般而言，租約為6個月起，如果想找短期房屋，Airbnb的價格也相對合理，同樣能找到便宜的公寓。
買房
雖然外國人不可在越南買地，但可以購買公寓單位Condo。胡志明市的公寓平均價格為43億越南盾（約122萬人民幣），而每平米16，000元，其他較冷門的城市更可低至每平8000元。會安、峴港和芽庄雖然不是熱門城市，但也吸引很多外籍人士、退休人士和數位游牧族到當地生活。
日常支出
租用Condo和Apartment這種有屋苑服務，例如24小時保安、屋苑范圍的維護和清潔，就要支付屋苑管理費。連同公用事業費用（如水、電、上網費），每月的居家雜費預算平均為大約200萬越南盾，即是約600元。
3. 交通
大城市（如胡志明市、河內）的交通擠塞問題嚴重，大多數時間道路都十分混亂，而地鐵系統現時仍在建設中。最方便的交通工具是電單車，沒有車牌則可以選擇單車，但如果對自己的駕駛技術不夠信心，最好還是選擇巴士或的士，而巴士亦是最便宜的出行方式。
公共交通
1. 巴士
在胡志明市有超過 100 條巴士線，票價極之便宜，由 VND 300 起，而且車廂配備冷氣，如果不趕時間，巴士可能是最好的選擇。唯一的缺點是停靠站太多，加上當地交通擠塞，難以預算到達時間。
2. 計程車
當地常有的士騙案，人生路不熟加上語言不通，謹記只光顧信譽良好的Vinasun、Mai Linh Taxi 兩間合法的士公司，選擇手機Call車App（如Grab）就可以預先確定車費。的士按距離計費，參考車費為標准費用VND 10，000 _ 15，000，加上每公里VND 6，000。在同一區內，中短途車程不會花費超過VND 80，000。
3. 摩托車（Xe Om）
在越南，最常見和最方便的交通工具是電單車，當地人習慣穿梭於擁擠的道路，駕駛經驗豐富，也會提供安全帽。電單車的士按目的地決定價格，一般比普通的士便宜不少，由司機定價，一般在VND 10，000 _ 15，000之間，或者以每小時VND 25，000 包車，雖然可以講價，但他們通常不會英文。
開車
在越南，如果想開汽車就要先取得當地的車牌，而電單車就不需要，電單車亦是當地最常見的交通工具。開車的費用主要是買車／租車費和汽油費，租車就不用煩惱以後如何轉賣出去。平均開支為每月約VND 150萬。
4. 娛樂及生活雜費
娛樂及生活雜費的預算一般由每月 VND 200萬起，因個人需要而異。
5. 其他開支（如有）
兒童開支：請保姆約每月 590 _ 1060 萬越南盾。
教育開支：礙於語言的關系，只能考慮國際／私立學校。小學學費為VND 9400萬至5億不等，平均為3.5億（約10萬人民幣）。而中學學費則為VND 7600萬至5.8億不等，平均為3.9億（約10多萬人民幣）。

『肆』 老闆叫我去越南工作要注意什麼事情

1、越南經常會莫名其妙下暴雨，所以建議帶把傘，夏天遮陽，雨天擋雨。

2、越南好吃的東西都是在小路邊攤，衛生情況當然不敢恭維，所以一定要帶上消炎葯、胃葯、止瀉葯等等。

3、越南是說越語，英文。那邊有超級多的歐美人。大部分的越南人都是會說英文的（就是說的不是很標准有時候需要用到肢體和猜）。如果英語不好也沒有關系的，建議找一個當地的地陪，也就是一個會說中文的當地人。價格大約是每天150—200元一天。可以網路搜索，很多越南會說中文的大部分都是在中國留學過的，會把自己的信息放在中國的網上。

4、越南住宿。可以之前在網站上定好。也可以去了之後再找。越南的大街小巷都是賓館，主要是可以還價。預定酒店的時候可以找還劍湖、36行老街附近的酒店。這里是它們的是中心，出門、購物等都非常方便。小的賓館，好一點的大約都是30—50美金。

5、越南的酒店一般早上10點才可以入住，不然要多算一天的房費。之前記得要談好價格。小費大約2萬盾6RMB就好。

6、目前可以從廣西的東興口岸、北海口岸（海上航線）、南寧憑祥口岸出境、也可以辦理護照從我國各大口岸出境。但從旅遊和觀賞的行程來看，一般的團隊和散客主要從抵北海參加海上航線（舒適性較強）或從北海至東興過境。

7、從北海去越南屬於國家特批的邊境游項目，中越兩國根據外交協議，在兩國邊境地區（包括越南芒街、下龍、海防、河內）旅遊、進行邊貿活動可以使用邊境通行證，無須辦理護照。

8、在友誼關過關會有不少人給小費，以期望快點過關。但實際上那裡比較混亂，無論給不給小費，等待時間都取決於辦理手續的工作 人員的效率，不一定會快，所以還是不要給小費了。工作人員處理 完護照會直接拿到門口念名字叫人領取，他們的口音很重，要仔細 聽以免錯過領取。

