為什麼越南房子窄

『壹』 越南的道路窄，住房瘦，並且都是尖頂，住著不會感到擠

大部分人都覺得房子總是越大越好，不過如果在越南遊玩，會發現很多房子體型超「瘦長」，甚至可能會有如圖片中那麼離譜的！總共有八樓，但卻比例上看起來非常不協調，寬度大概只有3、4公尺。

走在越南大街上，不時可以發現房子偏向「窄長型」，看起來相當高瘦，與台灣房子很不同。據說之所以會這樣，與其地價稅有關。 因為在越南，地價稅是以房屋所佔路面的寬度計算，等如說同樣面積的房子，門面越寬要繳的地稅就越高。

按照越南人多年來的傳統價值觀，沒有土地的所有權，就不是真正的擁有這套房子，同樣是缺乏安穩感的。所以有條件的話，還是要賺錢先買地再蓋房，否則就不要去買房。

『貳』 東南亞首霸為什麼會是狹長的越南

在查看世界地圖的時候，會發現幾個國家的領土特別的狹長，它們分別是智利、挪威跟越南。在這幾個狹長的國家裡面，越南的發達程度雖然比不上其他兩個國家，但是它的發展勢頭卻是最好的，猶如歷史上那個從中國獨立出來的交趾那樣，今天的越南依舊看得到當年那個大越國奮斗的身影。

在吞並了柬埔寨大量的國土之後，越南還不滿足，想要將柬埔寨收編為自己的一個省。好在英勇的柬埔寨人民幾經波折之後，終於趕跑了越南入侵者。經歷了這數千年的領土擴張，越南終於形成了今天這一狹長的國家領土。

『叄』 為何越南的領土南北呈狹長狀態

針對我國的鄰國越南地區，我國腦子里的第一印象基本上絕大多數是該國長條狀的細長土地。殊不知，越南地區的土地形狀並不是始終這樣，這么窄長土地恰好是越南地區一步一步擴充土地的趨勢。從公元10世紀到公元18世紀，越南人用八百年的時間開創了中南半島的擴充傳說。

越南地區土地南北方呈細長狀，是歷史時間的不可避免的結果。即使越南地區建國歷史時間較長，但大多數時間是北邊大國的附屬國。乃至有一段時間，越南地區北方地區直接變成北方地區大國的土地。其次，從古到今，東南亞地區河川與山地叢橫相互交錯，交通出行非常不方便，又加上民族諸多，產生諸多小國。到近代，英法等國又對東南亞地區採取了殖民化，才慢慢產生了現代化國家版圖。

『肆』 5萬人民幣在越南能買房子嗎

應該不能，越南河內向北房子價格便宜些一平米1500美元人民幣10200元，中部房價8500美元人民幣57800元，著名城市胡志明房價12000元左右，所以100萬人民幣只能買到偏遠地區的100平房子，核心城市只能買個轉身都碰牆的小公寓。

而越南河內的工薪階層，收入一般不超3000元，大部分人收入只有1500元，所以越南人買一套房子需要幾輩人努力才行。而在越南的農村這里青山綠水，但因為多山地勢崎嶇，農民便會耕上梯田。

村裡家家戶戶家的房子多是不隔音不隔涼熱的木頭房子，通往外面的公路也是硬化路，路上時不時還會冒出各種家禽。這樣的一套木頭房子，地皮價格大概為3萬美元 人民幣20萬左右，修建個2層小房子七七八八算下來也要50萬左右。

胡志明市，政治經濟大市，房價截止到18年10月，第一區約合人民幣2萬2一個平方。越南的房子有個特點，窄窄一條，高在2到4層不等。當然，也有別墅豪宅和寫字樓。綜合，100萬一半了就買這種窄宅2層左右。

越南工資水平：

在越南，普通的流水線工人月薪在800-1500元人民幣之間，月薪很少有超過2000元人民幣的。即便如此，很多月薪上千的工作崗位仍然競爭激烈，因為越南的年輕人實在太多了。

據了解，越南人口結構非常年輕，2016年越南人口年齡中位數僅為30.5歲，相比之下，日本是47.3歲、德國47.1歲、美國38.1歲、中國是37.4歲。

雖然年輕人數量多，但受過高等教育的比例很少，但有一點值得一說，相對其他東南亞國家，越南的勞動力不止廉價，更具備吃苦耐勞的精神，在這個沒有太多宗教信仰的國家，金錢至上是唯一的追求，以至於越南是繼中國之後經濟發展最快的國家之一。

