Ⅰ 房产经纪人的岗位怎么样啊
有点苦。
房地产经纪人就是指在房屋，土地的买卖，租赁，转让等交易活动中充当媒介作用，接受委托，撮合，促成房地产交易，收取佣金的自然人和法人代表。 凡是从事房地产销售工作的都属于房地产经纪人。
工作内容
1、 负责客户的接待、咨询工作，为客户提供专业的房地产置业咨询服务；
2、 陪同客户看房，促成二手房买卖或租赁业务；
3、 负责公司房源开发与积累，并与客户建立良好的业务协作关系。
⑴采集、核实和分析客户与房源等信息，设计与管理房号体系，填报和分析业务报表等；
⑵陪伴客户查看房屋，测算购房费用等；
⑶代理契约鉴证与契税缴纳及权证办理，咨询与代理各类房贷事宜，协理房屋验收与移交等；
⑷申办租售许可证，调研房地产市场，核算与评估房价，设计价格体系，编制宣传展示与管理用图表文件，设计平面安排和处理面积误差。
开发客户
1、发布广告：进行网络广告或站台子、贴广告等形式的广告宣传，以期买方（求租方）或者卖方（出租方）与自己联系。
2、接洽客户：当买房（求租方）或者卖方（出租方）与自己联系时，了解客户需求，并记录下来。
3、信息登记：将房屋供求信息登入公司管理系统，与其他经纪人共享，但客户联系方式只有自己可以看到，或者干脆不登记，从而保证信息独有性。
信息维护
1、拓展信息：拓展盘源、客源信息，充实自己的信息库。
2、信息匹配：针对已有的盘源、客源信息进行匹配。
验房看房
1、对已有的盘源进行实地勘测。
2、邀约客源实地看房。
签约售后
1、对已看房的客源进行合约签订。
2、回顾老客户。
Ⅱ 房产经纪人这个岗位怎么样
1、房产经纪人就是所谓的房产中介人，房产经纪人月工资并不是很高，但是如果做好了提成是相当的客观的，每个行业都是如此，只有付出了才能获得好的 。房产中介是可以让你成长的一个职业；一份可以让你快速拥有财富的职业；一份能体现你人生价值的一份职业，因为门槛低，从业人员素质参次不齐，致力于做优秀的，无论做什么工作都能做的很好跟职业没关系。
2、但是也面临着各式各样的令人苦恼的问题。房产经纪人是房地产市场经济的产物。在发展经济，促进流通，繁荣市场等方面发挥着明显的积极作用。房产经纪人有别于其他商家的生存方式，以及信息来源的多样性，使经纪人在解决商品供求矛盾具有独特的功能。社会关系多，市场信息灵，办事效，帮助企业解决供求矛盾，打开市场销路。
Ⅲ 房产经纪人怎么样
这个行业是很好的，不过起步是非常的艰难；当钱房产正值降价趋势，房价成交量会有所增长，现在去做房地产经纪人无疑是个不错的选择；
前景：人们翘首以盼的考试计划最近终于浮出水面。继文化经纪人、职业介绍经纪人之后，房地产经纪人资格考试再次成为今年考场中的又一闪光点，也是令申城各界人士最为关注的热门考点。职场大明星经纪人——市场经济进程中的关键性要素，目前已成了职场上的“大明星”。申城楼市行情逐波走强，二手房市场持续高位盘整，房地产经纪店如雨后春笋般地蓬勃发展。与此同时，房地产经纪人不仅成为人才市上的紧俏“商品”，就连相应的资格证书也成了各家房地产公司招聘中的“抢手货”。
Ⅳ 做房产经纪人怎么样
做房产经纪人只要肯努力还是很不错的，下面介绍下如何做好房产经纪人：
1.在打算进入房产这一行之前我们必须要对房产知识有一定的了解，如果你什么都不知道的情况下是很难融入到这一行的。
2.在进入这一行的第一天开始或许会有一个老员工带着你，带你初步了解这一行。在熟悉有关地产法律、法规、条例的基础上要知晓房地产开发商与房地产交易、房地产价格评估等专业的知识。因为只有你自己专业了心里才会有底，才会在众多房产经纪人当中具有一定的竞争力。
3.在与客户和房东谈判的时候最需要的就是你的专业知识来为自己加分了。
做为一个合格的房产经济人来讲必须要有一个态度，一个虚心向前辈学习的态度。在工作中前辈积累的经验肯定是比你一个新人要丰富的，但是不好的东西我们还是要有自己的鉴别能力不能都跟着学。
