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為什麼越南房子窄

發布時間:2022-01-18 20:08:08

『壹』 越南的道路窄,住房瘦,並且都是尖頂,住著不會感到擠

大部分人都覺得房子總是越大越好,不過如果在越南遊玩,會發現很多房子體型超「瘦長」,甚至可能會有如圖片中那麼離譜的!總共有八樓,但卻比例上看起來非常不協調,寬度大概只有3、4公尺。

走在越南大街上,不時可以發現房子偏向「窄長型」,看起來相當高瘦,與台灣房子很不同。據說之所以會這樣,與其地價稅有關。 因為在越南,地價稅是以房屋所佔路面的寬度計算,等如說同樣面積的房子,門面越寬要繳的地稅就越高。

按照越南人多年來的傳統價值觀,沒有土地的所有權,就不是真正的擁有這套房子,同樣是缺乏安穩感的。所以有條件的話,還是要賺錢先買地再蓋房,否則就不要去買房。


『貳』 東南亞首霸為什麼會是狹長的越南

在查看世界地圖的時候,會發現幾個國家的領土特別的狹長,它們分別是智利、挪威跟越南。在這幾個狹長的國家裡面,越南的發達程度雖然比不上其他兩個國家,但是它的發展勢頭卻是最好的,猶如歷史上那個從中國獨立出來的交趾那樣,今天的越南依舊看得到當年那個大越國奮斗的身影。


在吞並了柬埔寨大量的國土之後,越南還不滿足,想要將柬埔寨收編為自己的一個省。好在英勇的柬埔寨人民幾經波折之後,終於趕跑了越南入侵者。經歷了這數千年的領土擴張,越南終於形成了今天這一狹長的國家領土。

『叄』 為何越南的領土南北呈狹長狀態

針對我國的鄰國越南地區,我國腦子里的第一印象基本上絕大多數是該國長條狀的細長土地。殊不知,越南地區的土地形狀並不是始終這樣,這么窄長土地恰好是越南地區一步一步擴充土地的趨勢。從公元10世紀到公元18世紀,越南人用八百年的時間開創了中南半島的擴充傳說。

越南地區土地南北方呈細長狀,是歷史時間的不可避免的結果。即使越南地區建國歷史時間較長,但大多數時間是北邊大國的附屬國。乃至有一段時間,越南地區北方地區直接變成北方地區大國的土地。其次,從古到今,東南亞地區河川與山地叢橫相互交錯,交通出行非常不方便,又加上民族諸多,產生諸多小國。到近代,英法等國又對東南亞地區採取了殖民化,才慢慢產生了現代化國家版圖。

『肆』 5萬人民幣在越南能買房子嗎

應該不能,越南河內向北房子價格便宜些一平米1500美元人民幣10200元,中部房價8500美元人民幣57800元,著名城市胡志明房價12000元左右,所以100萬人民幣只能買到偏遠地區的100平房子,核心城市只能買個轉身都碰牆的小公寓。

而越南河內的工薪階層,收入一般不超3000元,大部分人收入只有1500元,所以越南人買一套房子需要幾輩人努力才行。而在越南的農村這里青山綠水,但因為多山地勢崎嶇,農民便會耕上梯田。

村裡家家戶戶家的房子多是不隔音不隔涼熱的木頭房子,通往外面的公路也是硬化路,路上時不時還會冒出各種家禽。這樣的一套木頭房子,地皮價格大概為3萬美元 人民幣20萬左右,修建個2層小房子七七八八算下來也要50萬左右。

胡志明市,政治經濟大市,房價截止到18年10月,第一區約合人民幣2萬2一個平方。越南的房子有個特點,窄窄一條,高在2到4層不等。當然,也有別墅豪宅和寫字樓。綜合,100萬一半了就買這種窄宅2層左右。

越南工資水平:

在越南,普通的流水線工人月薪在800-1500元人民幣之間,月薪很少有超過2000元人民幣的。即便如此,很多月薪上千的工作崗位仍然競爭激烈,因為越南的年輕人實在太多了。

據了解,越南人口結構非常年輕,2016年越南人口年齡中位數僅為30.5歲,相比之下,日本是47.3歲、德國47.1歲、美國38.1歲、中國是37.4歲。

雖然年輕人數量多,但受過高等教育的比例很少,但有一點值得一說,相對其他東南亞國家,越南的勞動力不止廉價,更具備吃苦耐勞的精神,在這個沒有太多宗教信仰的國家,金錢至上是唯一的追求,以至於越南是繼中國之後經濟發展最快的國家之一。

