英国地税是多少

⑴ 留学英国需要缴哪些税

个人所得税(Income Tax)
纳税人：英国居民和非英国居民。英国居民的概念为，在英国常住的英国人;1年内在英国居住超过183天者;连续10年内每年居住超过3个月的。
征税范围：英国居民在世界各地取得的所得收入;非英国居民在英国境内取得的所得收入。
税率。实行3档超额累进税率，税率分别为20%、23%和40%。对年收入在英镑5,035(2006-2007)以下的免税。
每个员工有一个PAYE(pay as you earn)号， 会提示雇主应扣的税额。
个人所得税不同档次的税率， 从5,035英镑的基础上
增值税(VAT)
英国增值税的纳税人为年应税流转额48000英镑的公司、合伙企业和从事商贸活动的个人。非居民在英国通过分支机构或其他方式从事应税商品的生产、销售等活动的，也是增值税的纳税人。专门从事免税商品的经营者不是增值税的纳税人。英国增值税税率，只有零税率和17.5%两档税率。17.5%为 基础税率，适用于大多数商品。对出口商品、多数食品、书报、家用燃料、儿童服装、公共交通实行零税率。对土地、保险、医疗保健、银行和其他金融服务等免征增值税。对国内燃料和能源实行8%的优惠税率，但从1997年9月1日起这一税率又下调为5%。
消费税
英国对烟草制品、含酒精饮料、赌博和燃油征收消费税。对燃油征收消费税主要因为使用燃油会造成对环境的污染和对资源不可再生的一种补偿。对烟酒和赌博征税的目的主要是寓禁于征， 提高国民健康水平和道德水平。
社会保险税(National Insurance)
英国是世界上较早建立社会保障制度的国家之一，其保险税由四部分组成：
1.受雇人员缴纳的保险税
对月收入在62英镑以下的可以免缴;对月收入为62-210英镑的按10%征收，超过210英镑的部分可免交保险税。但如雇员享受了公司的其他福利，将视为应税收入缴纳保险税。
2.雇主按雇员的工资缴纳的保险税
其缴纳比例是月收入为62-110英镑的适用3%的税率; 111-155英镑的适用 5%的税率;156-210英镑的适用7%的税率;210英镑以上的适用 10% 的税率。
3.对自我雇佣者
每周需缴纳 7.15 英镑基本保险金 , 此外 , 还须缴纳与收入相关的保险税。这样便可取得享受除待业津贴之外的所有社会福利的资格。
4.对没有工作的人一般不征收保险税
但如本人愿意， 也可每周缴纳7.05英镑的基本保险金 ,以取得享受基本养老金和寡妇养老金。
议会税(Council Tax)
议会税是目前英国唯一的地方税。是对居民住宅按房产价值征收的一种税。纳税人为年满18岁的住房所有者或者住房承担者(含地方政府自有房屋的租客),包括永久地契居住者、租约居住人、法定居住人、特许居住人、居住人业主六类。如一处住房为多人所有或多人居住，则这些人将共同负有纳税义务。
住宅房产的价值由国内收入署的房产估价部门评估，每5年重估一次，按房产的价值分为A-H8个级别，分别征收不同的税额，其最高税率为最低税率的25倍。
征收缴纳，由纳税人向税务机关申报，并提供住房有关材料，经估价和; 审核后，税务机关通知纳税人缴纳税额。税款支付可以在10个月内分期支付或按当地政府要求的方式支付。若纳税人不按时申报或提供了虚假资料，则会受到罚款处罚。有一些减免规定如，折扣、伤残减免和优惠三类。
第一类， 折扣。
折扣包含三种：
一是对只有一处住宅，而且居住者中只有一位是成年人的，可享受住房价值额1/4的税收折扣;
二是对有两处以上住宅、且居住者中只有一位是成年人的，可享受住房价值额1/2的税收折扣;
三是对学生、医士、学徒、受培训的年青人以及社区税豁免者，免除住房财产税，并规定某一成年人 与医士居住在一起，可享受住房价值额1/4的税收折扣。
当地政府计算在住所的成年居民数时， 对于某些成年住户会忽略不计。 如学生、学生的配偶和在护照上有“no recourse to public funds”或禁止工作条件的受赡养人和护士学生。如果有两个或以上的居民不能忽略，政府将发送全额税单。如果有1人计算在内，税单有25%的折扣 (7.5折)。例如一个国际学生和其有“no recourse to public funds”的入境条件的配偶与另一个不是学生且全职工作的成年人一起住。当地政府会忽略学生及其配偶，仅算只有一名成年人。账单有25%的折扣。如果居住的人不全部是学生， 但是两个居民都被忽略不计，果政府计算住户为零，账单有50%的折扣。
第二类，伤残减免
对某些伤残者因特殊原因而需要减免的，在征税时，可以降低其住房价值应纳税的档次，而给予适当减税照顾。
第三类，优惠
住房财产税的优惠最高可达100%。没有收入支持或低收入的纳税人，获得多少优惠取决于纳税人收入、储蓄和个人境况。符合优惠条件的纳税人，应在征税之前向地方政府提出申请。已获得住房福利和社区税优惠的纳税人，则不必再提出申请。
详细请看英国政府网页。
路税(Road Tax)
所有车主必须交路税。 凡拥有各类机动车的所有者都是机动车的纳税人，包括个人、公司以及社会团体组织。
驾驶机动车者，必须要有英国政府的许可证(MOT)方可驾驶。许可证原则上每年更换一次，机动车辆拥有者在领取许可证时同时交纳路税。
税率按机动车种类和使用范围征收不同的定额税。救护车及救护用机动三轮车免税。
交税到大邮局办理，交税后会得到一个税牌(TAX DISC)。必须把它放在自己汽车的挡风玻璃上。

