❶ 英国房产现在值得投资吗该选择哪个城市进行房产置业
首先,我们来说性价比的问题。
任何一种投资,包括房产,都讲求“回报”。我们就英国这一老牌资本主义国家来讲,投资房产的回报(下图蓝线),据统计,历史上,都比储蓄(绿线)、黄金(黄线)、股市(红线)要高。
至于投资时机的问题,我想主要是看你的资金和需求状况,包括国际形势,汇率,当地出台的实时政策来定入手时机。
比如疫情期,伦敦市场却出现了studio户型的新房热度不降反升,因为政策上,英国出台一系列政策稳房价,并且国际上保持稳定立场;投资时机上,英镑汇率历史低位(最低达到历史最低8 RMB兑1镑),很多海外买家选择这个时候买进伦敦,再加上印花税减免和海外购房税不收取是到明年三月份,也难怪很多人选择这时候上车了。
最后来说一个概念就是幸福感的问题。研究表明房产数量和幸福感成正相关,其中第一套和第二套房产对幸福感贡献很高,第三套房产对幸福感贡献已经达到边际点。在海外有房和在中国有房的概念明显是不一样的,那么海外第一套房,也可以套用到这个幸福感维度上面来。
英国蓝莎置业
❷ 英国伦敦这个城市有什么特点及风土人情
伦敦(London),是大不列颠及北爱尔兰联合王国(简称英国)首都,也是世界上最大的金融中心之一,与纽约和香港并称为“纽伦港”。
伦敦是英国的政治、经济、文化、金融中心和世界着名的旅游胜地,有数量众多的名胜景点与博物馆。伦敦是多元化的大都市,居民来自世界各地,一座种族、宗教与文化的大熔炉城市,使用的语言超过300多种,是全球化的典范。
伦敦受北大西洋暖流和西风影响,属温带海洋性气候,四季温差小,夏季凉爽,冬季温暖,空气湿润,多雨雾,秋冬尤甚。
伦敦夏季的气温在18°C左右,有时也会达到30°C或更高。在春季和秋季,气温则维持在15°C左右。而在冬季,气温波动在6°C左右。在伦敦冬季有罕见结冰的情况。
大伦敦都会区是欧洲人口最多的都会区。伦敦市人口约765万(2016年),人口密度为4761人/平方千米。大伦敦都会区人口则为828万(2016年)。
伦敦人彼此第一次相识时,一般都要行握手礼。伦敦人很不喜欢别人干扰他们的个人生活。先生们进屋脱帽,而女士们则不必在室内脱帽。在伦敦,尊重妇女是体现绅士风度的一个重要方面。
伦敦的传统节日主要有圣诞节、复活节和感恩节等,还有皇室宣布日BANK HOLIDAY和女王生日等特色节日。
据2016年人口普查,伦敦是英国民族多样性最高的城市,大约有71%为白人,10%是印度、孟加拉国和巴基斯坦后裔,5%为非洲黑人后裔,5%为加勒比海黑人后裔,3%混血人种,还有大约1%为华人。58.2%的人口信奉基督教,15.8%的人口则无宗教信仰。大约有21.8%的伦敦居民出生在欧盟以外地区。
伦敦是全国的政治中心,是英国王室、政府、议会以及各政党总部的所在地。威斯敏斯特宫是英国议会上、下两院的活动场所,故又称为议会大厅。议会广场南边的威斯敏斯特大教堂,1065年建成后一直是英国国王或女王加冕及王室成员举行婚礼的地方。
白金汉宫是英国王宫,坐落在西伦敦的中心区域,东接圣詹姆斯公园,西接海德公园,是英国王室成员生活和工作的地方,也是英国重大国事活动的场所。
白厅是英国政府机关所在地,首相办公室、枢密院、内政部、外交部、财政部、国防部等主要政府机构都设在该地。白厅的核心是设在唐宁街10号的首相府,它是英国历代首相的官邸。
伦敦不仅是英国的政治中心,还是许多国际组织总部的所在地,其中包括国际海事组织、国际合作社联盟、国际笔会、国际妇女同盟、社会党国际、大赦国际等。
