英国脱欧房子怎么样

A. 英国房地产最近怎么样，伦敦的房子值得投资吗

英国房产投资的陷阱，主要是以下这几个因素造成的。我们都知道英国已经脱欧了，很多人对这样的做法有不同的观点，有的认为是好事，但有的认为是不好的事。不管是什么样的形式进行偷的，对于英国房产来说还是有一定的动荡性的。英国脱离欧洲之后，一些相关的优势也是不会用在他的身上。反而在一定程度上还会受到一定相关的阻碍。

英国在脱欧的时候也曾出现过这样的说法，苏格兰要脱离英国。英国本身的国土面积并没有多大，从外形来看就是一个高跟鞋的形式。并且周围都是海，如果苏格兰从英国脱离的话，那么对于英国的创伤也是比较严重的。苏格兰是英国经济发展重要地带之一。他的脱离必定会对英国的经济遭到严重的影响。也会让英国在经济发展上面受到重重的阻碍。

不管英国的内在是如何进行变动的，只要选对房产投资都有一定相关的回报率。所以在英国房产投资上面，还是要看自己的眼光以及相关的选择。英国伦敦房产的投资是比较可靠的，在土地权有限使用的情况下，人口每年都在增加。人口数量的增加，必定对住房的需求也有增加。这些都是英国伦敦投资房产的优利点所在，也是切入口所在。身为投资者最重要的是自己的眼光，而不是那些无聊的信息。

B. 自己感觉投资英国房产很有前景呀，懂的朋友分析下投资英国房产怎么样

下图是英国官方的房价统计图，从脱欧的敏感时间点开始，我们可以据此窥见英国房市的情况。

可以看到英国的房产，除了威尔士郡，以半年为统计单位，5年来，都没有跌过（在图中线的线低于0%），平均年涨幅为4%。

其实英国每年的稳涨，和政经文实力的保证，就体现着英国房产的投资价值。

如果是自住，以房养学，更是“大有可投”。就连疫情这段时间，只5-6月份短暂下跌，随后7月房价马上回温。8月房价创下16年来最大月度涨幅，足足月涨2%，英国房价已涨至历史最高点。

再加上英国房屋的租售比一般在4%以上，这样加上涨幅，英国房产每年的投资回报率，低则6%，高则能达到15%及以上。

综上，是很有投机会，建议关注汇率和政策择良机而投。

英国蓝莎置业

C. 英国的房产值得投资吗 在英国投资房地产有前景吗

传统意义上，大家会认为，投资房产就是低价买房高价卖房，或者买房出租（buy-to-let）。传统意义上的买房，需要的成本一般较高，而且还需要负担各种税费，律师费等，过程也相对繁琐，还需要较长时间的一段时间，房价上升之后再卖掉，以达到收益最大化。英国投资者买房主要关心以下两点：房产产权和税费先说英国房产产权。产权分两种：可续约的租赁使用产权和永久产权在房屋所有及使用的实际操作中，可以续约的租赁使用产权与永久产权区别不大。这是因为： 1）英国的土地租借年限一般都很长，一些长达999年，而125年的租约是最常见的； 2）英国法律允许延伸到期的土地租赁契约。英国法院严格监管所需缴纳的土地租金，确保了租金的合理性。 3）土地租借协议的额外规定一般都非常合理，不会对大家买房后的使用造成影响，其起草的主要目的在于确保邻居的正常生活秩序与生活质量。再说英国房产税费。税费分印花税、增值税、市政物业税、个人所得税、资本利得税五种！英国作为老牌资本主义国家，它的房产投资结构稳定，抗风险能力强。从增长速度来说，英国房产肯定比不上北上广深，但作为一个已经在北上广深有房产投资的人，还会愿意继续再投资吗？

D. 脱欧后，英国房价会跌吗

脱欧后，英国的房价不会下跌的，当局也不会允许。

E. 英国脱欧后，英国房产投资是否会有影响2019年英国房产是否还值得投资

英镑兑美元汇率已跌至最低水平

英镑兑美元目前已跌至自1985年以来的最低水平。在欧盟公投之后，许多国际房地产买家已经利用了2016年脱欧创造的低汇率机会，但英镑现在的进一步走弱引起了新的兴趣。

考虑到自2016年第一季度以来伦敦中心区域（Prime London）的房地产价格变化，以及汇率调整，如今以美元计价的买家在2020年3月购买的一百万英镑房产的价格比2016年第一季度减少22％，以人民币计价的买家如今则减少了16%。

过去25年各类商品上涨情况（1995-2020）

（从左至右纵行分别为：伦敦中心区域房产，英格兰以及威尔士区域房产，黄金，白银，原油，富时100指数，铜，英国消费者指数，咖啡，铝）

从上图可以发现，在1995年初至2020年之间，伦敦市中心（PCL）的主要房地产价格表现优于股票和一系列大宗商品，而且这还没有涵盖到最近几周的动荡所产生的全部影响。

