A. 留学生在英国租房流程是怎样的
留学生在英国租房流程是怎样的?
一、要学会分析所在区的位置，交通，人文和安全情况，上网搜集房源信息，从中找到自己中意的几个选项。由于地域限制，找中介看房可能性并不大，所以学生们需要根据信息、图片及评价等因素选出自己最中意的一处。
二、要与房东签署正式的租房合同。按英国法律，这样合同叫AssuredShortholdTenancy，这合同会把你和房东的权利和义务规定十分清楚，及违反和终止协约后的处理办法。
三、要交付合同中提到的押金。这笔费用一般比接受校内住宿offer的押金贵一些，还有的押金覆盖中介费+押金(一般按六周租金算)+第一个月租金。房子除了所有权之外的其他权利就都归房客，此时租期还没开始。
四、租房定金Deposit
留学生在英国租房流程是怎样的?在英国留学生住房问题，最常见的是房东/中介由于各种原因拒绝返还定金纠纷。根据英格兰和威尔士法律规定(不包括苏格兰和北爱尔兰)，2007年4月6号以后，租房定金需加入一个protectionscheme，目前包括3家机构：TheDepositProtectionService(DPS)，MyDeposit和TheDisputeService(TDS)。
五、财产保护Propertyprotection
入住前，房东/中介一般提供一份物品清单(inventorylist)，有关房屋内外的备，家具，电器。如果没有提供，租客一定检查设备是否齐全是否可正常工作。建议入住前，拍下照片，且要有日期证明是在入住前拍照的，便日后引起纠纷时做证据。搬出的时候，注意打扫干净整齐。
B. 租房如何识别房东身份真假
第一、请房东出示身份证件、户口本原件，因为现在不少骗子都使用假身份证行骗，而原件和复印件相比更容易辨别。
第二、请房东出示房屋权属证明原件，如产权证或是使用权证，若产权证正在办理过程中，那么应当出示与原产权单位签署的购房合同。
第三、让房东多介绍一下房子和小区周边的状况，从言谈间了解房主是否熟知房子的基本情况。
第四、从周围邻居处侧面了解一下房屋及房东状况，看看是否属实。
C. 在英国当过房东的请进
转给你的意思是你当二房东吧，一般这样的话你可以把其他的房间租出去，价钱自己定，这样的话自己的房费会省下些。需要做的一般是：办理上网、交水电气费（到时候大家平摊，你负责去交）、没年初到学校开证明免去垃圾税、发布租房信息。你现在大二，还有1年多一点就毕业了，你要不想在本校读研的话就不要接了，时间太短了，一般都是博士时间长的再考虑做房东。你要本校读研就接下来也行。
D. 英国租房方式
找房屋中介是最好的。
但是找之前可以先听一下前辈的建议，
以及上网并且实地考察（如果其办公室在你的所在城市）。
一般找房子都要在网上对比很对家中介之后再做决定。
因为如果是直接联系房东的话，虽然费用低弹受骗的可能信更大。
中介跟你有合同就不好轻易的占你们便宜，但是合同得看清楚了，别轻易违反，你之前会交一定的押金，很容易就给你扣掉的。
如果你有什么特殊要求比如养宠物之类的一定要提前沟通。
E. 在英国租房需要问房东哪些问题
一定要弄清楚这些问题：
租房合同签多久;
什么时间你可以搬走;
搬走要提前给多久的notice(如果你在合同还没有到期的情况下搬走，是不可以的);
维修方面哪些情况是房客自己要处理的，哪些情况是房东会协助处理的;
你的定金会放在哪里保管;
合同名字有无错误，并且定金保管也一定要用本人姓名。
F. 英国留学在校外租房怎样避免被骗
可以到大学网站的相关信息上看看，周边房源一般或多或少会有学姐或学长租过，他们的体验评价是比较可取的。找房子的时候要定个心理价位，多听取学长们的建议，有的学校有免费咨询的各种册子，上面可能也有有用信息。看房子的时候若是有其他住户，也可以问问他们对房子的看法，住过的更有发言权！
在英国租房也是需要交押金的，一般金额为4~6周房租。房东收到押金后是需要在30天内放入押金项目中，这些项目一般都是政府担保，能避免房东找各种借口不退押金。现在被认证的押金项目有：均租赁存款保障，租约押金计划，租客押金保护。房子租满要退房时，若是没有财产破坏及拖欠房租等，租金是必需要退的，即使因为某些原因有押金争议，押金房东也拿不到的，而会受到之前押金项目的保护。
在英国租房也是需要交押金的，一般金额为4~6周房租。房东收到押金后是需要在30天内放入押金项目中，这些项目一般都是政府担保，能避免房东找各种借口不退押金。现在被认证的押金项目有：均租赁存款保障，租约押金计划，租客押金保护。房子租满要退房时，若是没有财产破坏及拖欠房租等，租金是必需要退的，即使因为某些原因有押金争议，押金房东也拿不到的，而会受到之前押金项目的保护。
