英国西三区房价多少

A. 英国伦敦房产投资区域介绍

自英国脱欧之后，英国房地产就开始受到很多人的喜爱，投资者也纷纷来到英国投资伦敦房产，那哪些区域值得投资?我也为各位整理了英国伦敦房产投资区域介绍，各位也可以参考一下，一起来看看吧!

GREENWICH

该区域位于伦敦东南、泰晤士河以南，本初子午线就是经过的这里。该区有丰富的文化生活，交通四通八达，长达8英里的泰晤士河河岸线和一流的文化、戏剧、音乐和舞蹈设施。早在15世纪英国王拆咐吵室就在这里建造宫殿，大片山林草地被作为养鹿、放鹰和打猎的御苑。在1997年，该区被评为世界文物，大大增加了该市的地位。据房产数据显示，格林尼治区房价均价约48万英镑，和去年相比上涨了8.1%，就是与上个月相比，格林尼治区房价的表现也是可圈可点。

FORESTHILL

靠近东达里奇的Foresthill位于伦敦西南部。沿着东部伦敦的“Ginger”地铁线可以到达，位于3区，坐火车大概30分钟可到达坎农街或者伦敦桥。

简饥该地区40%的房屋都是售卖给首次在伦敦买房的投资者，平均成交价为30.25万英镑。步行约15分钟就可以到达ForestHill地铁站，如果想居住靠近交通线路，一室公寓预算约30万-35万英镑。

房屋以维多利亚式建筑风格为主，小区有智能休闲中心。ForestHill的视野非常好，在篝火夜和新年前夕，会有很多人来这里观看烟花表演。这里各式各样的酒吧、音乐吧也是一大特色。

LEYTONSTONE

这是一个靠近最东部的城市，位于大伦敦查令十字路东北部7英里。经过三区的Circleline，大约三分之一的房屋售卖给首次购买者，平均成交价为39.4778万英镑。

手工艺市场、学校、酒店、咖啡馆和饭店等基础设施很完善。这里还有每年一度的夏季节日、食品周。

FORESTGATE

位于斯坦福德东部，大约三分之一的房屋售卖给首次购买伦敦房产者，平均成交价为32.52万英镑。这个区域的两居室公寓的预算约为30万英镑。靠近斯特拉特福一居室公寓大约30万英镑，两居室旅侍公寓37.5万英镑。

ForestGate位于伊丽莎白地铁线上，明年地铁直通伦敦、伦敦西区以及希赛罗机场。靠近温斯特公寓和韦斯特汉姆公园是优势所在，此外，这里的学校也不错。

WOOLWICH

位于伦敦城市机场对面，泰晤士河南岸。从坎农街、伦敦桥和查林十字出发不到半小时车程即可到达WoolwichArsenal。地铁季度票售价1860英镑。大约三分之一的房产出售给首次购房者，平均成交价为22.43万英镑。

RoyalArsenalRiverside有40多万的一室公寓，远离ShootersHill和河岸的区域25万以下可以买到一室或者两室公寓。这里绿化覆盖得非常好，沿着泰晤士河岸散步会让你觉得非常惬意。

如今，伦敦房价持续暴涨，市场需求强劲，租金回报率高，由此可见，投资伦敦无疑是最明智的决定。

B. 英国生活环境怎么样

英国人的真实生活水平

之前看到了有位仁兄写日本的真实生活，我参照了一下英国的，觉得日本和英国在很多社会体制和消费概念上是一样的，在这里向大家介绍一下英国人的真实水平。 本人工作了一年半，收入在同龄人中属于略高于英国平均水平。

英国是老牌资本主义国家，英国人有很多地方和之前那位仁兄描述的日本人真实生活一样，之前那位仁兄用了计件的办法来描述购买力和收入的关系：
月购买力即中国月工资/物价=1500元/7元=214件，日本30岁工人的月工资/物价=300000日元/100日元=3000件，日购买力中国 214件/30天=7件/天，日本3000件/30天=100件/天。反过来理解物价/工资比就是中国物价一天工资能买7件，日本一天工资可以买100 件。

