英国怎么租房中介公司

① 英国留学租房的形式有哪些

与国内的情况类似，英国的房源主要来自于报纸和网站。
以伦敦为例，伦敦的各大报纸都会有房源版面，信息丰富，里面的分类广告页会按房子的地段列出房子的简单信息，有的还有照片。但是报纸上刊登的通常都是房屋中介的房源，只能和中介公司取得联系，无法直接联系到房东。
Loot是伦敦最专业的广告网站之一，除了电器、百货、二手车等商品转让信息，房屋租赁信息也应有尽有，只要输入你想租的地方的邮政编码，还可以选择你认为合理的价格范围，搜索引擎就会自动把符合条件的房源信息列出来。除此之外，gumtree也是留学生租房常用的网站。
还有一种比较安全的方式是：同学们可以和学校的Housing Office联系，索要房源清单。因为学校有责任解决所有国际学生的住宿问题，如果申请不到学生宿舍，学校的学生住宿办公室会免费提供这样的清单。上面列出了房子的具体位置、交通、价格等信息，而这些房子都是经过学校认可的。
当然，还有一些留学生是在国内的留学英国论坛上找到租房信息的。有一些即将毕业或者放假的留学生，会把他们的房屋信息贴在BBS上，这些房子大多是寒暑假期前后到期。当然，通过这种形式发布信息的房东通常是所谓的二房东，同学们应该仔细问清有关租房期限和水电费缴纳的细节，因为这种方式一般不签合同，如果有问题的话很难受到法律保护。
此外，如果同学们如果只是想先在英国找个短租落下脚，然后慢慢找长租的房子，也可以在booking上寻找短租房，该网站上从低至人民币100元一天只提供床位的旅舍到高达人民币6000元一天的高级旅店都能找到。

② 英国伦敦留学生租房

英国伦敦留学生租房攻略如下：

1、在英国租房通常有两种方式，一种是房东直租，另一种是中介出租。受国内的固有观念影响，有些同学可能认为直接找房东租房不会产生中介费等费用，可以省下一笔小开销。但其实房东为个体出租，如果遇到了不靠谱的房东，遇到问题时可能难以寻求保障。

2、确认订房时，需要支付定金并填写好application form，中介会将该套房子从市场上拿下来并暂时预留给你。

3、上传reference（通常为护照、签证和学校offer），这一环节是为了确认租客是否能在英国合法租房，因为法律规定在英租房需满足18岁以上、有合法居留签证等条件。

4、等待房东确认租房offer。若房东拒绝offer，之前的定金会全额退还；如房东接受offer后，由于个人原因取消住房，定金则不予退还。

5、入住前4-6周交换合同，需确定入住（check-in）的具体日期，支付房租及剩余4周或5周房租作为押金。

③ 留学生在英国租房流程是怎样的

留学生在英国租房流程是怎样的?

一、要学会分析所在区的位置，交通，人文和安全情况，上网搜集房源信息，从中找到自己中意的几个选项。由于地域限制，找中介看房可能性并不大，所以学生们需要根据信息、图片及评价等因素选出自己最中意的一处。

二、要与房东签署正式的租房合同。按英国法律，这样合同叫AssuredShortholdTenancy，这合同会把你和房东的权利和义务规定十分清楚，及违反和终止协约后的处理办法。

三、要交付合同中提到的押金。这笔费用一般比接受校内住宿offer的押金贵一些，还有的押金覆盖中介费+押金(一般按六周租金算)+第一个月租金。房子除了所有权之外的其他权利就都归房客，此时租期还没开始。

四、租房定金Deposit

留学生在英国租房流程是怎样的?在英国留学生住房问题，最常见的是房东/中介由于各种原因拒绝返还定金纠纷。根据英格兰和威尔士法律规定(不包括苏格兰和北爱尔兰)，2007年4月6号以后，租房定金需加入一个protectionscheme，目前包括3家机构：TheDepositProtectionService(DPS)，MyDeposit和TheDisputeService(TDS)。

