英国人要在中国买房屋有什么手续

⑴ 英国人在中国可以买别墅吗

可以。外国籍人员可以在中国境内购买房屋，需具备下列条件：在境内工作、学习时间超过一年的境外个人，或者港澳台居民和华侨因生活需要，可在境内购买一定面积银首袭的自住商品房。购买境内商品房时，需将外汇先结成人民币，芹困然锋兄后支付购房款；如直接以人民币支付购房款，需提交人民币合法来源证明。

⑵ 外国人在中国买房需要哪些手续

买受人为外籍人士的，要在合同上同时签署中文与外文的姓名，房屋买卖合同自公证处出具公证书之日生效。

一、买受人办理房屋所有权证所需资料：

1、买受人为港澳台人士的，需提交身份证、港澳同胞回乡证或台湾居民来往大陆通行证、《向国外及港澳台人员租、售房屋审批表》；

2、买受人为外籍人士的，需提交护照、居留证、经公证的中外文名字对照或外国人在中国的工作证、居住证（证件上需同时注有此人的中宴则磨文及外文姓名）、《向国外及港澳台人员租、售房屋审批表》。

二、委托代理人的委托书境外公证的要求

1、台湾人：委托书须经当地公证机构公证后，经海基会传递至海协会，由海协会将公证书递至文书使用地的公证管理协会认证。（注：整个过程需15个工作晌斗日左右）

2、香港人：委托书须经大陆司法部门认可的律师公证即可。

3、其他境外人：委托书经委托人所在地公证机构公证后，往中国驻该国领事馆认证即可。

(2)英国人要在中国买房屋有什么手续扩展阅读：

如果想购买的是房子，那么，首先要考虑的是位置是否优越，因为处于好位置的房子才能满足的各类需求。它通常具有下列特征：

1、城市上风上水。在城市中心区的上风上水方向，城市主要工业区的上风上水方向，如北京的上风上水方向为西北方向。

2、交通便捷。从住所到工作地点或常盯敏去的其他地点或市中心区，不超过可接受的时间并且有保障，一家两三口人都有些要求时，应尽可能多的照顾到，并考虑将来可能的变化情况，如工作调动、升学、转学等。

3、城市化水平高。应在那些各种市政设施齐全地段挑选房子，这些地段一般位于城市主干道、次干道附近，不应超过1公里，否则有些设施难以接通，对外交通也会有麻烦。郊区和偏僻地带，要么基本设施不全，要么花大量投资搞市政设施，导致房价增加。

4、生活便利。步行10分钟左右即可到达各类商业服务业网点，满足日常生活物品的采购及其他服务需求，医疗卫生、托幼。文体设施也可就近找到。

⑶ 只有外国护照，可以在中国买房子吗

符合条件的话，可以。
外国人买房需要提供以下身份证明：亏坦携护照和外国人居留证(无居留证的提供中国公证机构的护照中文译本)。
非港、澳、台外籍人士需提供在境内工作或学习满一年的证明(劳信渣动合同或满一年的签证等)。
其他材料同中国人在国内购房条件，如(l)身份证明; (2)首付证明; (3)贷款人的收入证明、学历证明及资信证明; (4)婚姻证明(结婚证或单身证明)，夫妻一方委托另一方办理贷款的，应出具《授权委托书》，此项证明都应通过我国驻该国使领馆认证或由该国驻我国使、领馆认证。
如果委托代理人购房，需要办理委托公证销伏手续，在委托书中应当明确委托的权限及期限，以免因授权不明给委托人造成损失。

⑷ 外国人在中国上海买房需要什么条件

外国人在中国上海买房需要提供自己的居住证明和收入证明，并有连续缴纳五年以上社会养老保险的证明，结婚证等即可办理相关的购买房产手续。供参考。

⑸ 外国人在国内买房办房产证需要什么材料

外国人在中国买房想办房产证需要的手续是：提交身份证或有效护照、出入境管理部门出具的居住证明、译名公证书、经大使馆认证的购房合同、购房书面承诺到房产交易中心；房产局给予回执单，按照回执单上说明的日期缴纳税金；开具完税证明，领取房产证。
【法律依据】
《不动产登记暂行条例》第二十条
不动产登记机构应当自受理登记申请之日起30个工作日内办结不动产登记手续，法律另有规定的除外。
《城市房地产管理法》第六十一条
房地产转让或者变更时，应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记，并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记，经同级人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。法律另有规定的，依照有关法律的规定办理。

