英国短租房价钱多少

① 英国留学租房子有哪些类型

众所周知，英国作为留学大国，在学生住宿上一直保持着国际一流的水准。
学生住宿一般分为三类：
Accommodation(学校提供的公寓)；
Privately owned accommodation(自置居所)；
Home stay(寄宿家庭) 。

所有学生住宿采用单人间住宿，保证学生个人隐私和独立性，学校提供的一般为公寓：分为Part-catered和Self-catered。
Part-catered：学生在学校食堂用餐，包括周一至周五的早餐和周末的主餐(午饭或者晚饭)。
Self-catered：毋庸置疑的就是学生可以自己下厨房做饭。厨房的设施可以公用，但是厨具，锅碗瓢盆就要学生自备了。

以下为大家介绍下Accommodation(公寓)房型，具体房型对比如下：
*基本设施包括：床、床垫、书桌、椅子、书架、衣柜等。
1. Basic Room
是指基本单人间，房间内只有最基本的家具和设施，浴室卫生间和厨房都是共用的。在由三个以下的Basic
Room组成的Flat里配备一个卫生间，四个到七个Room的Flat配备两个卫生间。大部分学生公寓公司的配备会比此标准更加严格。Basic
Room是这三种房型中价格最低的一个，所以是最经济实惠的选择。
2. Ensuite Room
是另一种类型的单人间。它与Basic room只有一个差别：就是房间里带有独立卫生间及浴室。同样，一个Ensuite里面也会提供床、书桌、衣柜等设施。厨房是公用的。由于有独立卫生间，因此Ensuite Room的价格要比Basic room贵一点。
3. Studio Room
一般称为单人套房或单间公寓，类似于我们现在说的开间。Studio是一种非常常见的房型，大小从12平方米到30平方米不等，房间会提供床、书桌、衣柜、卫生间、浴室、厨房等设施。Studio中的厨房都是开放式厨房，是在一进房间有个区域具有厨房设备，这种厨房不太适合做中式炒菜等油烟比较大的菜式。Studio在所有学生公寓类型中算是比较贵的房型，比较适合经济宽裕喜欢安静的学生居住。
4. One Bedroom Flat
如果一个Flat中只有一个房间，那么这种户型被称作1
bedroom flat，也就是我们所说的一室一厅。这种房间是学生公寓中设施完备，面积比较大的一种户型。1 Bedroom
Flat相对于Studio Room来说是指会客区和厨房部分是与卧室分离的，这种房型适合对生活质量要求比较高，资金比较充裕的人士居住。
5. 相关名词介绍：
Cluster
Flat/Flat/Apartment通常住在Ensuite Room中的学生与其他学生共享一个公共的厨房，这一个整体就叫做Cluster
Flat。多个Ensuite Room合在一起就称为Cluster Flat，或简称为Flat或Apartment。
一个Cluster
Flat通常有一个公共的门，进入以后有多个房间，每间房各有一个门，每个房间都是一个Ensuite
Room，多名学生共享一个厨房和客厅。这就类似于我们国内的大学宿舍，只是房间设施和居住人数有所不同。有很多学生公寓都提供团体预订，如果你希望和朋友一起住的，可以一同申请这样的Flat。这样的Flat适合喜欢热闹热爱交际的群居人士居住。

Privately Owned Accommodation（私人住所）包括共享公寓，房屋，寄宿，起居卧房两用式住宿等。价格也千差万别。相较于学生宿舍，这类型的租房风险性较高。当学生和房东发生纠纷时，学校相关处理房屋事物的办公室也很难介入。
合租的话，虽然会比学校住宿更便宜点，但是要便宜的肯定是多人合租，就算是刚住进去的舍友不错，但是并不能保证当中换人的情况是否会发生，并且换的人怎么样也无法保证，最主要的是安全问题，毕竟合租的一般都会找留学生一起合租，当中的问题有可能会多到你无法认真学习。（本段转自UKER的ULT的帖子《英国留学最便宜、最安全的住宿——Home Stay》）

