英国哪里买房便宜

㈠ 想在英国买房租出去，是买伦敦的好，还是买曼切斯特的好。

看个人的喜好和选择，每个人着重点不一样。

曼彻斯特是英国第二大城市，是除伦敦外经济增长最快的城市，有着巨大的发展空间。相比与伦敦，曼彻斯特以其强劲的发展潜力，较低的入市门槛，和高投资回报率已经成为英国房产投资的第二大热点。

海外投资房产地点选择可以找莱坊公司进行咨询。莱坊国际投资部致力于为客户提供一站式全球地产服务，无论客户身处国内或国外，都可以享受到国际物业服务、租赁管理服务、家具内饰设计服务、会计税务服务以及转售服务。凭借全球60个国家超过512个办公室以及19030名专业人士的庞大网络优势让客户更为有效，更为合理的挑选海外住宅。

更多问题请咨询莱坊客服！

㈡ 英国伦敦房价多少

大家对英国伦敦这个城市并不陌生吧，但是对于这个城市的房价，相信大多数人都并不了解，英国伦敦房价到底是多少呢?那么，下面让小编为大家分享英国伦敦房价多少，以及英国伦敦买房攻略。

文章总结：以上就是小编为大家分享的英国伦敦房价多少，以及英国伦敦买房攻略的相关内容，希望能给到大家有所帮助。大家可以提前了解下，万一哪天自己在英国伦敦买房，就可以很顺利的购买房子。

㈢ 英国留学买房优惠吗爱尔兰房产税收政策是什么

爱尔兰房产税收政策是什么？

爱尔兰2015年部门预算方案公布后，努南表明税收改革并不是爱尔兰与其它国家国际税收协作的核心。依照爱尔兰现阶段的税收优惠政策，影视广告制作公司付给欧盟组员中国从业者的薪酬可以享受28%的税收优惠政策。

在爱尔兰经济复苏道路上，中爱关联稳步增长，每一年双边贸易额大约为80亿欧元。中国已经连续7年变成爱尔兰在亚洲最大的贸易国，爱尔兰持续五年享有对华贸易顺差。中国早已位列除欧盟与美国以外爱第一大商贸伙伴国影响力。

英国留学买房优惠吗？

一、学区房范畴特惠

英国的Bromley、Kingston、Barnet、Richmond、Harrow及其Wimbledon全是出色学区，都是80%父母的最佳选择。除此之外，在伦敦之外，牛津、剑桥等地也是最受关心的学区。英国的每一个区都有政府官网，寻找地域政府官网后，能通过平台上EcationandLearning(教育与学习)网页页面，寻找合乎学生们年龄段的大学。

二、自然地理交通出行特惠

如果你不愿住着避开地铁站交通网络的区域，耗费巨大通勤成本，就要多留意院校地理位置。下列几个学区尽管有着顶级初中，可是避开市区，出行上面受一定影响。HighBarnet地域有一间教学质量出色的男校QueenElizabeth'sSchool。该学校坐落于Northernline里的5区，尽管坐落于伦敦近郊区避开市区，可是附近基础设施完善，因此平均房价在£650,000。

三、学区的升值空间

除开考虑到院校教学质量，投资人还应注意每一处学区的发展潜力与升值空间。坐落于伦敦Orpington地域的高品质女子学校NewsteadWoodSchool就是一个非常好的选择，一年内的房价涨了15%，平均房价做到£508,180;五年内持续增值，上涨幅度达53%。而坐落于伦敦东南部地区的Townley文法学校周边房产除开便宜实惠，还兼顾非常大的发展潜力。最新报告表明：Bexleyheath的房价在去年飙涨16%，过去五年增加了45%。

四、购房优选

英国曼彻斯特购房优选自然非学区房当属啦。于英国曼彻斯购房，曼城区域学区房更为受到广大投资人的青睐与亲睐。曼城区不仅有着诸多房型多元化的学区房，在其中主要有单人间、一房、两室、三房此四类学区房房型。

一般来讲，曼城的学区房首付款大约为二十五万余元起。此外，比较好一点的曼彻斯特学区房，即要在相邻于那两家曼城有名气的高校及其英国新闻媒体城周边房子了。这种房屋的房主亦绝大多数皆是孩子或者未来媒体城的高工资精锐。

五、长期投资

曼彻斯特市区也拥有着一个索尔福德市中心购物广场，该购物中心里边不仅有着很多购物超市，且里边的品牌商品也是真的是应有尽有、一应俱全。也有德国最大的一个超市连锁店，TescoExtra仓储式商场亦包含于在其中，这对整个索尔福德市居民要求真的是彻底充沛的。

