中国人在英国如何买房

❶ 求问有没有大神告诉一下中国人在英国买房有哪些条件

英国政府对购买者没有对居民或公民的身份要求，海外房地产销售也没有签证方面的特别规定。

一、资料准备

个人伦敦购房需要提供经由律师验证的:
1. 身份证明：护照
2. 地址证明：显示姓名和家庭住址的水电费账单或者银行对账单
3. 存款证明：约 3-12个月的银行对账单且余额可支付首付款项
4. 夫妻联名购房需要双方均提供身份证明，地址证明及结婚证

如果是以公司名义购买，需要提供：
1. 公司营业执照及公司章程
2. 公司注册地址证明
3. 董事及股东名单
4. 董事及股东的身份证或者护照

二、资金准备
客户选定房产须向开发商交付£2000 - £5000的定金(视具体项目而定)。在买方收到买方律师的购房合同之后的21天之内 买方需缴纳房屋总价款的10%作为房屋首付款支付给买方律师，根据开发商要求在首付款交付之后的12个月(根据开发商的条款)，再交付10%给买方律师，作为再付款，尾款需在交房时支付或申请贷款。

三、账户准备
不是必须要开设英国帐户，应根据客户购买的物业价值和个人需求决定。所以外籍人士也可以购买。

四、注意事项
英国是个非常严谨的国家，所有的交易都需要通过律师来完成，双方律师代表完成合同的签订/交换工作 买方律师将向卖方律师支付购房款的款项。

❷ 中国人如何在英国买房，求经验谈

可以找海外中介呀，比如JLL仲量联行一站式的服务，包括推介当地的执证律师，还有后期交房之后的房屋出租~~~~

❸ 中国人如何在英国买房可以贷款吗

可以！买完以后怎么办？！想好了再行动！

❹ 中国人能去英国买房吗

您好 首先，您在英国买房是不需要有任何在英国的居留身份的，连旅行签证都不需要，也不需要您以前去过英国。

2. 英国法律规定，对于房屋产权，本国人和外国人享有同等的法律责任和义务。比如，咱们买的一个位于伦敦的公寓，999年的租赁产权，咱们对这个物业的所有权会通过合同的形式受到英国法律的保护和监管，也会在英国的土地注册局系统中备案，任何人都可以在系统官网中查到。
3.不管是持有英国护照的本地人、在英国持有居留签证的外国人，或是根本不在英国有任何签证的外国投资者，产权的权利和义务都是一样的。
在英国买期房，都是可以远程签署合同的，很多贷款产品，也都可以远程申请。如果投资者不方便过去，是完全可以实现全程远程买房、申请贷款和后期维护的。
4. 如果是二手房，建议去英国实地考察一下，因为二手房的质量不像新建房那样标准。不过，也有不少海外和本地的投资客，通过图片、视频等方式，远程选购二手房，委托中介公司打理。
5. 另外，还有人问过，如果买了英国的房产，会不会在申请签证的时候，被认为有移民倾向？ 这个答案是否定的。名下拥有英国房产，既不会阻碍咱们申请签证，也不会帮助咱们更容易得到英国身份。买房和申请英国签证，没啥直接关系。
英国房产相关问题——英国蓝莎置业

❺ 中国人在英国能买房子嘛

当然可以~~

❻ 中国人如果要在英国买房子的话，有哪些流程

目前，一些国人除了在国内买房子，他们也会去国外买房子，英国是很多人的选择。如果在英国买房子，一般是以下几个流程：

一、确定预算

资金搞定了之后，那么就开始看房子了，看房子的时候要特别注意房子的位置，看看交通是否方便，周围购物和孩子上学是否方便。看房子要慢慢来，多看看，多比较，才能找到一座比较合适的房子。