寄宿家庭，就是为外国留学生在其所留学国家以有偿服务的形式，提供住房与生活基本设施（大多是本地家庭），旨在提高其在该留学国家的生活能力。
寄宿，顾名思义，就是住在自己家以外的地方，如学校，别人家庭等，我们这里特指住在外国人家庭；寄宿家庭就是给自己家庭成员以外的外国人提供住宿条件的家庭；家庭寄宿，就是寄住在外国人家庭之事情本身。
家庭寄宿在发达国家已经有了好几十年的历史。主要是外国留学生为了解决住宿条件，提高自己的外语水平，促进了解国外文化，更好地融入外国社会而短期或长期居住在当地人家庭。
我国的留学生在外国也有很多选择了这种住宿方式。特别是在家庭寄宿起源的欧美国家，家庭寄宿已经司空见惯，广入人心。
大约在上世纪七十年代随着日韩等一些东南亚国家经济的飞速发展和对外交往的增多，家庭寄宿也被人广泛接受。（此三段内容来自网络）
学生可租下私有住宅中供出租的一间，与房主或他们的家人同住。厨房设备是可用的，一日三餐也可供应。虽然这类住宿使学生有他人的陪伴和支持，但是从另外一方面来说，他们将无法完全独立地生活。这种会比学生公寓便宜。

② 去英国留学怎样选住宿呢

英国留学生活住宿方式一：校内宿舍

英国的大学一般给学生提供宿舍。可以分为几类：halls of residence, flats and
houses等，前者通常是传统的居室，包括会客室、交谊厅、运动设施和洗衣房等。现在的多为公寓制，有多间卧室，每室一人，公用厨房、卫生间等设施。学校提供的宿舍，租金一般较便宜，而且水电煤气等都包括在内了，有些还有专人定期打扫公用地方。宿舍还有包伙和自炊两种，前者一般包括早、晚餐，但周日不提供晚餐。自炊宿舍通常都提供COOKER、冰箱、微波炉等设施，可以自己按照自己的口味做饭。

申请学校宿舍的优势是安全得到最大的保障，因为学校宿舍的管理是非常严格的，而且学校宿舍一般为学生提供水、电以及上网服务，齐全的服务给刚到外国留学的学生一颗定心丸。而此方案在费用上会比其他两种住宿方案略高，且由于是学校统一管理，留学生自主选择的灵活性较少。英国的学校大部分都能为国际学生提供在校住宿服务。

英国留学生活住宿方式二：寄宿家庭

家庭寄宿的优点是能尽快融入当地人的生活。选择寄宿在当地家庭的留学生一般是中学生居多，这些当地家庭都没有犯罪记录。留学生在寄宿家庭生活，由当地家庭提供住宿和早晚两餐，午餐就由学校提供。此方案最大的优势就是能够很快融入当地的生活，但同时也存在留学生的文化习惯与当地家庭的差异问题。

英国留学生活住宿方式三：校外租房

校外租房可以选择最合适自己的房子，可根据从个人喜好、个人经济能力来选择房子，一切水电煤都要亲力亲为，还可锻炼自己的独立生活能力，但要预防陷阱。

1、英国校外租房，半年以上必须签订合同，也可与房东协商缩减租期，但至少为3个月。如果只租1个月就退租属于违约，房东有权没收押金。

2、如果合租，必须事先商定租金、了解合租对象的信誉度、生活习惯，这样才能避免不必要的麻烦。

3、通过中介租房，须先解合同中关于中介费用的条款，以及房东信息是否真实。切忌，通过张贴在超市、商店和路上的租赁信息来租房子，这种信息获取来源比较方便，但靠谱度不可信。

③ 英国房价创历史新高，英国的房价是多少

大家都知道，中国的住房一直以来都是供不应求，房价也是居高不下，但是你可能不知道远在国外的英国也面临着房价大涨，并且创下了新高。那么，英国的房价到底涨到了什么程度了呢？

9月初，根据英国抵押贷款机构Halifax的统计，英国8月房价创历史新高，且涨幅创2016年以来最大，对失业率大幅上升的担忧加剧。英国8月平均房价达24.5747万英镑，史上首次超过24.5万英镑，同比增长5.2%，环比增长1.6%。

那么，英国的房价会持续多久呢？英国政府也采取了一些政策来进行调节，如暂时降低印花税，预计会推动一些购买行为，但政策的持续时间长短将影响最终的市场低迷程度。

总之，政府支持计划的结束，大多数预测者预计劳动力市场在未来几个季度将明显走弱。如果这成为现实，未来几个季度可能会再次抑制房地产市场活动。这样对比一看，中国内地是不是感觉还挺幸福的呢？