❸ 英国什么地方买房最好
在中国,买房子是一件很重要的事情,要考虑地理位置、环境,当然英国也如此,那么在英国是如何买房的呢? 在英国生活的外国人眼中,英国是个比较奇怪的国度,因为在这里,买房子比租房子要便宜。70%的英国人都有自己的房子,剩下的30%也在为了房子而努力。英国人懂得“量力而为”,有钱人会选择在城市最好的地段拥有豪华住房,再买个别墅供周末小住;大多数中产阶级家庭则拥有自己的小楼或高级公寓,带有前后小花园、车库,大客厅和餐厅都各自独立;至于手中没有什么钱的劳动人民,政府提供的福利房,或者联排别墅和高屋顶、带阁楼的大房子等,都是他们的首选。 举个例来说说。汤姆•杰森是个典型的伦敦人,去年由于工作调动来到了曼彻斯特。考虑到可能会在这个城市呆五年以上,他到这里的第一件事就是准备买房子。由于英国新建的房子比较少,汤姆和百分之九十以上的英国人一样,都选择了购买二手房。他的买房经历,代表了大多数英国人的置业心态。在他看来,买套好房子最重要的就是要选择一个好邻居。首先要选的是地段。英国的房价和区有对应的关系,好的区房价就会高,升值的机会也高;如果是不好的区,房价也会相应比较低,不但住得心神不宁,而且保险的金额也比好的区要贵。要找一个好的区、和自己的经济能力和支付能力都相符的区并不容易,汤姆深知这点,于是,利用刚到新城市还没正式开始工作的间隙,他开始自己去“蹲点”,考察自己要买的房子。他随身带着一个小本子,上面记录着他有意向的街道的情况,比如街道是否干净(可以看出卫生情况和居民素质)、街道上多数是些什么人在活动(可以观察出大致的人员构成,推断是否安全)、各家的花园是否整洁、是否常修理(可看出居民素质和相处程度)等等。这一点和日本人有点像,大家可以参考一下日本人是如何选择住宅的。攀谈挖老底然后就是询问攀谈的时间了,汤姆先找了住在那条街道上的居民和士多店的老板问了问当地的治安状况和人员构成情况,又到警察局找到警察,具体询问关于这个地方更多的详情。这一招还真有效,有几个他本来以为不错的地方立刻被筛选掉了。 考虑选好了地点,剩下的就是比较屋内的情况了,首先看的是厨房。英国人对厨房要求最高,如何布局是最重要的,对厨房不满意可以再装修,但是对布局不满意这个工程可就大了,许多人都不愿意去做。另外,厨房里的组合柜也是汤姆考虑的重要元素之一,出于实用的角度考虑,柜子的花纹不一定要漂亮的,但柜子的面积却一定要大。 花园越大越会升值。汤姆和许多的英国人一样,喜欢养花和养宠物,于是,大大的花园就成了他们的首选。其实,花园大的话还是有很多好处的,如果你的花园足够大的话,你可以去地区房管部门申请,扩建几间小房子,这对以后房子的升值也是起到直接的推进作用的。前期投入回报多虽然花了不少力气去做前期的准备工作,但汤姆觉得他买的房子非常合适,住得也很舒服。 像汤姆这样做看似有些苛刻,但如果考虑的不够充分则有可能在非住宅本身因素上出问题。比如小区的治安不好,醉鬼经常出没等等都要尽量避开。
❹ 英国哪里豪宅最多 哪个地区啊 就是很多有钱人住的别墅在哪里
楼主的问题如下:
英国现在最昂贵的地区拥有物业平均价格的几乎1900000英镑 - 同比增长5%,因为去年的这个时候。它同时也是英国最昂贵的街道,平均物业价值超过£22亿。
个人认为英国是个阶级划分很清晰和多层格局的国家,蓝领绝对不会入侵白领领地,白领也不会低头去吃在打折的欢乐时光蓝领餐。这种相对阶级明朗化的思想造成了地产也相差很大。
