英国租房怎么收拾

‘壹’ 英国租房注意事项有哪几点呢英国房价如何

英国租房注意事项有哪几点呢？

英国租房注意事项——搜索房屋具体地址

向房东和中介索取房子的“邮编”，直接从GoogleMaps上键入邮政编码，就会有精准地理位置表明，你能依照房东或中介公司告诉你交通条件来逐一核查、查验是不是真像她们所说的一样便捷。除此之外，小区的智能门禁系统也应该考虑，最好大门口有保安人员，且刷信用卡进出的。

因此租金+CouncilTax才是每一个月要交的钱，一定要看清。但如果你是孩子，只需从学校申请一个学生证明信，给当地政府寄出去，是能够免税政策的。可是，免税政策时间和你的学生证明信时长一样的。

英国租房注意事项——入住时间

一般来说，早就在学校宿舍搬入了一段时间，当然了解了和结识许多朋友，在生活上也不会特别无依无靠，如果确实想要去外边租房子了，能选搭个伴，或者选用向师兄、学姐寻求帮助，又或者咨询一下当地同学们。留意一定要校园内退住以前，办理完租房子搬入事项，或者提前入住。

英国房价如何？

预订交一部分的保证金根据交纳一部分的订金而且预埋你喜欢的模块及其房屋朝向订金以后房地产商营销部的软件就会自身锁住那样就没有办法别人去选择够防止重复购买。一般而言订金价是大约在好几千磅而且一次性支付给房地产商。订金也就是大家通常说的deposit不是额外花费，一般会在第一次购房款中扣。

自然若是在支付押金以后因为顾客也就是买房者缘故半途暂停了，本次买房买卖订金很有可能就会被全自动扣减也就是扣除保证金变为房地产商的合同违约金：交易双方互换合同书互换交易双方合同书的时候就会由英国申请注册侓师全权代理。

通常是在预订产生后21多天。互换合同书以后一般需要缴纳房款的10%减掉以前一开始所付的保证金。第三部：分期还款你可以选择借款话需要提交个人资金证明、收入分析证实、身份证件，并把这些信息立即汇寄到中国银行英国分行。

‘贰’ 关于英国租房

有些注意事项需要留意：
学校宿舍比较方便省事，入住后不用为了缴账单伤脑筋，有专人管理及打扫(只限于公共空间，自己寝室还是要自己整理)，安全性较高，较不会遭小偷。
学生公寓视不同的品牌而定，一般公寓租金包含水费、电费和网费，还有个人财产保险。楼内有24*7小时的监控，以及安全的门禁系统，都是保证学生们生活安全的条件。
有的学生公寓还会免费提供工作日的早餐，提供洗衣房、公共休闲区、放映室、自习讨论室和健身房等。
学校宿舍一定要早早提前预定!一般两三月份开房，但每个学校的时间又有不同，比如约克大学就是7月份学校宿舍是随机分配的，所以有些宿舍会离主校区较远。
校外租房和学生公寓同样建议提早预订，这样有更大空间选择心仪的房型。
其他类型房子在租赁时要看清合同，一定要弄清楚这些问题：
租房合同签多久;
什么时间你可以搬走;
搬走要提前给多久的notice(如果你在合同还没有到期的情况下搬走，是不可以的);
维修方面哪些情况是房客自己要处理的，哪些情况是房东会协助处理的;
你的定金会放在哪里保管;
合同名字有无错误，并且定金保管也一定要用本人姓名。

‘叁’ 英国垃圾怎么分类 马上要搬出寝室自己租房子住 所以想问下英国垃圾要怎么分类。

英国人做事很严谨的，我家就曾经经历过垃圾没按规定放两周没人来收垃圾的惨况，还因为乱扔垃圾被发现警告过==所以垃圾一定要按规定放。
当你入住house或flat的时候一般冰箱上会贴有垃圾如何分类，要求等等，没有的话要问房东。相比较来讲flat丢垃圾比较简单，直接扔到楼下垃圾站。而住house一般有三个大垃圾筒：
1.可回收物放黑色蓝盖垃圾桶，比如可乐瓶，超市里买回来装肉的盒子（不要装袋，直接扔）
2.肥料&树枝放棕色垃圾桶（也是不装袋，直接扔）
3.生活垃圾放黑色垃圾桶，切记不管是小的白色塑料袋还是什么做菜的残余一定一定要装在一个大黑色袋子里（ASDA都有卖），因为他收的时候只收黑色大塑料袋！
每个颜色的垃圾桶一个月会来收两次，时间要参照你家house收垃圾的时间表~

‘肆’ 在英国租房的注意事项有哪些

1.地理位置
远离校园和市中心的房子相对来说都会比较便宜。但是，你必须要支付出另一笔交通费，所以要合理的分析房费加上交通费是否依然划算。同时要了解清楚附近的交通情况，离学校是否有直达的地铁，提前了解一定会避免不少麻烦。
2.房东
房东也是租房一个很重要的因素。小心遇到“二房东”，简单来说“二房东”就是一个人把一套房子租下来，再以“房东”的身份把房子再租出去。这个现象普遍存在，风险重重但无法避免及杜绝。 如果你是通过中介租房的，问一下中介房东的情况，或者你也可以亲自见一下，看看房东靠不靠谱。 你需要在确定之前了解一下房东，因为一般房间里有什么东西坏了，或者不能用了，类似热水，电视，或者玻璃碎了，你都需要找房东解决。
3.安全问题
不管怎么样，安全问题才是最重要的问题。多看看你公寓周边是否安全，公寓里是否保安执勤室，或者公寓在晚上一定时间内是否会关门，回公寓的路上是否安全等。
4.合租问题
你是想要自己住，还是和舍友合租呢？在租房的时候，这一点也是非常重要的。 如果你想要一个人住，可以考虑单身公寓 studio，但是如果你想要和别人合租，你就需要看看公寓里共有几个房间，你会和什么样的人一起合租。
5.家具
如果你租的房子里不包含家具，那么就需要算一算，买家具需要多少支出了。 如果你只待几个月，或者一两年，就不需要买太多，基本的家具就足够了：床，床垫，学习桌，衣橱，椅子。或者，你也可以去租家具，或者去二手市场买。
6.对比租金
最后，租金才是限制租房子最重要的因素。大部分租房中介都会收中介费：一年的，是两周的房租；半年多的，是一周房租。