④ 英国留学住宿问题~！！

俗话说，住宿选的好，上学没烦恼。

学生主要有3种住宿选择：

1、宿舍

宿舍是最方便的也是很省钱的一种住宿方式，安心，地段好，而且包bill。

要根据自己的喜好去选择，参考的因素包括：价格、房型、房间大小，公共设施，周边环境，离campus的和公共交通的距离，除了周边环境需要自己去查。

房型：房型一般分为twin/room/ensuite/studio, 价格从便宜到贵。一般不建议选择twin，因为2人一间房间还是会略压抑；有一些standard room是不带单独浴室的，也就是公浴公厨房的那种，会比带独卫的房间En suite每周贵20镑每周的样子，studio是完全独立的自己的房间+厨房+浴室。

设施：部分设施有些宿舍是没有的。比如Common room（公共房间）和Workshop space（工作室区域），只有一部分宿舍有。

但是，宿舍就想你的短期情人一样，只能陪你一年。也就是如果你是本科生或者读长一点的Master or PhD, 第二年通通都会被踢出去。所以不得不面临的就是在外另找住房的问题。

2. 学生公寓

伦敦东西南北的各个学生公寓有几百个。比如伦敦central中心地区，也就是一区的大方块里就有这些学生公寓供选择。

也可以结合地铁图来看，一般伦敦地铁图分一区，二区，三区，可以理解成北上广的一环、二环、三环。而UAL坐落在一区的中部，所以如果要选择住宿，二三区靠近地铁线的房子，才是最合适的。并且伦敦东面、南面也属于房价比较便宜的地段。

说到这里，就不得不提，如果要考虑在伦敦住几年，买房其实是比租房更划算的选择。道理很简单，一个studio动辄就是350镑一周，1500一个月的租金；一年下来，就是将近20万人民币的租房费用，因为伦敦的“租售比”是很高的，一般能在4%-5%，而同比北上广的租售比才1%-2%。

并且自己的房子，还会升值，所以很多人会买房，以房养学，留学结束后即使不自住也可以卖出，从而既省下房租费，又获得升值价差，赚回学费。更好的就是，房子是自己的房子，能完全按照自己的理念来布置，完完全全是在伦敦真正地有自己的家。

我们再来算笔账，伦敦和英国一线城市的房子，从往年数据来看，每年涨个2%-3%非常正常，还不说是学区、地铁站或者高潜力的新兴经济区。就打40万镑，首付3成12万镑，买一个伦敦市中心的一居室，3年以后卖出，保守估计都能至少赚到3.7万英镑，这完全就是能cover学费的节奏。

而且，英国贷款买房利率非常低，最低年利率是1.69%，还可以只还息不还本，对比一下年租金4%-8%，就知道还不如“向银行租房子”，也就是直接买一套。

所以算下来，如果自己或者父母有12万镑，也就是100万人民币的预算，就可以在伦敦，或者任意一个英国城市买房，以房养学，不仅解决住宿问题，还能0成本留学。真的非常值得考虑。

英国蓝莎置业

⑤ 留学英国生活住宿方式有哪些

1.学校宿舍University/College Accommodation

在收到录取通知后，学校就会将学校宿舍的有关信息和申请表寄给学生。通常情况下，学校会优先安排国际学生第一年的校内住宿，因此这是解决住宿问题的最简单方式。一般都是伙食自理，平均费用约为每人每周90-150英镑，伦敦城区范围内单人间每月800-1000英镑。

学校宿舍一般有三种类型

a. Halls of residence – large buildings for large numbers of students

b. Houses for small groups of students

c. Flats for married students or students with families

上述几类宿舍，以伙食来划分，可分为包餐(Full-board)及自炊(Self-catering)两种。包餐的宿舍通常提供早、晚餐，也有提供三餐的，但假日一般不提供晚餐。由于饮食习惯及费用的原因，绝大多数中国留学生都不会选择包餐。自炊的宿舍通常会提供炉具(含烤箱)、冰箱、微波炉、茶壶、餐桌椅等设备，锅碗瓢盆及汤匙筷子则需自备。以住宿人数来划分，可分为单人间(Single Room)、双人间(Double Room)、三人以上(含)房间(Suite)等几类。单人间和双人间有个人卫浴设备，三人以上房间则需和他人共用卫浴设备。各种房型都是一人一个房间。房间的基本配备为单人床、书桌、固定台灯、书架、网络及有线电视插座等，至于寝具、盥洗用具、拖鞋则需自备。

