英国房子有什么好

⑴ 为什么说英国房子好

英国人很讲究居住，住房都比较有品位，很多普通家庭住的别墅的标准放到国内往往是要好几千万的。

⑵ 买房英国好还是美国好

英国买房的优势：

从成本角度来看：

房价低于北上深，且房产产品丰富，价格区间大，付款周期灵活，适合不同预算的投资。没有百分之几的外国人购房税，因此比澳洲美国等购房成本少几十万；房屋无公摊精装带家电，永久产权踏实放心。贷款利率超低，最低1.69%年利率还可以只还本不还息，资金不多也可以买得起。

从刚需的角度来看：

10万以上英国留学生以及留英的人群，留学，工作每年交租金上万镑，不如买房，有很多在英留学生或者工作人群没有提前做了解，从而后悔没有“以房养学”，“以租养贷”，把学费生活费全部赚回。了解了英国房产，有条件买的都会选一套购入。

从趋势以及投资时机来看：

目前英镑汇率处于历史较低水平；且海外投资买家来自世界各地，并不依赖单一国家投资群体，英国房产持续吸引海外买家关注。即便是疫情期间，英国房产市场也并没有褪温，Rightmove最新报告显示，2020年6月英格兰地区房地产市场卖家挂牌价比3月份上涨1.9%，比去年同期上涨2.9%。代表着英国房产持续稳中有进。

再来，英国这个月出台减免购房印花税，购买明年3月底之前交付的房产通通减免高达13万人民币的印花税，可谓是真正地对买家发福利了

这些都意味着海外买房，可以考虑英国。

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⑶ 50万英镑在英国能买什么房子

一批售价在50万左右的楼盘：

1、伦敦二区建材健康的美景楼——润柏景庭

德普特福特地区有大量的绿地，多达28英亩。润柏景庭正好毗邻佩皮斯公园(Pepys Park)，距离泰晤士河只有四分钟的步行路程。闲暇之余，可以去公园跑步运动或到河边散步欣赏美丽的河景。

伦敦二区，交通十分便利
润柏景庭位于伦敦二区，交通十分便利。乘坐地铁，能非常方便地实现到金丝雀码头和伦敦市中心的通勤。

乘坐轻轨和地铁到金丝雀码头仅需14分钟，到伦敦塔桥仅需不到20分钟。这里房价适宜，为年轻的专业人士和居住的家庭提供了绝佳的登上房产阶梯的机会。

2、伦敦三区绿地环绕的欧洲第二大住房项目——“凯德庄园”（Kidbrook Village）

总投资额10亿英镑。作为伦敦标志性的复兴工程，被称为欧洲第二大的住房项目，仅次于英国奥运村。

在“凯德庄园”所占据的270英亩（1.1平方公里）的土地中，其中半数为开放绿地（136英亩），包括南部的成熟自然保护区Sutcliffe公园、新建的卡托尔公园（Cator Park），建筑物之间还有大量的林荫路。

3、伦敦四区交通便利的大型楼盘——“美弗庄园”Beaufort Park

“美弗庄园”（Beaufort Park）共规划了3,227套房产、85,000平方英尺（7,900平方米）的零售店面空间、8英亩的开放空间，其中包括一个园林公园和各种设施。

小区内还有各种生活设施，如居民的水疗中心，以及一系列带来方便的商店、酒吧和餐馆，都位于这个交通便利的成熟楼盘内。

4、伦敦四区靠近学校的乡村住宅——“科黛花园”（Colindale Gardens）

高品质的房屋设计，每一套都高标准完成。室内光线充足明亮，在同类房产中备受追捧。室内包括高品质装备，如西门子厨房电器；整个公寓地板采暖；主卧装有带拉门的内置衣柜，内部空间宽敞。

“科黛花园”是总投资10亿英镑的发展规划专案，占地47英亩，将开发成充满活力的新社区。在未来12年解决伦敦的家庭、首次购房者和年轻专业人士的需求。

5、伦敦四区邻近火车站的河景楼盘——阿森纳水岸（Royal Arsenal Riverside）

房间内部，宽敞明亮，光线充足。四英亩的空间，蜿蜒的水道将连接伍尔维奇镇中心, 是骑车环绕泰晤士河的完美起点。

居民可以独享令人印象深刻的温泉设施——水边俱乐部。结合20米长的游泳池，桑拿和蒸汽室，治疗室和健身房，这是伦敦住宅开发项目中最大的设施。居民还可以享受私人的庭院，电影室和24小时礼宾服务，让居民充分利用他们的个人时间。

