㈠ 越南房價奇高 持續上漲價格越超中國
國人常常對北上廣等地的房價如此之高，而唏噓不已。但是，相較於國外的一些國家，北京等地的房價，似乎就趨於合理。北京三四環的房價每平方米在5萬元左右，對於普通的工薪階層來說，幾乎要花一輩子的時間來買房子。然而，越南河內市中心一套60平方米左右的房子，售價已經上漲至上百萬美元。相較之下，越南人民每月幾百美元的工資，買房更是未知數?下面土巴兔小編就帶您來感受一下越南的天價房屋。
貧窮國家的超高房價
作為東南亞的熱帶國家之一，越南的經濟發展較為落後，仍然停留在貧窮的境地。越南是聯合國評定的扶貧國家，人民的工資普遍較低。越南人民的工資每月大約為1500元，其中最高的屬於銀行業，但是依然只有大約3500元，其他的廣告行業、建築行業的工資在1750-2000元左右。越南的低工資對應的是高消費，越南的物價比中國高出許多，房屋價格尤其高。
因而，越南人買房的壓力巨大，許多諸如河內等大城市的房價奇高，每平方米的房價達到上萬美元，並且保持著持續上漲的勢頭，去年房屋成交價格同比上漲三成。
越南房地產的未來前景
越南是旅遊國家，房地產行業中的住宅、旅遊等發展機會較多、空間廣闊，住宅需求量增長迅猛，旅遊地產的機遇明顯。目前，越南的基礎設施建設仍然存在著諸多問題，中低收入人群的居住需求問題凸出。
越南政府發布了104號協議，將城市住宅價格調高，這樣越南東南部等地區的地價將翻倍，這些地區的房屋用地價格將變為每平方米8100萬越南盾，這些城市未來的拆遷與基礎建設的費用將增長許多。
房地產開發企業對於未來項目開發感到憂心，因為企業必須投入更多的資金，來支付土地費用、拆遷費用等，給房地產開發商增加不少負擔，從而繼續推動房地產價格上漲，這些費用最後都被轉嫁到購房者的頭上。
由上可見，中國一線城市的房價雖然總被吐槽，讓屌絲們倍感憂傷，感覺此生買房無望，但是我們看過越南的房價之後，似乎心中安慰許多，越南人雖然有土地所有權，但是每平方米上萬美元的房價，讓買房路倍感艱辛。
㈡ 一億越南盾可以在越南買房子嗎
一億越南盾在越南的購買力相對較高，因此可以用來購買房產。越南的房價因地區、城市、地段和房產類型而異。
在河內和胡志明市等一線城市，房價相對較高。例如，在河內市，一套中等大小的公寓（約70-100平方米）的價格可能在2000萬至5000萬越南盾之間。這個價格會受到公寓的裝修程度、位置和周邊設施等因素的影響。因此，一億越南盾在河內市足夠購買一套中等或稍好一些的公寓。
然而，在胡志明市，由於房價更高，一億越南盾可能只能購買一套較小或位於較偏遠地區的公寓。如果購房者考慮在越南的鄉村或小鎮購房，一億越南盾的購買力將會更強，甚至可以購買一塊土地並建造一棟房子。
購房不僅僅是看房價，還要考慮其他費用，如購房稅、物業費、裝修費等。因此，在決定購房前，購房者需要對自己的預算進行合理規劃，並了解當地市場的實際情況。
總的來說，一億越南盾在越南確實可以用來購買房產，但具體能購買什麼樣的房產還需考慮多種因素。
㈢ 越南買房子需要多少錢
1. 在越南購房的成本因地區和房產類型而異。據觀察，越南市中心區域的房產價格平均每平方米約為2,450美元，而市郊地區的平均價格大約為1,000美元。
2. 外國人可以在越南購買房產，不受地域限制。越南的房產市場對外籍人士開放，他們可以在全國范圍內選擇合適的房產進行投資或居住。
3. 越南不同城市的房價差異顯著。例如，黃金地段的房價可能高達每平方米5萬元人民幣，與北京等大城市的房價相當。商業區的房價尤其高昂，胡志明市某些路段的房價已達到每平方米4,800美元，並且仍在不斷攀升。河內北部地區的房價大約為每平方米1,500美元，中部地區約為8,500美元，而胡志明市周邊的房價則大約為每平方米1,750美元。
4. 盡管房價在不同地區有所差異，但外國買家在越南仍具有相當的購買力。這得益於越南對外國房產投資的開放態度，使得外籍人士可以在全國范圍內根據自己的需求和預算選擇房產。