如果学校提供住宿，建议先接受并务必在规定日期将有关表格填好寄回去。这是解决住宿问题最容易的方式。学生宿舍一般在校内，安全性较好，有专人管理及打扫(只限于公共空间，自己寝室还是要自己整理)。在校内住可以就近使用图书馆及校内其他设施。和来自世界各国的学生共住同一宿舍，也是了解各国文化的一个窗口。另外，先住在校内可以使自己有时间熟悉周围环境，之后再慢慢找合适的住处。

校内住宿的缺点是学校有可能要求学生一次交齐一个学期或一学年的费用。而且，假期可能要搬出去。英国的大学宿舍在圣诞节、复活节、暑假三个假期期间有不同的规定。有的大学宿舍可以申请住一整年，假期不用搬出;有的大学宿舍在三个假期中，会要求学生搬到另一个宿舍，空出的宿舍要对外营业(因为在三个假期中，大部分的英国学生都会回自己家，会空出许多房间)。学生也可以申请假期中不住宿舍而出去旅游或回国。因此，在申请宿舍时，要了解清楚宿舍管理的有关规定。一般说来，如果假期需要搬出，学校住宿办公室会帮助学生解决住的地方。也可以选择寄宿家庭，和英国人住在一起。有两个机构专门帮助留学生解决假期住宿问题，联系方式如下：

Experiment in International Living, 287 Worcester Road, Malvern, Worcestershire WR14 1AB, Telephone +44 (0)1684 562577, Fax +44 (0)1684 562212, E-mail [email protected], www.experiment.org/programs.htm

HOST, 1 Ardleigh Road, London N1 4HS, telephone +44 (0)20 7254 3039 Fax 0207 7923 1606, E-mail [email protected] , www.hostuk.org

另外，去英国留学的中国学生以修读一年硕士课程者居多，因此流动性很大，每年都会留下很多二手货，诸如电视、CD音响、电饭锅、台灯、文具、厨房用具、寝室用具、脚踏车等等，如果新生不介意使用二手货，可多留意相关信息。如果打算携带笔记本电脑去英国，最好提前询问是否能在宿舍上网，以便于提前准备网线、网卡等必要的配件。这些物品在国内采购也相对便宜些。

选择校内住宿的注意事项

1、Checklist: what to ask about university/college accommodation

a. What kinds are available? Halls? Houses? Flats? Is there anything suitable for your family (if they are coming with you) ?

b. Is the accommodation single-sex or mixed? Are both kinds available?

c. How much does it cost?

d. Does the cost include meals?

e. Are there any other extra costs, such as telephone service, heating or electricity?

f. What items will you need to provide yourself? Bed-linen? Towels? Certain kitchen utensils?

g. Can you stay on in the accommodation ring the vacations, or will you have to move out?

h. What happens if you decide you want to move out before the end of the contract?

2、租住私有住房 Private Accommodation

私有住房一般归一些机构(如慈善组织)、私营公司或房主所有。有以下几种类型：

a. Student hostels

b. Lodgings

c. Bedsits

d. Flats and houses

e. Youth hostels

私有住房不易在国内提前租好，但是学校住宿办公室会为学生提供帮助。他们有学校周围地区的房源信息，甚至有可能替学生提前预订。私有住房居住条件各异，所以一定要亲自看看再决定是否租下来。

3、Student hostels(学生旅馆)

Student hostels多由慈善组织经营。有些只面向特定国家的学生，有些对所有国家的留学生开放。

平均费用：每周￡55左右。

提供的设施/条件(What you get)：一般面向单身学生，有些也为已婚者提供房间。多数提供饮食，有些提供厨具，可以自己做饭。

优点：可以尽快熟悉周围环境，再选定合适的住处。

缺点：和其他住宿方式相比，家具设施稍差一些。

如何申请：直接申请并预付定金。由于宿位不是很充裕，有些要排队才能住上，所以要尽早申请。

4、Lodgings (寄宿)

