二战英国房租损失多少

① 英国一年留学房租费用

英国留学一年的房租费用如下：

根据所在城市和位置的不同，一般房租每星期500-700元不等，电费另外算。那一个年下世巧来一般房租水电要3-4万左右。

一般来说，留学生应预留7-10万左右（看搜巧键地区而定，学校在伦敦的话物价就会较高），以应付一年的基本生活开支，这包括住宿、电费、膳食、交通及其他必需费用。

② 英国从以前到现在住房有哪些变化

尽管英国“福利国家”的概念可以追溯到20世纪初，但是直到20世纪40年代后期发生的福利政策改革才最终使得英国成为真正意义上的福利国家。因此英国的住房福利政策的形成也主要开始于40年代后期。

二战后经历住房短缺

经历了30年代的经济危机和二次世界大战的战火，战后的英国政府面临的是在整个20世纪中最为严重的住房短缺状况。为了稳定社会，促进经济复兴，英国政府开始积极建设公有住房，出租给普通市民。1945年到1975年之间，英国政府直接新建了将近390万幢房屋用于供应和改善住房条件。这一阶段，英国的住房数量高于居民的增长速度。据统计数据显示，1951年英国仍然缺少80万幢住宅，然而到1976年英国则多出50万幢住宅。因此英国政府有大量的公有住房以低廉的租金出租给普通居民，可以说英国的住房福利政策是二战以后英国国家复兴的一个组成部分。

英国的公有出租住房从一开始就是考虑到低收入家庭买房困难这一问题，因此公房的租金一般都很低。在60年代，年租金只是相当于当时房价的1.1%，也就是说需要90年的时间，累计房租才可能与房屋价格持平。西方国家市场年租金通常为房价的5%，即用20年的租金可以买一套房。从个人负担来看，当时英国公房居民的房租支出仅占收入的10%。从这两个方面看来，当时公有住房的租金是非常低的。

各种租户成为公房低价格出租的直接受益者，但也存在一定的问题。首先，对于不能租住公有住房的家庭来说，尽管他们可能收入也并不高，但是不能得到同等的福利待遇。而后，更为重要的是，刚刚建立的住房福利制度与家庭的收入水平挂钩不够紧密，这就造成了不同收入家庭可以享受同样福利的不合理局面。

提出“公平房租”概念

为了应对上面提到的问题，英国政府1971年提出了“公平房租”的概念。所谓“公平房租”就是将公房租金与市场的租金水平保持一致，实际上“公平房租”必然会高于以往的公房房租。为了充分保障低收入家庭的住房，英国政府制订了“标准住房福利标准”。对刚好处于这一标准的家庭，政府会给予一定的住房福利，减免房租；对低于这一标准的家庭，政府会适当增加住房福利；对高于这一标准的家庭，政府则会相应减少住房福利。当然，申请者需要通过当地政府的经济审查，确定其支付能力之后，才会给予相应的房租减免。

对于一少部分不能租住公有住房的家庭，英国政府在1971年之后同样会给予相应的福利住房补贴。通常采取的形式是现金补贴。政府在审查申请者的经济情况之后，根据当地的市场房屋租金水平，将适当的现金补贴直接交给申请者的房东。这样也同时避免了申请者将补贴用于其他用途。

标准住房福利一定程度上克服了初期单纯的福利公房出租的缺点，因为与收入水平相关，也比较合理。但是同时也大大加大了地方政府的工作量，管理上也随之出现了一些新的问题。因此，在实施过程中阻力较大，历经几届政府的更迭后才最终完成。

80年代鼓励购买公房

1979年之前，英国住房福利政策的特点是政府直接出资大量建房。政府大量兴建低租金公有住房，给予大范围的住房补贴，有效地解决了二战之后严重的住房短缺问题。特别是中低收入家庭住房得以保障，稳定了社会的同时，极大地促进了二战之后英国的重建工作。但是，这种政府直接投入大量资金兴建公有出租房的政策也使得英国政府背上了沉重的财政负担。与此同时，这种住房福利政策还一定程度上干扰了住房市场的有效运行。由于公有住房租金相当低廉，这就使得越来越多的家庭加入到申请政府公房的队伍之中，导致公房数量在70年代末、80年代初渐渐供不应求。因为有大量廉价公有住房的存在，也就限制了私营住房部门的发展，并且影响了私人资本投资房地产市场的热情。