对此很多人难以理解，有人反驳说一碗拉面在日本要600日元，是中国物价的5－10倍。其实作者没有错，网友的拉面论也没有错，只是网友有一个概念没有搞清，那就是，在中国，最贵的是物品，最便宜的是人力，而在发达国家，最贵的是人力，最便宜的是物品。这样造成的结果就是，日常生活用品和食物，如果去超市购买，价格将非常便宜，便宜到什么程度？便宜到等于或略高于大陆的消费水平。那位在日仁兄说的百元店，英国也有一镑店，很多东西，比如六灌可乐一镑，十二个鸡蛋一镑，一大盒曲奇饼一镑，这些都是确实存在的，到不是夸大。当然，这些一镑店都是档次比较差的东西，在超市里同样的物品会有明显档次的差别，比如一盒鸡蛋，最便宜的一镑十五个，最贵的可能是三镑六个。一镑店都是同类中最低端的，但是由于很多生活必须品在我看来没有必要买到很高端，所以一镑店还是我非常乐意去的地方。与之对应的是英国的人力资源非常昂贵，这样造成的结果就是所有的服务业价格会提上一个档次，去餐馆和在家里自己做饭在消费上可能相差三到四倍，所以像在中国一样，在家吃怕麻烦不如去餐馆的说法在英国是不成立的，当然，去KFC或者一些印巴的kebab快餐店除外。 很可悲的是，中国人的人力便宜不仅体现在国内，在英国也一样。 同样的宅急送，PIZZA HUT全伦敦都有点，到我家应该不超过10分钟，是15镑以上起送， 我知道的一家中餐馆离我那里车程是25分钟，十镑钱以上起送。 一个雨天我点了十二镑钱的菜，过了一个半小时门铃响起，一个十八九岁的白白净净的小伙子头发湿漉漉的站在门口，我很过意不去，因为我知道如果来回车程快一个小时却只送12镑左右的东西的话，那他一个小时挣的钱应该不超过3镑，我知道英国的法定最低工资是5.5镑，但是中国城里的最低工资有开到两镑的。
我觉得那位日本仁兄对日本社会结构经济体系构成了解非常透彻，在下很佩服，远远达不到那种程度，只能尽力为之，在这里模仿那位仁兄的构文逻辑了。


1， 收入和购买力。

收入： 英国普通人毕业后的收入为2万镑，逐年递增，在三十岁左右达到3万镑，在四十岁达到4万镑， 这是属于平均税后水平，低于这个的应该算是比较不如意的，高于这个应该算是比较成功的。 月购买力按照三十岁的3万镑计算 英国月工资/物价 = 2500镑/<1镑 = >2500件， 英国人的日购买力应该是 2500/30，大于83件， 个人觉得在英国一镑的用途还是要略大于100日元，所以日英两地的生活水平应该比较接近，日本略高。 这个应该可以理解，日本的人均GDP本就略高于英国。 由于饮食习惯的问题，英国和日本在有些食物的价格上应该有区别，比如英国的牛奶，鸡蛋，薯仔，西红柿，胡萝卜，牛肉，羊肉，果汁等就相对便宜，但是鱼类，新鲜叶类蔬菜，猪肉相对比较贵。 一般来说周末开车去附近24小时的大型超市买两个礼拜的东西塞满冰箱。 如果不去餐馆也不出去社交的话，我和女友一个月的生活费大概在200-300镑，这笔钱已经足够吃自己想吃的喝自己想喝的。 如果去一般的餐馆的话平均每个人消费是15-20镑。