⑵ 国外房产税如何征收的你知道吗

比如日本。
在日本持有房子除了管理相关费用以外，还有税费需要按时定期缴纳。这里每年需要交的房产税是指房屋和土地的固定资产税和都市计划税，常被简称为固都税（房产税）。
01 固定资产税为房产评估价的1.4%。
02 都市计划税为房产评估价的0.3%。
也可以简单的理解为，日本房产每年的固都税大约是房产售价的0.3%-0.4%。

房产税怎么交？日本税务局会定期向房屋和土地的持有者进行征收。税务事务所会邮寄用来缴纳房产税的支付单，一般分为五张。其中有一张是一整年份房产税的单子，有四张是一整年份房产税的四次分期，因此可以选择一年内按照时间四次缴付，也可以直接一次性缴纳一年份的。通常来说，为了避免忘记或延迟交税，很多房产持有者都会选择一次性交纳房产税。交纳房产税的方法也很简单，拿纳税单子和现金到便利店或银行支付即可。

如果房产税支付延迟，最大可能会产生14.6%的延迟金，并且会收到事务局的催告书。如果一直不交纳房产税，相关人员可能会进行房屋或收入的强制扣押。因此，倘若由于忘记了而没有交房产税，最好立刻进行补交，以免损失加大。

⑶ 英国房产税到底是多少

作为世界上最早开始征收房产税的国家，英国有比较完备和成熟的房产税制度，其房产税有如下几个部分：交易印花税、关于律师会计等服务的增值税、市政物业税（Council Tax，也可直译为地方议会税，是地方税）、房产租赁收入的个人所得税和出售房产收益产生的资本利得税。

⑷ 英国税收与中国有什么不同拜托各位大神

英国中央政府税包括：收入税、资本税、消费税。英国中央政府的税收主要由英国财政部下属的国内税务署和皇家海关税收署负责。国内税务署负责征收所得税、资本税和印花税；皇家海关税收署征收其他一切消费税；而汽车税则由英国运输部负责征收。英国的进口税主要有五种：①海关税，同欧盟国家一样，采用原关贸总协定规定的国际通用海关税目。②货物税。③反倾销税。④农业税。⑤增值税，为17.5％。 中国税系统负责征收管理的税种 1、增值税；2、消费税、3、进口产品增值税、消费税、直接对台贸易调节税（海关代征）；4、铁道、各银行总行、保险总公司集中缴纳的营业税、所得税、城市维护建设税；5、中央企业所得税；6地方银行和外资银行非银行金融企业所得税；7、海洋石油企业所得税、资源税；8、证券交易税；9、境内外商投资企业和外国企业的增值税、消费税、所得税；10、出口产品退税管理；11、集贸市场和个体户的增值税、消费税；12、中央税的滞补罚收入；13、按中央税、中央地方共享税附征的教育费附加。 地税系统负责征收管理的税种 1、营业税、2、个人所得税、3、土地增值税；4、城市维护建设税；5、车辆使用税；6、房产税；7、屠宰税；8、资源税；9、城镇土地使用税；10、固定资产投资方向调节税；11、地方企业所得税；12、印花税；13、筵席税；14、地方税的滞补罚收入；15、地方营业税附征的教育费附加。

⑸ 请问，英国公司的税收制度有什么特点吗

您好，英国的税制度特点主要有以下三点：

1、直接税为主，间接税为辅：英国税制由个人所得税、公司所得税、资本利得税、资本转移税、印花税、土地开发税，以及增值税、关税、消费税等组成。所得税在其中占据了主导地位，占全部税收收入的60%以上。间接税在英国税制中处于辅助地位，其在全部税收收入中所占比重较低。