四、出价

在英国看好了房子之后，还要去给中介公司出价。在出价之前，购房者要看下目前的房价市场，争取出到一个合适的价格，然后双方可以快点将价格敲定。

五、去银行贷款

确定好房子价格了之后，购房者就可以去银行贷款了，根据英国银行的要求，一般要要购房者出收入证明等，还要看购房者的信用，然后再下款。

六、签合同

上面的事情就已经完成之后，那么购房和卖房双方就可以签订合同了。

七、过户

在签订合同之后，卖房者要把房子过户给购房者。

八、搬家

房子买好了之后，如果购房者不要再装修话，那么就可以将自己的东西搬进去居住了。

❼ 中国人在英国买房的流程是怎么样的

仅供参考，来源：

英国购房流程

初步了解和咨询

• 顾客和我们顾问确定购房目的，预算范围，意向投资地域，房产类型，意向购买时间和交付时间。

• 英国安尔法按照客户的要求提供房产信息和置业方案。

• 英国安尔法根据顾客的选择提供楼盘信息，户型图，楼盘细节书，房价信息。

• 根据要求，英国安尔法可以安排免费的贷款评估及相关后期资料准备。

深度了解和看房

• 联系安尔法当地办公室，安排同事陪同实地看房。

• 如意向确定，英国安尔法安排可安排资深的楼宇勘察师实地勘察。

• 进行房屋价格商议，还价。

购房过程

• 客户提供购房所需的材料。

• 英国安尔法安排客户选择专业注册律师，全程依据英国相关法律代表客户进行房屋买卖, 签订律师委托协议。

• 客户在律师/经纪人的指导下签定购房合同。

• 签订购房合同21天内缴纳10%房屋首付款。

• 律师归纳出尾款总数。

• 客户与律师商议交房日期，安排尾款交付。

• 申请贷款：客户支付首付及律师费与贷款银行安排贷款手续（需在交房前3-5个月前开始准备）。

• 联系贷款银行在交房当天/之前，安排放款。

确认验收

• 合同完成后，获取房屋钥匙，英国安尔法可以安排代客户验收房子，安放钥匙。

• 代表律师协助买家上缴印花税，在土地登记局登记房产，买家获得当局出具的房产权证书。

售后服务

英国安尔法为客户安排安家、物业管理、法务、税务等后续服务。

❽ 中国人怎么去英国买房有什么需要注意吗

中国人去英国买房一定要注意当地的法律政策，很多国家在买房制度和管理上虽然做到了透明且规范，但是如果不了解，容易出现成本计算失误等情况，尤其是在税务这一块。投资者要清晰地掌握房产交易及日后持有转售过程中可能产生的税费及各项杂费，主要包括契税、土地税、印花税、增值税、房产税等。这种比较专业的问题建议还是找房产咨询公司了解下比较好，就像仲量联行。

❾ 中国人在英国买房注意事项

1、在进行英国购房的时候，-首先就是要证明自己的财产来源渠道是不是正规场所。所有相关的财产证明都是需要进行提供的，对方认证之后才能更好的进行下面购房的相关手续。英国购房所有的办理都是通过律师来完成的，因为他们最信赖律师。

2、在英国购房带上律师是比较正常的，他们会根据对方提供的相关资料来对彼此有壹个充分的了解和认识。关于你提供的银行账户和证明也会确实的进行相关的调查。壹般是正规的都不会有什么问题。账户上面的问题，看你在支付房产费用的时候是通过什么样的方式来进行的。

如果是现金就不需要开设账户，但是如果是通过贷款的形式来进行，就要重新开户。

3、英国买房也是需要交纳相关的房产税的。这些税费的状况你还是需要了解壹下如果你是在伦敦进行购房的话，相关的生活水电气等费用还是要了解壹下是比较好的。国外购房大部分都是通过缴纳房产税来实现使用权的。所以相关的税费壹定要按时的缴纳，如果出现越期的行为就会被没收。

(9)中国人在英国如何买房扩展阅读：

1、纳税主体

对房产税纳税人的界定，不同国家和地区有不同的规定，英国房产税房产税的纳税主体既包括房屋所有人也包括房屋的承租人。英国住房财产税纳税人是年满18岁的住房所有者或承租者，包括完全保有地产者、住房租借人、法定的房客、领有住房许可证者和居民以及住房所有者。

2、征收范围和征税对象

征收范围：英国在房产税的征收上仅对城市的房产征税，农村是不征收房产税的。

征税对象:大部分国家都是包括住宅用房和营业用房。

英国对不动产保有环节课征的房地产税种，包括住房财产税和营业房屋税两种。

需要提醒的是英国住房财产税（或译为市政税、家庭税），是对房产所有者或承租人使用的土地、房屋等不动产按照评估价值的一定比例征税，是地方政府的重要税收的收入来源。