當然,那些有學歷有文化的勞動者,收入水平就高出不少,在越南的三星工廠,除了一些管理層,從事技術開發的越南工程師月薪也有高達上萬元人民幣的,這部分人在越南算是高級白領了,存款五萬元,對這部分人來講,也就省省就能達到的目標,但畢竟這些人只佔很小一部分。

雖然越南收入水平相對國內要低很多,但與之匹配的是相對較低的物價,以月薪約1000元人民幣的普通工人為例,可以在越南的大城市生活的很好,但要存款5萬元人民幣,確實不是一件容易的事。所以,在越南存款5萬元人民幣,絕對算得上是有錢人。


『伍』 為什麼越南那麼窮

越南是落後,但人家是科技落後,老百姓的生活,比起中國內陸大部分窮省,到底誰窮還真難分上下,越南全面臨海,煤礦極其豐富,加上亞熱帶氣候,國土資源堪比香港,海鮮水果堆成山,汽油便宜,房屋私有。普通老百姓家的房子,基本都是四層以上的私房,越南房子很貴,但幾乎家家戶戶住四層以上,永遠私有,買了可以祖祖輩輩住下去。越南人出行,人人都是摩托,家裡幾個人就幾輛摩托,不是自行車,當然富裕人家也開汽車。

『陸』 越南國土怎麼那麼窄長

主要是地理環境造成的

現在的越南的領土上,歷史上並非是統一的國家,其南部有眾多小國,越南歷史上曾稱臣中國,明代時完全獨立,稱為安南,在中南半島,安南自詡為中華正統,自認負有教化蠻夷的文化使命和歷史使命,所以一有實力就不停擴張,但長山山脈阻擋了越南向西擴張,而南北則沒有高山阻擋,所以只能拚命向南,將原先越南中、南部信仰伊斯蘭教、印度教的占婆、真臘等小國都滅了,從紅河三角洲擴張到了湄公河三角洲。在其擴張時,寮國為泰國的屬地,泰國也算是中南半島上的大國,越南無力吞並,從而形成了今天一根扁擔挑兩個籮筐的版圖形狀。

『柒』 越南國土為什麼南北這么狹長呢

越南是我們國家的鄰居,同時也是這個世界上版圖最狹長的國家之一。

以小編親身體驗來講,越南的國土是真的長。從越南和中國接壤的芒街,騎摩托一路南下到胡志明,超過2100公里。但是,這個國家東西方向最窄的地方只有50公里。可以想像它的版圖是多麼精瘦。

說好聽點叫擴展版圖,說難聽點就是侵略,但不管怎麼樣,越南如今的版圖就是從這時開始不斷形成的。這也是為什麼越南版圖如此狹長的原因,一句話總結就是:北有強敵,西面群山,東臨大海,只能南進。

對越南來說這真的不虧,南下擴展的過程里,佔領了湄公河三角洲,也就是西貢(胡志明市)所在的區域。這里有肥沃的土地,豐富的資源,地理位置極佳的港口貿易,適合人類居住的自然條件,等等,使得這里迅速發展為越南的經濟中心。兩越時期,西貢也自然成為了南越的首都。

『捌』 為什麼越南的房子都是又窄又高,終

越南宅基地有法規限制 就那麼一點點,為了充分利用,就向高層發展。

『玖』 越南中產家庭住毛坯房,越南家庭富裕程度如何分級

在越南,貧富差距開始增大了,但是對於越南人來說買房也像中國那樣困難的,一般的中產階級能夠買的上毛坯房,但是對於越南一些地區的房價還是很高的,即使富裕家庭還是需要一定的時間和資本的。越南年輕人喜歡在河內和胡志明市生活,這點和我們喜歡生活在北上廣深一樣。而據數據分析,河內60平左右的房子要250萬人民幣,胡志明市單棟房屋普遍要700萬—2000萬人民幣之間。

在越南能夠買得起房和車的人,都算是富人了,而在中國買得起車的只能算是一般家庭。所以越南的富裕程度分級並不明顯,只是看一些象徵性的東西。

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