英国打工房租多少

1. 英国房租暴涨，月租过万的单间秒没！在英国的留学生该怎么办

英国房租暴涨，平均租金为每月 1113 英镑，但英国除伦敦外的平均租金已降至每月 936 英镑，可见伦敦的租金大大提高了英国的平均租金。英国政府提出致力于实现两个关键目标，到2030 年招收 60 万国际学生，以及将高等教育的出口额提高到每年 350 亿英镑。英国政府为此提出了一系列措施。英国恢复研究生工作签证；从2022年3月18日起，英国将取消所有入境限制，以应对新冠疫情。这两个“大动作”让不少留学生考虑选择英国留学。英国高等教育统计局HESA的数据也显示，英国政府的努力并没有白费。

2. 英国平均工资多少物价如何，留学生每个月生活费要多少现在普遍用欧元还是英镑

首先英国的普通工人平均年薪为2.7w英镑，白领的年薪在4w左右。

其次是留学生在英国二线城市一年生活费大约在6000-6500英镑，如果你在伦敦这种一线城市的话，生活费在7000英镑左右。加上七七八八的费用支出，一年费用总的来说，需要一共20000到25000英镑左右。

至于第三个答案，英国现在使用的是英镑。英国人本来就不喜欢用欧元，十分反对欧盟一体化。这也是为何很多英国人愿意退出欧盟的原因。

至于附加的问题，可以告诉你每月250英镑真的太少了。通常，获得6个月以上学生签证的学生都可以打工，每周最多20小时，在假期中可以全职工作，不需要另外申请许可。按照2005年英国劳工部的标准英国打工最低工资为5.05镑。

3. 英国伦敦租房多少钱

* 2018年英国学生住房调查发现了存在明显的地区差异。以租房为例：学生每周平均花费125英镑（约175美元）在伦敦租房子，而在北爱尔兰租房子平均每周只需花费91英镑（约129美元）。

外面租房要考虑的问题也会多一些，例如水电费、煤气费、网费等等的日常开销

大学一年级时学校通常会提供40周和51周的住宿options，同学们可自由选择，40周是住到6月份，51周是住满一年，到9月份。

* 每周在食品店吃饭的费用平均为30英镑/ 42美元，而在酒吧或餐厅用餐至少需要12英镑/ 17美元。

* 根据大学课程，您每月至少还需要花30英镑购买书籍和其他课程材料。

* 在英国留学还可能需要购买一些日用品和支付交通费用，这些杂费每个月大概是100-200英镑的支出，具体看外出的频繁度以及距离的远近，有朋友是住校，买了辆自行车，每天骑着也是相当有feel。

* 手机账单每月至少15英镑/ 22美元。

*服装费由于英国留学的时间较短，留学生可以从国内携带足够的衣物到英国。当然，在英国本地购买也可以的，价格相差并不是很大（奢侈品除外）。如果你是土豪，那就放开手的买，如果消费水平一般可以等到每年的打折季节去抢购，其实也挺划算的。

* 喜欢健身? 那么健身会员的费用大约是每月32英镑/ 45美元，但你可能会得到学生折扣。

* 如果你想看电视，你需要一张电视许可证——这是每年147英镑（107美元）。电影票的价格约为10英镑/ 14美元。

接下来来个比较完整的租房攻略~

一、住宿类型

去英国住哪是个非常重要的决定，不管是来学习、工作还是生活，我们都希望自己在英国的家能够住的舒服、安全。在英国选择住房的时候需要考虑很多因素：价格、地理位置、房屋类型等等，如果选择不当，很容易被房东或房客骗，造成在金钱上的损失。所以希望各位小伙伴一定要重视英国住宿的选择，尤其是将要自己租房(不住学校宿舍)的人，一定要多加注意。

英国的住宿类型有以下三大类

1. Home Stay：住在本地人家里，包早餐和晚餐。优点:可以锻炼语言，加快融入英国本地环境，比较适合新生；缺点：文化和饮食方面的差异不容易适应，待遇方面差异性比较大(拼人品的时候到

了)。

2.学生宿舍：由学校负责分派的住宿，有的是学校直接管理，有的是外包，也有可单独预定的高档学生公寓。优点：相对安全，能更多接触同校的同学，比较适合新生；缺点：价格划分质量，好的则贵，差一点或者远一点的则便宜。

3.自己租房：自己找房源，可一人住或和其他人合租。优点：房型、地点及价格选择灵活；缺点：容易被房东或中介欺骗，合租还有可能遇到室友欠款等纠纷。

总的来说，住寄宿家庭，价格也许是最贵的，但也是最能增长见识的。住学校宿舍，被火警和喝醉酒的同学吵醒的次数也许是最多的，但也是最贴近大学生活，最可以赖床，最没有借口不去上课的。自己租房子住，遇到的问题可能是最多的，但也是最能让人成长的。