⑷ 英国的建筑有什么特色

1、多重人字形木质的坡屋顶。

多英雄形状的倾斜屋顶是英式建筑的特色。 人行天柱排成一排，使整个建筑看起来更高端，具有皇权。 英式建筑的屋顶喜欢用木材作为材料，木质材料坚固耐用，整个建筑看起来自然而大气。

2、空间更宽阔更优美。

英式花园摒弃规则和对称的花园布局，以园林风格的秘密花园，绿色灌木丛，绿色壁龛和雕像，泳池花园和喷水为基础，追求更广阔，更美丽的花园空间。 为花园增添明亮，明亮的色彩和美丽的花朵。

3、进深较大。

英式建筑的特色包括凸起的百叶窗，角塔，深入口和宽阔的门廊。 一般来说，英式建筑有更多的窗户，窗户凸出，营造出雅致的建筑风格。

4、圆顶角楼。

圆形角楼与正面不对程的设计师英伦风格建筑的第三个特点，圆顶角落的设计让英伦风格建筑展现出一种独特的风格美，而且因为英伦风格来自于欧洲，因此，建筑大部分都会带着浓浓的欧式乡村味道。

5、底部好手工的砖砌墙。

英式建筑的底部大多使用砖墙。 这种设计使得房屋外部的上部和下部看起来与众不同，具有皇家贵族气息。 作为现代建筑和园林风格的主流，英国风格不仅在英国很常见，而且在世界许多地方也见过。

(4)英国房子有什么好扩展阅读：

建筑风格分类：

（1）新古典主义：

新古典主义风格的建筑外观吸取了类似“欧陆风格”的一些元素处理手法，但加以简化或局部适用，配以大面积墙及玻璃或简单线脚构架，在色彩上以大面积浅色为主，装饰味相对简化，追求一种轻松、清新、典雅的气氛，可算是“后欧陆式”较之前者则又进一步理性。现存中国这种建筑风格较多，属于主导型的建筑风格。

（2）现代主义：

现代风格的作品大都以体现时代特征为主，没有过分的装饰，一切从功能出发，讲究造型比例适度、空间结构图明确美观，强调外观的明快、简洁。体现了现代生活快节奏、简约和实用，但又富有朝气的生活气息。

（3）异域风格：

这类建筑大多是境外设计师所设计，其特点是将国外建筑式“原版移植”过来，植入了现代生活理念，同时又带有其种种异域情调空间。

（4）普通风格：

这类建筑很难就其建筑外观在风格上下定义，他们的出现大概与商品房开发所处的经济发展阶段、环境或开发商的认识水平、审美能力和开发实力有关。建筑形象平淡，建筑外立面朴素，无过多的装饰，外墙面的材料亦无细致考虑，显得普通化。

（5）主题风格：

主题型楼盘是房地产策划的产物，2000年流行一时。这种楼盘以策划为主导，构造楼盘的开发主题和营销主题，规划设计依此为依据展开。

（6）建筑风格学：

本书分成建筑、城堡与宫殿建筑以及民宅与公共建筑三类建筑群来介绍，是根据1991年第11版增修而成，内容增加约32页的“城市发展”一章以及附加逾300张图片，针对最近的建筑风格发展重新编撰并补充许多的说明。书中的建筑风格分布图皆经过修订，部分甚至重新绘制。

⑸ 英国的置业优势

英镑兑美元汇率已跌至最低水平

英镑兑美元目前已跌至自1985年以来的最低水平。在欧盟公投之后，许多国际房地产买家已经利用了2016年脱欧创造的低汇率机会，但英镑现在的进一步走弱引起了新的兴趣。

考虑到自2016年第一季度以来伦敦中心区域（Prime London）的房地产价格变化，以及汇率调整，如今以美元计价的买家在2020年3月购买的一百万英镑房产的价格比2016年第一季度减少22％，以人民币计价的买家如今则减少了16%。

（从左至右纵行分别为：伦敦中心区域房产，英格兰以及威尔士区域房产，黄金，白银，原油，富时100指数，铜，英国消费者指数，咖啡，铝）

从上图可以发现，在1995年初至2020年之间，伦敦市中心（PCL）的主要房地产价格表现优于股票和一系列大宗商品，而且这还没有涵盖到最近几周的动荡所产生的全部影响。

伦敦中心区域房价在25年间增长458％意味着它是表现最好的资产类别，其次是英格兰大区域和威尔士的房地产，在过去的25个世纪中增长了357％。

住宅市场表现如此出色的原因与人口统计和经济状况息息相关。从广义上讲，英国房产市场需求远远超过了供应，而且这种平衡似乎不太可能在不久的将来以其他方式倒退。通过将这些基本原理应用于决策，人们将有更多机会看到当前房产市场正处于难得一遇的黄金窗口期。

