英国购买土地有什么待遇

⑴ 西方的土地私有是不是买下来就永远是你的

并不是,西方的土地所有制度有分类,一类叫高级所有,另一类为低级所有。前者是期限极长的所有，后者是较短的所有。很少有国家有永远归个人所有的土地。
举个例子，比如说英国，高级所有的土地所有权期限为999年，低级所有的土地所有权期限是99年，没有永远归个人的土地。

其实他们也有地主啊,象英国到现在为止还有很多贵族，这些贵族的土地都是世袭的，跟我们解放前的地主差不多。
还有的限制就是遗产税了，很多资本主义国家现在都有高额的遗产税，平均下来都有30%到40%，高的有征收50%以上的遗产税的。1000万的家产传两代就只有250万了。再多的家产，几次继承下来也就寥寥无几了，所以象比尔·盖滋等很多有钱人都热衷于慈善，因为要把钱留给小辈也没多大意思，当然，这和东西方对与家族、教育的观念不一样也有关系。在这些国家，真的是富不过三代。

⑵ 英国置业买房需要交哪些税英国哪个城市适合居住

在英国选购及拥有房地产需缴纳的税金有什么

1、合同印花税

购买房产时，申请办理交易量办理手续，应当向税局缴纳印花税(SDLT，StampDutyLandTax)，那样买卖才可以获得政府部门认同。这也是英国购买房产的重要税金。

6、金融机构按揭费

购房者如果想由银行开展借款，缴纳一部分购房款，那就需要向有关金融机构交纳贷款服务费，这一费用依据银行贷款标准、首付款比例等不尽相同，通常是在300-2000元，绝大多数金融机构容许银行可这一部分费用总计在住房贷款中，分期偿付。

英国哪个城市适合居住？

爱丁堡

因为靠着山区地带而经常起风，因而爱丁堡拥有英国“凤城”之誉。北大西洋飘流为爱丁堡增添了平和的暖温带海洋性气候。雾天把那座城市滋养变成了文化艺术古城，风则把苏格兰启蒙思想的核心——所带来的文明传播起来。做为欧洲较大国际金融中心之一的爱丁堡，不仅有着浓厚的经济能力，也是有着很多的专业人才(具有学士学位和专业资格证的职工比例是全英最高)。

爱丁堡在和英国其他的11一个大城市：贝尔法斯特、伯明翰、布拉德福德、布里斯托尔、卡迪夫、格拉斯哥、利兹、利物浦、伦敦、曼彻斯特和谢菲尔德对比时，在关键几个要素上评分都非常高。除开伦敦以外，苏格兰乌鲁木齐居民占有的均值工资比英国其他哪里都都高。均值每一年25,543元。

爱丁堡的房价收入比为5.5，在12个城市里是最低。与之相比，英国总体均值的房价收入比是7.5，所以这12个城市的平均数为8.8。(编注：房价收入比就是指一个地区的平均房价与平均年收入比率，亦即一个人不吃不喝全力以赴工作中干两年才能买到房地产。这一值越小表明大家就越容易买起房地产。)爱丁堡的房子均值月房租为￡1,099，占均值年收入的52%;而伦敦则达到93%，换句话说伦敦人一年收入几乎都用以租房子定居了。上述种种因素，再加上爱丁堡失业人数在英国最大的一个12个城市之中最少(6.6%)，把爱丁堡举荐到排名榜的顶端。

曼彻斯特

对世界上许多中国人而言，也许“曼彻斯特”这一关键字所引起的第一印象便是足球队或者高校。但是，若是站在英国人的角度看，曼彻斯特不只有足球队和大学，也是有着世界知名的歌曲气氛、多样的文化艺术构成及其久远而曲折历史时间，或是伦敦以外最流行生活与工作的地方——一个繁杂又很朝气蓬勃的多面体。