1979年，以撒切尔夫人为首的保守党击败工党开始执政，政府开始对旧的大包大揽的福利政策进行全面的改革。在住房福利制度改革中，主要有两个方面，首先是鼓励私人购买住房，公有住房私有化；其次是大规模的消减公共开支，减少住房补贴。

1980年英国政府颁布的“有权购买法”从法律上保障了居民购买住房的权力。凡是在公有住房中租住超过3年(后修改为2年)的租户，如果同时是该公房唯一或主要的租住者，就可以向当地政府提出购买该公房的申请。为了鼓励租房者购买当时租住的公房，英国政府根据租房者租住时间的长短，给与33%—50%的价格折扣，后期甚至达到过70%。并且同时提供可以部分购买剩余部分继续租住、优惠贷款等其他配套的鼓励政策。为了防止居民利用廉价的公有住房进行谋利，英国政府规定，居民必须在购买公房并居住5年之后方可流转进入市场。在80年代的10年时间内，英国各地方政府共售出150万幢住房。
在80年代之前，英国有1/3的家庭享受不同程度的住房补贴。政府每年需要提供大量的资金进行补贴，成为福利国家的一项重要开支。撒切尔夫人执政后，开始大规模消减住房补贴。即使是扣除房租后，家庭收入在贫困线之下的最低收入家庭，仍然需要缴纳20%的最低房租。地方政府可以根据最低收入家庭的特殊情况给与一定的救助。这就使得原来全国约300万户家庭完全免交房租的状况不复存在. hehe 奖点分啊

③ 英国伦敦租房多少钱

* 2018年英国学生住房调查发现了存在明显的地区差异。以租房为例：学生每周平均花费125英镑（约175美元）在伦敦租房子，而在北爱尔兰租房子平均每周只需花费91英镑（约129美元）。

外面租房要考虑的问题也会多一些，例如水电费、煤气费、网费等等的日常开销

大学一年级时学校通常会提供40周和51周的住宿options，同学们可自由选择，40周是住到6月份，51周是住满一年，到9月份。

* 每周在食品店吃饭的费用平均为30英镑/ 42美元，而在酒吧或餐厅用餐至少需要12英镑/ 17美元。

* 根据大学课程，您每月至少还需要花30英镑购买书籍和其他课程材料。

* 在英国留学还可能需要购买一些日用品和支付交通费用，这些杂费每个月大概是100-200英镑的支出，具体看外出的频繁度以及距离的远近，有朋友是住校，买了辆自行车，每天骑着也是相当有feel。

* 手机账单每月至少15英镑/ 22美元。

*服装费由于英国留学的时间较短，留学生可以从国内携带足够的衣物到英国。当然，在英国本地购买也可以的，价格相差并不是很大（奢侈品除外）。如果你是土豪，那就放开手的买，如果消费水平一般可以等到每年的打折季节去抢购，其实也挺划算的。

* 喜欢健身? 那么健身会员的费用大约是每月32英镑/ 45美元，但你可能会得到学生折扣。

* 如果你想看电视，你需要一张电视许可证——这是每年147英镑（107美元）。电影票的价格约为10英镑/ 14美元。

接下来来个比较完整的租房攻略~

一、住宿类型

去英国住哪是个非常重要的决定，不管是来学习、工作还是生活，我们都希望自己在英国的家能够住的舒服、安全。在英国选择住房的时候需要考虑很多因素：价格、地理位置、房屋类型等等，如果选择不当，很容易被房东或房客骗，造成在金钱上的损失。所以希望各位小伙伴一定要重视英国住宿的选择，尤其是将要自己租房(不住学校宿舍)的人，一定要多加注意。

英国的住宿类型有以下三大类

1. Home Stay：住在本地人家里，包早餐和晚餐。优点:可以锻炼语言，加快融入英国本地环境，比较适合新生；缺点：文化和饮食方面的差异不容易适应，待遇方面差异性比较大(拼人品的时候到

了)。

2.学生宿舍：由学校负责分派的住宿，有的是学校直接管理，有的是外包，也有可单独预定的高档学生公寓。优点：相对安全，能更多接触同校的同学，比较适合新生；缺点：价格划分质量，好的则贵，差一点或者远一点的则便宜。

