英国校外租房要注意什么

㈠ 英国留学租房需要注意哪些问题

不管是在国外还是在国外，租房都是一件很麻烦的事情，尤其是在国外，当地的法律、人情什么的都是不很懂，虽然留学的同学都能说英语，但对于合同上的专业术语估计也是一脸懵逼吧。
一、位置
挑选房子很重要的一条因素就是房子所在的位置，看一下自己工作或者上学的地方在什么位置，自己对于通勤的时间在什么范围内，是否方便出行，当然还有房子周边的环境，是否安全或者在生活上比较方便一点，好的环境更利于居住。
还有就是，房子不要靠近铁路或者大马路，不然晚上很吵的，对你第二天的学习工作有很大影响。
二、实地看房
挑选房子的时候最好自己亲自去看一下房子，有一个更加直观的感受，房子的布局如何，里面的设施等是否符合自己的要求，是否有老化或者损坏的，自己亲自看过的，相中后住着才能更舒心。
三、房子的价格以及签合同相关事宜
国外租房和国内租房的情况还是有很大不同的，租方时询问清楚房租价格、怎么交，压几付几，如果违约了如何赔偿等问题，在合同中最好都能体现出来，这样才能避免以后的麻烦。
还有就是确定一下转租的规定，如果自己的情况有变或者不想在这里住了，是否可以转租，如果可以转租的话，其中的费用怎么算。
四、房东或者室友
如果选择租私人的房子或者和陌生人一起合租就得考虑室友或者房东的人品，性格等。要不然遇到了奇葩室友会让你气到炸的。

五、注意安全
在外留学尤其要注意的一点就是安全，最近留学生在国外出事的新闻越来越多，所以安全方面尤其重要。
去到一个陌生的国外城市，肯定会遇到各种各样的突发事件，建议在手机和电脑中都建一个应急电话簿，记录如：学校的报警电话、国际学生办公室的电话、中国学联负责人的电话、当地警局电话以及其他救急电话。值得注意的是，学生最好要牢记中国领事馆教育处的值班电话，以防遇到危险或困难时及时求救。
而且要避免深夜外出，毕竟不像国内，晚上十一二点还有很多人，而且治安还很好。

六、遵守当地法律、与人为善
出门在外，尽量不要找麻烦，出了事情很麻烦的，严重的话可能要被遣返，毕竟我们是过去学习的。
也要与人为善，交一些值得结交的朋友，如果别人找你麻烦，也不要太怂，当地警察能处理的就让他们处理，处理不了的别忘了还有中国大使馆，这才是你的亲人！

祝出国留学的小伙伴们都能够学业有成，住的舒心，玩儿的开心！！！

㈡ 英国留学安全注意事项一览

英国是教育强国，每年到英国留学的学生不少，对于那些在英国留学的学生，是需要注意安全问题的，下面是我整理的“英国留学安全注意事项一览”，欢迎大家阅读本文！

英国留学安全注意事项一览

1、住宿安全常识

学校宿舍多有专人管理，如遇有意外事故，通常都有紧急通报系统或可迅速的到保全闹团戚人员的救援，居住安全之虞较无需太操心。不过，住在学校宿舍虽然相对而言较为安全，但私人财物仍须小心，英国大学宿舍多为四人到十二人同住不等，因此人多访客来往也较复杂。

如是分配于许多人共同分享的宿舍或尚未与室友充分认识的情况下，离开房门，无论上洗手间或接听电话，都应随身携带钥匙并锁好房门。另外，英国宿舍并不都会区隔性别分配宿舍，所以女性同学也必须提防性骚扰或受性侵害的事情发生，万一有这方面的顾虑时，立即向学校报告。

求学期间住屋的选择除了学校宿舍外，若是想体验真正英国家庭生活，或因故申请不到学校宿舍，而需在外赁屋者，校外宿舍的选择便是一项需谨慎、慎重、不容忽视的决定。除了对同住室友的了解，住屋附近的治安与便利性，及租屋的相关权益与规范，都是切身且实际的课题。

在自行寻觅住处时，应尽可能避开前述治安较差的地区。至于在都市里那些地方是属于治安较差的地区，则应尽早请教前期学长姐、住宿咨询办公室或国际事务办公室。

2、外出安全常识

在英国求学期间除了学校、社区及邻近城市外，英国境内或境外旅游也是海外求学的一件大事。如同在国内居住一般，不论居住于大城市或小乡镇，对自家环境的熟悉与了解都很重要。