二、租房流程

第一步：看房，强烈建议大家去亲自看房，如果人不在的话，也要让你的朋友帮你去看房，拍照片。

第二步：如果你是从中介找房的话，他们通常会让你先预付一个holding
fee，这个钱是你在决定要租了以后先把这个房子从market上拿下来，这样别人就不能租了，这个费用的收取是很正常的，如果你交了holding
fee然后你不租了，这个钱是不退的，如果你交了holding fee由于中介那边的房子出现问题不能租给你了，这个钱是要退给你的。

第二步：准备合同，正规的中介或房东，会在合同上给你一一标清楚你需要交什么钱，每一项钱都是什么，要多少钱，比如中介费，房屋清单费，押金等。

第三步：合同条款以及金额全都满意了以后，你需要签合同，记得你付费了以后合同就生效了，所以在签合同前，请务必要把合同内容看仔细了，确保合同内没有霸王条款和乱收费的情况。

第四步：拿钥匙，你可以入住啦！

三、租房会遇到的问题

在看完了租房流程之后，我们来看看在英国租房都会遇到哪些问题呢？

2018年全英大学生调查收到了来自全英2000多名大学生的反馈，住宿调查结果总的来说，突出表现在两个方面：住房费用很高，糟糕的室友更是雪上加霜！

1. 租房成本很大程度上取决于你留学的地方，毫无疑问，伦敦的房租是最贵的，大约在£222/wk，是全英平均房租的1.5倍还要多。要说房租最便宜的，要数北爱尔兰了，大概£71/wk。同学们在选择留学目的地时，最好把房租因素也考虑在内，特别是经济相对拮据的同学。

2.调查显示，68%的学生会在租房时和房东达成inclusive deals，就是尽量在房租里包含一些诸如水费之类的开支，这样能省下不少钱。所以提醒小伙伴在租房时，最好还是能和房东砍砍价，不会的，找有经验的学长学姐请教一番。

3.很多同学都会遇到房东要求预付房租的情况，平均在£208左右。然而，这些费用通常都不是透明的，16%的同学表示签合同的时候根本不知道这些钱是干什么用的。此外，支付押金也是值得关注的问题，不仅是因为押金费用高，平均在£301左右，而且1／5的学生表示押金很难再要回来。

4. 以下是学生租客反映的租房遇到的10个最大的问题：

• Noisy housemates 吵闹的室友(52%)

• Damp 潮湿的环境(38%)

• Housemates stealing food 室友偷食物(37%)

• Lack of water/heating 缺少热水／暖气(34%)

• Disruptive building work 扰人的建筑施工(22%)

• Rodents & pests啮齿动物和害虫(18%)

• Inappropriate landlord visits不合时宜的房东来访 (14%)

• Dangerous living conditions危险的居住条件 (8%)

• Break in or burglary入室盗窃 (6%)

• Bed bugs臭虫 (4%)

四、租房注意事项

租房最容易出问题的就是自己找房源租房，下面几点注意事项大家记好：

1. 与其网上自己找私人房源，我们建议大家选择正规的房屋中介，虽然可能会产生中介费用，但至少比从私人房东租房有保证，推荐大家使用 Zoopla和Rightmove找房，也可以对比不同的中介，如果有买房打算的朋友也可以使用这两个英国最知名的房产网站进行查询。

中介公司，费用方面需要特别注意，除去中介费外，中介机构无权向客户索要登记注册费、看房费用等。一般情况下，中介费相当于一周房租的费用，千万不要被多收了钱。

2. 看房前各种原因叫你交押金或房租都属不正常现象，不管房东或中介用什么样的理由，都不要在看房前支付任何费用，这是一种常见的网络租房诈骗。

3. 入住前一定要签租房合同，很多私人出租房子的人是不会提供由正规律师草拟的合同的，如果不提供合同，那出现问题就不会有保证，这个风险大家自己评估。如果有合同的话，请一定要仔细阅读合同条款，尤其是关于修理、退还定金和是否允许养宠物方面的，看明白再签字，不懂就问。

4. 通过私人找房，记住一手交钥匙一手交钱的原则，交钱的时候钥匙也要争取能同时给到你的手上，如果走正规中介大家则不用过度担忧，毕竟不会出现取钥匙的那天人消失找不到了的情况。