㈣ 伦敦房产投资选哪里

伦敦的楼市市场景象现已发生了重要的变化，过去大多数投资者认为只有伦敦1区和2区的物业是值得投资的。然而，现如今的伦敦3区也已成为投资者们相当热衷的置业地段。

熟悉伦敦的朋友们都知道，伦敦的地铁图大体上分6个区，一圈一圈的，有点类似北京的一环二环……伦敦市中心那一圈是1区，比如希思罗机场在6区。London Overground 和National Rail 也会通达到7-9区。票价会根据划分的区段不同而变化，也会因高峰时段和非高峰时段而异。

伦敦3区，看似不像伦敦1区2区那那么市中心，但却紧邻市中心，房价也相对来说比1区2区便宜很多。此外，这里交通很便利，相比伦敦市中心地区，有更多的绿地和公园，生活环境也很好。因此，伦敦3区一直是购房者们青睐的选择。

今天，我们就来重点介绍介绍伦敦3区，看它究竟有何投资优势。

1、升值情况

一如以往，伦敦市中心地区的楼价正以火箭般的速度上升，高昂的价格让大多数潜在的置业买家望而却步，纷纷将目光投向相对价廉而地理交通便利的伦敦3区。排除交通地理的优越，伦敦3区正大力进行各项旧改计划以及人口的流入都让该区的前景十分光明。

伦敦3区的意向投资者纷纷将目光投向￡250,000至￡750,000这一价格区段的物业。这也导致了相对价廉且地处2区几英里以外地区的物业需求相当强烈。根据统计指出，伦敦3区的平均楼价比伦敦2区的约便宜41%。

2、日益完善的交通覆盖

有报告指出，伦敦2区的Camden的公寓平均售价为￡745,482，而相邻的伦敦3区Brent Cross区域价格仅为￡491,407。亦指出一条相似的数据：伦敦2区Canary Wharf 金融区的楼价平均为￡628,969，而相邻的伦敦3区Royal Docks区域价格仅为￡385,615。

随着2018年Crossrail项目的落成，从伦敦3区前往伦敦市中心的交通成本将大大缩减。

由此可见，无论你是自住型买家还是投资者，投资伦敦3区都将获得不菲的回报。这份回报不仅是金钱投资上的收获，也是日益完善佳通网络带来的便利效应。此外，街道的全新修正、新建的公园以及新兴落成的商业区都将让伦敦3区变得越发兴旺。

（以上信息来自-外国买房网）
参考资料：http://www.waigf.com/news/35672.html

㈤ 英国伦敦房产投资区域介绍

自英国脱欧之后，英国房地产就开始受到很多人的喜爱，投资者也纷纷来到英国投资伦敦房产，那哪些区域值得投资?我也为各位整理了英国伦敦房产投资区域介绍，各位也可以参考一下，一起来看看吧!

GREENWICH

该区域位于伦敦东南、泰晤士河以南，本初子午线就是经过的这里。该区有丰富的文化生活，交通四通八达，长达8英里的泰晤士河河岸线和一流的文化、戏剧、音乐和舞蹈设施。早在15世纪英国王拆咐吵室就在这里建造宫殿，大片山林草地被作为养鹿、放鹰和打猎的御苑。在1997年，该区被评为世界文物，大大增加了该市的地位。据房产数据显示，格林尼治区房价均价约48万英镑，和去年相比上涨了8.1%，就是与上个月相比，格林尼治区房价的表现也是可圈可点。

FORESTHILL

靠近东达里奇的Foresthill位于伦敦西南部。沿着东部伦敦的“Ginger”地铁线可以到达，位于3区，坐火车大概30分钟可到达坎农街或者伦敦桥。

简饥该地区40%的房屋都是售卖给首次在伦敦买房的投资者，平均成交价为30.25万英镑。步行约15分钟就可以到达ForestHill地铁站，如果想居住靠近交通线路，一室公寓预算约30万-35万英镑。

房屋以维多利亚式建筑风格为主，小区有智能休闲中心。ForestHill的视野非常好，在篝火夜和新年前夕，会有很多人来这里观看烟花表演。这里各式各样的酒吧、音乐吧也是一大特色。

LEYTONSTONE

这是一个靠近最东部的城市，位于大伦敦查令十字路东北部7英里。经过三区的Circleline，大约三分之一的房屋售卖给首次购买者，平均成交价为39.4778万英镑。

手工艺市场、学校、酒店、咖啡馆和饭店等基础设施很完善。这里还有每年一度的夏季节日、食品周。

FORESTGATE

位于斯坦福德东部，大约三分之一的房屋售卖给首次购买伦敦房产者，平均成交价为32.52万英镑。这个区域的两居室公寓的预算约为30万英镑。靠近斯特拉特福一居室公寓大约30万英镑，两居室旅侍公寓37.5万英镑。

