❶ 11层洋房顶楼有什么特点
1、顶层还有其他的一些可利用面积,可以作为用来晾衣服或者打造一个露台花园。
2、相比低层,环境好许多,不会吵吵闹闹,十分清静。还有上面虫子少,甚至可以看到远处的风景,而在低楼层是看不到什么的。另外如果卫生间拉水不隔音,住在11层顶楼是更好的,因为如果是低层,楼上冲水的声音也会听到。
3、空气较好。顶楼没有地面的灰尘污染,或车子的尾气污染,因为顶楼比极高,距离这些污染比较远,污染指数低。
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顶楼的房子优缺点
1、价格比较便宜
顶楼的房子相较于中间楼层价格要便宜些。
2、视野开阔
顶楼是房子的最高层,视野必定比其他楼层要开阔,想象工作累了一天回家,可以站在高处欣赏外面的风景,也是一件特别惬意的事情,而且很多顶楼会附带天台,在天台种点花花草草也是很美好的事情。
3、比较安静
顶楼上面没有住户,也就不会有楼上住户接触地板发生比较响声音的烦恼,而且也距离地面比较远,楼下行人的谈笑声、打闹声自然就听不到,相对其他楼层会安静很多。
4、通风、采光效果好
顶楼的通风和采光是低层住户感受不到的,顶楼被遮挡的可能性比较小,自然就不会被挡光或者挡风,而很多底层住户的采光条件并不好,且不通风,这样就会导致房间又湿又闷,简直苦不堪言。
5、虫蚁较少
想必大家都知道,楼层越高,老鼠虫蚁等烦人的小家伙就越少,因为它们一般是不会到顶楼的。
缺点
1、防水设施不好
因为顶楼的房顶就是露天台,如果开发生的做工质量比较差的话,会导致有漏水的现象。如果购房者购买的现房,可以在大雨过后1小时到顶楼看看积水情况,可以通过此方法看是否有渗漏现象,排水是否畅通。
2、出行不便
由于顶楼在最高层,如果电梯停电的话,上下楼会比较幸苦,而且顶楼等电梯的时间会比较久,有老人的家庭要谨慎选择。
3、夏热冬冷
顶层受太阳直射的面积比较大,夏天的顶楼就会比较热,而冬季的顶楼则会比较冷。
4、水压较小
住在顶楼会有水压不够的情况,还会影响煤气热水器的点火,这对生活有一定的影响,所以购买顶楼要关注水压问题,如果是购买的现房,可到顶楼放水查看,或者咨询已经居住的业主;如果是期楼,要求开发商提供水管用材等资料自行判断。
❷ 楼房的11层好不好
灰尘多还要看你那房子的具体情况来的.
所谓的噪音大,住11楼还噪音大.那一楼的还受的了,这个当地段.一般来说住在11楼是不会怎么吵的了.
所谓灵异事件这个完全不会有的.最多很讳忌4楼14楼.你的11楼跟本就没有什么影响.一很吉利的楼层.
最最主的就是这个灰层问题.下面是详细的讲解.
很普遍的想法,高层中的9到11楼,这些楼层正好是扬灰层,脏空气到这个高度就会停顿。
但物理专家指出,10层左右是“扬灰层”的说法是不符合大气物理常识的。因为在离地面三四十米高的地方,灰尘是不会停顿的。灰尘在距离地面10公里至52公里的大气平流层都不会停下来。也就是说,一般普通高层楼都没有所谓的扬灰层一说。事实上,据调查,几乎所有住在高层建筑9到11层的住户都没有特别的“落土严重”的感觉。
扬灰层的存在是指:“由于气流和建筑微环境的影响,建筑物在一定高度范围内的部分灰尘密度较大。”但不一定是高层的9到11层,因为“其具体高度受诸多方面因素影响,在不同地区、不同城市、不同市区甚至不同小区都有差异,这跟灰尘密度、周围建筑高度和气流湍流特性都有关系”。这就表示,不同建筑的“扬灰层”并不相同,不能一概而论。同时,因为要综合的科学因素太多,老百姓算不出来。
❸ 建筑的低层、多层、高层如何区分
建筑的低层、多层、高层是以高度区分的,具体高度如下:
1、低层建筑,是指建筑高度小于等于10米(高度≤10米),且建筑层数小于等于3层(层数≤3层)的建筑。
2、多层建筑是指建筑高度大于10米,小于24米(10米<多层建筑高度<24米),且建筑层数大于3层,小于7层(3层<层数<7层)的建筑。
3、高层建筑是指高度大于27米的住宅建筑和建筑高度大于24m的其他非单层民用建筑。
4、建筑高度是指建筑物的竖直高度值,是设计的技术经济指标之一,是城市规划控制的数据。计算方法根据日照、消防、旧城保护、航空净空限制等不同要求。略有差异。
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1、多层建筑的上部结构的整体刚度和抗震性能至关重要,而与之相适应的基础选型成为影响结构安全和建筑经济的重要因素。
2、高层建筑由于应力增加,设备和装修水平必须提高,施工难度增大,因而造价必然大大高于多层建筑。因此,需要各专业设计人员密切合作使平面布局合理,提高使用系数,做到构造简洁,自重轻,便于安装,综合降低造价。
3、通常,一般平屋顶建筑从室外地坪量至建筑物屋顶女儿墙顶的距离,而屋顶局部升起的蓄水池、电梯间、楼梯间、旗杆、烟囱天线、避雷针等在城市一般建设地区不必计入。