寄宿是指在某个英国家庭家里租用一个房间;或者房主以租房为生，不住在这个房屋里，他甚至可能就是一个学生。寄宿跟家庭寄宿很相似，但你跟房主的关系更加商业化，双方之间很少甚至根本不发生文化交流。你跟寄宿家庭或房主的接触很少，会被视作普通房客对待，而不是付了钱的客人。可能寄宿家庭或房主会对带客人和朋友进屋的行为作出限制，但是你的隐私能得到保障，可以过一种被尊重的、体面的生活。寄宿广告见诸本地报纸、商店和超市，你还可通过学生住宿办公室、宗教组织和慈善组织获得这方面的信息。

平均费用：每周￡70到￡90，取决于所处地段及住宿条件。

提供的设施/条件(What you get)：有自己的房间，但有可能和房主共用浴室。房主有可能提供饮食或在房主的厨房里自己做饭。

优点：如果和房主相处融洽，住的会很舒服。可以近距离接触英国社会，结交英国朋友。

缺点：需要调整自己的生活方式以适应房主的生活习惯，相比其他住宿方式，自主性差一些。

如何寻找：

a. 向学校的住宿办公室寻求帮助;

b. 向中国驻英使领馆寻求帮助;

c. 如果已经在英国，可以在地方报纸、商店里的橱窗和公告栏上找到出租信息。也可以在这些地方打求租广告，说明需要什么类型的房间及可以支付的费用;

d. 联系中介公司，请他们帮助租房。很多中介公司要求支付中介费并帮助签订租房合同，所以要先问清中介费是多少，由谁来支付(房主还是房客)。在英国，中介公司在为你找到合适的住房之前收取费用是违法的。在英国黄页电话薄上可以查到中介公司信息，也可以向学校住宿办公室咨询。

5、Bedsits(单间公寓)

Bedsits(单间公寓)是“卧室/起居室两用房”的简称。一个单间公寓就是一幢大楼里的只有一个房间的公寓。每个房间会设置一张床(单人或双人)，一个洗涤区，很多还配备一套私人炊具和浴室。

平均费用：每周￡60到￡90左右，取决于地段和房内设施。

提供的设施/条件(What you get):一间独立的房间，兼具卧室、起居室和厨房的功能。配有简单的厨具，如小冰箱、电水壶、微波炉和电烤箱。要和房主签订租房合同，有可能和其他房客分摊水电、煤气费用，也可能自己房间有独立的水电、煤气表。如果房间内没有厨具，则要和其他房客共用厨房、浴室甚至电话。自己要准备床单、毛巾等盥洗用具，自己洗衣、打扫。用过厨房后要负责清理干净。

优点：比寄宿方式拥有更多的自主性。

缺点：有些人会觉得这种住宿方式有些孤独，与别人的接触太少。

如何寻找：同寄宿。

6、Flats and houses(合租房子/合租公寓)

对那些愿意分摊费用的学生来说，这是很好的选择。对于学制三年的学生，学校只能保证你在校内宿舍居住一两年，通常是第一学年和/或第三学年。因此学生普遍选择在第二年和/或第三年与人合租公寓或房屋。公寓和房屋的出租广告见诸本地报纸、商店橱窗和学生住宿办公室。寻找出租屋的最佳时机是在六七月份，即暑假结束前。如果在这个时候找到出租屋，你也许要支付暑假的租金。不过如果你不是马上入住，一些房主会因此而少收一点。对于喜欢独立和热爱亲自下厨的人来说，合租公寓或房屋是一个极佳的选择。房屋或公寓里的一个房间的月租大约是200到500英镑。房租一般不包含房屋费用，例如水费、电费、电话费和房屋税，所以你在签约之前要仔细跟房主核实租金里包括了哪些费用，这样在你入住后就不会出现额外的收费了。

平均费用：依地段及配套设施的不同差别很大。

提供的设施/条件(What you get)：配有家具的公寓或独立的房子，通常有卧室、厨房、浴室、起居室，有的还有餐厅。各种户型都有，有一到两个卧室的，也有四到五个卧室的。需要和房主签订租房合同，还得交一部分押金。根据合同，房客要自己分摊水电、电话费。多数合住的学生还分摊伙食费。自己做清洁，自备床单、毛巾等盥洗用具。

优点：生活上完全自主，分摊费用后比其他住宿方式要便宜。

缺点：不易找到靠近学校的房子，在交通上花费较多。找到合适的同伴不容易。

签约注意事项

1. 如果是通过中介公司找到房子，是否需支付中介公司服务费?

