英国新房产每平米大约需要多少钱

㈠ 英国房价多少钱

英国国家统计局(ONS)的房价分析显示，在英格兰和明乎源威尔士，激态房价最贵和最便宜的地方相差25倍。房价最贵的Kensington and Chelsea， 1平米房价将近￡19439，而最便宜的地方，1平米房价仅仅￡777。

同时，英格兰和威尔士的新公寓数量在过去3年里增顷贺长了18%，而新住房规模仍然英国国家统计局(ONS)的房价分析显示，在英格兰和威尔士，房价最贵和最便宜的地方相差25倍。

㈡ 英国伦敦的房价有多高

根据区位不一样，伦敦一般是西贵，东边最便宜。北边和南边要看位置。北岸稍高于南岸。

简单一点来看，下边这张图是2014年的伦敦平均房价，各区域都有标出，可以明显看得到贵的区域和便宜的区域。6年过去，现在的价格，按照2014年的价格乘以一个1.4，就是目前的平均房价。

2014伦敦各区平均房价

至于这个平均，基本上是一居室的价格。伦敦的价格是西高，东低，南北看距离。所以一般如果你要买在市中心，二区以内，基本上一居室是在60万镑以上，二房是在80万镑以上。靠东便宜靠西贵。

如果是二区以外，五区以内一居室最低可以买到35万-40万镑的，二居室在55万镑以上。靠东便宜靠西贵。

基本上，伦敦买房贷款的首付最低是3成，一般能4-5成首付，贷款5-6成。能贷多少要根据你买的房产价值、选择的银行产品、你的买房目的（出租还是自住）、你的存款和收入资质来确定。一般贷款金额为年收入的4-5倍，但可以通过broker走包装。保守来讲，预算至少是房款的一半，才考虑下手。贷款利率来看，最低是1.69%的年化，一般是3%-3.5%的年化，基本可以选择贷款期间只还利息，年限到了再归还本金。

英国蓝莎置业

㈢ 英国买房的费用大概是多少

英国房价均价为3,300英镑/平米，不同城市不同地段房价也有所不同。在英国买房是可以贷款的，一般房子首付为30%。如果房客为全日制学生，可以免除税收；租赁所得税通常可以减免。租金减除免征额、以及该物业相关的花费（如贷款利息、物业费、家具折旧等）以后净利润部分的 20%。

非英国本地居民，每年有10000英镑的免税额；资产利得税：2015年4月6日后对非英国居民出售房屋的纯增值部分开始征收资本利得税，征收额是减除所有费用后净收益的18-28%。

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其他格外费用：

1、律师费。在英国购买房产，必须通过律师进行严谨的法律文件审查，才能保保护买过程中棘手繁琐的法律文书、政府文件等处理环节不会出现法律纰漏，确使产权完整，避免纠纷。

2、银行按揭费。如果购房者需要通过银行按揭支付部分房款，通常需要向银行缴纳贷款手续费。

3、房产价值评估费。根据具体情况，购房者可以选择对房产进行不同等级的价值评估。

㈣ 海外买房（四）在英国买房,到底有什么花费

最近我们在谈一些项目的时候，发现很多国内的朋友对在英国买房没有什么概念，问了很多比较基础的问题，比如：“是不是要像美国房产一样每年都要交房产税呢？”

所以今天，我们先来讲一讲，在英国买房，到底有什么税费要交？

拿Westminsiter 这个区的举例子，可以看到，一年下来几百英镑到1千多英镑不等。

（以上回答发布于2017-05-15，当前相关购房政策请以实际为准）

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