ForestGate位于伊丽莎白地铁线上，明年地铁直通伦敦、伦敦西区以及希赛罗机场。靠近温斯特公寓和韦斯特汉姆公园是优势所在，此外，这里的学校也不错。

WOOLWICH

位于伦敦城市机场对面，泰晤士河南岸。从坎农街、伦敦桥和查林十字出发不到半小时车程即可到达WoolwichArsenal。地铁季度票售价1860英镑。大约三分之一的房产出售给首次购房者，平均成交价为22.43万英镑。

RoyalArsenalRiverside有40多万的一室公寓，远离ShootersHill和河岸的区域25万以下可以买到一室或者两室公寓。这里绿化覆盖得非常好，沿着泰晤士河岸散步会让你觉得非常惬意。

如今，伦敦房价持续暴涨，市场需求强劲，租金回报率高，由此可见，投资伦敦无疑是最明智的决定。

㈥ 投资英国房产，哪个城市更合算

选择投资一个城市的房产，肯定关注的是该城市的房产年租金回报率，以及房子的未来升值空间。但这两者其实跟城市的经济文化大环境密不可分，也就是核心的城市对于人口的吸引力的问题。

伦敦的城市实力，专业机构早就已经帮我们测算了，2019年CGPI全球城市实力指数，伦敦排在第一，而这个“第一”伦敦已经连续拿了8年。而评估依据是综合的，就是根据城市的经济、研究/开发、文化/交流、居住、环境以及交通/出入这几个方面来排名。

我们来逐一具体看伦敦的表现：

经济上，从体量上来看，伦敦是全世界最成功也是最国际化的城市之一，放在整个欧洲，经济体量比巴黎和马德里要大三分之一，比慕尼黑要大一倍。伦敦是全球金融和科技中心， 伦敦的办公时间和占到全球生产总值99%的国家和地区有重叠，根据德勤的调研统计，有40%的世界顶级企业把欧洲总部设在伦敦。多元文化的伦敦拥有全球 336个海外企业的欧洲总部，可用语言达233种。全球29家金融科技独角兽，其中9家在硅谷，7家在伦敦，伦敦最快今年就会成为第一。金融科技产业每年对英国经济贡献超70亿英镑。

经济增长方面，从2011年-2016年每年3.7%的增速，是任何一个欧洲或者北美城市无法相比的，这也反映在创造工作的速度上，每年新增3%的工作岗位，让伦敦位居欧洲之首。

人才储备方面，据德勤报告，伦敦是欧洲的高技术人才中心，也是全球人才的聚集地，有37%的劳动力是出身于海外的。总人口上，伦敦人口数为867万人，是整个欧洲人数最多的城市，其中有180万的租屋人。2029年伦敦人口预计会增长至1000万，即在未来的12年内会增加200万人口。

教育上：在世界排名前100的大学中，伦敦拥有5所世界最负盛名的高等学府。国际学生占到所有学生的26%。在欧洲排名前20的大学中，英国占了8所，伦敦占了4所，是全欧洲乃至全球顶尖教育资源最集中的城市。伦敦一共有40个高等教育机构和超过40万学生。

环境上，伦敦是世界上绿化程度最高的城市，8座大型的皇家公园，城市有40%的绿化面积。

交通上，伦敦享有其他城市无可比拟的交通优势：有270个地铁站，366个火车站，每天伦敦地铁运载量达480万人次，2018年将落成新的地铁线总长136公里；4％的工作者以自行车作为通勤方式，每年有1.35亿的旅客来到伦敦机场。

因此，伦敦一直具备超强的投资吸引力，持续是投资入驻的焦点城市，2016年欧洲吸引外资的投资金额是亚洲的1.3倍，北美的1.8倍，而其中英国占欧洲的25%，伦敦又占到英国的37%，可见一斑。

伦敦历来作为全球富人最喜欢的城市，一直位列第一。而伦敦核心地段的房产买家有三分之一来自于海外。所以伦敦房产也是非常受海外买家青睐的一个城市，李嘉诚百亿英镑投伦敦，张松桥十亿英镑投伦敦等例子屡见不鲜。据统计，伦敦有一半以上的prime london property（黄金地段房产）都是由海外买家买下的，其中的中国买家更是大半天。

海外买家倾向伦敦房产也是因为英国的房产政策基本面有很多优势。比如永久产权、精装带家电且无公摊、无外国人房产税、贷款利率低（最低可以到年利率1.69%，还可以只还本不还息），伦敦透明且成熟的房产交易体系也做着良好的背书。