2. 房租是否包含水费、电费、煤气费、电话费及有线电视费? 在合约中要约定好房租具体包含哪些费用。

3. 合约中是否存在不合理条款? 和房主的所有口头约定，均须在合约中写明，才能保障自我权利。

4. 房屋内部的设备有损坏时，由谁维护? 房主是否可以增加房租?支付房租的具体时间?

5. 是否需缴纳房屋税(Council Tax)?一旦约定由房客缴交，只要你是全日制学生且课程超过半年以上，即可向学校索取学生免缴房屋税证明(Council Tax-Student Certificate)。

6. 应付多少押金(Deposits)?押金通常为一个月租金，而英国法律规定不得超过两个月租金。记得向房主索取押金收据，以做为退费的凭据。退租时，如果房子太脏或破坏严重，会被扣押金，如无大问题，一般都能全额退还。

7. 租期的长短可以和房主商量(中介代理的房屋一般为半年)，租期通常最短为半年，最长则没有限制。若到期你想搬迁，通常在一个月之前就要通知房主(one month notice)。如果到期你要续租，有的房主会要求再重新签约，如果没有重新签约，则你随时可以搬离，但仍须在一个月(或租约规定期限)之前通知房东。注意保管好所有支付过的费用的凭据。

注意：如果对租房合同没有把握，可以请学校住宿办公室帮助审查合同条款。

临时住宿(Temporary Accommodation)

如果打算提前到校或到英国后再寻找长期住所，那么一定要先联系好一个临时住处。你可以请学校的住宿办公室帮你预订，也可以联系当地的青年旅馆。青年旅馆(Youth Hostel)提供的是短期住宿，租金较便宜。如果你打算出去旅行，青年旅馆是个不错的选择。如需获得详细资料，可以向青年旅馆协会(Youth Hostel Association)查询。

有些青年旅馆提供网上预订“床位”的服务，通过网络还可以找到各地青年旅馆的联系方式、报价和其周边的地图。

⑥ 英国伦敦租房多少钱

* 2018年英国学生住房调查发现了存在明显的地区差异。以租房为例：学生每周平均花费125英镑（约175美元）在伦敦租房子，而在北爱尔兰租房子平均每周只需花费91英镑（约129美元）。

外面租房要考虑的问题也会多一些，例如水电费、煤气费、网费等等的日常开销

大学一年级时学校通常会提供40周和51周的住宿options，同学们可自由选择，40周是住到6月份，51周是住满一年，到9月份。

* 每周在食品店吃饭的费用平均为30英镑/ 42美元，而在酒吧或餐厅用餐至少需要12英镑/ 17美元。

* 根据大学课程，您每月至少还需要花30英镑购买书籍和其他课程材料。

* 在英国留学还可能需要购买一些日用品和支付交通费用，这些杂费每个月大概是100-200英镑的支出，具体看外出的频繁度以及距离的远近，有朋友是住校，买了辆自行车，每天骑着也是相当有feel。

* 手机账单每月至少15英镑/ 22美元。

*服装费由于英国留学的时间较短，留学生可以从国内携带足够的衣物到英国。当然，在英国本地购买也可以的，价格相差并不是很大（奢侈品除外）。如果你是土豪，那就放开手的买，如果消费水平一般可以等到每年的打折季节去抢购，其实也挺划算的。

* 喜欢健身? 那么健身会员的费用大约是每月32英镑/ 45美元，但你可能会得到学生折扣。

* 如果你想看电视，你需要一张电视许可证——这是每年147英镑（107美元）。电影票的价格约为10英镑/ 14美元。

接下来来个比较完整的租房攻略~

一、住宿类型

去英国住哪是个非常重要的决定，不管是来学习、工作还是生活，我们都希望自己在英国的家能够住的舒服、安全。在英国选择住房的时候需要考虑很多因素：价格、地理位置、房屋类型等等，如果选择不当，很容易被房东或房客骗，造成在金钱上的损失。所以希望各位小伙伴一定要重视英国住宿的选择，尤其是将要自己租房(不住学校宿舍)的人，一定要多加注意。