2， 住宿
伦敦的住房比其他城市贵30%-40%， 伦敦又从里到外划成六个区，你可以把伦敦想成六个同心圆，从内到外六个圆圈价格也是从高到低。 英国人在有第一份工作的一到两年内都会租房住，一般来说一个地段不错的现代高档公寓区离地铁站比较近的二区或三区的两卧一厅租金在1000镑一个月， 如果在市中心一区的话价格可能达到1500-2000。 而如果在三区以外的话一个三房带花园的房子可能一个月是800镑，所以找一个三区以外离火车站近的房子是个不错的选择。 英国人的购房大都通过分期付款，凑够首期直接去银行谈分期付款。 三区一个不错的三房两厅带花园车库的房子大概是30W镑左右，那样首付3W镑，以后每月付500镑付20年，这点和日本的情况应该很像。 二线城市如曼彻斯特伯明翰，房价低大概20%-30%， 三线城市房价低50%-70%不等， 有一次去英格兰北部的一个叫做grimsby的海边小镇玩，看到那边的海景房子一套是8W镑，看的我心很痒。

3，话费
这个我想单独拿出来提一下是因为我也曾经是深受电信剥削的苦难者，一直觉得用手机聊电话是件非常奢侈的事情，每每有电话打来还要看一下区号计算下是来自多少公里以外的电话。在英国签了手机后终于明白了很多问题，比如，为什么中国人那么喜欢发短信。 这边的手机通常是签合同，一个18个月的合同，每个月交付30镑钱，运营商送你一部价值300镑的手机，每个月有1000分钟话费和500条短信，并且分钟数是单向计算，接听电话收钱这种谬论是绝对不可能存在的。 30×18-300，这样算来其实18个月的花费总共是240镑，那每个月花费是13镑左右。 我想了下大学期间我的手机话费应该是每个月100元左右，算下两地的收入差，再想一下那个短信机真的是恨电信恨的牙痒痒。


4， 税收

英国的税收很高，正式工作的话1500-35000镑的收入者需要交付20%的个人所得税，另外还有11%的每年的医疗保险费用。收入高于35000的部分将支付40%的税收，也就是说一个年工资是四万镑的英国人，一年交的个人所得税是35000×20%+5000×40%=9000镑。 收入越高交的税越多。 英国实行的是真正的高收入高贡献政策。 英国的税收被大量用于医疗和教育，本国国民教育成本极低， 医疗是全民免费，其实其覆盖面不止全民，是所有合法在英国居住的居民，包括留学生。 这种制度保证了再穷的人也享受最最基本的权利，生存权，不管你是否有份正式工作都可以去医院排队享受医生的免费诊断，医生会给你药房，你拿着药房既可以问医院购买，也可以自己去药材店购买，把医院从一个卖药的角色转化成一个诊断的角色，这是把医生和钱分开的一个关键措施，只有把这些关键部门的利益外壳剥离才是能解决很多我们今天诟病的问题，不知道为什么每年那么多过来考察的官员对这些措施视而不见。

以上是对英国人生活的一些方面的介绍， 希望大家结合那篇日本人的真实生活对国外的生活水平有个大概了解

C. 求英国伦敦买房攻略

这些年，在英国买房投资置业的人越来越多了，对于“初出茅庐”的新手投资客来说，那些跟房产投资的专业术语，你都知道多少呢？

在投资买房的时候，我们也经常会碰到各种各样的术语，比如Yield、ROI...不懂这些专业术语，可能会吃亏哦～

今天，带大家了解下这些跟房产投资有关“专业词汇”到底都是什么意思！

回报率（Yield）

回报率，一般以一个百分数的形式出现。计算方式：年租金总额/物业价值，

当然，这个回报率，只是一个最基本的毛回报率（Gross yield），也就是说，这个回报率是没有计算任何支出的，像是税费、管理费等等。这样一来，如果出现文章开头的三个数字都增长的情况，就很明显是：房租增长的速度比房价增长的速度要快。