3.自己租房：自己找房源，可一人住或和其他人合租。优点：房型、地点及价格选择灵活；缺点：容易被房东或中介欺骗，合租还有可能遇到室友欠款等纠纷。

总的来说，住寄宿家庭，价格也许是最贵的，但也是最能增长见识的。住学校宿舍，被火警和喝醉酒的同学吵醒的次数也许是最多的，但也是最贴近大学生活，最可以赖床，最没有借口不去上课的。自己租房子住，遇到的问题可能是最多的，但也是最能让人成长的。

二、租房流程

第一步：看房，强烈建议大家去亲自看房，如果人不在的话，也要让你的朋友帮你去看房，拍照片。

第二步：如果你是从中介找房的话，他们通常会让你先预付一个holding
fee，这个钱是你在决定要租了以后先把这个房子从market上拿下来，这样别人就不能租了，这个费用的收取是很正常的，如果你交了holding
fee然后你不租了，这个钱是不退的，如果你交了holding fee由于中介那边的房子出现问题不能租给你了，这个钱是要退给你的。

第二步：准备合同，正规的中介或房东，会在合同上给你一一标清楚你需要交什么钱，每一项钱都是什么，要多少钱，比如中介费，房屋清单费，押金等。

第三步：合同条款以及金额全都满意了以后，你需要签合同，记得你付费了以后合同就生效了，所以在签合同前，请务必要把合同内容看仔细了，确保合同内没有霸王条款和乱收费的情况。

第四步：拿钥匙，你可以入住啦！

三、租房会遇到的问题

在看完了租房流程之后，我们来看看在英国租房都会遇到哪些问题呢？

2018年全英大学生调查收到了来自全英2000多名大学生的反馈，住宿调查结果总的来说，突出表现在两个方面：住房费用很高，糟糕的室友更是雪上加霜！

1. 租房成本很大程度上取决于你留学的地方，毫无疑问，伦敦的房租是最贵的，大约在£222/wk，是全英平均房租的1.5倍还要多。要说房租最便宜的，要数北爱尔兰了，大概£71/wk。同学们在选择留学目的地时，最好把房租因素也考虑在内，特别是经济相对拮据的同学。

2.调查显示，68%的学生会在租房时和房东达成inclusive deals，就是尽量在房租里包含一些诸如水费之类的开支，这样能省下不少钱。所以提醒小伙伴在租房时，最好还是能和房东砍砍价，不会的，找有经验的学长学姐请教一番。

3.很多同学都会遇到房东要求预付房租的情况，平均在£208左右。然而，这些费用通常都不是透明的，16%的同学表示签合同的时候根本不知道这些钱是干什么用的。此外，支付押金也是值得关注的问题，不仅是因为押金费用高，平均在£301左右，而且1／5的学生表示押金很难再要回来。

4. 以下是学生租客反映的租房遇到的10个最大的问题：

• Noisy housemates 吵闹的室友(52%)

• Damp 潮湿的环境(38%)

• Housemates stealing food 室友偷食物(37%)

• Lack of water/heating 缺少热水／暖气(34%)

• Disruptive building work 扰人的建筑施工(22%)

• Rodents & pests啮齿动物和害虫(18%)

• Inappropriate landlord visits不合时宜的房东来访 (14%)

• Dangerous living conditions危险的居住条件 (8%)

• Break in or burglary入室盗窃 (6%)

• Bed bugs臭虫 (4%)

四、租房注意事项

租房最容易出问题的就是自己找房源租房，下面几点注意事项大家记好：

1. 与其网上自己找私人房源，我们建议大家选择正规的房屋中介，虽然可能会产生中介费用，但至少比从私人房东租房有保证，推荐大家使用 Zoopla和Rightmove找房，也可以对比不同的中介，如果有买房打算的朋友也可以使用这两个英国最知名的房产网站进行查询。

中介公司，费用方面需要特别注意，除去中介费外，中介机构无权向客户索要登记注册费、看房费用等。一般情况下，中介费相当于一周房租的费用，千万不要被多收了钱。

2. 看房前各种原因叫你交押金或房租都属不正常现象，不管房东或中介用什么样的理由，都不要在看房前支付任何费用，这是一种常见的网络租房诈骗。

3. 入住前一定要签租房合同，很多私人出租房子的人是不会提供由正规律师草拟的合同的，如果不提供合同，那出现问题就不会有保证，这个风险大家自己评估。如果有合同的话，请一定要仔细阅读合同条款，尤其是关于修理、退还定金和是否允许养宠物方面的，看明白再签字，不懂就问。

