1. 在英国怎样找短租的房子
短租的很难找的,一般在外租房子都是六个月或者一年合约,以我个人经验来看尽量给你推荐几个网站,不过不要抱太大希望了..
Airbnb(爱彼迎): 国际租房子的龙头企业,大量房源,有各种的短租日期,大多都是个人房东,针对游客,不过很贵。
U-Area(优区生活): 新创企业,中文网站跟中文客服,做的是租房保障,大多都是个人房东,针对在英国租房的中国留学生,不过房源不多。
Gumtree (没中文名字) : 类似国内的58同城,有房屋中介跟个人房东,有各种长短租,大多都是地产中介,针对在英国生活的人。
最后还有,当地留学微信群/QQ群/脸书群组/论坛,到处问问碰碰运气吧…
2. 在英国租房子
你这么迷糊,小心出问题
在英国租房不容易的
现在听起来60镑,算是中介费
但是记得最重要的一点,在英国,任何交费,都记得要receipt
不给receipt,就不给钱。
一个半月deposit,也太多了,一般是1个月的deposit
既然你租金都交了,也没什么好说了
现在说了都是事后诸葛亮了
一般来说,租房前,一定不要急,要把合同给学校
专门有人负责帮你检查合同是否合法和对你有不利的地方的。
3. 英国留学租房详解
常见注意事项:
·对房东或房地产中介要留一个心眼儿,尤其是对中介。
·在租房预算方面要适度坚持,对房子的状况和付款方面保持警惕;如果有任何疑问,要向房东或中介求证,并相信自己的直觉。
·在搜寻合适的房子之前,尽量在网上对所选区域进行搜索,多看网络留言评价;
·在做了充分的准备和了解之后,要果断地告知房东或中介您的决定,因为学校周围的房子始终处于紧缺状态;
·确认交通状况以及费用,避免为了省房租而过多地浪费时间金钱在交通上;
·尽可能通过学校认可的机构寻找房子,如果遇到任何纠纷,请立即和学校租房服务机构联系。
筹备阶段:
·决定要在哪一个区域租房;
·确定将和您合租房的人对房子的要求基本相似。如果您是学生,尽可能保持全部租客是学生,从而可以免除地方税(Council Tax);
·决定租哪一类房子,公寓单元房还是独立或连体别墅类;
·留学生可以首先向所在学校咨询租房事宜,大多数学校有各类正规房源,并提供一定的资信保障;
·向有经验的朋友咨询、征求意见或寻求帮助。
搜索房子:
·在您中意的区域搜索供出租的房子,房源可在当地的房地产中介、房地产网站(常见网站有www.findaproperty.com、www.zoopla.co.uk、www.rightmove.co.uk等)上获得;
·确认当地的居民构成、社会治安、尤其是晚上的安全程度以及交通衔接等(犯罪率查询官方网站www.police.uk)。
·商定你们的租房预算,并且尽量别因为中介的怂恿而变化;
·如果是合租一整套房子,预算中需要预留电费、天然气费、暖气费以及可能的物业管理和地方税等费用。
看房子:
·确认房子的周边环境和房子本身的内外状况;
·向房东或中介索要查看天然气安全证书;
·向周边邻居打探你们所关心的任何问题;
·做好随时向房东或中介提供担保人或推荐人的信息的准备;
·确认房产的真正拥有者或者中介确实拥有该房的出租授权;
·和房东或中介共同确认房子已经存在的损毁或可能的损坏,尽可能在搬入前让房东维修;如果不能,一定要在租房合同的房产状况一栏中标明。
·向房东或中介确认预付款或押金的额度和付款时间以及付款方式等;
·确认房东或中介已具备“房客押金保障资格(Tenancy Deposit Scheme)”。
搬入:
·准备一个租房文件夹,将所有的租房文件、账单等文件保存完整,包括必须的租房合同、天然气安全证书复印件、水电气等的账单以及维修联系电话;记录所有和租房有关的事项;
·确认所有的钥匙都能正常使用;
·如果在房内使用任何电视、影像、电脑等电子设备的,需要及时购买电视费证书(TV Licence);
·确认你们的重要文件比如银行账单、学校通讯等的地址更新;
·如果有可能,购买财产保险;
·确认整个房子的电源总开关、煤气阀门、水阀门的位置;
·测试烟雾器和火警报警器是否工作;
·对房产中任何已经有的损毁拍照留档,对任何家具设施的异常状况留档并通知房东或中介,让房东或中介在确认文件中签名;
日常保养:
·制定日常打扫卫生的值日表,保证日常卫生;
·避免在出租房中敲钉子等损坏墙面的行为;
·喜欢经常做中餐的,尽可能保证抽油烟机工作,保持通风透气;
·如果所租房子使用的是地毯,保证减少污渍等损坏;