当然，除了简单算一个Gross yield，我们还需要知道的是一个净回报率（Net yield）：

净回报率=（年租金总额-支出）/物业价值。

这个值，我们就是用来衡量一个物业投资最实际的一个回报情况。英国，房东只做Buy to Let买房出租的投资的话，只需要日常付物业费和地租就好，大头相对是物业费，每个区块每个项目不一样，是否包含健身房游泳池等等都会表现在物业费上，所以净回报率也可以在知道这些成本详单后算清楚。

Yield on Debt

这个是与贷款有关的收益率：Yield on debt=年租金总额/剩余应还贷款总额。

这个数字可以反映出租金的收益和贷款之间的关系，可以让我们了解到我们的租金收入和贷款成本之间的关系。

假设租金不变，如果贷款利率越高，那这个数值就越小。这个对于那些使用浮动利率贷款产品的投资者会很有用，因为一旦利率增长，那么相应地剩余应还贷款的总额就会增长，那要保持同样的Yield on debt，就需要相应地提高租金的价格。

投资回报率ROI

投资回报率（ROI）是指通过投资而应返回的价值，即企业从一项投资活动中得到的经济回报。它涵盖了企业的获利目标。利润和投入经营所必备的财产相关，因为管理人员必须通过投资和现有财产获得利润。

在地产中，投资回报率的计算公式为：ROI=年租金综合/总投资额（贷款首付、各种附加费用、改造费等等）。

顾名思义，这个数字就显示出我们的收入跟投入的一个比值，常用来比较不同理财产品之间的差异。

打个比方，有一临街商铺，面积约50平方米，售价约200万元，这个物业的周边，同等物业的月租金约是400元/平方米，也就是：这个商铺要是买下并成功出租，新业主将有可能获得2万元的月租金。

那，它的投资回报率将是多少呢？

套用上述计算公式计算一下：

这个物业的投资回报率=2万元×12/200万元，通过计算得出这套物业的投资回报率将是：12%， 要是这个投资者转手放出，并以215万元成交，那么它的投资回报率=(215-200)/200，通过计算得出这套物业的投资回报率将是：7.5%

给大家带来一个案例

A先生有100万用来投资买房，现在他有两个投资选择：

1.全款买一套房；

2.贷款买四套房，每套房价值100万，首付25%。

他该怎么选择呢？

如果去除所有其余花费的影响，我们假设所有房子的租金都为每年10万，那么用方法1的投资方式的投资回报率就是10%；而方法2投资方式的投资回报率就是10*4/100=40%。为长远打算，选哪个更好就显而易见了。

现金流（Cash flow）

现金流是指投资项目在其整个寿命期内，所发生的现金流出和现金流入的全部资金收付数量。

现金流量是现代理财学中的一个重要概念，在现金流量表中，将现金流量分为三大类：经营活动现金流量、投资活动现金流量和筹资活动现金流量。而对现金流量分析具有以下作用：

1、对获取现金的能力作出评价；

2、对偿债能力作出评价；

3、对收益的质量作出评价；

4、对投资活动和筹资活动作出评价。

在房产投资中，现金流的计算公式为：每月的现金流=月租金-每月固定支出（贷款利息、出租中介服务费、保险费等）。

这个值不是一个百分数，而是一个在不算税费和维修费用之前，这个房产投资每个月能赚的钱。

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D. 伦敦哪个地区买房子比较便宜

基础教育好的还是在西区，但西区整体价格是偏高的，可以考虑偏西或偏北一些。
大学教育伦敦整体都很强，只要住在交通便利的地方都好。
格林威治区目前房价还处于低位，是传统适合生活的区域，安静舒适，这里是一个很不错的选择。
当然具体还是要根据每个人的习惯和具体需求去评估。可以联系我具体帮到您选择。

E. 英国伦敦的房价有多高

根据区位不一样，伦敦一般是西贵，东边最便宜。北边和南边要看位置。北岸稍高于南岸。

简单一点来看，下边这张图是2014年的伦敦平均房价，各区域都有标出，可以明显看得到贵的区域和便宜的区域。6年过去，现在的价格，按照2014年的价格乘以一个1.4，就是目前的平均房价。

