英国租房子为什么便宜

㈠ 英国留学生活中自己租房有哪些优劣

自己租房

英国留学生活指南提醒大家相比较于家庭寄宿，自己租房的费用会低廉许多，且可以烹煮自己喜欢吃的东西。自由度也会大大提高。在英国租房的渠道与国内大致相同，主要是通过朋友介绍，或者查看房屋租赁中介所发布的广告。唯一与国内不同的是，在英国你还可以通过教会得到许多租房信息，价格也会比较优惠。通常情况下你都会与别猜核穗人合租一套公寓。房间里会备有简单家具。厨房浴室电器等需与别的租客合用。房租费在地方城市两人一室的房子大概在30-40镑，单人房每周为40-50磅。生活费每人每周约10-15磅。额外可能还会有各种费用如水电费等，这一点在租房时必须明确是由谁来支付。

优点：费氏态用较低廉;可以做自己喜欢吃的东西;可以随意选择穗卜租房地区;自由度较高。

缺点：往往会与同样来自中国的学生合租，口语得不到提高;容易滋生惰性。http://mepzx.com/zd/lx

㈡ 去英国留学，是租房划算还是买房划算

这个要看待多久啦，英国这边一般买房房产价格较低的一般在5万镑左右，连同房款，其他费用如律师费一般2000-3000镑，根据房款高低印花税从房款1%向上浮动，超过200万镑的房子会上到7%的印花税。其余为年度维持房屋的费用，大致一年在5000镑左右，包含，市政税-多数1000镑每年，物业费2000-3000镑每年，其他如停车费等根据自身情况而定，生活花销参考：

·煤气--30-60英镑每月

·电--30-60英镑每月

·水--200-400镑一年

·财产保险--30英镑（或以上）每月互联网（ADSL）--12英镑每月

·电话--12英镑每月基本租金+通话费用

·电视执照（强制性）--130英镑一年

·卫星/有线电视--15英镑每月，打包服务

英国房产使用年限一般有两种，永居产权的房产多为独栋别墅，而租赁使用权的房产则多为公寓，一般购买时需签署相关的土地租借协议，规定使用年限及相关规定，如不准制造噪音影响邻居等。两者在价格上有着明显的区别，同地段的房产中，永久产权的房产价格要远高于租赁使用权的公寓。

租房的话还是很划算的，一般5000-10000镑每年应该足够用了，合租公寓的话会更划算~！

㈢ 伦敦留学选择什么租房形式最便宜

在英国租房，主要有三种形式，寄宿家庭(Home stay)、学校宿舍(Campus accommodation)和便宜的私人住宿(Private house/flat)。寄宿家庭与学校宿舍价格较昂贵，但所交房租费用已包含了水电费与煤气费等(网费会另交)，寄宿家庭价格一般是100镑/周(包含早餐与晚餐);学校宿舍价格一般是70-90镑/周，伙食一般是自理的。
而与他人合伙租便宜的私人住宿是多数中国留学生们在英国租房最主要的选择形式，学生们一起分摊水电费(水费因地可免交)、煤气费及电话费、网费等，一起共用家具、厨房、厕所等设施，伦敦与苏格兰格拉斯哥地区私人住宿租房多为flat, 英格兰中北地区多为house,房租费用由地区而异，伦敦50-75英镑/周(单人间)，而英格兰中北部地区房租偏低，约为35-60镑/周(单人间);若两人合租双人间，价格分摊会更便宜。

㈣ 英国留学租房详解

常见注意事项：

·对房东或房地产中介要留一个心眼儿，尤其是对中介。

·在租房预算方面要适度坚持，对房子的状况和付款方面保持警惕;如果有任何疑问，要向房东或中介求证，并相信自己的直觉。

·在搜寻合适的房子之前，尽量在网上对所选区域进行搜索，多看网络留言评价;

·在做了充分的准备和了解之后，要果断地告知房东或中介您的决定，因为学校周围的房子始终处于紧缺状态;

·确认交通状况以及费用，避免为了省房租而过多地浪费时间金钱在交通上;