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⑹ 哪里的英国住宅区比较好

如果选择在伦敦内投资房产，那么地铁线路沿线站点附近的房产是关注的重点。未来特别是随着伦敦东西横贯铁路（Crossrail）以及2030年横贯南北的Crossrai 2，站点沿线的房产可以说是投资首选。
虽然现在Crossrail沿线的房已经涨了很多了.. 但是其实在某些站还有未来空间。 至于Crossrail 2，已经开始有一些人提前为10年后布局了......
而如果你的选择在其他城市，不要忘记关注你所在区域与周边主要城市的连接便捷程度如是否有主要高速公路连接等，这很大程度上决定了你所投资的房产受大城市发展的辐射程度及增值空间。
2.占据了良好的社会资源，存在住房刚需的。这类房产通常集中在三个区域内：
一是优秀的学区内：虽然买入的价格可能比非学区的要高一些，但好的学区能够有效保障房产在租房市场的巨大吸引力，以及稳健保障房产的自身价值。
二是大学周边区域：英国的高等教育系统世界闻名，每年有数以几十万计的国际学生进入英国高校学习，其中超过22%都集中在伦敦区域。因此，大学周边的房产需求旺盛。
三是大型的企业集中区域：也是同样的道理，就业岗位集中的区域，对住宅的需求是刚性的，租售情况相对来说，受到外部因素的影响更小。
3. 具有政策性，人口结构变化等优势的。跟着基础设施建设的趋势走准没错！
如果能够及时掌握有效的未来政策，基础设施建设规划和人口结构变化等信息，确保一定在溢价产生前或者不要太贵时买入，就有机会获得较高的投资回报率。
具体可以问下蓝莎集团！

⑺ 英国的穷人都住怎样的房子，各有怎样的特点呢

在很多人的印象中，英国应该是一个人人都很富有，社会福利齐全，人人都不用担心生活的国家。确实，英国有着很完备的社会制度，就算毕业后没有找到工作的学生，政府都会救济。当然了，所给的钱只够不饿死罢了。不过在任何国家，都会有穷人和富人存在，英国人的贫富差距也同样很大。今天我们不讲英国的有钱人，我们来一起看看英国穷人的生活怎么样。

⑻ 现在在英国买房有什么好处和坏处

国人在英国买发需要注意的是，不少人都以为在英国买房可以移民，但是事实上你可以在签证时提交相关的购房资料，对于申请英国签证有一定帮助。 英国不是购房移民国家，所以并不是一定的。具体可以咨询一下仲量联行。

⑼ 自己感觉投资英国房产很有前景呀，懂的朋友分析下投资英国房产怎么样

下图是英国官方的房价统计图，从脱欧的敏感时间点开始，我们可以据此窥见英国房市的情况。

可以看到英国的房产，除了威尔士郡，以半年为统计单位，5年来，都没有跌过（在图中线的线低于0%），平均年涨幅为4%。

其实英国每年的稳涨，和政经文实力的保证，就体现着英国房产的投资价值。

如果是自住，以房养学，更是“大有可投”。就连疫情这段时间，只5-6月份短暂下跌，随后7月房价马上回温。8月房价创下16年来最大月度涨幅，足足月涨2%，英国房价已涨至历史最高点。

再加上英国房屋的租售比一般在4%以上，这样加上涨幅，英国房产每年的投资回报率，低则6%，高则能达到15%及以上。

综上，是很有投机会，建议关注汇率和政策择良机而投。

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⑽ 英国房产现在值得投资吗该选择哪个城市进行房产置业

首先，我们来说性价比的问题。

任何一种投资，包括房产，都讲求“回报”。我们就英国这一老牌资本主义国家来讲，投资房产的回报（下图蓝线），据统计，历史上，都比储蓄（绿线）、黄金（黄线）、股市（红线）要高。

至于投资时机的问题，我想主要是看你的资金和需求状况，包括国际形势，汇率，当地出台的实时政策来定入手时机。

比如疫情期，伦敦市场却出现了studio户型的新房热度不降反升，因为政策上，英国出台一系列政策稳房价，并且国际上保持稳定立场；投资时机上，英镑汇率历史低位（最低达到历史最低8 RMB兑1镑），很多海外买家选择这个时候买进伦敦，再加上印花税减免和海外购房税不收取是到明年三月份，也难怪很多人选择这时候上车了。

最后来说一个概念就是幸福感的问题。研究表明房产数量和幸福感成正相关，其中第一套和第二套房产对幸福感贡献很高，第三套房产对幸福感贡献已经达到边际点。在海外有房和在中国有房的概念明显是不一样的，那么海外第一套房，也可以套用到这个幸福感维度上面来。

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