疫情过后英国投资多少钱

⑴ 解除疫情封锁后英国房价创新高，这意味着什么

新冠疫情的到来改变了英国一直以来的房产价格变化模式。由于社交距离和戒严，居家隔离的措施，短期内房屋的交易和修建都产生了停滞，买卖基本上都停止了。即使lockdown结束并且市场逐渐开始了“解冻”，交易量在短期之内也有可能大幅下降，因此价格也会因此趋于下降。尤其是随着大量人的失业，减薪，实际的收入减少带来了不少的财务困境，尤其是西方很多人不爱存款的文化，让大多数人在收入减少的时候不愿意或者没有能力买房，价格自然会跌。

但是，尽管新房的建设和交易都因为疫情的影响受到较大波动，但由于新房仅占房产总存量的很小的一部分，这对英国房屋总供应量的影响其实是很小的，因此对抵消房价下跌的作用也不大。此外，在未来几年中，由COVID-19引起的死亡绝大多数其实是老年人，这反而将释放一些现有的房产存货，从而在某种程度上增强房价的暂时下降趋势。总体而言，供应对房价的负面影响可能会被忽略，因为这两种影响（建筑工地的工程延缓停滞，和现有库存的释放）可能会在很大程度上抵消。

所以短期内房价到底是跌，跌多少呢，需要考虑一些点：比如，房贷借款人的实际收入将下降多少，并将持续多长时间？以及开发商们到底是想不计一切在疫情期间卖掉存货，还是说不肯低价出售掉房产？封锁时间要到多久？政府将对企业提供多大的财政支持和贷款支持？失业，企业破产的情况将会如何，等等。

因此短期内房价无论是从供给侧还是需求侧来讲，肯定都是一个下跌的状态。

而中期来看，我们必须要注意的一个点是，隔离和限制经济活动的时间越长，企业破产的就越多，失业率就越高，经济增长反弹的速度就越慢。反弹越慢，住房收入需求的复苏就越慢。即使人们的收入开始逐渐恢复，因为欧美的存款率比较低和消费为上的观念不同，很多人的积蓄到那个时候也会耗尽的，尤其是相比于他们疫情之前的储蓄。

而原本计划购买房屋的购买者会发现，他们用于储蓄的大部分资金，无论是原本想用于首次购买还是用于换购的资金，基本上都在疫情期间用在了收入下降时维持家庭生活这一点。

不光是房屋购买者，由于政府要求的减租和对于租房者的保护政策， 现有的房屋业主从其现有房屋中获得的租金收益其实也是减少的，从而降低了他们在现在和未来去投资其他房产的能力。

无论是对于购买者还是投资者业主来讲，即便短期内甚至中期的房屋价格更便宜了，大多数人其实是很有可能推迟购房的。我们可以从西班牙大流感的教训中看到，直到1945年，全世界的实际房价才恢复到1931年左右的的水平。

所以其实当我们发现2024年的实际房价远低于当前水平的时候应该并不感到惊讶。同时，由于全球化各国之间的经济联系更加紧密，由新冠疫情引发的经济下滑甚至可能等同于甚至大于大流感之后1930年代的大萧条。

所以，中期来讲，收入减少和储蓄并没有恢复的情况下来看，较低的房价也不会让购房者“有能力购房”。但是如果疫情结束，消费者信心上涨，房价回弹，甚至弹至更高水准，是必然的。

各房产专业机构以及网站对于英国疫情后的房价预测

从长期来讲，到2022年及以后，如果不出意外，经济活动还是会逐步恢复正常，步入正轨 。如果新冠疫情彻底消失，人们逐渐恢复了工作和稳定的收入，储蓄和财富积累都将逐渐回到正轨。

但我们同时需要意识到的是，英国的新房建筑一直以来都是供远远少于求，尤其是新冠疫情期间，很多开发建筑都停滞甚至取消房屋建筑。那么到时候新的房屋建筑将更加低于满足需求所需的水平。而且，当人们的收入最终恢复到之前的水平的时候，价格最终就会开始上涨，甚至还会更快。

其实现在英国还有一个相关趋势，就是这几年，英国把很多高薪工作的岗位，例如银行和公司的部分部门，转移到了除了伦敦以外的一些一线城市，曼彻斯特，伯明翰，爱丁堡，格拉斯哥，甚至利兹，而一些二线城市甚至小镇例如德比，考文垂，剑桥，坎特伯雷，埃克塞特，哈罗盖特，赫克瑟姆，诺里奇或牛津等。