·尽可能通过学校认可的机构寻找房子，如果遇到任何纠纷，请立即和学校租房服务机构联系。

筹备阶段：

·决定要在哪一个区域租房;

·确定将和您合租房的人对房子的要求基本相似。如果您是学生，尽可能保持全部租客是学生，从而可以免除地方税(Council Tax);

·决定租哪一类房子，公寓单元房还是独立或连体别墅类;

·留学生可以首先向所在学校咨询租房事宜，大多数学校有各类正规房源，并提供一定的资信保障;

·向有经验的朋友咨询、征求意见或寻求帮助。

搜索房子：

·在您中意的区域搜索供出租的房子，房源可在当地的房地产中介、房地产网站(常见网站有www.findaproperty.com、www.zoopla.co.uk、www.rightmove.co.uk等)上获得;

·确认当地的居民构成、社会治安、尤其是晚上的安全程度以及交通衔接等(犯罪率查询官方网站www.police.uk)。

·商定你们的租房预算，并且尽量别因为中介的怂恿而变化;

·如果是合租一整套房子，预算中需要预留电费、天然气费、暖气费以及可能的物业管理和地方税等费用。

看房子：

·确认房子的周边环境和房子本身的内外状况;

·向房东或中介索要查看天然气安全证书;

·向周边邻居打探你们所关心的任何问题;

·做好随时向房东或中介提供担保人或推荐人的信息的准备;

·确认房产的真正拥有者或者中介确实拥有该房的出租授权;

·和房东或中介共同确认房子已经存在的损毁或可能的损坏，尽可能在搬入前让房东维修;如果不能，一定要在租房合同的房产状况一栏中标明。

·向房东或中介确认预付款或押金的额度和付款时间以及付款方式等;

·确认房东或中介已具备“房客押金保障资格(Tenancy Deposit Scheme)”。

搬入：

·准备一个租房文件夹，将所有的租房文件、账单等文件保存完整，包括必须的租房合同、天然气安全证书复印件、水电气等的账单以及维修联系电话;记录所有和租房有关的事项;

·确认所有的钥匙都能正常使用;

·如果在房内使用任何电视、影像、电脑等电子设备的，需要及时购买电视费证书(TV Licence);

·确认你们的重要文件比如银行账单、学校通讯等的地址更新;

·如果有可能，购买财产保险;

·确认整个房子的电源总开关、煤气阀门、水阀门的位置;

·测试烟雾器和火警报警器是否工作;

·对房产中任何已经有的损毁拍照留档，对任何家具设施的异常状况留档并通知房东或中介，让房东或中介在确认文件中签名;

日常保养：

·制定日常打扫卫生的值日表，保证日常卫生;

·避免在出租房中敲钉子等损坏墙面的行为;

·喜欢经常做中餐的，尽可能保证抽油烟机工作，保持通风透气;

·如果所租房子使用的是地毯，保证减少污渍等损坏;

·经常开派对聚会的房客，尽量使用塑料薄膜保护地毯或地板;

·注意保护电器、家具等房东财产，避免退房时不必要的纠纷。

常见咨询投诉机构：

·所在院校的物业服务机构(Housing/Accommodation Office);

·英国出租房中介机构的相关协会National Approved Lettings Scheme、Royal Institution of Chartered Surveyors等;

·英国消费者公平贸易局(OFT);