4. 通过私人找房，记住一手交钥匙一手交钱的原则，交钱的时候钥匙也要争取能同时给到你的手上，如果走正规中介大家则不用过度担忧，毕竟不会出现取钥匙的那天人消失找不到了的情况。

5. 有些房东会在房客要搬走时拒绝退还全部押金，一般都是以弄坏或弄脏房间为理由，所以大家入住前一定要做一个房屋清单，英文叫做

Inventory，这个通常都会委托第三方机构来做，他们会把家中每件物品甚至墙和窗户等等的状况都记下来，搬走前再做一遍进行核对。一般中介都提供此项服务，如果不走中介，小英也强烈建议大家自费做，避免搬走的时候房东随便扣除押金，毕竟最后维护的是自己的利益。

6. 英格兰和威尔士的法律规定，所有租房押金都要存在独立专门存储押金的机构，如果你的房东不这么做，请一定强烈要求或者考虑不租他的房子。英格兰和威尔士地区存储押金的机构有:
Deposit Protection Service, My Deposit和 Tenancy Deposit Scheme；苏格兰地区有
Letting Protection Service Scotland, Safe Deposits Scotlandfamydeposits
Scotland。

④ 乌克兰夫妇去英国避难，却被英国高房租劝退！英国的房租有多高

在英国租一个房子，月租需要800磅，折合人民币为7000元左右。

⑤ 一年的留学英国费用大约要多少

对英国留学的费用，伦敦地区和非伦敦地区是两个概念，一般而言，留学的开销主要分为学费和生活费。根据英国内政部发布的数据：2021年英国伦敦留学生每月生活费不低于1334英镑/月，折合人民币为1.2万元左右，但值得注意的是，内政部给出的费用，是赴英留学生生活费的基本标准，具体情况还需具体分析。根据LSE发布的数据，学生每月的生活费预算约为1100~1300英镑，包括住宿、水电、旅行和社交。一年下来，就是13200~15600英镑(约合11.7~13.8万人民币)。
伦敦地区留学生生活费约为1000~1800英镑镑/月左右，一年下来就是12000~3300英镑(约合10.5~30万人民币)，伦敦一年的留学成本在27.5~65万人民币之间，取平均数是46万，建议各位同学行前准备50万左右比较合适。
非伦敦地区的花费相对就要下降很多，房租的价格差异也很大。便宜的house可能只要100镑/周，贵的一室一厅可能要200-300磅/周。一个月的伙食费大概在300-400镑左右，一年的伙食费大概3-4万人民币。在非伦敦地区留学一年的花费整体在人民币25-35万左右。
英国留学是一个先到先得，早规划、早申请、早录取的过程，同学们决定去了英国一定更要赶早不赶晚。更多英国留学费用问题可以了解网址：https://www.liuxue315.cn/zhuanti-feiyong.shtml?ozs=300-311里面包含了英国的高中，本科，硕士，研究生以及博士留学读书的更多费用细节问题。
可以按照院校或是专业查询具体的费用花销问题，查询如下图：

⑥ 关于英国租房

有些注意事项需要留意：
学校宿舍比较方便省事，入住后不用为了缴账单伤脑筋，有专人管理及打扫(只限于公共空间，自己寝室还是要自己整理)，安全性较高，较不会遭小偷。
学生公寓视不同的品牌而定，一般公寓租金包含水费、电费和网费，还有个人财产保险。楼内有24*7小时的监控，以及安全的门禁系统，都是保证学生们生活安全的条件。
有的学生公寓还会免费提供工作日的早餐，提供洗衣房、公共休闲区、放映室、自习讨论室和健身房等。
学校宿舍一定要早早提前预定!一般两三月份开房，但每个学校的时间又有不同，比如约克大学就是7月份学校宿舍是随机分配的，所以有些宿舍会离主校区较远。
校外租房和学生公寓同样建议提早预订，这样有更大空间选择心仪的房型。
其他类型房子在租赁时要看清合同，一定要弄清楚这些问题：
租房合同签多久;
什么时间你可以搬走;
搬走要提前给多久的notice(如果你在合同还没有到期的情况下搬走，是不可以的);
维修方面哪些情况是房客自己要处理的，哪些情况是房东会协助处理的;
你的定金会放在哪里保管;
合同名字有无错误，并且定金保管也一定要用本人姓名。