9、中越兩國交惡兩國裝過近幾百萬顆地雷，邊境地區還有地雷是無可質疑的，但遊客常去的東興、憑祥地區早已排完地雷。這一點不用擔心。

10、旅遊景區和路邊攤常常會對旅遊者實行「遊客價」，比給當地人的價格要貴。可以在消費時可以盡量留意當地人支付多少錢，再如數付給老闆；或者在明碼標價的餐廳吃飯。

11、河內的物價並沒有非常便宜，尤其是在遊客較多的旅遊區，消費水平和中國差不多，有時吃飯還會稍貴一些。

12、委託旅館老闆訂車票、機票、旅行團等業務時，如果老闆堅持說 訂不到，很可能是他嫌麻煩或者覺得拿不到回扣。這是最好自己親 自去相關機構詢問，也許能訂到更好價格或服務。

13、越南盾上面的數字「0」很多，剛開始會很容易分不清楚。建議准備好各色信封，把兌換好的越南盾按不同面值分開裝，在封面上寫好標記以及各種面額相當於人民幣的價值。付賬時記得核實一下賬單數目和給出的錢數。

14、盡量不要理睬任何主動和你搭訕甚至過於熱情的司機，他們說是開正規計程車，但基本都是私人黑車。

15、乘坐出租要備好零錢，以防司機以沒有零錢的借口不找零。

16、如果是在過年過節期間前往，需要注意銀行和手機電話卡等店會關門休息。

17、路口等待紅燈時當心橫向沖來的摩托車，特別是車上有兩人的。

18、遇到搶劫或其他突發意外事件，要和目擊證人一起到當地警察局報案，目擊證人非常重要。

19、在網上預訂機票，酒店，巴士等，如果是用其他人的信用卡在國內付款，且信用卡所有者並不是遊客之一的話，請務必將付款的信用卡的正反面和持有者護照首頁復印，並讓信用卡持有者簽字，否則，接受預訂的單位有權取消訂單。

20、旅館住宿可以用美元結算，美元和越南盾的價格都問一下，比較一下匯率。

21、對睡眠質量有要求的遊客，推薦在范老五街隔壁的兩條街道上選擇住宿，夜裡相對安靜；如果短期離開胡志明市，可以把不需要帶的東西免費寄存在旅館。

22、如果是自己去長途客運站買票，請務必將目的地車站，始發到達時間，以及價格等關鍵信息做好紀錄；

越南旅遊其他注意事項
電壓

越南的電壓有兩種，220V和110V。但主要使用還是220V，頻率是50Hz。

插座
越南的插座與中國不同，為德式兩孔插座，中國的電器插頭不能直接使用，需要用到插頭轉換器。可以直接向越南的酒店前台所要，或者提前在國內購買。

時差
越南時間比北京時間晚一個小時。

小費
在越南購買東西時，很多時候都需要進行還價。且越南並不是一個小費國家，但如果付小費的話，還是比較受歡迎的。

營業時間
銀行：周一至周五早上8點—11點，下午2點—4點。周六早上8點半到11點半。
政府部門：周一至周五早上7點半到下午4點半，但他們中午有比較長的休息時間，最好不要中午過去。周六從早上7點半到中午。
博物館：除了周一閉館外，其他時間（包括周末）都是從早上8點到11點，下午2點到4點。
郵局：上午6點半到下午9點半。
商店、餐館等：一周七天全部營業，而且都到很晚。
辦公室和公共建築物：上午8點到11點，下午2點到4點。

風俗習慣
① 越南人忌諱三人合影，不能用一根火柴或打火機連續給三個人點煙，不願讓人摸頭頂，席地而坐時不要把腳對著人。
② 在越南不能隨意摸別人的頭部，包括小孩。
③ 當村寨路口懸掛綠色樹枝時，是禁止入內的標志，外人不得入內。

『伍』 在越南，擁有10萬人民幣算不算有錢人對此你怎麼看

我哥用10萬人民幣換了3.5億越南盾，在越南過上億萬富豪的日子。你沒有聽錯，10萬人民幣在兌換成越南盾，足足有3.5億越南盾。但是在越南的錢的面值5萬和10萬十分常見。看似10萬換了3.5億，其實購買力甚至不如在中國10萬能買到的東西。因此我哥「億萬富豪」的生活甚至比在中國擁有10萬的人的生活還要艱苦。

住宿問題，便宜點的民宿大概20—30萬越南盾一晚。好點的酒店大概就要100萬越南盾左右了。然後是吃飯問題。一天吃好點100萬越南盾又沒了。還有交通出行，大概50萬越南盾又沒了。一天這樣那樣，大概就花個150到200萬越南盾了，一個月就是4500—6000萬越南盾。這樣一看，3.5億越南盾旅遊的話，一年都堅持不下來。

總的來說，在越南吃不起，住不起，玩不起。10萬人民幣在越南也就是個中產家庭。而且還是那種沒有買房子的中產家庭！不要想著10萬人民幣能在越南當有錢人，越南的物價比中國高多了。老老實實在中國過好自己的小日子吧！只有去了國外你才知道自己國家的好。