·主流媒体的房地产版面，或者消费者保护机构Which等。

㈤ 英国留学最便宜的住宿方式是哪种

方式一：大学宿舍
基本上英国每所大学都有自己的宿舍，通常来说分自炊和包食宿这两种。另外，又根据金额的差异，学校把房间分成不同类型。
En-suite 套间，这种房间带有独立的浴室、卫生间，但这种房间的价格就比较贵，一般一周的费用在110英镑或者以上。
Single Room单人间，
这种房间只有卫生间，大家要与同一层楼的其他国家学生共用浴室。这种房间的费用会便宜很多，大概在70-90英镑左右一周。
Twin Room 双人间，即两人共用一间寝室，喜欢热闹，害怕自己住一间的学生不妨考虑一下这种房型。一般而言双人间在所有房型中是最便宜的。
Family Studio
家庭间，这种房间主要针对有家庭的学生，比如，部分学生读硕士课程时有陪读的情况，就比较适合申请这种宿舍。但是这种房间的费用不低，一般要160英镑或者更高。
大学宿舍通常环境优越，位于校园内或离校园较近。学生不需要在交通费上支出太多，也可以节约大量的学习时间。
方式二：校外租房
英国的住宿费比较昂贵，部分同学为节约留学费用就打算在外租房。如果同学们已经在英国留学一段时间并适应了当地的文化，那么选择合租住房会降低大家的租房费用。通常来说租私人的房子房租会比较便宜。学生可以最好结伴到现场看房，感觉一下环境，考虑安全问题和交通便利性。
英国留学在校外租房，最重要的一条是必须有合同。拿到合同后，同学们别忙着签字，最好先拿到学校房管处找专业人士看一下，以防其中有“陷阱”或疏漏。
方式三：寄宿家庭
与本地的英国人一起居住，不仅可以提高大家的英语，而且还可以让同学们更快地适应英国的生活，因此英国的寄宿家庭也很受中国学生的喜欢，但同时也存在留学生的文化习惯与当地家庭的差异问题。

㈥ 英国人租房一周和中国人的一周是一样的吗我看见他们一周就95英镑，这要是租一个月不得三四千啊!我

是的，因为英国大学住宿一般从学校租赁或者自己找可以租赁的房子,STUDIO,FLAT,HOUSE是常见告凯的，价格清誉基本从袜正唤高到低。租赁价格也像国内一样划分区域，以FLAT举例伦敦等中心城区基本是200+每周，其他的区域大多100左右，所以英国留学大头一是学费二是房租

㈦ 英国留学：三种住宿方式哪种最便宜

英国留学：三种住宿方式哪种最便宜

1. 学校住宿

   这是英国留学生最普遍的住宿方式。学校宿舍由学校管理，安全系数高，而且在校内居住，方便学生平时上课。所以中国留学生也会将学校宿舍作为住宿的首选。
   英国学生宿舍包括多种类型。校内住宿最便宜的房型是双人间，即两人共享一间寝室，但双人间数量稀少，一般不好申请。除了双人间，性价比最高的住宿类型要数单人间。单人间比较常见，相对来说也较好申请。预算较为宽裕的同学可以尝试单间公寓。有的地方会提供大型的单人套房，可以供两人（通常是夫妻）一同居住。单一卧室公寓与Studio的差别为其厨房与卧室是有墙分开的，因此价格稍高一点。
   

2. 寄宿家庭

   如果想要深入了解当地生活和文化，寄宿家庭无疑是最好的选择。选择寄宿家庭，学生可以与当地家庭一起生活，对于语言能力也是很好的提升机会。寄宿家庭一般还会提供早餐和晚餐，这也能省下一笔不小的开支。
   不过寄宿家庭一般也会设定一系列规矩，如不能晚归，不能养宠物等等。所以再做决定之前一定要问清楚，以免后期引起不必要的矛盾。
   英国的寄宿家庭，价格在每月800镑左右。

3. 校外租房
   如果学生想要更多自由，可以选择在校外租房。每个城市的房价水平不一，如非伦敦区两室一厅的房子每月约600-800镑，伦敦区每月约2000镑。非伦敦区的单人公寓大约每月400-500镑，伦敦区则要到每月1200镑左右。
   这里需要提醒大家的是，既然决定出去住了，就不要再在住房上太省了。如果未来便宜不小心租到贫民区或者犯罪率高的区域，人身安全都无法保障，还是要牢记：安全第一，自由第二，钱财第三。

㈧ 你知道在英国伦敦租房要花多少钱吗

1.房租(Rent) £1500/月
同样，我们按伦敦平均房价标准——每人每周£300-400左右，也就是£1500/月。当然，如果你住在伦敦市中心的话，一间studio的平均租金大约£500-600/周，约£2000-2400/月。