2014伦敦各区平均房价

至于这个平均，基本上是一居室的价格。伦敦的价格是西高，东低，南北看距离。所以一般如果你要买在市中心，二区以内，基本上一居室是在60万镑以上，二房是在80万镑以上。靠东便宜靠西贵。

如果是二区以外，五区以内一居室最低可以买到35万-40万镑的，二居室在55万镑以上。靠东便宜靠西贵。

基本上，伦敦买房贷款的首付最低是3成，一般能4-5成首付，贷款5-6成。能贷多少要根据你买的房产价值、选择的银行产品、你的买房目的（出租还是自住）、你的存款和收入资质来确定。一般贷款金额为年收入的4-5倍，但可以通过broker走包装。保守来讲，预算至少是房款的一半，才考虑下手。贷款利率来看，最低是1.69%的年化，一般是3%-3.5%的年化，基本可以选择贷款期间只还利息，年限到了再归还本金。

英国蓝莎置业

F. 伦敦买房哪个区域最合适

伦敦买房在1-6区都是很合适的。

由于英国的房产为永久产权，业主拥有该地块的永久使用权，其房屋的价值也会由于土地的增值而增值。除了房产原本稳定的增值空间外，其带来的出租收益也是一笔不小的回报。而且国外良好的自然环境、教育环境和人文环境，也为投资者带来了隐形的附加价值。

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G. 伦敦中产阶级更喜欢住在哪个区域

——传统舒适区——

1、Hampstead & Highgate
【房屋均价】Hampstead（NW3）：&#163;1,602,411，Highgate（N6）&#163;1,505,403
【职业构成】金融、保险：10%；专业人士，科学，技术：17%；信息和通讯：9%
这个区域聚集了许多富豪居民，比如知名的俄罗斯寡头，知识分子、艺术家和作家。18世纪初时，在英国大诗人济慈影响下，这个地区就变得出名了。

2、Swiss Cottage, Belsize Park, Primrose Hill
【房屋均价】Swiss Cottage,Belsize Park（NW3）：&#163;1,602,411,Primrose Hill（NW1）：&#163;1,111,603
【职业构成】金融、保险：13%；专业人士，科学，技术：19%；信息和通讯：10%
九十年代中期，这个区吸引力众多名人，比如裘德·洛，007扮演者丹尼尔·克雷格和杰米·奥利弗。“周边的绿化环境和出色的学校吸引了众多家庭。这里还有一所美国学校，因此也成为了美国居民聚集区，”Savills的Alicia Lindsay表示。

3、Fulham
【房屋均价】Fulham（SW6）:&#163;1,261,006
【职业构成】金融、保险：13%；专业人士，科学，技术：18%；信息和通讯：8%
这里不仅是中产阶级女性的聚集地，还有很多带孩子的家庭。对于首次购房者，这个区域的预算通常要75万并借助父母的帮助。金融城工作的家庭倾向于购买150万-350万镑之间的房产，并计划对阁楼或地下室进行改造。这里的法语小学French Lycée也吸引了很多法国家庭。

4、Wimbledon, Coombe Hill
【房屋均价】Wimbledon（SW19）：&#163;1,086,923
【职业构成】金融、保险：11%；专业人士，科学，技术：17%；信息和通讯：8%

金融城的职业人士，会计师、经纪人经常会从Battersea, Fulham, Putney和 Wandsworth这些区域搬迁过来。尽管位于伦敦西4区，但Wimbledon的交通条件却可以媲美2区。此外，出色的学校和可以骑马的大型公园都是吸引有钱人士到此居住的因素。