英国的住宿类型有以下三大类

1. Home Stay：住在本地人家里，包早餐和晚餐。优点:可以锻炼语言，加快融入英国本地环境，比较适合新生；缺点：文化和饮食方面的差异不容易适应，待遇方面差异性比较大(拼人品的时候到

了)。

2.学生宿舍：由学校负责分派的住宿，有的是学校直接管理，有的是外包，也有可单独预定的高档学生公寓。优点：相对安全，能更多接触同校的同学，比较适合新生；缺点：价格划分质量，好的则贵，差一点或者远一点的则便宜。

3.自己租房：自己找房源，可一人住或和其他人合租。优点：房型、地点及价格选择灵活；缺点：容易被房东或中介欺骗，合租还有可能遇到室友欠款等纠纷。

总的来说，住寄宿家庭，价格也许是最贵的，但也是最能增长见识的。住学校宿舍，被火警和喝醉酒的同学吵醒的次数也许是最多的，但也是最贴近大学生活，最可以赖床，最没有借口不去上课的。自己租房子住，遇到的问题可能是最多的，但也是最能让人成长的。

二、租房流程

第一步：看房，强烈建议大家去亲自看房，如果人不在的话，也要让你的朋友帮你去看房，拍照片。

第二步：如果你是从中介找房的话，他们通常会让你先预付一个holding
fee，这个钱是你在决定要租了以后先把这个房子从market上拿下来，这样别人就不能租了，这个费用的收取是很正常的，如果你交了holding
fee然后你不租了，这个钱是不退的，如果你交了holding fee由于中介那边的房子出现问题不能租给你了，这个钱是要退给你的。

第二步：准备合同，正规的中介或房东，会在合同上给你一一标清楚你需要交什么钱，每一项钱都是什么，要多少钱，比如中介费，房屋清单费，押金等。

第三步：合同条款以及金额全都满意了以后，你需要签合同，记得你付费了以后合同就生效了，所以在签合同前，请务必要把合同内容看仔细了，确保合同内没有霸王条款和乱收费的情况。

第四步：拿钥匙，你可以入住啦！

三、租房会遇到的问题

在看完了租房流程之后，我们来看看在英国租房都会遇到哪些问题呢？

2018年全英大学生调查收到了来自全英2000多名大学生的反馈，住宿调查结果总的来说，突出表现在两个方面：住房费用很高，糟糕的室友更是雪上加霜！

1. 租房成本很大程度上取决于你留学的地方，毫无疑问，伦敦的房租是最贵的，大约在£222/wk，是全英平均房租的1.5倍还要多。要说房租最便宜的，要数北爱尔兰了，大概£71/wk。同学们在选择留学目的地时，最好把房租因素也考虑在内，特别是经济相对拮据的同学。

2.调查显示，68%的学生会在租房时和房东达成inclusive deals，就是尽量在房租里包含一些诸如水费之类的开支，这样能省下不少钱。所以提醒小伙伴在租房时，最好还是能和房东砍砍价，不会的，找有经验的学长学姐请教一番。

3.很多同学都会遇到房东要求预付房租的情况，平均在£208左右。然而，这些费用通常都不是透明的，16%的同学表示签合同的时候根本不知道这些钱是干什么用的。此外，支付押金也是值得关注的问题，不仅是因为押金费用高，平均在£301左右，而且1／5的学生表示押金很难再要回来。

4. 以下是学生租客反映的租房遇到的10个最大的问题：

• Noisy housemates 吵闹的室友(52%)

• Damp 潮湿的环境(38%)

• Housemates stealing food 室友偷食物(37%)

• Lack of water/heating 缺少热水／暖气(34%)

• Disruptive building work 扰人的建筑施工(22%)

• Rodents & pests啮齿动物和害虫(18%)

• Inappropriate landlord visits不合时宜的房东来访 (14%)

• Dangerous living conditions危险的居住条件 (8%)

• Break in or burglary入室盗窃 (6%)

• Bed bugs臭虫 (4%)