2.电费+燃气(Power & Heating) £30/月
Bills的数目很大程度上取决于你选择的供应商。总的来说，人均约在£30/月左右。伦敦的供应商有Npower,E.ON,British Gas,ED等，根据不同商家提供的deals选择最划算的供应商。
3.水费(Water) £30/月
大家都知道，在英国生活，水费不仅包括使用的水费，还包括污水处理的费用。伦敦的供水商有Thames Water和Veolia，但不能自主选择供水商。
PS：在伦敦租房的时候，签约之前你们就要和房东或者中介确认好，是否房租包含了各种 bill(水电燃气费这些)。
4.通讯费（话费/宽带/电视:Phone/Internet/TV）£32/月
最划算的方式就是选择搭配套餐“bundle”.“bundle”一般包含免费通话+无限宽带+大量电视频道。同样，很多通讯公司都推出了这样的套餐，如 BT,Virgin
Media,Sky.不需要电视的你也可以只要前两者，而申请免费的“Freeview”机顶盒（只有免费的几个频道）.平均价格是£32/月。
合计：1500+30+30+32=£1592/月
注意：以上这些只是在伦敦租房的基本水平！！没有日常出行和吃穿用度！！没有买衣服买包包！！！

㈨ 为什么现在英国留学生都在外面租房子住..留学生宿舍不好么

学生宿舍不好，特别贵，规矩还特别多，而且周围都是学生，他们每周至少3天要开party或者去酒吧喝酒，经常要闹到夜里2，3点，生活特别乱灶埋。租房子便宜，而且可以挑roommate和房东，住着舒服。

有的时候国外的商场打折打得狠，有扮辩指些促销活动甚至是买laptop送phone，可能是比国内便宜。而且在英国留学的很多学生家里的确很有钱，他们就算在国内也会用iphone带LV的，不仅仅因为他们在英国。但是也有的留学生靠自己的能力，打工挣钱，非常辛苦。厅配物以类聚，人以群分，不能一概而论。

㈩ 英国留学生在伦敦租房

在英国有很多房东会购置一些学校周边的房屋用于投资出租给学生。这种房子通常为两类，一种是house，一种是公寓住宅。

一般私人租房的house或者flat房间都比宿舍房间大。可以自由选择室友，和朋友们住一起。租金方面，如果是四人以上共租一个house，其租金一般比学校宿舍便宜。如果是住的flat，则要看具体的房价，一般和学校相同条件的flat会比学校便宜20磅左右。

公寓住宅是留学住宿一个不错的选择，这个公寓就相当于国内的两室一厅，一室一厅和单身公寓。这种房子通常装修非常新，而且建筑历史在15-20年以内（要知道这种建筑历史，在英国属于非常新的建筑了）。

这种房子的私密性非常好，适合两个好友，或者couple居住。如果是couple居住的话房租相对比较经济合适。两室一厅如果两个人居住的话，价格可能会高于学生公寓10-15%。

英国留学生在伦敦租房：

1、看环境

如今很多地方的治安都不是很好，特别是由于现在很多留学生炫富以致越来越多的人觉得中国的留学生都非常有钱。拎名牌手袋，带名牌手表，人手一个IPHONE等等，目前华人留学生已经成为黑人区的主要抢劫对象。因为有些房屋之所以便宜是因为它们处于高犯罪率地区。尽量选择名声较好、较安全的地方居住。

2、多了解房子和及其他租客

在选房时首先要看设施是否齐全干净可用，有无安全隐患。再者如果是选择合租房时要多了解合租者的细节及人品以避免发生纠纷。如果与人合租房必须与合租者达成协议要避免室友把身份不明的人带回家。不得随意将钥匙交给其他人，避免出入人员复杂等。

3、合同和押金

不管以哪种方式租房，英国租房注意事项最最要紧的一条是必须有相关的合同，并且一定要小心被不良的中介，房东或者二房东克扣押金。