这些规模较小但资源配置好且交通便利的城市，也逐渐受到了高级中产的一些青睐，这些地方的住房需求在最近的几年一直都在相对增加。

疫情之后人们或许对于大都市拥挤的房源拥有了一些顾虑，可能会考虑新房，或者空间较大，在绿带上，甚至不靠近市中心比较拥挤地方的房源，因此上述这些地区的房价也会面临上涨趋势。

最后再来聊一点，疫情期间关注房产市场，其实可以有一个“抄底”概念。其实对于海外买家来讲，在疫情之后的短中期内房价和经济低迷的时候可以在低位考虑入手一套海外房产，伦敦的房价还是整体非常稳定的，毕竟面临着众多国际买家，即便在金融危机期间也没有怎么下跌过。

无论是出租还是套现，随着时间的推移房价逐步恢复，未来的收益空间还是很大的。毕竟巴菲特说过一句话：当市场恐惧时你要贪婪，当市场贪婪时你要恐惧。

英国蓝莎置业

⑵ 疫情居家办公推高了英国房价，疫情过后房价会下降吗

英国国家统计局的报告显示，截至今年9月，英国的平均房价和去年同期相比上涨了6.4%。目前，英格兰平均房价为26.2万英镑到35万英镑不等，同比增加4.9%；今年九月，伦敦平均房价创下49.6万英镑的新纪录，相当于超过66万美元（约合450万元人民币）。

他还表示，英国政府计划明年投入约1000亿英镑用于基础设施建设，加强与私营部门合作，提供更多公共服务，拉动经济并刺激就业。

英国国家统计局本月中旬公布的数据显示，英国经济在经历了第二季度创纪录萎缩之后，第三季度环比增长15.5%，但同比下滑9.6%。

⑶ 李嘉诚投资英国4000亿将被没收，这到底是怎么回事

在我们日常生活中有一句大家耳熟能详的俗语，商场如同战场这句话不仅在中国，适用在全球经济中也是十分通用的。在经济行业中来说，对于绝大多数的投资人没有永久的朋友，只有永久的利益。在商业赚钱的过程中没有丝毫的国际概念，而只在乎结果是盈利或者是亏钱，许多人都已经忘了，商人应该有自己的底线以及最自己的原则。
最近大家众所周知的香港富豪李嘉诚最近突然传出消息。他之前在英国的4,000亿资产，即当时2018年向英国转去的4,000亿资产，可能会面临被英国没收的局面，在这种情况下，李嘉诚不得不开始投资大陆的产业。从2020年的年初开始，李嘉诚就已经开始转变自己公司的对大陆的投资政策了。，并且已经开始放弃以往的对于海外的投资思路，开始逐渐向中国大陆内陆进行投资。据消息称，李嘉诚名下有一家名为长江集团的公司，已经和大陆一家着名的企业签署了合作经营的意向书。就是这份相册的签署，可以证实李嘉诚对于国内的投入也开始了进军模式。
按照government协议来说，该份协议所投资的能源项目会坐落在辽宁市的通化市，而在整个工程项目中，李嘉诚的投资款达到了40%以上，在该项目建成之后，可以有效解决吉林省的部分能源短缺问题。并且对国内能源项目进行强而有力的促进作用。

⑷ 由于疫情影响，英国经济在2020年遭到了怎样的重创

英国的经济遭受到了很严重的重创，导致很多的人民因此而失业，已经很长时间了。

⑸ 英国经济陷入最严重衰退，为何经济复苏之路如此之难

英国的经济衰退这要是因为疫情加上脱欧的影响，这次疫情造成了全球性经济衰退，而英国是欧洲国家中经济衰退最严重的，主要是英国在第二季度的大部分时间都采取了大规模封锁措施。 这和英国在疫情爆发时没有迅速采取封锁措施有很大关系，如果当时措施果断的话，就不会造成那么多确诊病例，使疫情迅速恶化 ，而脱欧让英国的外部环境面临不确定性和恶化。 所以英国经济衰退严重，但是想要在短时间内复苏可能性是很小的。

而脱欧的不确定性也是一个很重要的原因，英国原来计划是尽快脱欧，然后和美国，日本，中国达成自由贸易协定，但是由于疫情的影响，这个计划势必被延长，英国想要在短时间内实现经济复苏是很难的。

⑹ 英国脱欧后，英国房产投资是否会有影响2019年英国房产是否还值得投资

英镑兑美元汇率已跌至最低水平

英镑兑美元目前已跌至自1985年以来的最低水平。在欧盟公投之后，许多国际房地产买家已经利用了2016年脱欧创造的低汇率机会，但英镑现在的进一步走弱引起了新的兴趣。