最昂贵附近的肯辛顿(家黑种草劳森),也拥有最昂贵的街道 - 肯辛顿宫花园 - 家专门为亿万富翁,特许权使用费和国际亲善大使。
被命名为其余的五大骑士桥(Knightsbridge)(SW7),;切尔西(SW3),诺丁山(W11)和West Brompton(SW10) - 这是基本上所有在伦敦西部的一个小口袋以外的荒野帕丁顿(Paddington)。在这些领域中,平均物业价格在至少为1140000英镑, - 这是一个疯狂的成本。
这些地区之所以逆势上涨(就好像美国的长岛一些地区,曼哈顿地区一样),部分是因为他是一个超级富有的人往往免疫围绕他们的痛苦。他们坐在上百万,而且也没有大规模的失业和经济停滞的原因应该改变这种状况。
第二个原因是,这些地区仍然是吸引海外买家(海外富翁投资)。虽然大多数国家的业主反映上一年的停滞和下降的平均房价,那些在市场上的顶部有一个很好的运行在过去的一年国际需求为全国优质物业的溢价邮政编码,推动价格在伦敦和东南有产者和无产者之间的差距进一步拉大。
在伦敦最昂贵的部件的属性值是高于全国其他地区的近10倍。现在在肯辛顿一个iPad大小的楼面面积平均花费550英镑以上,而同样大小的空间米德尔斯堡的成本仅£60。
伦敦以外地区
但是,这部分是伦敦唯一的地方在英国万英镑的物业。事实上,英国是245790物业百万富翁,同比增长12%,去年这个时间。目前有6,682百万英镑在英国的街道,一般的家庭价值超过100万英镑,去年上升13%。
Zoopla富豪榜,弗吉尼亚州萨里水,家里的独家温特沃斯高尔夫俱乐部,是最昂贵的伦敦以外的地区。现在站在968009英镑的平均价格在富裕的绿洲。这是拱北,白金汉郡,科巴姆,萨里,Keston,伦敦和萨里郡伊舍,。这些领域是真正的延伸伦敦,在那里的股票经纪保持他们的家庭大理由或独占的发展,而他们上下班的城市。
总之,以上几个地方都是英国最有钱人的聚集地,而未必英国就以别墅为有钱区,在soho等等地区的公寓,泰晤士河边的公寓可以换取一套大的别墅。
希望可以帮助到楼主,祝你好运,早日进驻豪宅区!: )
❺ 英国伦敦分富人区和穷人区
以前伦敦是有划分。现在,个人感觉不怎么明显。
newham就是以前的东伦敦,那边是穷人区。
但是现在,奥运会主场馆,欧洲最大购物中心,全部新公寓楼,都在这边建设。
❻ 在英国如何买房子
在英国生活的外国人眼中,英国是个比较奇怪的国度,因为在这里,买房子比租房子要便宜。70%的英国人都有自己的房子,剩下的30%也在为了房子而努力。英国人懂得“量力而为”,有钱人会选择在城市最好的地段拥有豪华住房,再买个别墅供周末小住;大多数中产阶级家庭则拥有自己的小楼或高级公寓,带有前后小花园、车库,大客厅和餐厅都各自独立;至于手中没有什么钱的劳动人民,政府提供的福利房,或者联排别墅和高屋顶、带阁楼的大房子等,都是他们的首选。 举个例来说说。汤姆·杰森是个典型的伦敦人,去年由于工作调动来到了曼彻斯特。考虑到可能会在这个城市呆五年以上,他到这里的第一件事就是准备买房子。由于英国新建的房子比较少,汤姆和百分之九十以上的英国人一样,都选择了购买二手房。他的买房经历,代表了大多数英国人的置业心态。在他看来,买套好房子最重要的就是要选择一个好邻居。 首先要选的是地段。英国的房价和区有对应的关系,好的区房价就会高,升值的机会也高;如果是不好的区,房价也会相应比较低,不但住得心神不宁,而且保险的金额也比好的区要贵。