五、财产保护Propertyprotection

入住前，房东/中介一般提供一份物品清单(inventorylist)，有关房屋内外的备，家具，电器。如果没有提供，租客一定检查设备是否齐全是否可正常工作。建议入住前，拍下照片，且要有日期证明是在入住前拍照的，便日后引起纠纷时做证据。搬出的时候，注意打扫干净整齐。

④ 英国留学如何租房

一般是通过中介或者是房东直租，相同条件的房子比宿舍便宜，空间也比宿舍大，但是安全性没有宿舍高。

关于校外租房：

学校的宿舍有限，通常过了5月份，就没什么太好的选择了，并且学校宿舍贵，很多学生会选择出去租房，租房的话一般有两种选择：house或者是flat。

1、House：比flat便宜，4-5个人住独栋别墅，风景美，院子大，伦敦地区的话，分摊下来，一个人一周150磅（不包bill）；非伦敦地区，100磅/周差不多（不包Bill）。但是交通不便，隔音效果差，房东还会定期查房。

2、Flat：公寓，一般是两室一厅或者是三室一厅，地理位置一般都不错，出行方便，但是贵。类型跟学校宿舍差不多，公寓里住的也几乎都是学生，会包bill，房租根据房型不同会有所涨幅，整体来说跟宿舍的价格相差不大。

英国本地常用的一些租房网站有：

1、Rightmove：英国最大的房地产网站，房源很多并且很靠谱，但需要中介费。

2、Zoopla：英国第二大地产网站，靠谱+1，适合几个同学一起整租，也需要中介费。

3、Spare room：单间出租的比较多，性价比比较高，没人一起整租的可以考虑，需要中介费。

4、Gumtree：租房/找工作？二手交易都有，市人房东比较多，不用交中介费，但是可供选择的房源不多。

5、Primelocation： 一般都是全英最好的底端和房屋，所以价格很贵，适合富家子弟。

6、Studenr：专为留学生服务的国内留学生公寓网，可以根据个人需要设置租期，房型、租金、距离等进行筛选。

⑤ 英国留学生怎样租房

英国留学生租房攻略如下：

1、在英国租房通常有两种方式，一种是房东直租，另一种是中介出租。受国内的固有观念影响，有些同学可能认为直接找房东租房不会产生中介费等费用，可以省下一笔小开销。但其实房东为个体出租，如果遇到了不靠谱的房东，遇到问题时可能难以寻求保障。

2、确认订房时，需要支付定金并填写好application form，中介会将该套房子从市场上拿下来并暂时预留给你。

3、上传reference（通常为护照、签证和学校offer），这一环节是为了确认租客是否能在英国合法租房，因为法律规定在英租房需满足18岁以上、有合法居留签证等条件。

4、等待房东确认租房offer。若房东拒绝offer，之前的定金会全额退还；如房东接受offer后，由于个人原因取消住房，定金则不予退还。

5、入住前4-6周交换合同，需确定入住（check-in）的具体日期，支付房租及剩余4周或5周房租作为押金。

⑥ 在英国租房的注意事项有哪些

1.地理位置
远离校园和市中心的房子相对来说都会比较便宜。但是，你必须要支付出另一笔交通费，所以要合理的分析房费加上交通费是否依然划算。同时要了解清楚附近的交通情况，离学校是否有直达的地铁，提前了解一定会避免不少麻烦。
2.房东
房东也是租房一个很重要的因素。小心遇到“二房东”，简单来说“二房东”就是一个人把一套房子租下来，再以“房东”的身份把房子再租出去。这个现象普遍存在，风险重重但无法避免及杜绝。 如果你是通过中介租房的，问一下中介房东的情况，或者你也可以亲自见一下，看看房东靠不靠谱。 你需要在确定之前了解一下房东，因为一般房间里有什么东西坏了，或者不能用了，类似热水，电视，或者玻璃碎了，你都需要找房东解决。
3.安全问题
不管怎么样，安全问题才是最重要的问题。多看看你公寓周边是否安全，公寓里是否保安执勤室，或者公寓在晚上一定时间内是否会关门，回公寓的路上是否安全等。
4.合租问题
你是想要自己住，还是和舍友合租呢？在租房的时候，这一点也是非常重要的。 如果你想要一个人住，可以考虑单身公寓 studio，但是如果你想要和别人合租，你就需要看看公寓里共有几个房间，你会和什么样的人一起合租。
5.家具
如果你租的房子里不包含家具，那么就需要算一算，买家具需要多少支出了。 如果你只待几个月，或者一两年，就不需要买太多，基本的家具就足够了：床，床垫，学习桌，衣橱，椅子。或者，你也可以去租家具，或者去二手市场买。
6.对比租金
最后，租金才是限制租房子最重要的因素。大部分租房中介都会收中介费：一年的，是两周的房租；半年多的，是一周房租。