考虑到自2016年第一季度以来伦敦中心区域（Prime London）的房地产价格变化，以及汇率调整，如今以美元计价的买家在2020年3月购买的一百万英镑房产的价格比2016年第一季度减少22％，以人民币计价的买家如今则减少了16%。

过去25年各类商品上涨情况（1995-2020）

（从左至右纵行分别为：伦敦中心区域房产，英格兰以及威尔士区域房产，黄金，白银，原油，富时100指数，铜，英国消费者指数，咖啡，铝）

从上图可以发现，在1995年初至2020年之间，伦敦市中心（PCL）的主要房地产价格表现优于股票和一系列大宗商品，而且这还没有涵盖到最近几周的动荡所产生的全部影响。

伦敦中心区域房价在25年间增长458％意味着它是表现最好的资产类别，其次是英格兰大区域和威尔士的房地产，在过去的25个世纪中增长了357％。

住宅市场表现如此出色的原因与人口统计和经济状况息息相关。英国蓝莎表示，从广义上讲，英国房产市场需求远远超过了供应，而且这种平衡似乎不太可能在不久的将来以其他方式倒退。通过将这些基本原理应用于决策，人们将有更多机会看到当前房产市场正处于难得一遇的黄金窗口期。

⑺ 英国政府拨款7亿英镑支持因疫情而耽误的学校教育，主要哪些方面需要支持

我们已经了解到，英国政府他已经播了许多的钱款，然后一些被疫情所耽误的学校，他们的教育有一个能够挽回的这样的状态。那么对于这样的一些情况，其实我们也是可以理解的，毕竟对于这样的一些教育来说是十分重要的。每一个国家都十分注重自己国家的一些教育方面的问题，因为这样会影响到他们国家一些发展的层面，所以对于这样的一些问题来说，大家都觉得这样的一些教育的确是应该获得一些方面的支持的，不然的话会对于这样一些教育有着非常严重的影响。那么对于这样的一些方面，应该需要哪些方面的知识呢？

所以对于这样的一些情况来说，大家一定要特别的注意，不然的话很有可能会让这样一些情况成为影响这些学生，他们成为一些比较优秀的人才的枷锁。只有通过这样的一些方面的知识，才能够让这样的一些学生，他们面临着自己的问题的时候，能有充分的思考的能力。因为对于他们自己来说，只有这样的一些大趋势和大前提影响着他们，他们才会在这一方面有着深刻的见解。

⑻ 投资移民到英国，需要投资多少钱

投资移民英国至少需要200万英镑以作投资（大约1760万人民币）
英国投资移民主要有两种方式。一是贷款融资，需要支付17万英镑的投资贷款利息，不可退还，这种方式对申请者有一定的要求，要求个人或配偶至少拥有200万英镑的净资产或者流动资金；二是全额投资，投资100万英镑，5年后归还，赚取利息。
英国相关部门对投资移民设立有三种类型门槛，分别为200万英镑、500万英镑和1000万英镑。投资移民英国至少需要200万英镑以作投资，如果需要投资移民英国，那么需要投资一定的金额用来购买英国的国债来获得居留在英国的身份。申请人投资的金额与获得绿卡的速度是成正比的，也就是说投资金额越多获得绿卡的时间越快。申请人可选择投资200万英镑并在五年后申请永久居留权，或者投资500 万英镑在 3 年后申请永久居留权，或 投资1000 万英镑在2年后申请永久居留 ，资金到期后将会无息返还。投资移民除此之外还需要花费一些其他的费用例如申请费，如果在没有一定语言基础的情况下或需要一定的翻译费用等，这需要申请人提前了解投资移民的流程并根据自己实际资金情况进行准备。
投资移民是一个十分f创业移民对申请者没有语言学历的要求，各行各业人士均可申请。对于投资者来说，英国是世界上税收最低的国家，亲商的经济和社会政策是英国成为投资地的重要基础。 这充分体现了英国为所有想在英国投资的高净值人士提供的良好发展环境。英国是投资商业环境英国一直是很多人心目中最理想的居住地。因其大国的身份，良好的教育环境， 惬意轻松的生活氛围，牛津剑桥等高等学府浓厚的学术气息都深深的吸引着众多投资者的顷眯。

⑼ 疫情导致经济严重衰退，英国政府决定如何应对

受疫情影响，全球经济大幅下降，其中曾经号称日不落国度的英国似乎迎来了夕阳西下，因为疫情之下，英国经济严重衰退，经济收缩幅度比2008年的金融危机还要快，英国失业率大增，英国投入了300亿英镑来缓解就业危机。

同时量化宽松意味着借贷比较容易，也就是说所有人都可以比以前更容易获得资金来源，能够让企业在这次疫情冲击下生存下去。