要找一个好的区、和自己的经济能力和支付能力都相符的区并不容易,汤姆深知这点,于是,利用刚到新城市还没正式开始工作的间隙,他开始自己去“蹲点”,考察自己要买的房子。他随身带着一个小本子,上面记录着他有意向的街道的情况,比如街道是否干净(可以看出卫生情况和居民素质)、街道上多数是些什么人在活动(可以观察出大致的人员构成,推断是否安全)、各家的花园是否整洁、是否常修理(可看出居民素质和相处程度)等等。这一点和日本人有点像,大家可以参考一下日本人是如何选择住宅的 。攀谈挖老底然后就是询问攀谈的时间了,汤姆先找了住在那条街道上的居民和士多店的老板问了问当地的治安状况和人员构成情况,又到警察局找到警察,具体询问关于这个地方更多的详情。这一招还真有效,有几个他本来以为不错的地方立刻被筛选掉了。 花园越大越会升值。汤姆和许多的英国人一样,喜欢养花和养宠物,于是,大大的花园就成了他们的首选。其实,花园大的话还是有很多好处的,如果你的花园足够大的话,你可以去地区房管部门申请,扩建几间小房子,这对以后房子的升值也是起到直接的推进作用的。前期投入回报多虽然花了不少力气去做前期的准备工作,但汤姆觉得他买的房子非常合适,住得也很舒服。 像汤姆这样做看似有些苛刻,但如果考虑的不够充分则有可能在非住宅本身因素上出问题。比如小区的治安不好,醉鬼经常出没等等都要尽量避开。
❼ 全球造价最贵的富豪宅邸是什么,有一座为什么被弃住了呢
我们知道,我们之所以变得富有,是因为他们能赚钱,所以他们花钱的方式更加大胆。今天的文章是对全球10大豪宅的盘点。这些豪宅都是富人私人建造的,所以也是世界排名前10的豪宅。没关系,因为有钱人的生活根本无法想象,房子只是表象。让我们看一看。世外桃源世外桃源由比尔·盖茨耗时7年、耗资5亿美元打造,在此榜单上排名这所房子有一个带水下音乐系统的游泳池。根据14年的税务评估,该房屋的净值是一个风景胜地,市值为1.205亿美元。
三、维多利亚别墅维多利亚别墅位于威海北海旅游度假区的核心区域,所以房子的风景太美了,还有一个高端、大型的养生区。里面的家具和装修都是世界顶级作品,奢华程度不用多说。这个房子的总面积是17.4平方公里。三面环山,一面向海。群山绵延,环境优美。住在这里的人真的很舒服。4.豪斯别墅:豪斯别墅位于美国加州超级豪宅聚集区贝弗利山。这个地区是世界着名的富人聚集地之一,价值1.65亿美元。这是美国报业巨头威廉·伦道夫的家。这座豪宅占地75000英尺,配有40个浴室、3个游泳池和一个电影院。建筑风格是地中海风格,很有特色。
❽ 世界四大岛屿,一座岛价值36亿,富人的世界你看不懂
这里有薄荷湾清澈的海水,水波荡漾的背后,是金钱的波涛汹涌,阳光下闪闪的白茶摊,闪耀着金币般耀眼的光芒。这不仅仅是世界名图定制的私人菜单,还包括私人飞机包送。这是世界富豪和好莱坞名人云集的地方。居住一夜就要花费几十万。假如你曾经因为贫穷而被限制了想象力,那么让我们来看看世界上四个顶级的私人岛屿到底有多好。让我们先看一看这座世界上最昂贵的岛屿。
在夏威夷群岛上,拉奈岛是第六大岛,面积365平方公里。远远看去,像个大鸭梨。有钱人都喜欢夏季来这里,因为海拔高,气候干燥。来到这里,享受乡村田园和海滩度假的双重乐趣。比尔·盖茨曾在这里举办婚礼。在2012年,甲骨文公司的创立者 Larry Erisen以39亿美元获得拉奈岛98%的土地所有权,用来改造景点,甚至直接买下夏威夷岛屿航空公司,专门用来接送世界各地客人。这里的3000名居民几乎都在为他工作,一起保护着这座原始的小岛。
