① 在英国买房大概多少钱
根据英国国家统计局的英国房价指数(HPI),截至2018年12月,英国的平均房价为230,776英镑(折合约205.3万元人民币),指数为121.04。 房地产价格较上月上涨0.2%,与上年相比上涨2.5%。
以房型来区分,独立屋(别墅)的平均房价为349,871英镑(折合约311.3万元人民币);半独立式房屋的平均房价为219,116英镑(折合约194.9万元人民币);排屋的平均房价为187,198英镑(折合约166.6万元人民币);公寓的平均房价为203,578英镑(折合约181.1万元人民币)。
英国不同房产类型的平均价格(2009年1月—2018年12月)
英国每平方米房价地图
来源:哈利法克斯(Halifax)
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② 英国食品供应紧张,超市爆发抢购潮,官方对此采取了哪些应对措施
官方强力呼吁民众放下恐慌心理,并且积极引进外来劳动力以防止劳动资源匮乏。
作为利益大家庭中的一员,既然享受着经济和资源方面的共享所带来的便捷途径和优势,必然要为其创造爆炸式的价值利益才能维护自身在团体中的稳固地位以及之后的资源优先占有,然而当利益天平严重失衡后,吃大亏的成员必然会想方设法的另立门户,否则便会有丢失大本营的后患。对于英国来说,虽然脱离成功是大喜事一桩,但是之前所依赖的共享权也随之消失,恐慌性购物便是民众对于单打独斗后的英方极不自信的表现。
之前英方在外来人口定居方面的要求就异常的严苛,而劳动资源也主要依靠外部力量,国内居民很少有愿意从事繁重体力劳动的,即便有薪资要求也非常高,所以雇佣者更加倾向于外来劳动者。脱欧后,国内的运输人员也断了流,就算运输线路再畅通无阻,缺少人员去运输物品依旧不能及时提供给需求者,这也是人们恐慌的原因之一。面对这一情况,官方也愿意适当的调整入国门槛,以便让更多的求职者来扩充国内的劳动资源。
面对各种由于资源断流所带来的日常生活危机目前固定的产业机构显然需要调整,而这也需要足够的决策力和耐心才能找到适应实际的政策了。
③ 英国超市爆发抢购潮,这是什么原因造成的
英国超市爆发抢购热潮为什么会有这样的情况出现,因为大多数英国普通民众认为未来生活必需品价格可能会进一步上涨,虽然说很多经济学家强调短期内有可能上涨。但大多数普通民众仍然认为这个短期不见得有多短,所以他们要囤积一下生活的必需品。
但即使是这样囤积了很多的物品,仍然无法满足普通民众的抢购需要,因为如果只是日常的需要,就是你买个三天5天的这个生活必需品的超市的供应完全是能够满足的。但现在你突然一下要买一个月的单个家庭用品,购买量起码上升了5倍,那超时自然短期内没有那么多的商品供应,就出现了价格上涨也供不应求的情况,很多地区又出现了这种生活必需品的限购。
④ 英国商人因一本书,发现中国“埋藏”深海的宝藏,后来拍卖出多少钱
曾几何时,中国是外国人眼中最富有的国家,这里有数不清的财富和宝藏。于是,外国商人和冒险家纷纷来到这片神秘的东方土地,寻找宝物和宝藏。英国一个叫迈克·哈彻的商人靠盗取中国宝物而发迹,甚至闻名于世。
对于麦克非道义行为,我国有关方面的专家曾向国际组织提出抗议,要求他遵守1982年制订的联合国海洋公约和文物的来源国中国共同协商这批文物的处理办法。但是,他并没有就此止步,也没能阻止他破坏“泰星号”上的大量文物和继续在南海“捞宝”。
⑤ 英国超市爆发抢购潮,这一现象是什么原因导致的
这一现象是以下几个原因所导致:
英国的超市爆发抢购潮,无论是各种大大小小的百货商店还是超市,许多的货架都已空空如也。之所以导致这一现象,出现的主要原因是因为美元超发英国脱欧在此基础上劳动力短缺的现象。如果更要细说的话,例如卡车司机难以招聘,在运输货物的问题上便出现了滞怠。为此只要超市已上货,就会立马在很短的时间内被抢购一空。
综上所述,结合所有因素在内,以上几点便是导致英国超市爆发抢购潮现象出现的原因。不知道各位对此有什么不同的看法?欢迎补充讨论,欢迎关注!