⑦ 英国留学生租房需要注意这几点

租房是很多留学生和新移民到澳洲的必修课，庞大的租客需求，造就了澳洲各州府城市十分兴旺的房屋租赁市场。初到澳洲留学的小伙伴该如何着手给自己租房呢?下面就和上外2+2留学老师一起了解下。

一、学生宿舍
在校生可向学校申请入住学生宿舍。学生宿舍，一般都靠近校区，有专人管理，房间类型多，还有娱乐区和学习区。在这里，可以和来自不同国家的学生一起生活，学习生活气氛活跃良好。但是名额有限，需要有意向的同学在学期开始前提前申请，而且价格较贵。
二、寄宿家庭(Homestay)
对于未满18岁的留学生来说，如果在澳洲没有亲戚家可以住，是一定要找一家Homestay住下哒。另外，好多18岁以上成人留学生刚来澳洲也会选择住Homestay，这些人看重Homestay的一点是，可以尽快了解澳洲文化、融入本土生活。
在澳洲大部分学校机构都有专门负责学生住宿的部门，尤其是高中和初中。有些学校也会提供合作的住宿家庭列表让海外留学生阅览，不过留学生具体会入住到哪个家庭大部分是随机分配的。同时，学生也可以通过留学机构或网上申请寄宿家庭。
三、澳洲租房
单间分租
租单间算是大多数留学生最常选择的租房方式了。这意味着你将在一套房子中独享一间卧室，并和其他租客共用厨房、客厅、卫浴等设施。
租单间的好处在于可以不用担心家具、水电等问题，只要看好房子即可拎包入住，非常方便。
整租
整租现在也有越来越多的小伙伴们“壕气”地选择整租，即租下一整套房子，再将其中的房间、客厅甚至停车位出租出去，并让承租的人分摊相应的费用。如设计合理，就能将自己的住宿费用转变为一项盈利。
整租可以分为带家具和不带家具两种。刚到澳洲的留学生都倾向于租有家具的房子，不用自己购置家具，且水电网费一般会包括在房租里。而有意长住的小伙伴可以选择“Take”，即跟中介租下整个房子，自己购置家具，自己牵水电网等。
感兴趣的小伙伴们可以先寻找适合的房源，确定好inspectiontime后，准备好护照、银行开具的BankStatement等材料就可以去看房了。
上述就是关于澳洲留学关于住宿租房方面的情况介绍，准备赴澳洲留学的学生可以了解下。更多留学情况，请访问上外2+2留学官网了解。