⑦ 英国住房太贵，难民被吓跑回乌克兰，英国房租以及消费水平如何

英国租房子的成本比较高，所以把那些乌克兰人都吓回到了祖国。之前那名全部都跑回了乌克兰，因为与其在外面没有钱，被饿死还不如回到国家呢。英国的房租比较贵，早年间搬到了英国避难，但是最近却决定回国居住，因为实在是太贵了，穷人只能睡大街，甚至连饭也吃不起。英国的房子变得越来越贵了，而且这个成本也很贵，住不起。

英国房租很贵，根本就住不起

有一对夫妻来到英国避难，但是最终却被高房租给逼了回去，因为他们的住房成本太贵了，根本就负担不起，在这样的情况之下别说赚钱了，能够活着就很不错了。而且这里的房租非常的贵，达到了13年以来最高的水准，特别是有了难民之后，房子的价格越来越贵。所以这对夫妇也实在是负担不起房费了，直接就回家吧。

⑧ 二战后的英国经济

二战后，英国的经济受到严重创伤。

主要是英国依赖美国的援助来恢复发展经济。

美国的主要政策就是《马歇尔计划》。

经济模式的特征：由以前的国家过多干预向自由主义转变，国家资本比重下降，私人资本重新得到加强；经济计划程度下降，自由市场作用增大；国家干预减弱，自由竞争加强。

“多市场、少 *** ”的转变已成为英国经济发展的趋势。

战后世界经济格局

（1）英国“世界工厂”地位的演变：①确立：英国最早发生工业革命，经济实力最强大；英国拥有广阔的殖民地。

到19世纪中期，英国成为世界工厂。

②19世纪末20世纪初在向帝国主义过渡的过程中，资本家不愿采用新技术和新设备；美、德经济迅速发展。

到19世纪末英国丧失了在世界工业的垄断地位。

（2）美国掌握世界经济霸权（二战结束后初期到50年代末）：①原因：美国在向帝国主义过渡过程中，工业总产值跃居世界第一位；两次世界大战使美国大发横财；其他帝国主义国家在战争中力量削孝段团弱。

②确立：二战后初期美国经济占绝对优势，它通过1944年确立的“布雷顿森林体系”、1947年成立的关税及贸易总协定、1948年开始实施的“马歇尔计划”等确立了其世界经济霸主地位。

（3）20世纪70年代世界经济格局向多极化方向转变：①原因：欧共体和日本的崛起。

②多极化：70年代初，以美元为中心的资本主义世界货币体系崩溃，资本主义世界出现美、日、西欧三足鼎立的局面；发展中国家要求建立国际新秩序，各种原料输出国和生产国组织起来，一批新兴工业化国家和地区脱颖而出。

英国具有典型的公私混合型经济体制特征。

第二次世界大战后，英国在工党主政期间大力发展国有经济，分别在1945年7月至1951年10月和1975年3 月至1979年5月，掀起两次国有化 *** ，国有企业得到迅速发展。

据统计，1970年国有企业劳动力占全国劳动力8.1%，生产总值占全国生产总值的 11.1%，固定资产投资额占国内固定资产投资总额的20%。

70年代末80年代初，英国国有企业地位显着上升。

1981年，英国最大10家公司（企业） 按营业额排序，国有化公司占3家，按职工人数排序，国有企业占6家。

国有企巧橘业主要集中在如下部门：英国邮政局、国家煤炭局、英国铁路局、英国航空和宇航公 司、英国机场管理局、英国港务局、英国货运公司、国家公共汽车公司、英格兰运输局、英国钢铁公司、英国国家石油公司、英国制造公司、电力委员会等。