4、房屋的总高度指室外地面到主要屋面板板顶或檐口的高度,半地下室从地下室室内地面算起,全地下室和嵌固条件好的半地下室应允许从室外地面算起;对带阁楼的坡屋面应算到山尖墙的1/2高度处。
❹ 英国的几楼对应美国的几楼
美国的算法和我们中国的一致。而英国则不同,他们把一楼当成地下室(放车等用),而从二楼算起,因此英国的一楼是美国的二楼。
❺ 风水最旺的房子11楼
这个说法其实是不准确的,对于高层住宅来说,11楼确实是黄金楼层;但是对于普通中等住宅来说,11楼属于高层,而高层从风水学来讲往往很少人住,缺少人气,因此导致人烟稀少阴气比较重。所以对于中高层住宅来说,11楼并不能称之为黄金楼层。下面从几个方面来看高层住宅中11楼成为黄金楼层的理由有哪些:
1、从楼层位置看
对于目前20层以上的住宅来说,一般置业顾问把9-13层称为“黄金楼层”,因为地段好观景效果也是最好的。像20层以上的住宅中,11楼处于中间位置,其光线充足同时供水供电,以及出入都比较适中。所以说从楼层位置看,11楼属于黄金楼层。
2、从五行风水看
11楼从五行风水上面看,属于旺财的楼层。风水上面认为11层这样的中等层数其采光通风很好,与此同时其出行也方便。故而选择11层能够带来不错的好运,所以说买房的时候,比较适合买11层楼。
❻ 高层建筑怎么定义的
超过一定高度和层数的多层建筑。中国自1982年起规定超过10层的住宅建筑和超过24米高的其他民用建筑为高层建筑。1972年国际高层建筑会议将高层建筑分为4类:第一类为9~16层(最高50米),第二类为17~25层(最高75米),第三类为26~40层(最高100米),第四类为40层以上(高于100米)。公元前280年古埃及人建造了高100多米的亚历山大港灯塔。523年在中国河南登封县建成高40米嵩岳寺塔。现代高层建筑兴起于美国,1883年在芝加哥建起第一幢高11层的保险公司大楼,1931年在纽约建成高101层的帝国大厦。第二次世界大战以后,出现了世界范围的高层建筑繁荣时期。1970~1974年建成的美国芝加哥西尔斯大厦,约443米高。高层建筑可节约城市用地,缩短公用设施和市政管网的开发周期,从而减少市政投资,加快城市建设。
(附加图片:芝加哥西尔斯大厦)
10层及10层以上的居住建筑,(包括首层设置商业服务网点的住宅)或建筑高度超过24m(不包含单层主体建筑超过24m的体育馆、会堂、剧院等)的公共建筑。
中国《民用建筑设计通则》(JG37—87)将住宅建筑依层数划分为:1~3层为低层;4~6层为多层;7~9层为中高层;10层及以上为高层建筑。公共建筑及综合性建筑总高度超过24米为高层,但是高度超过24米的单层建筑不算高层建筑。超过100米的民用建筑为超高层
最新定义
超过一定层数或高度的建筑将成为高层建筑。高层建筑的起点高度或层数,各国规定不一,且多无绝对、严格的标准。
1. 我国对高层定义
在我国,旧规范规定:8层以上的建筑都被称为高层建筑,而目前,接近20层的称为中高层,30层左右接近100m称为高层建筑,而50层左右200m以上称为超高层。在新《高规》即《高层建筑混凝土结构技术规程》(JGJ3-2002)里规定:10层及10层以上或高度超过28m的钢筋混凝土结构称为高层建筑结构。当建筑高度超过100m时,称为超高层建筑。
我国的房屋一般8层以上就需要设置电梯,对10层以上的房屋就有提出特殊的防火要求的防火规范,因此我国的《民用建筑设计通则》(GB 50352—2005)、《高层民用建筑设计防火规范》(GB 50045-95)将10层及10层以上的住宅建筑和高度超过24m的公共建筑和综合性建筑划称为高层建筑。
2. 国外对高层定义
在美国,24.6m或7层以上视为高层建筑;在日本,31m或8层及以上视为高层建筑;在英国,把等于或大于24.3m得建筑视为高层建筑。
❼ 11层的房子算洋房吗
不是,11层的房子是高层,小洋房楼层数比较少,高度也比较低,一般是6层左右。
❽ 房子介绍低层(11层)什么意思
11层是低层住宅或高层一种称呼
❾ 英国的大本钟是不是有11层
“钟塔”俗称“大本钟”,坐落在泰晤士河畔,建成于1859年,高96米,是英国议会建筑一部分。这座于1859年建成的96米高塔楼四面装有四个镀金的大钟。塔楼的名称来自安置在里面的巨钟——大本钟。“大本钟”从塔底到塔顶共有393级台阶。保守党党首卡梅伦、自由民主党领袖克莱格及工党领导人米利班德带头支持更名提议,认为这是向女王表示敬意的恰当方式。这项议案在推特上引起了巨大争议,许多人开始误以为改变的是“大本钟”的名字,而实际上更名的是“大本钟”所在的钟楼。
❿ 为什么英国人房子为第一层是地下室
是,英国人把地下室也算一层,但美国人不,所以英国的二楼即是美国的一楼,以此类推~