5. 有些房东会在房客要搬走时拒绝退还全部押金，一般都是以弄坏或弄脏房间为理由，所以大家入住前一定要做一个房屋清单，英文叫做

Inventory，这个通常都会委托第三方机构来做，他们会把家中每件物品甚至墙和窗户等等的状况都记下来，搬走前再做一遍进行核对。一般中介都提供此项服务，如果不走中介，小英也强烈建议大家自费做，避免搬走的时候房东随便扣除押金，毕竟最后维护的是自己的利益。

6. 英格兰和威尔士的法律规定，所有租房押金都要存在独立专门存储押金的机构，如果你的房东不这么做，请一定强烈要求或者考虑不租他的房子。英格兰和威尔士地区存储押金的机构有:
Deposit Protection Service, My Deposit和 Tenancy Deposit Scheme；苏格兰地区有
Letting Protection Service Scotland, Safe Deposits Scotlandfamydeposits
Scotland。

4. 在伦敦生活费一个月大约多少

吃：15镑一天，一个月450镑。中午一般自己在外买午饭，三明治、麦当劳或者学校售卖的简餐，大概5镑就可以搞定，晚饭自己烧，买点食材下来平均一天的伙食费大概就是15镑。

行：6镑一天，一个月120镑。一般住得不远，比如一区到二区最贵是2.9镑，到3区是3.3镑，所以我们按20天的月出行来算就是这样的水平。可以绑定地铁的young Person card便宜3成，我们就把这三成来分给周末出行的预算，所以差不多出行开销就是120镑每个月。

UCL官网给的伦敦living cost的参考

住：这个是最贵的大头开支！但不同的情况就比较多一点。

一般能申请到学生宿舍最好是住学生宿舍，很方便，而且价格会比外面便宜30%左右。学生价格在100多、200多、300的都有，看自己需求。不过很奇葩的一点就是因为学生宿舍供不应求，一般只能住一年，第二年绝大部分情况下都逃脱不了被赶出去自己租房的命运。自己租房选择就是学生公寓、或者外面的房子。

学生公寓的价格看位置、房型和配套也不一定，总体150镑到300多镑都有。多数都在250英镑左右。一般也是ensuite的形式，也就是单独房间带独立卫浴，但厨房和几个人一起共用。

自己租房，这个选择就非常灵活了。如果要住得好，又是一区的公寓的话，studio需要400-500镑的样子，这个就比较贵了，当然跟别人share，或者住远一点的house，也可以把住宿费控制在200上下。还是要看个人选择。不过有些同学的住宿完全是0花费，因为他们自己（自己父母赞助）在伦敦直接买了一套供上学的房子。这个就是用“以房养学”的方法来省房租。

比如用一个现实例子算笔账，一到二区之间40万英镑售价的studio，租售比是4.5%，一年的租金就是1万8英镑，自住或者租出去能把自己的房租钱省下来，如果是自己和找人share，还可以额外多收一个月800左右镑的租金，用来自己吃行玩，开销不大的话还会有额外结余。而伦敦的房价据ONS（英国国家数据局）统计近几年都是每年5%左右的升值，3年之后再把房子卖掉能赚取15%的房子溢价，就算是40万的房子也都能赚6万镑，是不是都可以cover学费了？更interesting的是英国贷款买房还可以只还利息不还本金，年利率最低不到1.7%，所以还有“以房养贷”这种说法，平常租金的一部分还贷，几年之后售出的房款还本金，完全就是借房子借钱最终钱还赚进自己的口袋里。因此，这一部分买房的群体是完全可以操作房子的开支进账的。

如果是没有买房，总结下来每个月1000镑左右的房租是雷打不动的，除非很省，但是这样就要以降低生活质量来做牺牲。

其他自选项目：

手机通讯费几镑到50镑不等，看什么plan。其他的比如下馆子，出去爬梯，买买买啊，这些都是非刚需但是也避免不了的偶尔花费。我们将这一类费用归为娱乐费，大概每个月不夸张的情况一两百镑吧。还有就是健身房，一般好点的住宿有免费配套，不过如果需要自己买健身卡的话一个月是20镑到100镑不等，看档次。

All together, 正常情况下在伦敦一个月的生活花费就是1500镑到2000镑的样子。当然这是包含了租房，就跟我前面说的，如果买房的同学只用考虑吃、用、行的话，一个月只花500镑是很有可能的，most likely 这个500镑还可以用收取的租金完美cover还有剩。所以说万恶的资本主义，能做有产阶级还是尽量做有产阶级吧~

英国蓝莎置业

5. 你知道在英国伦敦租房要花多少钱吗

1.房租(Rent) £1500/月
同样，我们按伦敦平均房价标准——每人每周£300-400左右，也就是£1500/月。当然，如果你住在伦敦市中心的话，一间studio的平均租金大约£500-600/周，约£2000-2400/月。