平时勿带太多现金出门，钱要分处放置，若习惯带手提袋，不要将现金、护照等重要证件集中放在袋内，在上下交通工具时应提高警觉。

不少人远离父母到英国留学，自己一个人在外面，在融入当地生活的同时，也要保护好自己的安全，注意维护自己的合法权利。

3、打工安全常识

在英国，到英国人经营的单位打工，例如餐馆、宾馆、公立医院等，安全方面有保障。一般留学生选得比较多的职位是家政、清洁、餐馆侍应等，主要因为这些岗位供给较多，只要肯找，一般都可以找到工作。在英国还要注意遵守交通规则，因为不习惯靠左行驶而发生交通事故的事件时有发生。

英国留学生活经验

一、穿衣

在英国有很多的大型商场，里面有很多的衣服，当然价格肯定是很贵的，不过质量确实杠杠的，英国人穿得也是比较随意的，比较经典大气。英国的衣服尺码要比国内的大，中国的学生在这里不太好买衣服，想要在这里买一件合身的液陵衣服还需要做很多的功课。建议还是从家里多带些衣服去英国比较好。

二、饮食

英国人主要是吃面食和肉类，米饭也会吃，超市里面的食材也是非常新鲜的一价格也不是很贵，是比较合理的。英国的华人超市有很多国内的食物买，如果你会自己做饭的话是可以有充足的食材给到你的，或闹电器、食材、调料各种中国的厨房用品你都是可以买到的。即使你不想做饭但又想吃中国菜，英国各个城市都是有中国餐厅的，不过在英国吃中国菜是比较昂贵的。英国人喜欢喝茶和咖啡，但是他们不太喜欢喝热水，喝水一般都是喝的凉水，即使在寒冷的冬天也是这样。在英国的学校你也看不到有接热水的地方。

三、住宿

在英国学校的住宿环境是比较好的，平时上课也比较方便，如果你是喜欢独处的一个人你可以选单人床房间，如果你想交朋友你可以选2-4人房的，每个学生都有单独的衣柜。在校外找房子住是相对来说比较自由的，当然房租也要比宿舍贵很多，每个城市的房租不同，看你选的学校是哪个城市的，伦敦肯定是比较贵的。还可以住在英国的当地人的家里面，他们会把你当成他们家庭中的一员，你可以和他们一起吃饭，一起参加家庭聚会，也是要交费用的。

四、出行

英国的车辆是靠左行驶的，这一点你一定要注意。平时去上课，住在学校的学生就不用担心了，走路几分钟就可以到教室，住在外面的学生住的比较远的还可能要坐公交或者地铁，你可以是办一张学生卡，是会优惠很多的。英国的交通还是很完善的，除了上面提到的两种交通工具，国内有的英国也都有。

留学英国要了解的常识

一、英国的租房

在租房的时候，一些同学往往就会选择与小伙伴一起合租，而在合租过程中，在涉及到一些关于生活费房费等利益问题的时候，中国人通常会拉不下脸面来说，但这对合租并不利。所以如果确定要选择合租的方式的话，就要分清两人的共同支出，把所有的账单都收集起来，最后结算的时候好有据可凭。

二、英国的气候

在英国住久了，你会发现英国的气候非常多变，天气预报经常不准，因为实在太难预测了。可能前一分钟还是太阳高照，后一分钟马上就开始下暴雨。所以平时出门一定要记得带一把伞，这样就不至于被突然的骤雨淋湿。

三、英国的信用

在英国，这里的银行可以给学生的银行账户提供无息透支，还有各种免费的服务、打折的服务。但是这样也会带来一些不好的影响，不建议大家随意去提高信用额度，先权衡一下自己的经济实力是否能够偿还如此高的透支额度。此外，信用记录对一个人来说是非常重要的，所以记得定时查看自己的信用度，并合理规划理财计划，

四、英国的马路

由于英国的交通规定，汽车都是靠左行驶，这就提醒大家平时在横过马路地方时候，要先注意右边的来车，即“先右后左”。这个和国内的情况完全相反，一些同学刚开始可能不太适应，不管怎么说，还是小心为上，宁可在过马路之前想清楚，也不要在过马路的中间才反应过来。出门在外，人身安全是最最重要的。

五、交作业的期限

在学业方面，也有一些细节需要注意。不少同学总是在deadline的最后一刻才提交作业，但这是一个非常不好的习惯，很有可能会因为网络一时的延迟而提交延迟。而如果不是在规定时间内上交的话，对你的作业成绩是有一定影响的。

六、英国的社交

在英国，有不少华人都在这里留学，因此很多中国留学生会聚集起来，在课内以及课外时间都很少去和英国当地人接触。其实这样是不太好的，既然来到了英国，在这样一座有着纯正英文发音的国度，大可抓住机会好好地训练一下自己的英语能力，多和外国人交往也可以近距离感受异域文化。