‘伍’ 英国留学租房注意事项有哪些

一、合同
签订合同是维护双方利益的合法方式。
你的租房合同里面应该把租房任何方面的条款都涵盖，其中一定要注意的主要条款有：
1. 租房合同签多久，多久你可以搬走，搬走要提前给多久的notice(如果你在合同还没有到期的情况下搬走，是不可以的)
2. 维修方面哪些情况是房客自己要修的，哪些情况是房东会负责修的
3. 你的定金会放在哪里保管
4. 合同名字是不是你的，并且定金保管也一定是要用你的名字。

二、物品清单
无论你是合租还是单租，都要对房屋物品进行检查。包括房租的墙壁，地板，玻璃，窗户，门，厨房的柜橱，卫生间，马桶，洗手盆，家具和花园(如果有的话)等等，这样做的目的是为了避免不良中介或者房东在你退租的时候说这个坏了那个坏了，然后你还没有证据，让你赔钱，扣你押金等。

三、押金
小伙伴应该遇到过房东不退押金的情况，你的房东在收到押金的30天之内，必须把押金放在Protection Scheme里面，并且提供给你相应的序列号(Series Number)和一份押金存入的证明，来证明你的押金的确被第三方保管了(记得一定要是你的名字!)。
当你要退房的时候，房东可以提出从押金中扣除清洁的费用等要求，一旦双方达成一致，你的押金将会通过第三方退给你，并不是房东拿现金给你!所以大家一定要确保你的押金不是进了你房东自己的口袋，因为他可以就耍无赖不退给你，你找律师打官司的钱，有可能会远远超过你的押金啊!

‘陆’ 赴英国留学三种住宿方式的优缺点详解

赴英国留学，住宿问题是英国留学需解决的重要问题之一，很多的学生在家里都是独生子女,对于住宿其实是一个难题。通常来说，在英国住宿分为三种类型。家庭寄宿，学校宿舍及自己租房。每一种住宿方式都有自己的优点及缺点，学生可根据自身情况进行选择。下面一起来对比英国留学三种住宿方式的优缺点。

1. 英国留学住宿：家庭寄宿

如果你想要体会英国人日常的生活方式，并且使你的迹灶口语在短时间内突飞猛进的话，在英国当地人家寄宿绝对是最佳选择。你会拥有一个属于自己的房间，一般都备有床，衣柜及写字台等简单家具。如果你够lucky，也许还会得到一台电视机。不过卫生间就必须与主人共用了。有的家庭会允许你使用他们的洗衣机，有的则不允许或需要你付钱。遇到后种情况你可以选择到附近的自助洗衣房洗衣，从洗涤到烘干一次大概需要3-4磅。主人一般会为你提供早晚餐，周末提供三餐。若你希望使用厨房自己做饭的话，需要先得到主人的应允。

优点：可以直接体会英国人的文化生活和日常用语;通过英国家庭可结识更多的英国人，比如邻居等，扩枣州清大社交面。

缺点：对于吃不惯英国食物的人来说是件痛苦的事。并且房租相对于自己租房要昂贵许多。

2. 英国留学住宿：自己租房

相比较于家庭寄宿，自己租房的费用会低廉许多凳前，且可以烹煮自己喜欢吃的东西。自由度也会大大提高。在英国租房的渠道与国内大致相同，主要是通过朋友介绍，或者查看房屋租赁中介所发布的广告。唯一与国内不同的是，在英国你还可以通过教会得到许多租房信息，价格也会比较优惠。通常情况下你都会与别人合租一套公寓。房间里会备有简单家具。厨房浴室电器等需与别的租客合用。房租费在地方城市两人一室的房子大概在30-40镑，单人房每周为40-50磅。 生活费每人每周约10-15磅。额外可能还会有各种费用如水电费等，这一点在租房时必须明确是由谁来支付。

优点：费用较低廉;可以做自己喜欢吃的东西;可以随意选择租房地区;自由度较高。

缺点：往往会与同样来自中国的学生合租，口语得不到提高;容易滋生惰性。

3. 英国留学住宿：学校住宿

这算是中国学生赴英留学普遍会选择的住宿方式。同时也是费用最高的一种方式。居住在学校提供的宿舍，与许多国外学生朝夕相处，口语也可以提高得非常快。

优点：同很多外国学生住在一起，英语使用率高;节省时间和交通费。

缺点：费用高。通常高于家庭住宿的70%以上。

总的来说，选择何种住宿方式都需要通过你的自身情况来考虑。若你希望短期内尽快熟悉英国文化并打算毕业后留在英国发展，专家建议你选择家庭寄宿方式。如果你的经济条件并非很好，建议你自己租房住宿。若你想要快速提高口语能力，并打算在毕业后回国发展，需要结识更多与你年龄相当背景相似的朋友，那么学校住宿将会是你的最佳选择。

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