⑶ 英国早期圈地运动前的土地制度是什么呀，是敞田制吗，还有么有其他的呢。圈地运动后又是什么土地制度呢

17世纪时，作为绝对私人所有权集中体现的土地私有权在英国已经出现，因为革命后的若干立法最终彻底废除了骑士领有制，为土地的绝对私有扫除了最后一道屏障，土地的王位所有权或王权所有让位于私人所有。随着圈地运动的进行，公地制度最后被消灭，公地制度中未开发的废置或缺位的所有权，以及村民份地的使用权变为了私人所有权。

⑷ 《五口通商章程》中英国获得了哪些权利它们分别是什么意思

1943年，《南京条约》签订的第二年，英国又强迫清政府签订中英《五口通商章程》和《虎门条约》，作为《南京条约》的补充条约。英国从中取得了“领事裁判权”、“片面最惠国待遇”、在通商口岸租赁土地、房屋和永久居住的特权。

领事裁判权 是指资本主义国家侨民，不受居留国法律管辖的特权。1843年中英《五口通商章程》开了侵略者在中国享有领事裁判权的恶例，严重破坏了中国的司法主权。

片面最惠国待遇 是指一国的通商、航海、税收或公民法律地位方面给予另一国享受现实或将来所给予任何第三国同样的一切优惠、特权或豁免等待遇，此称“最惠国待遇”。最惠国待遇的取得必须有条约和根据。最惠国待遇一般是相互的，缔约双方在平等互利的基础上相互享受最惠国待遇。但在中国与外国签订的条约中，往往只片面规定该缔约外国享受最惠国待遇，而中国则无对等权利，因而是片面的。

在通商口岸租赁土地、房屋和永久居住的特权 是指租界，是资本主义、帝国主义国家强迫半殖民地国家在其条约规定的口岸城市，划出的作为外侨“居留或经商”的一定区域。它是资本主义、帝国主义国家对半殖民地国家进行经济侵略的据点。后来他们又取得了对租界的“管理权”，“租界”便成了“国中之国”。

⑸ 英国房产能投资吗，英国房产投资靠谱吗

英国房产是可以投资的，我们在投资的时候一定要注意上当受骗，一定要看准市场，不要盲目投资。

⑹ 在英国三百平方公里的土地,一年要缴纳多少税

如果不发生交易的话是不收专门的土地税的。
在英国，土地税的税率是10%，在交易土地时收取交易总成交价的10%。
例如三百平方公里的土地转让后，转让金额是500万英镑，那么就需要缴纳50万英镑的税。

⑺ 英国与中国土地政策

完全不一样，
中国的土地归国家所有，公民只具有使用权
英国的土地，公共设施例如公路，国家公园，自然保护区之类的属于政府。大部分土地属于公民私有，不属于皇室（当然皇室也拥有很多土地）。公民私有的土地并不可以随意改变用途，改变自己名下的土地用途需要申请和审核。

⑻ 现在在英国买房有什么好处和坏处

国人在英国买发需要注意的是，不少人都以为在英国买房可以移民，但是事实上你可以在签证时提交相关的购房资料，对于申请英国签证有一定帮助。 英国不是购房移民国家，所以并不是一定的。具体可以咨询一下仲量联行。