5、Barnes, Kew, Mortlake
【房屋均价】Barnes（SW13）:&#163;1,600,278，Kew（TW9）：&#163;977,366，Mortlake（SW14）：&#163;1,181,291
【职业构成】金融、保险：11%；专业人士，科学，技术：19%；信息和通讯：11%
泰晤士河的这一段不仅有公园，还有很好的学校，因此吸引了不少演员和作家。房屋价格从60万-500万镑不等。这里一直是创意、媒体以及剧院工作者喜爱的区域，开车到Shepperton Studios和伦敦西区的电影工作室都很方便。这里住着许多名人，包括英国音乐剧词作家蒂姆·莱斯爵士(Sir Tim Rice)，演员罗伯特·帕丁森（Robert Pattinson），英国Clubbing界最有影响力的人物 Pete Tong，歌手Aled Jones和演员Gabby Logan。

6、Chiswick
【房屋均价】Chiswick（W4）：&#163;1,129,823
【职业构成】金融、保险：7%；专业人士，科学，技术：17%；信息和通讯：14%
这里的典型买家是从Notting Hill或Fulham搬来的丁克家庭。他们多从事媒体和表演艺术行业，比如演员，电视节目主持人，制片人，新闻播音员，电影导演，记者以及银行家和律师。

7、City of London
【房屋均价】EC4：&#163;825,754，EC3：&#163;738,535
【职业构成】金融、保险：22%；专业人士，科学，技术：27%；信息和通讯：8%
这里汇聚了众多非常聪明的律师和会计师们并深陷伦敦的文化生活。街头巷尾的喧嚣也充斥着历史、金钱与权利的味道。

8、Richmond, Twickenham, East Sheen
【房屋均价】Richmond（TW9）：&#163;977,366，Twickenham（TW1）：&#163;940,681，East Sheen（SW14）：&#163;1,181,291
【职业构成】金融、保险：9%；专业人士，科学，技术：17%；信息和通讯：13%

演员理乍得·格兰特，超模Jerry Hall，演员Keeley Hawes和演员Matthew Macfadyen都住在这个地区。这里一直吸引着媒体人、艺术人士，偶尔也会有一些政客。

9、Islington, Highbury
【房屋均价】Islington（NW1）：&#163;1,111,603，Highbury（N5）：&#163;906,034
【职业构成】金融、保险：13%；专业人士，科学，技术：22%；信息和通讯：10%
可以方便的到达伦敦金融城，这里的大部分买家也都从事金融行业。但是，来自科技城和Old Street地区的创意人士也在逐渐增加。过去曾为孩子在Chelsea或 Fulham买房的人们正在选择这里。

10、Wandsworth, Clapham, Balham
【房屋均价】Wandsworth（SW18）：&#163;836,895，Clapham（SW4）：&#163;862,599，Balham（SW12）：&#163;899,677
【职业构成】金融、保险：14%；专业人士，科学，技术：20%；信息和通讯：10%
一些效仿父母购房足迹的年轻人会选择在Clapham买房或租房。您的隔壁可能就是剧作家或者对冲基金管理者，但Clapham居民的主要特点是企业精神。

——新兴区域——

1、Hammersmith, Shepherd’s Bush
【房屋均价】Hammersmith（W6）：&#163;972,368，Shepherd's Bush（W12）&#163;763,290
【职业构成】金融、保险：7%；专业人士，科学，技术：15%；信息和通讯：12%
职业人士的聚集区。买家多来自Fulham, Barnes和Brook Green这些区域。

2、Thameside
【房屋均价】Thameside（TW11）：&#163;845,938
【职业构成】金融、保险：11%；专业人士，科学，技术：16%；信息和通讯：8%
国际买家和买房出租投资者正在逐渐加入。其中，Bermondsey颇受35岁以下金融、法律人士的欢迎。

3、Finchley, Mill Hill
【房屋均价】Finchley（N3）：&#163;824,937，Mill Hill（NW7）：&#163;770,833
【职业构成】金融、保险：6%；专业人士，科学，技术：13%；信息和通讯：6%
Mill Hill已经是一个犹太社区，最近吸引了包括律师，银行家，教师这些职业人士的关注，多是从Primrose Hill 和Hampstead搬迁至此。