4.做房产经济人的有很多时候都会选择频繁的跳槽，因为他们总是觉得下一个一定是更好的发展空间。这时候我们自己就要对自己有一规划，觉得自己适合怎么样走下去。
5.做房产经纪人的压力是很大的，我们每天面对各种各样的客户与房东，我们需要在他们中间做好一个中间人的角色。你要想办法让房东觉得他把房子交给你是很放心的，也要让客户觉得你是会站在他的位置替他考虑一切的。
6.在谈房屋价格的时候不能一味的让房东降价，也不能一味的让客户加价。自己要有耐心和抗压力的决心，因为一套房子的成交不可能一天或者两天就谈下来了。我们需要每天都跟房东和客户保持最好的联系，这就是锻炼自己沟通能力的时候。
7.做房产经纪人还要有比普通人更高的洞察能力，要对房地产市场有自己的远见，这样才能在激烈的竞争当中胜出。这个能力的话就是需要在工作中慢慢的培养出来的。
8.房产经纪人每天的工作是很辛苦的，基本上都是从早忙到晚。有时候半夜还需要在公司开会或者是在整理房东和客户的资料，但是不一定这样做就能有期望的效果，至少我们努力过了。
9.不能每天就呆在公司对着电脑，我们要多去跑小区，寻找客户，因为说不一定你在路上就能遇到一个想买房子的准客户呢，这种情况还是有经常发生的。
10.在做房产经纪人的时候我们要把客户当朋友对待，在我身边就有很多因为成交以后做了朋友的例子。因为在客户选经纪人的时候他能选中你还是有他自己的道理 的。
总之呢这一行是很辛苦的，坚持下来的人一定都是最棒的。
Ⅳ 做房地产经纪人工作怎么样。有什么优点和弊端
我就是做房产经纪人的 优点：赚钱快且多 缺点：需要一定的持之以恒 以下是别的经纪人对房产中介的形容，我个人认为形容的比较经典！ 一把鼻涕。一把眼泪。 投身中介。英雄无畏。
西装革履。貌似高贵。
其实生活。极其乏味。
为了生活。吃苦受累
鞍前马后。终日疲惫
为了业绩。差点陪睡
点头哈腰。就差下跪
日不能息。夜不能寐
客户一叫。立马到位
屁大点事。不敢得罪
一年到头。不离岗位
劳动法规。统统作废。
身心憔悴。无处溜泪。
逢年过节。家人难会
追讨跳单。让人崩溃。
做了业绩。经常喝罪
不伤感情。只好伤胃
工资不高。还装富贵。
拉拢行贿。经常破费。
五毒俱全。差点报废。
一不留神。就要犯罪
抛家舍业。愧对长辈
身在其中。方知其味
不敢奢望。社会地位。
全靠傻傻。自我陶醉
Ⅵ 现代社会房产中介的发展前景怎样！
人才市场上一条龙地招人
房产中介开始趁势扩张
新一轮房产中介发展高峰来临
学市场营销专业的小邵是今年刚刚毕业的大学生。昨天，他来到杭州人才市场找工作。刚在二楼大厅逛了不到10分钟，他就发现，有不少房产中介都在招人。“住商不动产、裕兴不动产、21世纪不动产加盟店、杭州假日房地产代理连锁店、浙江中大联合置业有限公司等都在招人。”不但招聘的单位多，而且招聘的岗位还不少，他说，“从储备店长、销售经理、客服人员到置业顾问、电话营销员、培训专员，这么全的岗位，开一家房产中介都够了。”小邵的一句玩笑话，却得到了21世纪不动产加盟店吴店长的证实。“2007年的时候，市场比较火爆，但有些人却没有下决心买房子；2008年的时候整个房产行业都不景气，然而人们购房的需求还是存在，很多人只是捂着没有下手；这两拨人都集中到了今年的这个时间点上爆发出来了。”吴店长说。 同时，7折利率、二手房可以使用组合贷款、税费减免，这些“利好”政策也在刺激着二手房的放量。“在这种情况下，不少中介公司打算顺势扩张，而重新招兵买马也成了自然而然的事情了。”一方面是因为今年二手房交易火爆，同时，大批房产中介企业在度过蛰伏期之后开始为自己的下一步发展做储备。吴店长估计，“今年将会是房产中介企业新一轮的发展高峰。” 这个行业现在究竟有多旺？