㈢ 英国租房注意事项有哪几点呢英国房价如何

英国租房注意事项有哪几点呢？

英国租房注意事项——搜索房屋具体地址

向房东和中介索取房子的“邮编”，直接从GoogleMaps上键入邮政编码，就会有精准地理位置表明，你能依照房东或中介公司告诉你交通条件来逐一核查、查验是不是真像她们所说的一样便捷。除此之外，小区的智能门禁系统也应该考虑，最好大门口有保安人员，且刷信用卡进出的。

因此租金+CouncilTax才是每一个月要交的钱，一定要看清。但如果你是孩子，只需从学校申请一个学生证明信，给当地政府寄出去，是能够免税政策的。可是，免税政策时间和你的学生证明信时长一样的。

英国租房注意事项——入住时间

一般来说，早就在学校宿舍搬入了一段时间，当然了解了和结识许多朋友，在生活上也不会特别无依无靠，如果确实想要去外边租房子了，能选搭个伴，或者选用向师兄、学姐寻求帮助，又或者咨询一下当地同学们。留意一定要校园内退住以前，办理完租房子搬入事项，或者提前入住。

英国房价如何？

预订交一部分的保证金根据交纳一部分的订金而且预埋你喜欢的模块及其房屋朝向订金以后房地产商营销部的软件就会自身锁住那样就没有办法别人去选择够防止重复购买。一般而言订金价是大约在好几千磅而且一次性支付给房地产商。订金也就是大家通常说的deposit不是额外花费，一般会在第一次购房款中扣。

自然若是在支付押金以后因为顾客也就是买房者缘故半途暂停了，本次买房买卖订金很有可能就会被全自动扣减也就是扣除保证金变为房地产商的合同违约金：交易双方互换合同书互换交易双方合同书的时候就会由英国申请注册侓师全权代理。

通常是在预订产生后21多天。互换合同书以后一般需要缴纳房款的10%减掉以前一开始所付的保证金。第三部：分期还款你可以选择借款话需要提交个人资金证明、收入分析证实、身份证件，并把这些信息立即汇寄到中国银行英国分行。

㈣ 英国留学租房需要注意哪些事项

英国大学的住宿房源一般都比较紧张，许多同学都会选择在外租房，但是在外租房不比学校宿舍，安全性不受担保，并且在租房过程中还容易被蒙骗，掉入许多恶意的陷阱中，那么在外租房应该注意哪些事项，下面，就此为大家介绍了英国租房应该注意哪些事项。

1、假房东

请注意一些房子广告，他们会好的难以置信但是租金却很低。一些假的广告放了一些“诱饵”，然后叫您通过网络付款在看房之前。

2、不可退的手续费(Administration charges)

曾经就有留学生向我们反应说她被中介收取了210英镑的手续费，因为她认为这套房子已经是她的了。接下来她的中介告诉她，房东接受了另外一个Offer，但是她的手续费是不可以退还她。其他的一些更糟糕的情况也有发生，房客甚至交了540英镑的手续费。

您应该拒绝支付手续费，直到您确定了房子是您的了。您也许不用交任何费用，如果您和私人房东打交道的话。如下一些网站能让您找到这一类房东：Moveflat.com(仅限伦敦)，Gumtree.com，loot.com，spareroom.co.uk，或者是
easyroommate.co.uk。

您甚至能在一些社交网站上找到房子，比如：Facebook，Weibo。如果您是学生，您大学会有私人房东的联系方式。在苏格兰，是不收房客手续费的。

3、重复收取信用评估费(Credit check fee)

房东们常常对未来的潜在租客进行信用检查，为了避免他们拖欠房东，尽管如此，还是有一些中介收取很高的信用检查费。

总体来说，信用检查报告大约在100英镑左右，但是一些中介让房客交更高的费用。更糟糕的是一些中介会带您看很多套房子，然后叫您做多个信用检查，这是完全没有必要的，因为信用检查只会告诉房东房客的以前的信用记录。

4、不受保护的押金(deposit)

房东们被法律要求要把房客押金放到以下的三个项目之一保护起来，它们是：Deposit Protection Scheme，My
Deposit和Tenancy Deposit Scheme。尽管如此，一些房东不会做这些。

非常重要的是在签订合同之前一定确定他们使用是哪一个项目来保护您的押金，一定要让他们拿出证据证明您的押金已经保护起来了，这可以避免今后的纠纷。

每一个押金保护项目都有免费的申诉服务，如果房东故意不退押金的话，您可以使用这项服务。找一下的网站会对您提供帮助。查询您的押金是否保护起来了，请向您的中介寻要reference
number，然后您自己给他们打电话。