在算房租的时候，要记得加上水电及其他杂费，一般包含：天然气、电费、水费、网费，同时要看电视直播的每年需交145.5镑的收视费。此外，同学们找房子时，要看看租房的节能分数，即EPC，一般分数越高月账单越低。房屋的朝向、采光也要注意，英国冬天很冷，建议选择双层玻璃的住房。
通常学校周边的住房基本上住的都是学生，也容易吸引小偷，在租房是要看周边的治安好不好。出门时要关好门窗，防火防盗。当然，像电脑这类，比较之前的东西还可以买财产保险。特别是喜欢做饭的同学，做好之后记得关好火，一般英国的厨房中都有感烟火警器，烟和水汽太大会引发警报的。警铃响之后要开窗通风并关闭报警器。
希望同学在英国大展宏图，望采纳。
G. 在英国租房子，应该注意什么情况
第一步：考察分析找房源
要学会分析所在区的位置，交通，人文和安全情况，上网搜集房源信息，从中找到自己中意的几个选项。由于地域限制，找中介看房的可能性并不大，所以学生们需要根据信息、图片以及评价等因素选出自己最中意的一处。
第二步：要与房东签署正式的租房合同
按照英国法律，这样合同叫做 Assured Shorthold Tenancy，这个合同会把你和房东的权利和义务规定得十分清楚，以及违反和终止协约后的处理办法。作为合同的乙方，你需要非常认真的看懂和明白条约的每一条，任何不清楚的地方都要让房东和中介为你解释清楚，并在必要的地方作出修改。最后，确保你在满意每一条款之后，再签署这个合约。因为一旦签署你就被法律约束了，任何违反条约的行为，都可能被另一方起诉。
第三步：要交付合同中提到的押金
这笔费用一般比接受校内住宿offer的押金要贵一些，还有的押金会覆盖中介费+押金(一般按六周租金算)+第一个月租金。此时，房子除了所有权之外的其他权利就都归房客了，即便此时租期还没开始。到租期开始的第一天，即可联系管家领钥匙，搬家，入住。
当然，同学们也难免遇到这样或那样的问题，所以普及下相关的法律知识是非常有必要。
第四步：租房定金Deposit
在英国留学租房问题上，最常见的就是房东/中介由于各种原因拒绝返还定金的纠纷。根据英格兰和威尔士的法律规定(不包括苏格兰和北爱尔兰)，2007年4月6号以后，租房定金需要加入一个protection scheme，目前包括3家机构：The Deposit Protection Service (DPS)，My Deposit和The Dispute Service(TDS)。
具体细则是，房东/中介在收到定金的30天之内，必须把定金放在protection scheme里面，并给告知租客相应的序列号(series number)和一份定金存证。在租期结束交房之后，租客和中介/房东分别在DPS的网站上填写相关信息，比如房东可以提出从定金中扣除清洁的费用。一旦双方达成一致，协商金额将会退回给租客。如果双方有分歧，租客和房东可分别提交证据，然后DPS会把双方提交的材料交给第三方仲裁。如果仲裁结果还不满意，则可以去法院起诉。
第五步：财产保护Property protection
入住前，房东/中介一般会提供一份物品清单(inventory list)，有关房屋内外的设备，家具，电器等。如果没有提供的话，租客一定要检查设备是否齐全是否可以正常工作。建议入住前，拍下照片，并且要有日期证明是在入住前拍照的，以便日后引起纠纷时做证据。搬出的时候，一定注意打扫干净整齐。如不打扫干净，房东/中介很可能因此拒绝退还部分或全部定金。建议可以去找专业的清洁公司进行一次Move-out clean，其中包括地毯的清洁。这种费用通常比被房东/中介罚款要低，而且打扫得比较干净，符合标准。
H. 英国租房可以在哪些网上找到
网鸟：www.netbirds.net
苹果网：www.powerapple.com
这两个是在英国比较常用到的中文网站，可以在上面找到好多租房信息。
goodluck！
I. 关于英国签证房东同意书与个人资料表的问题，谢谢~~
您好，楼主是打算自己办签证哈，所以都没有给你回复哦！呵呵，开玩笑的！
1，房东同意书其实很简单，没有什么格式要求，只要写明他的住址、电话及你朋友的信息，并且同意你在XXX期间在那边居住，署名签字即可！
2，如果你没有工作的话就N/A就可以了；
3，如果你的目前居住地址和家庭地址不一样就写上就可以了！至于办理邮寄的时候你到英国签证中心后告诉他们你希望邮寄的地址就可以了!