由于伦敦的城市引力，伦敦的刚性住房一直处于供不应求的状态，在2018年6月-2019年6月，新建房产数量约为17.4万，依旧远低于政府设定的每年30万套新房的目标。需求大于供应，这也是为什么房价和租金每年也在上涨的原因。

英国蓝莎置业

㈦ 英国各城市房价和伦敦为什么差别这么大

伦敦平均房价在70万镑，而其余英国二线城市的平均房价在15-25万镑之间 。我们可以看出英国各城市房价和伦敦的差别很大。那原因是什么呢？

三、资源方面。伦敦作为英国的首府，各项资源肯定是最好的。比如在教育方面，英国的很多着名大学都汇聚在伦敦，比如G5名校中的UCL,KCL和IC，以及像中央圣马丁 等着名高校都在伦敦 ，这使伦敦汇集了很多的世界上的青年人才。比如在旅游业方面，伊丽莎白塔、白金汉宫、大英博物馆、威斯敏斯特大教堂等 着名景点都在伦敦，前去旅游的人数不胜数，自然也为当地带去了更多的收入。伦敦在资源方面相比其他二线城市都占有绝对的优势，也使伦敦各方面发展得更快、更好。买房的人肯定是选择一个使生活方便的地方，资源充足的地方，所以伦敦更有竞争力，房价也会更高。

㈧ 英国什么地方买房最好

在中国，买房子是一件很重要的事情，要考虑地理位置、环境，当然英国也如此，那么在英国是如何买房的呢？ 在英国生活的外国人眼中，英国是个比较奇怪的国度，因为在这里，买房子比租房子要便宜。70％的英国人都有自己的房子，剩下的30％也在为了房子而努力。英国人懂得“量力而为”，有钱人会选择在城市最好的地段拥有豪华住房，再买个别墅供周末小住；大多数中产阶级家庭则拥有自己的小楼或高级公寓，带有前后小花园、车库，大客厅和餐厅都各自独立；至于手中没有什么钱的劳动人民，政府提供的福利房，或者联排别墅和高屋顶、带阁楼的大房子等，都是他们的首选。 举个例来说说。汤姆•杰森是个典型的伦敦人，去年由于工作调动来到了曼彻斯特。考虑到可能会在这个城市呆五年以上，他到这里的第一件事就是准备买房子。由于英国新建的房子比较少，汤姆和百分之九十以上的英国人一样，都选择了购买二手房。他的买房经历，代表了大多数英国人的置业心态。在他看来，买套好房子最重要的就是要选择一个好邻居。首先要选的是地段。英国的房价和区有对应的关系，好的区房价就会高，升值的机会也高；如果是不好的区，房价也会相应比较低，不但住得心神不宁，而且保险的金额也比好的区要贵。要找一个好的区、和自己的经济能力和支付能力都相符的区并不容易，汤姆深知这点，于是，利用刚到新城市还没正式开始工作的间隙，他开始自己去“蹲点”，考察自己要买的房子。他随身带着一个小本子，上面记录着他有意向的街道的情况，比如街道是否干净（可以看出卫生情况和居民素质）、街道上多数是些什么人在活动（可以观察出大致的人员构成，推断是否安全）、各家的花园是否整洁、是否常修理（可看出居民素质和相处程度）等等。这一点和日本人有点像，大家可以参考一下日本人是如何选择住宅的。攀谈挖老底然后就是询问攀谈的时间了，汤姆先找了住在那条街道上的居民和士多店的老板问了问当地的治安状况和人员构成情况，又到警察局找到警察，具体询问关于这个地方更多的详情。这一招还真有效，有几个他本来以为不错的地方立刻被筛选掉了。 考虑选好了地点，剩下的就是比较屋内的情况了，首先看的是厨房。英国人对厨房要求最高，如何布局是最重要的，对厨房不满意可以再装修，但是对布局不满意这个工程可就大了，许多人都不愿意去做。另外，厨房里的组合柜也是汤姆考虑的重要元素之一，出于实用的角度考虑，柜子的花纹不一定要漂亮的，但柜子的面积却一定要大。 花园越大越会升值。汤姆和许多的英国人一样，喜欢养花和养宠物，于是，大大的花园就成了他们的首选。其实，花园大的话还是有很多好处的，如果你的花园足够大的话，你可以去地区房管部门申请，扩建几间小房子，这对以后房子的升值也是起到直接的推进作用的。前期投入回报多虽然花了不少力气去做前期的准备工作，但汤姆觉得他买的房子非常合适，住得也很舒服。 像汤姆这样做看似有些苛刻，但如果考虑的不够充分则有可能在非住宅本身因素上出问题。比如小区的治安不好，醉鬼经常出没等等都要尽量避开。