⑹ 外籍人可以在中国买房吗

现今，在中国买房已经成为华人圈以及海外热议的话题，那么外籍人士应该如何在中国购房呢？

购房需求大致分为自用和商用两类，在面对不同的需求时，我们会面临如下的情况与选择。

外籍人士在中国购房，若以现金方式购买，凭护照即可办理；若以商业贷款方式购买，凭护照、在中国居住暂住证、收入证明、婚姻证明即可办理，但护照必须经翻译后方可办理过户申请。

无论买方或卖方，在交易过程中有一人为外籍人士，在申请权属过户时，必须双方进行买卖公证。（公证费：契约价*0.3％）

如果委托他人代理，根据购房者是否在国内分为两种情况：

1．购房者在国内的，应当提交经国内公证机关公证的委托书及能证明身份的有效证件的复印件；

2．购房者不在国内的，必须提供有效的经公证、认证的委托书，委托他人代理。委托代理人的权限可为代理购房人向银行借款过程中有关合同公证，抵押登记，保险等有关贷款事宜。

五、申请贷款所需资料及贷款利率

外籍人士购房需交纳的各项税费的收费标准与大陆居民一样，而且也可以申请银行住房按揭贷款。在申请按揭贷款时，他们除了要提供学历证明、结婚证明、收入证明以外还要提供居民身份证或护照。

收入证明最好是工作单位的证明信或就业证，如果是境外公司的收入证明，则要求进行公证，如果是英文证明件，还需同时对翻译件进行公证。

外籍人士买房银行贷款有多种选择，币种上既可选择外币也可选择人民币。利率享受与国人相同的待遇，按照人民银行规定的个人住房贷款利率执行。

六、注意事项

在购房过程中，还有如下的事项需要特殊注意：

1．办理预售登记和权属登记。

境外人士护照、通行证或身份证明的原件和复印件、《境外个人在境内居留状况证明》、承诺书以及购房合同等材料到当地建委办理预售登记和权属登记。

2．境外人士通过指定银行进行结汇转帐，付房款。

境外人士在中国境内购房是不能使用外币的，购买境内商品房时，需将外汇先结成人民币，然后支付购房款；如直接以人民币支付购房款，则需提交人民币合法来源证明。

外籍个人应持以下文件向外汇指定银行申请：

(1) 商品房销售合同或预售合同；

(2) 有效护照等身份证明；

(3) 已在所在城市购房的商品房预售合同登记备案等相关证明；

(4) 一年期以上的有效劳动雇佣合同或学籍证明。

港澳台居民和华侨办理结汇手续时，持有的证明材料包括：

(1) 商品房销售合同或预售合同；

(2)《港澳居民往来内地通行证》、《台湾居民来往大陆通行证》等身份证明；

(3) 在所在城市购房的商品房预售合同登记备案等相关证明。

外汇指定银行进行真实性审核确认后，将购房外汇资金结汇后划入房地产开发企业的人民币账户。

七、问答

1．外籍华人和中国人结婚方便买房吗？

没什么影响，两人若需要买房，可以联名购买。

2．外籍人士在购房时提交的文件使用外文还是中文?

房地产权属登记机关只使用中文登记权属文件。如果外籍人士购房时提交的证件、文书、名称是外文的，要同时提交经公证后的中文译文。

各省市政策会根据实际情况随时调整，以上文章内容供您参考，具体政策以政府当时政策为准。

⑺ 外国人要在中国国内买房子，都需要什么样的文件和手续

要完税单，居留证，接收单位开的接收证明，护照，如果是港，澳，台，还要回乡证，资产证明，

⑻ 外国人能在中国买房子吗

很多外国人都喜欢在中国工作或者是学习，为了有一个稳定舒适的居住环境，有的外国人甚至想要在中国买房居住，那么外国人能在中国买房子吗？下面就让小编来为大家详细介绍下相关内容吧。
一、外国人能在中国买房子吗
1、一般来说，外国御李贺人是可以在中国购买房屋的。外国人若要在中国购买房屋的话，那么就必须要符合自己欲购房屋所在城市所规定的买房条件，并且还要符合中国对外国人在国内买房所规定的相关政策。
2、根据我们国家的相关规定，外国人一般只能在中国购买一套属于自己的住房。当外国人在办理房屋合同备案和登记的时候，相关部门的工作人员一般都会对外国人所提供的工作证明和没有其他房产的证明进行核实。
二、外国人在中国买房要注意哪些方面
1、地理位置
外国人在中国买房的时候，一定要注重房屋所在的地理位置，建议外国人最好是购买距离自己上班或者是学习比较近一些的房屋，这样才可以满足自己的基本生活需求，若距离太远的话，那么后期镇派还有可能会导致自己需要购买代步车辆。
2、价格
大多数的外国人都是在经济比较发达的城市工作或者是学习，而这些城市的房屋价格一般都是比较高的，所以在购买房屋之前应该确定清楚扰橡自己是否具有充足的买房经济能力。
3、手续文件
外国人若要在中国买房的话，一般都需要办理很多手续，并且还需要提供很多文件，例如：外国人在中国工作满一年以上的证明、外国人在中国没有属于自己的房产的证明等等，想要购买房屋的外国朋友，最好是前往当地的房管局去咨询清楚自己具体需要提供哪些材料。
以上就是小编今天为大家介绍的关于外国人能在中国买房子吗和外国人在中国买房要注意哪些方面的详细内容，希望对您有所帮助。假如大家想要了解更多相关资讯，请继续关注我们齐家网。