英国国 有化企业的发展并没有代替私营公司在英国经济中的主导地位。

特别是撒切尔夫人主政时期进行的大规模私有化运动，对煤气、石油、电力供应、煤炭、宇航、汽车 和电信等部燃隐门的上百个大型国有企业实行了民营化。

到1989年，国有企业的总资产比1979年减少了45%。

1990年底国有企业在国内总产值中的比重已 由1979年的10%降至不足5%。

目前英国国有企业主要分布在邮政、市政交通、核燃料工业和民用航空事业等领域。

虽然国有经济比重降低，但英国还是公私 混合产权结构。

回答人的补充 2009-09-03 09:27 1945年7月，英国工党出人意料地在大选中获胜，工党在下议院获得398个席位，而保守党仅得209席。

工党由此单独组阁，成立了由工党领袖克里门特•艾德礼为首相的战后英国首届 *** 。

工党 *** 刚一成立，就决心实行一系列的改革，以振兴战后的英国经济和改善社会状况。

工党 *** 改革的主要内容就是企业国有化、经济计划化和推行福利国家制度。

在实行国有化方面，英国 *** 除了原已收归国有的电话、电报、地铁、发电站以外，还将煤矿、铁路、电力、煤气、运河、船坞、医院、英格兰银行、航空及钢铁业收归国有。

国有化的方式是由国家向原业主支付偿金。

而国有化的目的一是利用国家的力量维护英国整个经济机制的正常运作，推动战后英国经济的恢复和增长；二是帮助调整英国国内经济生活中的各种关系，尽可能地争取社会平等。

与国有化相互关联的是工党 *** 实行了一定程度的经济计划化。

艾德礼 *** 从一开始就奉行国家干预经济的政策，通过对财政、金融、贸易和部分生产的控制，主动地指导和调节经济发展。

福利国家制度是战后初期英国工党 *** 诸项改革举措中影响最大的一项。

1946年8月，通过工党 *** 的努力，英国国会通过了国民保险法。

该法在以往有关法令的基础上进一步提供了“从摇篮到坟墓”的社会保险项目，规定凡已就业而未达退休年龄的职工都须参加保险，以便在失业、退休、怀孕、工伤、疾病、死亡的情况下能够享受津贴和补助。

1946年11月又通过国民医疗保健法，在英国的居民从此享受免费医疗。

同年还通过了住房法，该法规定地方当局负责集资修建房屋，解决战后房荒；同时对房租实行限制，以保护租户的利益。

1948年5月。

国民援助法出台，规定由于种种原因而无力缴纳社会保险金的贫困者，可得到 *** 的救济。

上述所有的社会保险和福利补助的基金来源于投保职工交纳的保险费、企业主上缴的保险费和国家的预算拨款等三个方面。

工党 *** 的福利政策使战后英国普通居民的生活得到相当程度的改善。

1948年，艾德礼宣布英国已经建成了福利国家。

英国工党 *** 的经济和社会政策对战后初期英国经济的恢复和复兴有极大的促进作用。

与西欧其他国家相比，英国较早地在1948年达到战前的经济水平。

马歇尔计划又使英国从美国给欧洲的援款中得到1．2亿美元，工党 *** 用此款充实英格兰银行的外汇储备，稳定英国的金融市场，弥补 *** 的巨额财政赤字，使英国的经济更快地走上复兴之路。

到1950年，英国经济达到了4％的年增长率，为此，工党赢得了1950年的大选而继续执政。

虽然一年后由于工党 *** 的内外政策不如人意而使保守党通过大选重新上台执政，但是工党 *** 的改革成果却没有被否定。

1951年10月，保守党组成由丘吉尔为首相的新 *** ，从此开始了长达13年的保守党执政时期(在此期间丘吉尔、艾登、麦克米伦和霍姆相继出任首相)。

保守党 *** 除了终止实行工党原先准备实施的钢铁工业和国内运输业的国有化计划，基本上接受了国有化的现实；同时继续推行福利政策，只是在一定程度上减少了一些国家在国民保健方面的开支。

丘吉尔 *** 还根据战后英国经济恢复的实际，结束了产生于战时的国家对经济生活的严格控制，使英国的经济能更好地发展。

50年代前期，英国的经济呈现繁荣，其国民生产总值位居资本主义世界第二位。

虽然进入50年代下半期和60年代上半期，与联邦德国、法国以及日本经济的迅速发展相比，英国的经济发展相对缓慢，但是英国的经济增长仍然保持2％至3％。

英国国有企业的改造过程及其经验

1.国有企业私有化改造的浪潮最早源自英国。

英国是一个老牌的资本主义国家,二战以后英国经济逐渐走下坡路。

为提高经济竞争力,英国战后历届 *** 先后对国有企业进行了多种形式的改革,其基本措施是对国有企业实行私有化及股份制改造。

其做法从80年代末到90年代初逐渐影响到世界大多数国家,形成所谓私有化浪潮。

2.英国国有企业改革主要是 *** 通过制定私有化政策加以推行。

其发展大体经历了两个阶段:

第一阶段(1979年-1986年):主要对包括石油公司、天然气海岸设施、宇航公司、电报电话公司、铁路、旅馆、全国卡车公司等在内的亏损不太严重、仍可获利、且大多属竞争行业的企业实行私有化。

