A. 伦敦的房价怎样
无论是以一杯1.45英镑(12月1日外汇牌价1：11.32英镑兑人民币)的Costa咖啡，还是一幢价值百万英镑房子的价格进行对比，伦敦与上海——两个居民收入水平相距甚远的城市——都在缩小距离。与此同时，伦敦还在经历漫长而缓慢的复苏，而上海疯狂上涨的房价仍在一路高歌。 虽然在数月的小反弹之后，伦敦高档房市场又轻松超越上海10万元/平方米的价位，但在银行家开始弹冠相庆经济衰退的阴影下楼市开始复苏时，伦敦楼市的“跳价”其实并没有想象中那么令人振奋。大多数伦敦人仍持有悲观论调。因为当地媒体曝光率最高的“热点新闻”仍是“失业”与“全球衰退”，此时的伦敦房地产市场很难一枝独秀。英国购房者Linda购入的房产位于伦敦二区的汉默史密斯(Hammersmith)成熟高档社区，紧邻伦敦传统的富人区，可类比上海静安区与长宁区的交界处，去年下半年总价42万英镑(均价不足6万元人民币/平方米)，现在大约升了两成。 Linda所指的高档社区，即相当于上海华山路或新天地板块的骑士桥(KnightsBridge)，这是最近数月伦敦房价上涨最快的板块。根据英国当地“家园”房地产中介网站的统计数据，该区域两房的公寓大约均价为180万英镑，4房则为340万英镑。这一价格较2006年同期上涨了128%，每平方米建筑面积约合15万~18万元人民币。 不过，当数月前香港港岛半山的复式套房以71.28万港元/平方米的价格售出时，骑士桥海德公园一号(One HydePark)的纪录彻底被打破。在2006年底，当该楼盘以4.2万英镑/平方米的预售价格荣膺全球最贵公寓时，其北朝向海德公园的户型甚至可售出5万英镑/平方米。以当时的汇率(人民币兑英镑15：1)计算，该项目售价换算成人民币的价格高达60万~75万元人民币/平方米，当时正是汤臣一品 (论坛 新闻)均价11万元人民币/平方米豪宅备受争议之时。 到2008年初，该项目的售价迅速升至5.7万英镑/平方米，且销量稳定上升。不过，今年夏天，该项目曾传出消息称之前的部分房源有“半价”销售的嫌疑，但未经证实。同时，由于人民币升值的因素，该项目的售价换算成人民币的单价也降至60万元人民币/平方米以下。 事实上，海德公园一号是伦敦市少有的超豪华项目，在伦敦市中心，大部分高档项目的价格都在20万元人民币/平方米以内。如上流住宅区Mayfair(梅菲尔)、Chelsea(切尔西)以及Belgrave(贝尔格雷夫)，售价基本在10万~16万元人民币/平方米之间。 另一个高档社区南金士顿(South Kensington)最近一个月两房的平均报价达到85.5万英镑，按建筑面积折算的售价为8万元人民币/平方米。 根据家园网站所做的11月份房价同比数字：作为楼市的风向标，伦敦中心区(CentralLondon)2个卧室的房源目前均价为99万英镑，较去年同比急升21%。这就意味着中心板块的套内面积销售均价已经约合10万元人民币/平方米(建筑面积核算大约为8万元/平方米)。
B. 在英国曼彻斯特生活是种怎样的体验
“曼彻斯特，是一个你生活一年，完全忘不了的城市，一个适合你的住所，是你一年里最重要的陪伴。”曼彻斯特是英国第二大繁华城市，位于英格兰中部。城市包含曼城曼联两大球场，剧院，足球博物馆，曼大博物馆，图书馆（JohnRylandsLibrary，英国三大图书馆之一）。当然还有曼彻斯特大学、曼彻斯特都市大学、北方皇家音乐学院这三所大学，以及一所INTO语言中心。这几所大学交织融合于曼城，同时分布于oxfordroad.首先，曼彻斯特大学分布南北两校区。南校区由商学院，环发学院，教育学院，艺术学院等；以及曼大主图书馆（MainLibrary）、24小时自习室(TheAlanGilbertLearningCommons)；学生服务中心(StudentServiceCentre)等构成。如果顺着oxfordroad往下走，你会看到曼城的印巴区currymiles,这里有好吃的咖喱饭，冰淇淋。南北校区之间，有免费的147校车穿行，上车记得出示校园卡哦，也要记得下时和司机微笑saycheers~其次，谈到曼彻斯特大学的北校区，北校区靠近曼城火车站PiccadillyStation，出行格外方便，伦敦、伯明翰、利物浦、走起来！石墨烯学院与材料学院就分布在这里啦！北校区也有材料学院专属的苹果机房，位于SackvilleStreetBuilding.最后，南北两校区都分布学生公寓，例如南校区的SirCharles靠近商学院；TheGrafton靠近主教学楼，同时享有新建的健身房！！！