2、税收收入和权限高度集中：英国税收分为国税和地方税。国税由中央政府掌握，占全国税收收入的90%左右，是中央财政最主要的来源。地方税由地方政府负责，占全国税收收入的10%左右，是地方财政的重要来源，但不是主要来源。

3、英国没有独立的税收法典。英国税法主要来源于成文法、欧盟法律、判例法和税务机关声明。

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⑹ 英国公司的税收政策是怎样的呢

您好，英国税制概况如下：英国政府征收的税收包括以下三类：

（1）对收入的征税，包括个人所得税、公司税、石油收益税、国民保险税等；

（2）对商品和劳务的征税，主要包括增值税、消费税、关税等；

（3）对资本的征税，包括资本收益税、资本转移税等。

英国税收分为国税和地方税两个部分。国税由中央政府掌握，占全国税收收入的 90%左右，是中央财政最主要的来源。地方税由地方政府负责征收，占全国税收收入的 10%左右，是地方财政的重要来源，但并不是主要来源，地方财政的主要财源是中央对地方的财政补助。

英国中央政府最重要的税收为所得税、国民保险、增值税、公司税等。

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⑺ 英国房产需交哪些税费

楼主，你好
作世界早始征收房产税家英比较完备熟房产税制度其房产税几部：交易印花税、关于律师计等服务增值税、市政物业税（Council Tax直译议税税）、房产租赁收入所税售房产收益产资本利税面编您介绍英房产投资程主要涉及5种税费 印花税 英购买房产交必须向税务局缴纳印花税(SDLT)买卖交易才能终获政府认根据20123月21英财政部公布新税率印花税具体征收标准：购买价值低于12.5万英镑(含12.5万)物业需要缴纳印花税;物业总价值125,001-250,000英镑印花税税率房产总价值1%;总价值250,001-500,000英镑间房产印花税房产总价3%;总价值500,001英镑-100万英英镑间房产印花税总价值4%;物业总价值100万低于200万英镑印花税税率物业总价值5%;购买房产价值超200万英镑印花税7%;通公司购买价值超200万英镑物业印花税税率15% 增值税 VAT增值税指英经营期间提供商品或服务产增值部所征收赋税购房程几乎所律师、计服务都需要交纳增值税提供服务律师事务所根据具体服务事项房产交前提供具体费用税款清单 市政物业税Council Tax 英所房产每都要向所政府缴市政物业税用支付政府公共服务设施费用区内图书馆、校、交通、垃圾收、环卫等根据物业总价同市政物业税额度同通情况英市政物业税额每900-3000英镑间 需要提醒英房产投资者情况申请减免市政物业税比房客全部全制向政府申请免缴市政物业税;数租房市政物业税由房客承担;房没租并房主主要居住房主申请减免物业税;居住房产申请减免市政物业税等 所税In中国e Tax 按照英税论英住口海外投资者其英房产租赁收入都需要缴纳所税通情况由房主或中国机构先收取房租等英财政度结束候补交所应缴纳税款按照规定房东用物业支抵消部税金您购买房产向银行申请按揭贷款付给银行按揭贷款利息部(含本金)抵消部应税金额 另外所物业装修、维修等维护本用抵消部税金外于海外投资者房主用于投资房管理业务往交通费用同能抵消税金另外英收入定免税额度所税税率按照层级递增于投资者言按照英两政府签订税收协定明确申明任何自英财产收益已经英交税享受免税政策避免房产投资者重复纳税 资本利税Capital Gain Tax 资本利税资本商品股票、债券、房产、土或土使用权等投资资产售或交易取收益部征收税金英资本利税征税税率18%28%两种英房产买卖资本利税针投资租赁房售自住房所获收益必缴纳资本利税资本利税根据收入情况按照同标准征收：收入税率低20%资本利税税率18%;若所税税率40%或资本利税按照28%征收另外英资本利税综合资产税种种资产收益能够抵消另种资产亏损每所承担资本利税统筹所资产总收益缴纳除外卖房前曾经进行装修改造要能提供具体证据都增值部减免掉部投入资金买房件事英投资房产全面考察英房产市场咨询业内权威专家详细解买房所涉及税收及其收费情况做明智、靠选择避免必要麻烦
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⑻ 英国房产税收都包括哪些