一位不愿意透露姓名的业内人士告诉记者，一般来说，一套50万以下的成交房，中介公司可以得到总房价的1.25%作为佣金；50万—100万的成交房，中介公司可以得到总房价的0.875%作为佣金；100万至200万的成交房，中介公司可以得到总房价的0.5%作为佣金；200万以上的房子，中介公司可以得到总房价的0.3125%作为佣金。而经纪人收入大多是底薪加提成。提成部分，可以拿到中介公司所收佣金的10%—15%。按照这个来计算，一个月的利润在50万元以上的中介门店“大有人在”，月入上万的经纪人也是“比比皆是”。 行业的景气程度跟招聘市场的信息情况息息相关。 对于房产行业的起伏，杭州猎人人力资源开发有限公司的首席顾问郎越时深有体会：“去年9月，有几家房产公司跟我们联系，要招聘一些房地产行业的中高级人才。然而到了10月，情势急转直下，不少房产中介都关掉了一些门店。招聘活动也被临时取消了。” 在金融危机的背景下，行业里的大部分人都看空这个市场。郎越时还告诉记者，有些中介商甚至整体搬到了上海，只留下几个人镇守杭州，等待市场复苏。然而到了今年的2、3月，情况又变了。 郎越时继续说道：“先是上海的房产中介开始复苏，再是杭州。许多招聘网站开始大量地投放房产中介公司的招聘信息，因为他们面临着急速扩张的问题，而筹备一家门店，房源、资金、人才是三大重要因素。作为劳动密集型行业，人才是房产中介企业发展的命脉。” 而今年严峻的就业形势以及一些中小企业倒闭后导致的优秀人才流动使得房产中介招人的难度有所降低。郎越时分析：“一方面，高素质的大专院校毕业生因为就业难而进入房产中介领域；另一方面，因经营不善倒闭的企业中一些优秀人才，特别是原来房产不景气时离开中介行业的优秀人才再次回归。两方面的因素加起来，对促进就业的贡献是很大的。”来源：每日商报
Ⅶ 做房产经纪人怎么样啊
二楼的说的不错，我还是把自己想要说的话，告诉你吧。因为我也以前也是做房产经纪人，以前很赚钱，但是现在一点都不赚钱了，我做了10年的房地产啊，未来的前途不是很好，不四我打击你，我只是把我的这些经验告诉你。做一行，又累，竞争激烈有强，你每天必须要做作，因为你要面带微笑，即使你心情不好的时候也要这么做，因为你总是比别人权利少一些，这个世界上谁不想自己多赚点钱，可是你选择的职业错了。因为未来的房产趋势将会进入僵化阶段，买房的人会越来越少，因为中国的穷人根本买不起，富人要买也早就买了。所以我现在没有做这一行了，我现在做网络方面的，你想想现在是21世纪，电子商务的前途将会越来越好，我现在是做网络营销师，月薪有5000，而以前我做房地产一个月的工资最多也只有300，而且你还要有广阔的社交能力和竞争能力。如果你真的想做这一行的话，去国外发展。因为现在在中国根本买不起，房子。特别是上海`北京 温州 这些大城市，做房地产根本就是一个错误，因为价格有贵。我希望你能好好的考虑下吧，记住，做这一行还不如去做网络方面的。如果你对网络方面没兴趣的话，可以慢慢适应，和培养的。希望这些话对你有所帮助。（我经验有10年了）不吃前辈也，吃亏在眼前。你慎重考虑。
Ⅷ 英国房产经纪人是既负责买卖又负责租赁么
国内的英国房产经纪人大多只做买卖，但我们家也做租赁，只不过限于伦敦地区。
Ⅸ 房产经纪人职业前景如何
不知道你是做一手房的经纪人还是二手房。
一手房的经纪人，在比较大的房产公司对个人专业知识要求比较高，而且需要通过经纪人的考试。
二手房的经纪人，也就是中介机构的经纪人，要看你是做独立的还是公司的正式员工。正式员工的底薪与业绩挂钩，应该是采用跳点的制度，而完不成则会滑点。独立经纪人工作时间很灵活，但是没有底薪，只是与公司签署代理协议，佣金会比较高。
风险方面主要在客户，对于经纪人没什么大风险，只是佣金底薪的高低而已，但是给客户介绍房子或办理手续最好是对得起自己的良心，不然以后房子出了事故倒霉的都是经纪人。以前的一个房产同事就由于贷款问题而被客户找到黑社会威胁过。