當然，那些有學歷有文化的勞動者，收入水平就高出不少，在越南的三星工廠，除了一些管理層，從事技術開發的越南工程師月薪也有高達上萬元人民幣的，這部分人在越南算是高級白領了，存款五萬元，對這部分人來講，也就省省就能達到的目標，但畢竟這些人只佔很小一部分。

雖然越南收入水平相對國內要低很多，但與之匹配的是相對較低的物價，以月薪約1000元人民幣的普通工人為例，可以在越南的大城市生活的很好，但要存款5萬元人民幣，確實不是一件容易的事。所以，在越南存款5萬元人民幣，絕對算得上是有錢人。

『伍』 為什麼越南那麼窮

越南是落後，但人家是科技落後，老百姓的生活，比起中國內陸大部分窮省，到底誰窮還真難分上下，越南全面臨海，煤礦極其豐富，加上亞熱帶氣候，國土資源堪比香港，海鮮水果堆成山，汽油便宜，房屋私有。普通老百姓家的房子，基本都是四層以上的私房，越南房子很貴，但幾乎家家戶戶住四層以上，永遠私有，買了可以祖祖輩輩住下去。越南人出行，人人都是摩托，家裡幾個人就幾輛摩托，不是自行車，當然富裕人家也開汽車。

『陸』 越南國土怎麼那麼窄長

主要是地理環境造成的

現在的越南的領土上，歷史上並非是統一的國家，其南部有眾多小國，越南歷史上曾稱臣中國，明代時完全獨立，稱為安南，在中南半島，安南自詡為中華正統，自認負有教化蠻夷的文化使命和歷史使命，所以一有實力就不停擴張，但長山山脈阻擋了越南向西擴張，而南北則沒有高山阻擋，所以只能拚命向南，將原先越南中、南部信仰伊斯蘭教、印度教的占婆、真臘等小國都滅了，從紅河三角洲擴張到了湄公河三角洲。在其擴張時，寮國為泰國的屬地，泰國也算是中南半島上的大國，越南無力吞並，從而形成了今天一根扁擔挑兩個籮筐的版圖形狀。

『柒』 越南國土為什麼南北這么狹長呢

越南是我們國家的鄰居，同時也是這個世界上版圖最狹長的國家之一。

以小編親身體驗來講，越南的國土是真的長。從越南和中國接壤的芒街，騎摩托一路南下到胡志明，超過2100公里。但是，這個國家東西方向最窄的地方只有50公里。可以想像它的版圖是多麼精瘦。

說好聽點叫擴展版圖，說難聽點就是侵略，但不管怎麼樣，越南如今的版圖就是從這時開始不斷形成的。這也是為什麼越南版圖如此狹長的原因，一句話總結就是：北有強敵，西面群山，東臨大海，只能南進。

對越南來說這真的不虧，南下擴展的過程里，佔領了湄公河三角洲，也就是西貢（胡志明市）所在的區域。這里有肥沃的土地，豐富的資源，地理位置極佳的港口貿易，適合人類居住的自然條件，等等，使得這里迅速發展為越南的經濟中心。兩越時期，西貢也自然成為了南越的首都。

『捌』 為什麼越南的房子都是又窄又高，終

越南宅基地有法規限制 就那麼一點點，為了充分利用，就向高層發展。

『玖』 越南中產家庭住毛坯房，越南家庭富裕程度如何分級

在越南，貧富差距開始增大了，但是對於越南人來說買房也像中國那樣困難的，一般的中產階級能夠買的上毛坯房，但是對於越南一些地區的房價還是很高的，即使富裕家庭還是需要一定的時間和資本的。越南年輕人喜歡在河內和胡志明市生活，這點和我們喜歡生活在北上廣深一樣。而據數據分析，河內60平左右的房子要250萬人民幣，胡志明市單棟房屋普遍要700萬—2000萬人民幣之間。

在越南能夠買得起房和車的人，都算是富人了，而在中國買得起車的只能算是一般家庭。所以越南的富裕程度分級並不明顯，只是看一些象徵性的東西。