伦敦中心区域房价在25年间增长458％意味着它是表现最好的资产类别，其次是英格兰大区域和威尔士的房地产，在过去的25个世纪中增长了357％。

住宅市场表现如此出色的原因与人口统计和经济状况息息相关。英国蓝莎表示，从广义上讲，英国房产市场需求远远超过了供应，而且这种平衡似乎不太可能在不久的将来以其他方式倒退。通过将这些基本原理应用于决策，人们将有更多机会看到当前房产市场正处于难得一遇的黄金窗口期。

F. 英国脱欧了，移民英国还有优势吗

当然有优势！
脱不脱欧并不影响英国本身优质的福利和教育体系，也不影响英国世界主要发达经济体的地位。
其实脱欧后，英国移民优势可能更加显着，因为原本必须跟欧盟国公民共享的资源现在可以留给移民了。
所以搞不好以后英国移民门槛会抬高呢。
像表姐很明智，前年就办了英国移民，而且只花了5万欧元。
很难相信对不对？！她申请的是英国创新移民签证，向政府指定创新机构投资至少5万欧就能申请，但每年签证名额有限，好的投入项目也是比较难遇的，靠自己找的话估计成不了。
她委托的是外联出国，还是外联移民，整个申请过程也非常顺利。希望能帮到你！

G. 2019年正式脱欧的英国，房价还会涨吗

英国脱欧后房价会上涨吗

我们先来讨论一下英国脱欧的目的。英国脱欧是有自身极强的目的性的，英国本来就不是欧元区国家，一直保持自己的货币英镑，英国自确立全球霸主地位后，对欧洲事务从来都是漠不关心。无论你欧洲变成什么样，英国从不干涉。这种独立岛国的心理，就使英国与欧洲始终存在着分离的感觉。

——预计房价在未来仍会小幅持续性上涨。

H. 英国脱欧导致伦敦房价过去一年大跌多少

最新数据显示，在英国脱欧公投的影响下，曾经一度处于英国房地产业最繁荣的伦敦地区房价在过去的一年中已经下跌高达15%。

不仅如此，伦敦其他区的房价水平同样出现了大幅下跌。在过去一年中，伦敦南部萨瑟克区的平均房价已经从66.6万英镑跌至58.5万英镑；而伦敦北部的伊斯灵顿地区，一套房子的平均价格已经从最初的75万英镑下跌到68.4万英镑。

分析师预计，2016年英国脱欧公投之后，英镑贬值导致了家庭消费成本的上升，削弱了家庭预算，同时英国对出租房屋的新规定也给消费者贷款购房带来了压力。

I. 英国脱欧之后现在的英国房产还值得投资吗

很值得投资，虽然说英国脱欧确实造成了一些不安，但欧盟地区只是英国贸易往来伙伴中的一部分，对英国的影响并不是很大。根据JLL（纽约证券交易所代码：JLL）的调查，伦敦在2017年被评为全球房地产投资的首要城市 ，这表明英国脱欧的不确定性并未妨碍房地产投资市场。而且根据知名的海外房产投资机构环业投资的研究数据表明现在投资英国房产也是非常合适的，建议购置

J. 脱欧后英国房产为何仍然受中国土豪追捧

中国人青睐英国置业大致有这么几方面原因：

与其他欧盟国家相比，伦敦作为全球领先的金融中心的地位有更良好的教育体系。除此之外，更高的稳定水平也吸引中国投资者来英国。

低借贷利率一直是购房者考虑的一个因素。此前英国的基准利率为0.5%。而在上周公布的英国央行货币刺激计划的一部分，基准利率已降低至0.25%。

网上物业贷款平台LendInvest表示，对投资者来说另一个考虑因素是投资的总回报率。在伦敦，2010年到2016年的投资回报率平均为15.7%到18.9%之间。

最重要的一个因素是外汇汇率。自6月23日脱欧以来，英镑兑人民币下跌近12%。对于中国投资者来说，这相当于一个大的折扣。由于英镑兑美元以及英镑兑人民币的贬值驱动，英国房地产市场在脱欧后得到了提振。

英国房地产价格不菲，折扣对房地产市场提升有一定作用。根据国家统计局的数据，英国五月份的平均房价21万1230英镑，相比去年同期增长8.1%。在伦敦，房产的平均价格是英国均价的两倍，约为47万2000英镑。

除了住宅之外，2016年上半年伦敦市中心成交的商业地产价值约为10亿英镑，比近年同期的7亿英镑的均值有了很大的提升。今年8月的成交额有望达到4.5亿。

中国投资者在购买房地产时，如果房地产市场是一个实际稳定的市场，它对于中国人来说才是看涨的。投资者有了积极的情绪，然后就会看到投资者成群。在英国新总理特丽莎·梅被任命后，英国现阶段运转稳定。

（以上回答发布于2016-08-11，当前相关购房政策请以实际为准）

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