⑥ 英国伦敦租房多少钱
* 2018年英国学生住房调查发现了存在明显的地区差异。以租房为例:学生每周平均花费125英镑(约175美元)在伦敦租房子,而在北爱尔兰租房子平均每周只需花费91英镑(约129美元)。
外面租房要考虑的问题也会多一些,例如水电费、煤气费、网费等等的日常开销
大学一年级时学校通常会提供40周和51周的住宿options,同学们可自由选择,40周是住到6月份,51周是住满一年,到9月份。
* 每周在食品店吃饭的费用平均为30英镑/ 42美元,而在酒吧或餐厅用餐至少需要12英镑/ 17美元。
* 根据大学课程,您每月至少还需要花30英镑购买书籍和其他课程材料。
* 在英国留学还可能需要购买一些日用品和支付交通费用,这些杂费每个月大概是100-200英镑的支出,具体看外出的频繁度以及距离的远近,有朋友是住校,买了辆自行车,每天骑着也是相当有feel。
* 手机账单每月至少15英镑/ 22美元。
*服装费由于英国留学的时间较短,留学生可以从国内携带足够的衣物到英国。当然,在英国本地购买也可以的,价格相差并不是很大(奢侈品除外)。如果你是土豪,那就放开手的买,如果消费水平一般可以等到每年的打折季节去抢购,其实也挺划算的。
* 喜欢健身? 那么健身会员的费用大约是每月32英镑/ 45美元,但你可能会得到学生折扣。
* 如果你想看电视,你需要一张电视许可证——这是每年147英镑(107美元)。电影票的价格约为10英镑/ 14美元。
接下来来个比较完整的租房攻略~
一、住宿类型
去英国住哪是个非常重要的决定,不管是来学习、工作还是生活,我们都希望自己在英国的家能够住的舒服、安全。在英国选择住房的时候需要考虑很多因素:价格、地理位置、房屋类型等等,如果选择不当,很容易被房东或房客骗,造成在金钱上的损失。所以希望各位小伙伴一定要重视英国住宿的选择,尤其是将要自己租房(不住学校宿舍)的人,一定要多加注意。
英国的住宿类型有以下三大类
1. Home Stay:住在本地人家里,包早餐和晚餐。优点:可以锻炼语言,加快融入英国本地环境,比较适合新生;缺点:文化和饮食方面的差异不容易适应,待遇方面差异性比较大(拼人品的时候到
了)。
2.学生宿舍:由学校负责分派的住宿,有的是学校直接管理,有的是外包,也有可单独预定的高档学生公寓。优点:相对安全,能更多接触同校的同学,比较适合新生;缺点:价格划分质量,好的则贵,差一点或者远一点的则便宜。
3.自己租房:自己找房源,可一人住或和其他人合租。优点:房型、地点及价格选择灵活;缺点:容易被房东或中介欺骗,合租还有可能遇到室友欠款等纠纷。
总的来说,住寄宿家庭,价格也许是最贵的,但也是最能增长见识的。住学校宿舍,被火警和喝醉酒的同学吵醒的次数也许是最多的,但也是最贴近大学生活,最可以赖床,最没有借口不去上课的。自己租房子住,遇到的问题可能是最多的,但也是最能让人成长的。
二、租房流程
第一步:看房,强烈建议大家去亲自看房,如果人不在的话,也要让你的朋友帮你去看房,拍照片。
第二步:如果你是从中介找房的话,他们通常会让你先预付一个holding
fee,这个钱是你在决定要租了以后先把这个房子从market上拿下来,这样别人就不能租了,这个费用的收取是很正常的,如果你交了holding
fee然后你不租了,这个钱是不退的,如果你交了holding fee由于中介那边的房子出现问题不能租给你了,这个钱是要退给你的。
第二步:准备合同,正规的中介或房东,会在合同上给你一一标清楚你需要交什么钱,每一项钱都是什么,要多少钱,比如中介费,房屋清单费,押金等。
第三步:合同条款以及金额全都满意了以后,你需要签合同,记得你付费了以后合同就生效了,所以在签合同前,请务必要把合同内容看仔细了,确保合同内没有霸王条款和乱收费的情况。
第四步:拿钥匙,你可以入住啦!