4、Dulwich, Herne Hill
【房屋均价】Dulwich（SE22）：&#163;741,038，（SE21）：&#163;1,069,175，Herne Hill（SE24）：&#163;864,581
【职业构成】金融、保险：7%；专业人士，科学，技术：16%；信息和通讯：10%
这里的买家多为高收入者，包括管理顾问，广告导演，King’s College Hospital的医务工作者。

5、Kilburn, Kensal, Cricklewood
【房屋均价】Kilburn（NW6）：&#163;901,212，Cricklewood（NW2）：&#163;678,898
【职业构成】金融、保险：5%；专业人士，科学，技术：13%；信息和通讯：10%
Kensal的买家主要来自Notting Hill和Holland Park。另外，Lycée International de Londres Winston Churchill也吸引了许多外国人，包括意大利人，美国人和法国人。

6、Kings Cross 到 Muswell Hill
【房屋均价】Muswell Hill（N10）：&#163;892,600
【职业构成】金融、保险：6%；专业人士，科学，技术：17%；信息和通讯：11%
Muswell Hill聚集了许多从事法律、媒体和创意产业的居民，通过Hornsey和 Harringay，与国王十字之间形成了一个独特的走廊区域。与Hampstead相比，这的价格更低，但却缺少地铁交通。

7、Putney, Roehampton, Earlsfield
【房屋均价】Putney，Roehampton（SW15）：&#163;870,718，Earlsfield（SW18）：&#163;836,895
【职业构成】金融、保险：10%；专业人士，科学，技术：15%；信息和通讯：9%
这几个区域则吸引了律师、银行家和年轻家庭，他们看中这里的学校和与伦敦市中心的交通连接。最近，一些新建公寓还吸引了一些投资者。

8、South Twickenham, Teddington, Hampton Wick
【房屋均价】South Twickenham（TW1）：&#163;940,681，Teddington（TW11）:
&#163;845,938，Hampton Wick（KT1）：&#163;584,398
【职业构成】金融、保险：6%；专业人士，科学，技术：15%；信息和通讯：11%
过去这里汇聚了不少公司的CEO，演员，电视名人，最近在Sunbury地区大型石油企业工作的员工也加入进来。据Hamptons International，2014年有约67%的买家来自外围区域。

9、Ealing, Acton

【房屋均价】Ealing（W5）：&#163;846,927，Acton（W3）：&#163;769,600
【职业构成】金融、保险：5%；专业人士，科学，技术：12%；信息和通讯：12%
依靠Central Line通勤的年轻职业人士和家庭已经看准了伊丽莎白线城铁的潜力。这里的买家也多来自Fulham和Notting Hill。

10、Raynes Park, Merton
【房屋均价】Raynes Park（SW20）：&#163;848,299，
【职业构成】金融、保险：11%；专业人士，科学，技术：16%；信息和通讯：10%
一家Waitrose，两所Ofsted评级为“outstanding”的小学，20分钟通勤至Waterloo，这三个要素是Raynes Park迅速崛起的关键。很多首次购房者甚至为这里疯狂。

H. 在英国买房大概多少钱

根据英国国家统计局的英国房价指数（HPI），截至2018年12月，英国的平均房价为230,776英镑（折合约205.3万元人民币），指数为121.04。 房地产价格较上月上涨0.2％，与上年相比上涨2.5％。

以房型来区分，独立屋（别墅）的平均房价为349,871英镑（折合约311.3万元人民币）；半独立式房屋的平均房价为219,116英镑（折合约194.9万元人民币）；排屋的平均房价为187,198英镑（折合约166.6万元人民币）；公寓的平均房价为203,578英镑（折合约181.1万元人民币）。

英国不同房产类型的平均价格（2009年1月—2018年12月）

英国每平方米房价地图

来源：哈利法克斯（Halifax）

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