位于南北校区之前的曼城高端宿舍VITA是不容错过的选择；据说还有露天阳台！CityEdge和MSV也是性价比极高的两大宿舍，同行南北校区十分钟内可到达，便捷自由！了解了曼大的校区和住宿，我们再来看看曼城的购物休闲指南。曼彻斯特中国城在市中心，川菜火锅、泰式coconutrice、越南米线炸鸡、港式奶黄包、低糖珍珠奶茶，亚洲餐饮小吃齐全美味！这里还有“装备及全”的中国超市，只有你想不到没有你买不到的中国美味。在曼城的市中心，PiccadillyGarden有一家享誉“留学圈”的煎饼果子烤冷面，大叔很nice，乐观温暖你的冬日美食！曼城还有两大超市，南校区的永兴隆，南北之间的辣妹子，韩国日本小吃也是丰富多多！谈到买买买，两大购物商场ArndaleCentreManchester（亲民主流品牌聚集地）;Selfridges&Co（英国老牌奢侈品商场）足够满足你的购买欲。曼彻斯特，无法挥别的体验，体验无法预见的遇见。
C. 从哪里可以了解英国房源的详情
需要提前了解一下英国房源的具体情况，下图：然后找一家靠谱的购房机构即可
A.公寓类
1.Block of flats（普通公寓）
普通公寓房是近年来开发商们最热衷的项目了，一般位于市中心。但买公寓房要注意的是，只有House类住宅是永久产权(Freehold)，而大部分的公寓在土地产权上都是租赁产权(Leasehold)，是指只买下了房子，不买土地。所以公寓一般有产权年限，房主不拥有这所房子的永久产权，每年都需要交物业费，也就是房子所在土地的租地费。而年限到了的时候需要和地皮主人协商延长租期。
2.Mansionette（复式公寓）
公寓房中，还有一种叫Mansionette。这类房型介于House和Flat之间，一般是复合结构，分为楼上一家住户和楼下一家住户。和普通公寓的区别在于，普通公寓的出口是公共大门，而Mansionette的每户人家都有一个独立的大门作为出口。如果你住在楼上，那么你家门口就会有连接地面的台阶。Mansionette一般有花园，但是是户主间共同使用。选这一类的公寓，户主一般可以拥有土地的所有权(freehold)，但有可能是和邻居一起享有这片土地的产权(share of freehold)。
3.Council house（政府救济房）
这一类房子并非商品房，而是英国政府扶持贫民的廉租房项目。英国每个地区都有政府建的廉租房，产权属于政府，低价租给靠救济金维持生计的穷人。这类房子的房型包括公寓房、半独立别墅和小排房，公寓居多。从80年代开始，英国政府出于财政问题，开始把廉租房以低于商品房的价格卖给住户或者投资者，这些廉租房开始变成私有财产，开始具有一定的投资空间。出售的房子叫做Ex-council house，这些房子一般位于廉租小区内，由于是穷人聚集地，安全性差、升值空间低，投资会有一定风险。
B.别墅类
1.Detached（独栋别墅）
这一类房子指的是独门独院的独立式别墅，自带花园和车库。房屋上下左右前后都有独立空间，具有高度私密性，房屋周围有宽敞的院落，前后花园。房屋内空间相对比较大，占地面积也较大。多建于城市边缘或近郊，一般是两到三层。在同一区域内比起其它类房屋，这一类房子最贵。
2.Semi-detached（半独立别墅）
这一类房子是半独立式别墅，一幢房子一般有左右两家，但也有独立花园和停车位。房屋占地面面积比独栋别墅要小，盖房成本相对低一些，所以在同一区域内，此类房屋的价格一般也比独栋别墅要便宜。
3.Bungalow（单层别墅）
这一类房子一般也是独门独院的（但也有semi-detached bungalow），但是和Detached House不同的是，它只有单层，所有的房间都在同一层。由于房内不设楼梯，无需上下楼，所以成为了老年人的首选。
4.Terraced house（联排房）
这一类房子密集联排建成，大多位于市中心，小区拥挤。房子一般两到三层，之间左右紧密相连，与邻居只有一墙之隔。联排房一般也有后花园，但是面积通常很小。而联排房中有一类是Townhouse，也多位于黄金地段，是联排房中面积比较大的一种，一般有三到五层。每栋房子有独立的花园和停车位，一些也带有自己的车库。
5.Cottage（农舍）
这类房子大多位于英国的乡下，但是价格较贵，主要被用作度假别墅。它们大多很古老又独具特色，有优美宽敞的花园或是邻水而建。英国的逆城市化进程使越来越多的有钱人选择在乡下投资，很多有钱的英国人喜欢买这类房子养老或度假