具体做法是:(1)企业公开上市;(2)整体出售给私人企业;(3)职工内部持股。

总起来看,该阶段改造的规模相对较小。

第二阶段(1987年-1991年):主要涉及亏损较为严重的国有企业,以及公用事业和自然垄断性行业。

包括:天然气公司、航空公司、机场、钢铁、供水、造船、电力、全国公共汽车公司等。

与第一阶段不同,第二阶段主要以将国有企业出售给私人企业,其它则采用股份公开上市及职工持股的办法。

从改造的规模看,该阶段比第一阶段扩大了近一倍。

为保证整个改造进程的平稳性,英国 *** 采取了多种相关配套措施。

其中最为重要的是:

特别股权安排及照顾职工和分散的小额股东的权益。

所谓特别股权安排是指: *** 保留一部分国有股权暂不出让。

其目的在于防止某些行业或私人企业利用国有企业私有化改造,采取恶意收购或兼并国有企业的不良做法,同时也在于制约企业的个别经理人员利用私有化改造转公为私,乘机扩大个人利益,使国有资产流失。

所谓照顾职工和分散的小额股东的权益,重点在于合理确定职工持股购股方案,一般让本企业职工持有本企业总股份的10%左右。

总体上看,英国国有企业改革值得肯定及借鉴的经验主要有:(1)化大为小,区别对待。

*** 根据具体情况,对亏损的大企业本身进行划分,根据各部门具体的盈亏情况划分为若干个小公司,以区别对待。

由于一个大型企业的亏损,不等于其各部门一概亏损,因此区别对待的优越性在于: *** 能够把有限的资金用于那些因亏损而急需改造的部门中去,从而降低了国企改造的成本,并增加了企业扭亏为盈的机会。

(2)逐步推行,相对平稳。

整个改造过程分阶段实施、按步骤进行;重视可行性研究及前期准备;实际推行中先易后难,由小到大;改造的形式不拘一格:整体出售、内部收购、股票上市、国有民营等多种形式综合使用,同时注重各种改革措施之间的相互衔接配套。

由于政策可行、措施有效,通过10多年的私有化改造,英国国有企业的经济效益得到普遍提高,其中英国最大的40家被改造的国有企业全部取消了亏损,企业盈利增幅较大。

同时 *** 也甩掉了一些财政包袱,使财政收支状况有明显好转, *** 通过出售国有企业,直接获得的总收入超过600亿英镑。

国有企业职工的收入也有较大增长,加上股票收益,使职工参与企业管理的意识增强,企业的经营管理机制也相应地得以改善。

此外,股份制改造也得到英国社会各阶层及广大人民的支持,表现在社会公众持股人数大增,由300万人上升到1000万人。

英国国有企业私有化改造存在的问题是:(1)由于企业大量裁员,使失业问题空前严重。

失业率一直居高不下,由此带来工人 *** 等众多社会问题。

(2)如何有效监督管理国有企业私有化进程,尤其是对具有自然垄断性企业实行私有化后,如何防止因私人垄断而损害社会公众利益,是值得重视的一个大问题。

⑨ 90年代英国人普通人一个月的房租多少

90年代英国人普通人一个握型饥月的房租多少？答案是在英国伦敦,房租的价格最贵段返,如果要在大学附近租一个一卧一卫的房子,价格在800-1000英镑。所以90年代英国人租握普通人一个月的房租是800-1000英镑。

⑩ 英国的房租暴涨：单间月租过万！英国的房租为何会涨价

这主要是因为英国的通货膨胀居高不下，通货膨胀过高的问题导致英国的住房市场和租房市场的价格暴涨。

从某种程度上来说，当一个国家和地区出现通货膨胀的问题之后，为了进一步让自己的资产保值，很多资产会直接涌入到当地的房地产市场。对于英国来说，因为英国的通货膨胀已经达到了10%以上，所以当地的很多城市的房价出现了大幅上涨的迹象，英国伦敦的房价已经在此期间暴涨了30%，房租市场也变得非常火爆。如果一个人在英国伦敦当地租房的话，当地的单身公寓的价格已经达到了2000英镑以上，这个价格已经能够折算到2万元人民币左右了。

在这个情况之下，年轻人的生活质量变得越来越低，因为年轻人的收入水平并没有因为通货膨胀的问题而大幅上涨，但年轻人所需要面对的各种物价和住房成本的进一步提高，这个问题也引起了当地的密切关注。