四、租房注意事项

租房最容易出问题的就是自己找房源租房，下面几点注意事项大家记好：

1. 与其网上自己找私人房源，我们建议大家选择正规的房屋中介，虽然可能会产生中介费用，但至少比从私人房东租房有保证，推荐大家使用 Zoopla和Rightmove找房，也可以对比不同的中介，如果有买房打算的朋友也可以使用这两个英国最知名的房产网站进行查询。

中介公司，费用方面需要特别注意，除去中介费外，中介机构无权向客户索要登记注册费、看房费用等。一般情况下，中介费相当于一周房租的费用，千万不要被多收了钱。

2. 看房前各种原因叫你交押金或房租都属不正常现象，不管房东或中介用什么样的理由，都不要在看房前支付任何费用，这是一种常见的网络租房诈骗。

3. 入住前一定要签租房合同，很多私人出租房子的人是不会提供由正规律师草拟的合同的，如果不提供合同，那出现问题就不会有保证，这个风险大家自己评估。如果有合同的话，请一定要仔细阅读合同条款，尤其是关于修理、退还定金和是否允许养宠物方面的，看明白再签字，不懂就问。

4. 通过私人找房，记住一手交钥匙一手交钱的原则，交钱的时候钥匙也要争取能同时给到你的手上，如果走正规中介大家则不用过度担忧，毕竟不会出现取钥匙的那天人消失找不到了的情况。

5. 有些房东会在房客要搬走时拒绝退还全部押金，一般都是以弄坏或弄脏房间为理由，所以大家入住前一定要做一个房屋清单，英文叫做

Inventory，这个通常都会委托第三方机构来做，他们会把家中每件物品甚至墙和窗户等等的状况都记下来，搬走前再做一遍进行核对。一般中介都提供此项服务，如果不走中介，小英也强烈建议大家自费做，避免搬走的时候房东随便扣除押金，毕竟最后维护的是自己的利益。

6. 英格兰和威尔士的法律规定，所有租房押金都要存在独立专门存储押金的机构，如果你的房东不这么做，请一定强烈要求或者考虑不租他的房子。英格兰和威尔士地区存储押金的机构有:
Deposit Protection Service, My Deposit和 Tenancy Deposit Scheme；苏格兰地区有
Letting Protection Service Scotland, Safe Deposits Scotlandfamydeposits
Scotland。

⑦ 关于英国租房

在英国租房子一搬是交一个月押金和头一个月的房租的。但是很多人尤其是都不交最后一个月的房租然后用押金来抵扣，然后跑了没人了，尤其是和中介签约的那些，戚告羡到期后房子要被房东检查，如果没有问题他会退给你押金，但是有东西坏了而且是你的责任的话就要求维修钱是从你的押金里面扣的。合约一般是一年，如果你单方面提出解约的话，押金就完全没有了。
guarantor就是一个担保人，如果你毁约跑了，他就必须帮你交后面的房租或者是修房子的费用，基本上英国人是不会同意帮你担保的，学校也高拍就给你个免council tax的信。学生没有固定收入，所以中介就要求2个月的押金来保证他们不会因为你跑来赔钱给房东。而且你和中介签约以后一定要检查房子的，英国租房子基本上都有家具、电器、床上用品和厨房的锅碗瓢盆，你必须检查清楚东西是不是好的，数量是不是对，有么有损坏或者什么问题，中介一般会给你一张清单，然后你确认无误了签字留存。然后到期了就根据清单来检查。东西少了或者坏了就赔咯。但是你在居住时期有东西坏了（是自然损耗不是你搞坏的）友戚你可以要求中介或者房东修，基本是不要钱的。
你现在这情况和中介签约肯定不行的，就是你给了押金和房租，但是你怎么检查房子呢？给你几个建议，你可以申请学校的宿舍，学校的宿舍相对比较便宜，尤其是冬天用暖气完全不要考虑到电费的问题，也没有合租人之间的矛盾纠纷，而且学校的押金比较少。第二，你不想住宿舍的话可以找个短期出租的房子先将就一个月，然后慢慢找，9月和1月是找房子的高峰期，房租一定会涨的，不合算好房子很多也被有关系的同学或者朋友内定了， 你刚去肯定没有那么多人际关系的，开学头一个月事情也很多的，你找房子的时间基本就比较少了。

你可以上网查查看