首先，在英国购买房产主要的养房成本包括：

永久产权的物业（Freehold)：

1. 市政物业税

2. 物业保险费和杂费等

非永久产权的物业(Leasehold)：

1. 市政物业税

2. 物业保险费

3. 物业管理费

4. 地租以及物业维修养护等杂费

虽然英国的养房费用项目比较多，但是在去掉按揭利息和税费之后，收益率还是比较令人满意，平均年收益在7-15%左右。

按揭还款成本

按揭还款成本(MortgageRepayments)根据每位投资者的按揭合同，按揭分为几种不同类型，比如定期固定利率、浮动利率等。

定期固定利率的购房者：

在定期期间，不需要考虑银行会调整按揭利的问题，只要您遵守按揭合同规定，在按揭银行自动扣款的银行账号中预留足够的资金即可。

浮动利率的按揭购房者：

您要留意银行的利率调整情况。大部分银行只会在英国中央银行(BanbkofEngland)调整基准利率时相应调整按揭利率。当然，也有例外，有些银行会在提前通知按揭贷款购房者的情况下，随时调整利率。

装修和家具成本(Furnishings)

对于购买新房的投资者，购房者可以根据自己的喜好和需求购买家具和电器。

对于想要买房进行出租的投资者，最好根据住客的住宿需求，购买适当的家具和电器。

各种税费图片总览

市政物业税（CouncilTax）

英国的市政物业税是地方政府根据英国房产价值评估局按照1991年4月的市场价值确定的。物业价值不同，市政物业税的额度就会不同，一般情况下，市政物业税占当前房价的0.05%到0.4%左右。

另外，英国各地的市政物业税额分为8个档次：

房产面积和价值越小，市政税越低；

面积越大价值越高，市政税越高，每年费用从400英镑-5000英镑不等。

在很多情况下，房主可以申请减免市政物业税：

1. 房客是全日制学生，可向政府申请免缴市政物业税

2. 大部分出租房的市政物业税由房客承担

3. 若房子没有被出租，但并不是房主的主要居住地，房主可申请减免物业税

4. 若只有一位成年人居住的房产可以申请减免市政物业税。

个人所得税（IncomeTax）

在英国，每个人在英国的房地产租赁收入，都需要缴纳个人所得税。

由房主或代理机构先收取房租，等英国财政年度结束的时候补交一年所应缴纳的税款。

按照规定，房东可以用正当的物业支出来抵消部分税金。如果您在购买房产时向银行申请了按揭贷款，那么付给银行的按揭贷款的利息部分（不含本金），就可以抵消部分应税金额。

对于中国投资者而言，按照中英两国政府签订的税收协定，明确申明任何来自英国的财产的收益，如果已经在英国交税，在中国将享受免税政策，避免了中国房产投资者重复纳税。

地租(GroundRent)

地租一般情况下针对非永久产权房。在购房合同中，会有明确的标明地租的额度遗迹缴纳时间，地租额度根据房产类型而定。

房屋保险(Insurance)

房屋保险分为两类：

建筑保险(BuildingInsurance)

财产保险(ContentsInsurance)

按揭银行通常会将建筑保险作为批准按揭贷款的一个必要条件。

1.建筑保险主要保障有火灾、水灾、爆炸、雷击等自然灾害和意外事故造成的房屋损失。

2.若房屋处于案件高发、水灾高发等区域，那保险的费用会比平均费用要高。

物业管理费(ServiceCharge)

物业管理费一般情况下是针对非永久产权房。和国内类似，主要用来支付给保安、小区环卫、电梯运营保养等等。物业管理费也是根据房产的面积征收，每年费用是房屋总价的0.5%-1%。

中介费(LettingAgentsCharge)

对于海外投资者或外地投资者，选择全权委托中介管理的房产是很普遍的，因此肯定需要支付中介费，中介的服务费一般为年租总收入的10%－15%左右。

房屋的日常保养费(Maintenance)

投资者需要每年预留出租金收入的5%左右作为房屋的维护费用。比如房间的电灯更换、墙面粉刷等等。

燃气安装和使用安全证书和年检费

英国法律规定，每位房东必须要有房屋内部的热水器、炉灶、暖气等设施的安装和使用安全证书，而且每年还要进行检查，确保安全无误，还要给中介和房客提供全面的文书，费用大概在30-150磅左右。

PS:这些安全证书在买房过程中，卖方应该已经通过律师提供。

房屋能耗等级证书(EPCs)

英国法律规定，所有预备出租的房产，务必根据法律规定给中介和住客提供能耗等级证书。证书上一般会标注房屋能耗等级和改进空间，从A级到G级，依次是最环保到最不环保。

其它保险

最后，如果是购买房屋用于出租的投资者，还可以购买房租保障险和纠纷法律险，大概每年100-150英镑左右。