三、租房会遇到的问题
在看完了租房流程之后,我们来看看在英国租房都会遇到哪些问题呢?
2018年全英大学生调查收到了来自全英2000多名大学生的反馈,住宿调查结果总的来说,突出表现在两个方面:住房费用很高,糟糕的室友更是雪上加霜!
1. 租房成本很大程度上取决于你留学的地方,毫无疑问,伦敦的房租是最贵的,大约在£222/wk,是全英平均房租的1.5倍还要多。要说房租最便宜的,要数北爱尔兰了,大概£71/wk。同学们在选择留学目的地时,最好把房租因素也考虑在内,特别是经济相对拮据的同学。
2.调查显示,68%的学生会在租房时和房东达成inclusive deals,就是尽量在房租里包含一些诸如水费之类的开支,这样能省下不少钱。所以提醒小伙伴在租房时,最好还是能和房东砍砍价,不会的,找有经验的学长学姐请教一番。
3.很多同学都会遇到房东要求预付房租的情况,平均在£208左右。然而,这些费用通常都不是透明的,16%的同学表示签合同的时候根本不知道这些钱是干什么用的。此外,支付押金也是值得关注的问题,不仅是因为押金费用高,平均在£301左右,而且1/5的学生表示押金很难再要回来。
4. 以下是学生租客反映的租房遇到的10个最大的问题:
Noisy housemates 吵闹的室友(52%)
Damp 潮湿的环境(38%)
Housemates stealing food 室友偷食物(37%)
Lack of water/heating 缺少热水/暖气(34%)
Disruptive building work 扰人的建筑施工(22%)
Rodents & pests啮齿动物和害虫(18%)
Inappropriate landlord visits不合时宜的房东来访 (14%)
Dangerous living conditions危险的居住条件 (8%)
Break in or burglary入室盗窃 (6%)
Bed bugs臭虫 (4%)
四、租房注意事项
租房最容易出问题的就是自己找房源租房,下面几点注意事项大家记好:
1. 与其网上自己找私人房源,我们建议大家选择正规的房屋中介,虽然可能会产生中介费用,但至少比从私人房东租房有保证,推荐大家使用 Zoopla和Rightmove找房,也可以对比不同的中介,如果有买房打算的朋友也可以使用这两个英国最知名的房产网站进行查询。
中介公司,费用方面需要特别注意,除去中介费外,中介机构无权向客户索要登记注册费、看房费用等。一般情况下,中介费相当于一周房租的费用,千万不要被多收了钱。
2. 看房前各种原因叫你交押金或房租都属不正常现象,不管房东或中介用什么样的理由,都不要在看房前支付任何费用,这是一种常见的网络租房诈骗。
3. 入住前一定要签租房合同,很多私人出租房子的人是不会提供由正规律师草拟的合同的,如果不提供合同,那出现问题就不会有保证,这个风险大家自己评估。如果有合同的话,请一定要仔细阅读合同条款,尤其是关于修理、退还定金和是否允许养宠物方面的,看明白再签字,不懂就问。
4. 通过私人找房,记住一手交钥匙一手交钱的原则,交钱的时候钥匙也要争取能同时给到你的手上,如果走正规中介大家则不用过度担忧,毕竟不会出现取钥匙的那天人消失找不到了的情况。
5. 有些房东会在房客要搬走时拒绝退还全部押金,一般都是以弄坏或弄脏房间为理由,所以大家入住前一定要做一个房屋清单,英文叫做
Inventory,这个通常都会委托第三方机构来做,他们会把家中每件物品甚至墙和窗户等等的状况都记下来,搬走前再做一遍进行核对。一般中介都提供此项服务,如果不走中介,小英也强烈建议大家自费做,避免搬走的时候房东随便扣除押金,毕竟最后维护的是自己的利益。
6. 英格兰和威尔士的法律规定,所有租房押金都要存在独立专门存储押金的机构,如果你的房东不这么做,请一定强烈要求或者考虑不租他的房子。英格兰和威尔士地区存储押金的机构有:
Deposit Protection Service, My Deposit和 Tenancy Deposit Scheme;苏格兰地区有
Letting Protection Service Scotland, Safe Deposits Scotlandfamydeposits
Scotland。