除了豪华度假酒店,拉奈岛还建有高尔夫球场、网球场、花园和游泳池,为富豪们提供世界级的服务。拉奈岛南岸的曼尼里湾景色最好。有钱的人从这里出发,开着游艇,看了看鲸鱼,然后再去普鲁海湾游泳,潜水,或是冲浪,幸运的话,在这碰见海豚,甚至巨大的座头鲸。
在拉奈岛南岸,有个地方叫做大脚塘,是一个潜水胜地,这里有成千上万种海洋生物。蓝斑甲鱼、章鱼和金字塔蝴蝶鱼等。富有的人们经常花费数小时来探寻海底岩石缝隙的秘密。岛内还有一条12.8米长的国小街,一路都是独特的夏威夷雨林。走过这个终点,你就可以到达拉奈岛唯一的山峰。拉奈里站在上面可以俯瞰整个小岛,对于远足的有钱人来说,拉奈岛就是他们的天堂。
由火山运动造成的独特地形。就在拉奈岛。一道道深红色峡谷形成,红土风化后,形成了类似于火星冰的奇观,具有科幻大片般的即视感。许多探险者都喜欢在这里驾驶越野车,在荒无人烟的山野中驰骋,一路颠簸,在人迹稀少的地方留下只属于自己的脚印。此外,蓝带岛还是流浪猫的天堂,岛上流浪猫超过五百只,因此爱丽森专门建造了一座2600平方米的木屋。猫收容所,这些流浪猫每天都在岛上溜达,到海滩上晒晒太阳,然后等着铲屎官来喂它们。
让我们再来谈一谈特提亚罗岛,它是由12个小岛组成的环状珊瑚岛,也是所有私人岛屿中面积最大的。马龙白兰度拍摄《判殿喋血记》的时候,就爱上了这个小岛,然后一掷千金成为特提亚罗岛的唯一拥有者。岛上没有水屋,为的是不给海洋带来一点破坏。其中只有35座沙滩泳池别墅,而这一切建筑所采用的材料基本上都来自当地,并且用的都是可再生或可循环利用的环保材料。日常生活污水、生活垃圾也会采用循环技术处理。现在小岛的能源已达到100%独立。甚至喝水都是用太阳能来淡化海水的。
马龙白兰度死后,他的儿子也组织人们在岛上建立生态站,对全世界的科学家和研究者开放。据称,研究人员进行了一项不寻常的实验,他们定期将经过基因改造的雄性蚊子放入岛上,岛上的雌性蚊子与雌性蚊子交配后,雌性蚊子就不育,即使产卵也无法成活。长久以来,在特迪亚罗岛上再也看不到一只蚊子,这真是夏日的福音。
现在这里已成为各种鸟类和海洋生物的避难所,在岛上常常能看到红富杯、碧浪、战鸟、威贝欧等珍稀鸟类在这里定居。幸运的是,黑夜会降临。在沙滩上也可以看到成群的小海龟在海里嬉戏玩耍。当然,休闲玩乐项目也有,除了野营、冲浪、骑马、打高尔夫球外,游客还可以和当地人购买大溪地黑珍珠。
再次,让我们来看一看位于加勒比海的内科岛,这里经常能见到摇滚明星和好莱坞明星。 google的创始人拉里佩奇的婚礼就在这里举行。20世纪70年代,英国亿万富翁理乍得布兰森只用了162万元人民币,却把奈克岛当成了自己的家,还花钱在这岛上为自己建了一座印尼巴黎风的别墅,从海洋里吹着来自海洋的风。过于享受生活。不久,布兰森便将这里打造为世界一流的豪华度假胜地,除了海岛度假别墅,他还在内科岛上建起了海洋高尔夫球场、网球场等设施。
我们最后再来谈谈加勒比岛屿上的珠穆沙岛,这里有细沙,如甘露般洁白闪亮的沙滩,晶莹如松石的海水四岛,是大名鼎鼎的魔术师大卫科波菲尔的囊中。戴维来了这是一个极富优雅的度假胜地,仅供超级富豪使用。这个地方每星期租金就超过194万元。一次最多只能接待24位客人。为使服务质量得到保证,每位客人都配上了专属服务员,即使开着天价,却依然预订爆满。该岛屿拥有海滨别墅,并可享受私人户外按摩浴缸。假如有钱人不愿意住在海边,还可以在岛上最牛的地方住930平方米的庄园旅馆。