·经常开派对聚会的房客,尽量使用塑料薄膜保护地毯或地板;
·注意保护电器、家具等房东财产,避免退房时不必要的纠纷。
常见咨询投诉机构:
·所在院校的物业服务机构(Housing/Accommodation Office);
·英国出租房中介机构的相关协会National Approved Lettings Scheme、Royal Institution of Chartered Surveyors等;
·英国消费者公平贸易局(OFT);
·主流媒体的房地产版面,或者消费者保护机构Which等。
4. 去英国留学,去哪里租房子啊求告知
英国也不是一个小地方,你要知道自己去哪里啊。
首先你可以通过已经出去留学的学生了解,其次可以通过中介机构了解。
现在信息很发达,很容易找到在外留学的朋友。另外一般学校都有宿舍的。
祝好运,望采纳。
5. 怎么在英国租房子
你如果是去读大学的话,你可以在学校申请宿社啊,或者联系学校的负责人,他们会给你推荐当地的网站的。
和外国人和租,想法很好,你一定很想练习英语吧,但现实问题是,英国人和咱们中国人的生活习惯很不一样,做饭很少有炒菜,早餐最多弄个烤面包片,而且厨房厕所也非常肮脏,除非你找那种把自己家房子租出一间的,那样的很干净。
还有,最好不要和印度人以及其他国家的老外和租,他们的个性都有阴暗面,对中国人也不太友好,所以,你先考虑价格,其次再想房友的问题吧。
在英国租房子,卫生问题可大可小,如果就只有你一个女生的话,房子的卫生就主要靠你了,而且合用的厨房大家都不爱护,你如果很爱干净的话,会非常郁闷,而且英国那种成片连在一起的房子是有地下室的,那里会有老鼠,粘虫子,很恶心的,所以,建议你不要有地下室的房子。
也不要住在1楼。
6. 去英国留学应该怎么租房子
去读书的时候,可以先申请两周的学校宿舍。
因为英国很多房租都可以按周付的。两周时间足够你去找房子了。
在这段时间里,你可能遇到喜欢相处的同学,或者志同道合的朋友。然后你们可以合租一套公寓。
如果你比较有钱,可以自己租一套。
去当地的中介就好了,然后中介会帮你约房东,老外比较懒。大概要十点左右才去上班,8、9点看房基本不可能。
看房之后,还可以跟房东商量配什么电器之类的。然后就付钱拿房子,另外要付中介费,和国内一样。
拿到钥匙之后,房子在这段时间的主权就是你了。没你的允许,房东也不可以进房子的。
老外的法律还是很不错的,另外要注意和邻居相处的和谐性,在家搞party,要跟对方打招呼。太吵了,对方可能随时报警。
另外,中国人喜欢自己做饭,油烟问题很容易造成烟雾报警器响起。一个实用但不推荐的方法就是搬个凳子,把烟雾报警器遮起来。
另外,网络要自己办理的。水电煤气费可以申请银行代扣。
最后,祝你生活愉快。
7. 英国租房方式
找房屋中介是最好的。
但是找之前可以先听一下前辈的建议,
以及上网并且实地考察(如果其办公室在你的所在城市)。
一般找房子都要在网上对比很对家中介之后再做决定。
因为如果是直接联系房东的话,虽然费用低弹受骗的可能信更大。
中介跟你有合同就不好轻易的占你们便宜,但是合同得看清楚了,别轻易违反,你之前会交一定的押金,很容易就给你扣掉的。
如果你有什么特殊要求比如养宠物之类的一定要提前沟通。
8. 英文不好,怎么在英国租房子
a. 私人房东,一般可以通过spareroom等软件找,也有的同学在英国通过上一届租房的人直接找到了百房东,还有的机缘巧合找到中国房东。这种方式最大的好处就是不需要缴纳中介费,中介费一般是150-180英镑一个人。但比较不好的是,许多事情要亲力亲为,就有点像留学申请,找中介也是为了省事。
b.正规中介。注意!一定要正规中介,正规代表着一是合法,有法律保障。二是代表着专业。同度学里有人找来路不明的中介回,结果中介专业性不够,一套房子没有协调好,导致两拨人争一套房。正规中介好处是:1.房源多,你只要说出你的需求,几个人,要几个厕所和浴室,中介就会根据你的需求找给你。2.省心。合同订立好之后,中介会自动联系房东,让房东打扫屋子,修理或者更换家具,督促房东将押金托管等,这些事都不需要自己操心。
正规中介一般都有比较好的店面,这个平时留意或者多问问同学就知道了。另外,有的学答校学生会也会提供租房服务,我们学校提供的租房中介还不收取中介费。
9. 请问谁有英国萨里大学surrey of university的租房信息或谁有房出租9月想入住,急求!