2.电费+燃气(Power & Heating) £30/月
Bills的数目很大程度上取决于你选择的供应商。总的来说，人均约在£30/月左右。伦敦的供应商有Npower,E.ON,British Gas,ED等，根据不同商家提供的deals选择最划算的供应商。
3.水费(Water) £30/月
大家都知道，在英国生活，水费不仅包括使用的水费，还包括污水处理的费用。伦敦的供水商有Thames Water和Veolia，但不能自主选择供水商。
PS：在伦敦租房的时候，签约之前你们就要和房东或者中介确认好，是否房租包含了各种 bill(水电燃气费这些)。
4.通讯费（话费/宽带/电视:Phone/Internet/TV）£32/月
最划算的方式就是选择搭配套餐“bundle”.“bundle”一般包含免费通话+无限宽带+大量电视频道。同样，很多通讯公司都推出了这样的套餐，如 BT,Virgin
Media,Sky.不需要电视的你也可以只要前两者，而申请免费的“Freeview”机顶盒（只有免费的几个频道）.平均价格是£32/月。
合计：1500+30+30+32=£1592/月
注意：以上这些只是在伦敦租房的基本水平！！没有日常出行和吃穿用度！！没有买衣服买包包！！！

6. 伦敦现在租房价格怎么样

我马上就快毕业了，我毕业后也想去伦敦找工作呢，伦敦的唐人街在哪都不清楚，我一次都没出过国，你qq多少，请教一下。

7. 英国住房太贵，难民被吓跑回乌克兰，英国房租以及消费水平如何

英国租房子的成本比较高，所以把那些乌克兰人都吓回到了祖国。之前那名全部都跑回了乌克兰，因为与其在外面没有钱，被饿死还不如回到国家呢。英国的房租比较贵，早年间搬到了英国避难，但是最近却决定回国居住，因为实在是太贵了，穷人只能睡大街，甚至连饭也吃不起。英国的房子变得越来越贵了，而且这个成本也很贵，住不起。

英国房租很贵，根本就住不起

有一对夫妻来到英国避难，但是最终却被高房租给逼了回去，因为他们的住房成本太贵了，根本就负担不起，在这样的情况之下别说赚钱了，能够活着就很不错了。而且这里的房租非常的贵，达到了13年以来最高的水准，特别是有了难民之后，房子的价格越来越贵。所以这对夫妇也实在是负担不起房费了，直接就回家吧。

8. 英国的房租暴涨：单间月租过万！英国的房租为何会涨价

这主要是因为英国的通货膨胀居高不下，通货膨胀过高的问题导致英国的住房市场和租房市场的价格暴涨。

从某种程度上来说，当一个国家和地区出现通货膨胀的问题之后，为了进一步让自己的资产保值，很多资产会直接涌入到当地的房地产市场。对于英国来说，因为英国的通货膨胀已经达到了10%以上，所以当地的很多城市的房价出现了大幅上涨的迹象，英国伦敦的房价已经在此期间暴涨了30%，房租市场也变得非常火爆。如果一个人在英国伦敦当地租房的话，当地的单身公寓的价格已经达到了2000英镑以上，这个价格已经能够折算到2万元人民币左右了。

在这个情况之下，年轻人的生活质量变得越来越低，因为年轻人的收入水平并没有因为通货膨胀的问题而大幅上涨，但年轻人所需要面对的各种物价和住房成本的进一步提高，这个问题也引起了当地的密切关注。

9. 伦敦很多人住在1.6米宽房子中，在伦敦打拼压力有多大

像北京这种国际大都市一样，伦敦的房价也很高，普通家庭选择在伦敦这种大都市打拼甚至要买房，就意味着有很多的账单和压力。

伦敦是一个充满压力的城市，这里的人很多，也是个大城市，年轻人住房压力大，收入近1/4用来供房

年轻人为了解决住的问题，被迫接受一些品质较差、位置偏远和不太安全的房子，而且这笔支出占了他们收入的一大部分。英国30岁左右夫妻组成的年轻家庭要花费近四分之一的收入在供应住房上，他们普遍比父辈花更多的钱却居住在更小的房子中，承受的压力比父母那一代大得多。有研究发现英国大多数年轻人即使有积蓄也买不起所在区域最便宜的房子，尤其是对于生活在伦敦的年轻人来说，只有1/3的有积蓄的年轻人买得起伦敦最便宜的房子。面对这些高额房价房租，想不大压力都难呀。

工作压力大，通勤时间长以及伦敦的物价，房租，交通，天气等等在无形中都给了人很多压力。