⑼ 英国买房子花园的土地也是属于自己的么

你好，了解以下几点，对您的海外置业一定有所帮助。
1. 了解所在国对国外投资者身份的要求
例如在美国，有少数州要求只有美国公民或居民身份才能购买当地的房产，英国没有限制，持有中国护照的中国公民可以投资英国地产。
2. 明确海外置业的目的
自住(Residence)，还是投资出租(Buy-to-let)，还是纯粹投资（中长期考虑），子女教育还是其他考虑优先，投资者应采取不同的投资策略，选择不同的房产类型。例如，海外住宅物业通常将房价和土地价格分开计算，房产每年折旧，而土地却长期“增值”，购买具有永久使用权的房产更有长期投资价值。如果子女在英国读书，买一个合适的公寓单元甚至出租多余的房间，好过租房为别人交银行贷款。银行的按揭利率针对不同置业目的也有所不同。假如您有意投资移民或者有女在英国留学读书，可能需要有不同的考虑。如果需要更专业的意见可以联系英国亨通房产。
3. 了解当地房产的情况，以及市场情况。
通过亲戚朋友的帮助是一方面，通过专业中介代理机构可以得到更加可靠的信息，并且有更大机会更快捷搜寻到自己满意的物业，并得到更加专业的全程服务。例如物业的地理位置，周边环境，周边邻居是怎样的住户，交通是否方便，有无学校、公园和购物场所，附近地产的市场价格，该地区未来的开发计划。一份专业查房（SURVEY）报告可能让你议价时有更大的空间，节省大笔金钱。了解当地房价的历史记录和未来趋势，有助于做出明智的判断。这些没有专业公司的服务是很难完成的。
4. 了解置业成本和各种税费。
海外购房通常须缴纳印花税、市政配套费等各种税费，卖房也会产生税费，主要是增值税等。一些国家的增值税高达按增值部分的45%来征收，也有些国家如英国，目前为鼓励海外人士在当地购房，对在当地购房的海外人士不征收房产增值税（资本利得税）。很多国家都要按年征收一定的物业税或房产税，除房产增值税外，出租获利也要交税（收入所得税），有些海外地产项目购买价格听上去很便宜，但是“养房”成本可能很高，如果不能及时成功出租就有更大风险。就英国地产而言，除了房款之外，买家还需支付房地产档案和房产测量检验费（SURVEY FEE），房地产档案登记/地契费（LAND REGISTRY/LAND RENT），印花税（SDLT，根据房价有所不同），市政物业税（COUNCIL TAX），物业管理费（SERVICE CHARGE，如果是公寓），还有必不可少的律师费（LEGAL FEE），因为所有地产交易必须有律师参与，以确保投资者利益。此外您可能还需要支付一定中介代理服务费，以协助您找到满意的房子并办理所需的交易手续。如果需要更专业的意见可以联系英国亨通房产。
5. 重视合同责任，及时缴费。
其他国家暂且不谈，就投资英国地产而言，买家如果有任何疑问或不明确事情，可以要求澄清，不要签合同。一旦签订合同，那一刻起就具有约束双方的法律效力，买家必须按照合同规定严格操作，以避免可能的麻烦和法律风险。例如，须按照合同规定的日期及时支付购房首期款给代表自己的律师，由律师给到开发商律师，再给到开发商。拖欠银行按揭贷款和其他付款不仅影响自己的信用记录，可能遭遇利息索赔甚至律师函收房警告，预付款也无法拿回。另外一方面，如果房子质量或者开发商责任范围出现任何问题，买家也享有权利要求修复或赔偿。如果需要更专业的意见可以联系英国亨通房产。
6. 物业管理。
对于投资房产然后对外出租(Buy-to-let)以支付银行按揭贷款的投资客，最重要的考虑事项除了租金是否可以超过按揭金额之外，就是物业管理。只有物业成功出租，才有租金收入，而租给怎样的租客，人在外地如何打理，租客不交租金或者到期不搬家怎么办？物业管理不善甚至无人管理，可能令物业长时间空置，既收不到租金，物业增值也受限。强烈建议使用专业的中介机构，提供全套物业代管服务，包括家私配置，两年保证出租，严格挑选租客，保证租金收入以及准时清空房屋，甚至提供礼房屋宾服务。按时缴纳物业管理费，或委托英国中介进行专业物业管理，业主可节省大量时间和精力，轻轻松松做房东。如果需要更专业的意见可以联系英国亨通房产。
7. 留意政策变化，尤其是针对海外人士购房的政策变化。
各国家和地区对境外人士购房的限制都各不相同，在贷款政策方面，应提前了解银行的贷款手续。在买卖合同中还应约定购房者无法获得银行贷款时的处理方式，提前规避法律风险。目前英国银行的贷款利率是史上最低时期。负责任的中介机构会向客户介绍最具价值服务良好的按揭服务商，并及时知会客户政策方面的变化。
望采纳，谢谢。