亲,那叫uni of Surrey。。不能申宿舍么…萨里民居很贵的
10. 英国留学生怎样在英国租房
伦敦的租金是中心区高,周边区低。北边高,南边低。西边高,东边低。推荐你最好的住房区中心区是SW5, SW7, SW3, N1, W1, WC1, WC2周边区:NW3 (Hampstead), NW11 (Golder’s Green), N2 (East Finchley), NW4 (Hendon)
另外租房的步骤一定要规划清楚!
第一步:如何找到房源
在自己的喜欢的区域搜索房源,房源可在房地产中介、房地产网站上获得。确认当地的居民构成、社会治安、尤其是晚上的安全程度以及交通衔接等。在租房钱要根据伦敦当地实际的情况,确定自己的预算。如果是合租一整套房子,预算中需要预留电费、天然气费、暖气费以及可能的物业管理和地方税等费用。
第二步:查看房源真实情况
有一种痛叫做实物仅供参考,在看房的时候要确认房子的周边环境和房子本身的内外状况,向房东或中介索要查看天然气安全证书。如果时间允许的话,可以向周边邻居打探你们所关心的任何问题。如果看完房子之后觉得没有任何的问题,确定租住该套房源,就要做好随时向房东或中介提供担保人或推荐人的信息的准备啦。在租房的时候要确认房产的真正拥有者或者中介确实拥有该房的出租授权。在签订合同的时候和房东或中介共同确认房子已经存在的损毁或可能的损坏,尽可能在搬入前让房东维修。如果不能,一定要在租房合同的房产状况一栏中标明。签订好合同之后,向房东或中介确认预付款或押金的额度和付款时间以及付款方式等同时确认房东或中介已具备“房客押金保障资格(Tenancy Deposit Scheme)”。
第三步:搬家
在搬家的时候,需要准备一个租房文件夹,将所有的租房文件、账单等文件保存完整,包括必须的租房合同、天然气安全证书复印件、水电气等的账单以及维修联系电话;记录所有和租房有关的事项。确认所有的钥匙都能正常使用,如果在房内使用任何电视、影像、电脑等电子设备的,需要及时购买电视费证书(TVLicence)。不要忘记检查整个房子的电源总开关、煤气阀门、水阀门的位置; ·测试烟雾器和火警报警器是否工作。对房产中任何已经有的损毁拍照留档,对任何家具设施的异常状况留档并通知房东或中介,让房东或中介在确认文件中签名。最后要把你们的重要文件比如银行账单、学校通讯等的地址更新。
第四步:打扫房间
如何合租的话一定要制定日常打扫卫生的值日表,保证日常卫生。在居住过程中避免在出租房中敲钉子等损坏墙面的行为。喜欢经常做中餐的同学们,尽可能保证抽油烟机工作,保持通风透气。如果所租房子使用的是地毯,保证减少污渍等损坏。经常开派对聚会的房客,尽量使用塑料薄膜保护地毯或地板。注意保护电器、家具等房东财产,避免退房时不必要的纠纷。
注:租房常见注意事项
在租房的时候一定留个心眼,确定房东的身份。
在租房预算方面要适度坚持,对房子的状况和付款方面保持警惕,尽量通过银行转账留下证据,并索要收据。如果有任何疑问,要向房东或中介求证。
在搜寻合适的房子之前,尽量在网上对所选区域进行搜索,多看网络留言评价。在做了充分的准备和了解之后,要果断地告知房东或中介你的需求,因为学校周围的房子始终处于紧缺状态。
确认交通状况以及费用,避免为了省房租而过多地浪费时间金钱在交通上;
尽可能通过国内正规机构寻找房子,如果遇到任何纠纷,请立即向相关部门维权。