5、昂贵的寻找费

一些公司收取您昂贵的找房费，这是不应该的，您不应该支付任何找房的费用。

6、Check in 和Check out bills

请您在鉴定合同之前确定您要收取的费用，比如这两项费用。中介如果是以下这些机构会员的，您可以使用他们的申诉服务：Association of
Residential Letting Agents, National Association of Estate Agents或者是National
Approved Letting Scheme。还有就是Property Ombudsman 或者是Ombudsman Service。

7、多重文件

这也许会有费用，如果您想多要一份合同。

8、涨租金

房产中介和房东在某些情况下会涨您的租金。请找出在相同区域内的相似房屋的租金，然后用这一些和房东商量。

9、租期变化

您也许要为租期变化以及改变房客的姓名交一定费用。

10、续租费

如果您想续租的话，请注意一些中介会收取您的续租费。

同学们在外租房还是应该小心谨慎，尽量避免掉入上述的陷阱。在此还是建议那些刚入学的同学们，如果能在校住宿的话还是选择在学校住，在对英国生活十分熟悉或独立能力相当的条件下在外租房才比较可靠。

㈤ 在英国租房的注意事项有哪些

1.地理位置
远离校园和市中心的房子相对来说都会比较便宜。但是，你必须要支付出另一笔交通费，所以要合理的分析房费加上交通费是否依然划算。同时要了解清楚附近的交通情况，离学校是否有直达的地铁，提前了解一定会避免不少麻烦。
2.房东
房东也是租房一个很重要的因素。小心遇到“二房东”，简单来说“二房东”就是一个人把一套房子租下来，再以“房东”的身份把房子再租出去。这个现象普遍存在，风险重重但无法避免及杜绝。 如果你是通过中介租房的，问一下中介房东的情况，或者你也可以亲自见一下，看看房东靠不靠谱。 你需要在确定之前了解一下房东，因为一般房间里有什么东西坏了，或者不能用了，类似热水，电视，或者玻璃碎了，你都需要找房东解决。
3.安全问题
不管怎么样，安全问题才是最重要的问题。多看看你公寓周边是否安全，公寓里是否保安执勤室，或者公寓在晚上一定时间内是否会关门，回公寓的路上是否安全等。
4.合租问题
你是想要自己住，还是和舍友合租呢？在租房的时候，这一点也是非常重要的。 如果你想要一个人住，可以考虑单身公寓 studio，但是如果你想要和别人合租，你就需要看看公寓里共有几个房间，你会和什么样的人一起合租。
5.家具
如果你租的房子里不包含家具，那么就需要算一算，买家具需要多少支出了。 如果你只待几个月，或者一两年，就不需要买太多，基本的家具就足够了：床，床垫，学习桌，衣橱，椅子。或者，你也可以去租家具，或者去二手市场买。
6.对比租金
最后，租金才是限制租房子最重要的因素。大部分租房中介都会收中介费：一年的，是两周的房租；半年多的，是一周房租。

㈥ 英国留学租房需要注意的事有哪些

英国留学生租房注意事项：
1、合同细则


租赁合同通常都比较长，术语较多，但这是你唯一可以与房东讲理的依据，因此，要确保仔细地阅读整个合同，查看是否有漏洞。


2、房产清单


首次入住时，房东必须向你提供详细的房产清单，要确保清单上包含所有的家具、设备，并要注明其状况。若有任何不满，可以直接向房东提出。另外，要记得拍照，并将附件发给房东。
3、押金


入住之前，你必须支付押金，通常是6周的房租。要确保房东将你的押金放在安全的地方并给你提供相关的证明，这是法律要求的。如果合同截止后，房东扣除不合理的押金，你有权利提出质疑。


4、代理费用
英国租赁房代理商费用高低相差很多，法律也不相同。在英格兰和威尔士，代理商必须向你说明费用，而在北爱尔兰，他们可以不用。在苏格兰，代理商收费是违法的。因此，在租房之前，要先查清楚。


5、贵重物品保险


要记得为你的贵重物品，如：手机、笔记本、相机等买保险，房东通常都不会给你买的。

6、房东信用度有些房东可能会骗取学生的钱。当地权威或学生联盟通常会帮学生提供关于签租方案。在租之前，到网上查一下信息，确保你的房东是讲信用的。
7、隐私权


如果房东要来看房，必须提前至少24小时通知租房者。如果没有提前通知，你有权拒绝他们进入。


8、房子的能源使用情况
在签合同前，房东必须向你说明房子的能源使用情况。这非常重要，因为有效的能源利用将为你节省很多费用。


9、租住学生的权利
签到合同后，没有经过法庭允许及一系列程序，房东没有权利驱逐你。同样，如果你签的会固定合同，房东没有权利提高房租。
10、租户联盟
当地通常会有租户组成的团体或联盟，为租户提供建议支持等。确保你加入这些团体中。团体越大，获益越多。