⑧ 英国留学生怎样在英国租房

伦敦的租金是中心区高，周边区低。北边高，南边低。西边高，东边低。推荐你最好的住房区中心区是SW5, SW7, SW3, N1, W1, WC1, WC2周边区：NW3 (Hampstead), NW11 (Golder’s Green), N2 (East Finchley), NW4 (Hendon)
另外租房的步骤一定要规划清楚！
第一步：如何找到房源
在自己的喜欢的区域搜索房源，房源可在房地产中介、房地产网站上获得。确认当地的居民构成、社会治安、尤其是晚上的安全程度以及交通衔接等。在租房钱要根据伦敦当地实际的情况，确定自己的预算。如果是合租一整套房子，预算中需要预留电费、天然气费、暖气费以及可能的物业管理和地方税等费用。
第二步：查看房源真实情况
有一种痛叫做实物仅供参考，在看房的时候要确认房子的周边环境和房子本身的内外状况，向房东或中介索要查看天然气安全证书。如果时间允许的话，可以向周边邻居打探你们所关心的任何问题。如果看完房子之后觉得没有任何的问题，确定租住该套房源，就要做好随时向房东或中介提供担保人或推荐人的信息的准备啦。在租房的时候要确认房产的真正拥有者或者中介确实拥有该房的出租授权。在签订合同的时候和房东或中介共同确认房子已经存在的损毁或可能的损坏，尽可能在搬入前让房东维修。如果不能，一定要在租房合同的房产状况一栏中标明。签订好合同之后，向房东或中介确认预付款或押金的额度和付款时间以及付款方式等同时确认房东或中介已具备“房客押金保障资格(Tenancy Deposit Scheme)”。
第三步：搬家
在搬家的时候，需要准备一个租房文件夹，将所有的租房文件、账单等文件保存完整，包括必须的租房合同、天然气安全证书复印件、水电气等的账单以及维修联系电话;记录所有和租房有关的事项。确认所有的钥匙都能正常使用，如果在房内使用任何电视、影像、电脑等电子设备的，需要及时购买电视费证书(TVLicence)。不要忘记检查整个房子的电源总开关、煤气阀门、水阀门的位置; ·测试烟雾器和火警报警器是否工作。对房产中任何已经有的损毁拍照留档，对任何家具设施的异常状况留档并通知房东或中介，让房东或中介在确认文件中签名。最后要把你们的重要文件比如银行账单、学校通讯等的地址更新。
第四步：打扫房间
如何合租的话一定要制定日常打扫卫生的值日表，保证日常卫生。在居住过程中避免在出租房中敲钉子等损坏墙面的行为。喜欢经常做中餐的同学们，尽可能保证抽油烟机工作，保持通风透气。如果所租房子使用的是地毯，保证减少污渍等损坏。经常开派对聚会的房客，尽量使用塑料薄膜保护地毯或地板。注意保护电器、家具等房东财产，避免退房时不必要的纠纷。
注：租房常见注意事项
在租房的时候一定留个心眼，确定房东的身份。
在租房预算方面要适度坚持，对房子的状况和付款方面保持警惕，尽量通过银行转账留下证据，并索要收据。如果有任何疑问，要向房东或中介求证。
在搜寻合适的房子之前，尽量在网上对所选区域进行搜索，多看网络留言评价。在做了充分的准备和了解之后，要果断地告知房东或中介你的需求，因为学校周围的房子始终处于紧缺状态。
确认交通状况以及费用，避免为了省房租而过多地浪费时间金钱在交通上;
尽可能通过国内正规机构寻找房子，如果遇到任何纠纷，请立即向相关部门维权。

⑨ 去英国留学应该怎么租房子

去读书的时候，可以先申请两周的学校宿舍。
因为英国很多房租都可以按周付的。两周时间足够你去找房子了。
在这段时间里，你可能遇到喜欢相处的同学，或者志同道合的朋友。然后你们可以合租一套公寓。
如果你比较有钱，可以自己租一套。
去当地的中介就好了，然后中介会帮你约房东，老外比较懒。大概要十点左右才去上班，8、9点看房基本不可能。
看房之后，还可以跟房东商量配什么电器之类的。然后就付钱拿房子，另外要付中介费，和国内一样。
拿到钥匙之后，房子在这段时间的主权就是你了。没你的允许，房东也不可以进房子的。
老外的法律还是很不错的，另外要注意和邻居相处的和谐性，在家搞party，要跟对方打招呼。太吵了，对方可能随时报警。
另外，中国人喜欢自己做饭，油烟问题很容易造成烟雾报警器响起。一个实用但不推荐的方法就是搬个凳子，把烟雾报警器遮起来。
另外，网络要自己办理的。水电煤气费可以申请银行代扣。
最后，祝你生活愉快。