⑼ 外国户口在中国买房子办房产证需要什么手续

外国人在中国买房需满足以下条件：
1、燃薯在中国连续居住满一年,且能开出居住证明；
2、在中国没有住房；
3、取得外汪李籍人在中国买房的购房审批表（有个专门的办公室）


外国人可以持居住证向中国的银行申请商业贷款，费用与国人办理基本相同。
1、有效护照原件及复印件，全经翻译公司翻译成中文，注意复印要齐全；

2、 权利人2人以上的，须递交共有申请，申请权利人不具备完全行为能力的，应递交监护证明及监护人身份证（护照）

3、 复印件；
4、商品房买卖合同；

5、 商品房购房发票；
6、土地证复印件（加盖红章）；
7、商品房销（预）售许可证；
8、房屋竣工验收合格证明；
9、有车库或阁楼应提交规划证明；
10、联建的房屋，应提交房屋分配协议；
11、 房地产权证明；
12、 房屋地址门牌证明；
13、经国家安全局派员实地勘查批准后发给的《涉外审查意见书》。


办理房地测绘手续取得房地测绘证明后直接到房地产交易中心收件窗口办理房地产权证即可。

购买困段迟二手房需提供材料
1、《房地产权证》；
2、 卖方身份证原件及复印件；
3、房屋买卖合同；
4、房屋评估报告；
5、权利申请人身份证（有效护照）原件及复印件（翻译成中文）；

6、经国家安全局派员实地勘查批准后发给的《涉外审查意见书》。
7、办妥房地测绘证明，与原房屋产权人持以上材料到房地产交易中心办理房屋产权过户。

护照复印件需要经过所在国家公证机关公证和中国驻该国使馆认证；
有英文材料必须经过翻译公司翻译。

⑽ 拿了外国国籍的中国人可以在中国买房吗需要什么手续

可以的不过需要注意买的楼盘需要有外销许可证。
一、外籍人士购房时所需材料

外籍人士：

1、护照

2、北京市公安局出入境管理处出具的《境外个人在境内居留状况证明》

3、涉外审批办公室出具的《涉外审批单》

4、相关管理部门核发的该境外机构在北京设立分支、代表机构的营业执照或登记证书；各国驻华大使馆、各国际组织驻华代表机构提交外交部同意其购房的照会。

港澳人员：

1、《港澳人员来往大陆通行证》

2、《港澳居民身份证》

3、《境外个人在境内居留状况证明》

4、涉外审批办公室出具的《涉外审批单》

台湾居民：

1、《台湾居民来往大陆通行证》

2、《境外个人在境内居留状况证明》

3、涉外审批办公室出具的《涉外审批单》

华侨：

1、《中华人民共和国护照》

2、驻在国长期居留身份证件

3、《境外个人在境内居留状况证明》

4、涉外审批办公室出具的《涉外审批单》

二、外籍人士购房流程

从目前市场来看，华侨、港澳台及外籍人士同大陆人士在购买豪宅的流程上基本类似，只不过增加一项买方需要到涉外审批办公室进行审批手续，然后才能购房。具体流程如下：

1、买卖双方与经纪公司签署买卖合同；

2、买方到涉外审批办公室进行审批；

3、买卖双方提交过户相关资料；

4、买卖双方办理房屋产权过户手续；

5、领取房屋产权证。
三、注意事项
1、 随着我国对外开放步伐的加快，在大陆购买房屋的外籍人士日益增多，国籍也各不相同，外籍人士需要注意的是，房地产权属登记机关只使用中文登记权属文件。如果外籍人士购房时提交的证件、文书、名称是外文的，要同时提交经公证后的中文译文及中文名称。

2、外销许可证：外国人在中国买房，只能买可以外销的房子。所以在选房时一定要看所选的楼盘是否有外销许可证，否则好容易选了一套，等到交钱时才知道自己不能买，既浪费时间又浪费感情。
希望对你所帮助。