❶ 英国网站上支付房租是真的吗
英国网站上支付房租是真的,一般在英国预订公寓后,可以登录公寓官网用户系统,登录My&Accounts,找到Payments这个页面下,就可以支付押金或者房租了,上面会清晰的写清楚你要支付的金额。
❷ 在英国租房,公寓提供的付款方式有几种
英国学生公寓提供的付款选择一般分为两种:分期付款:普遍分为三期,平均每三个月缴纳一次;全款支付:一次性缴清整年房租。需要注意的是,绝大多数英国学生公寓不向国际学生提供分期付款,国际留学生需要一次性缴纳全款。分期付款需要提供英国担保人,及担保人的正常纳税证明等文件。
❸ 在英国租了学生公寓 签了一年的合同 还没住 有事回国了 不在英国读书了 违约说不仅要交押金还要交
要交违约金的 如果你只是临时有事可以把公寓租给认识的人住当二房东跟她签个简单的合同回来找他要租金 如果决定走了不回来了的话就交违约金 押金的话理应不用交会退还但是毕竟你先违约 能挽回一点损失是一点,挽不回那么没办法了。
❹ 英国公寓房租少汇了手续费怎么办
1、首先打开电脑,可以登录公寓官网用户系统。
2、其次登录MyAccounts,找到Payments页面。
3、最后就可以支付手续费用了,是采用传统电汇的方法。
❺ 去英国留学应该怎么租房子
去读书的时候,可以先申请两周的学校宿舍。
因为英国很多房租都可以按周付的。两周时间足够你去找房子了。
在这段时间里,你可能遇到喜欢相处的同学,或者志同道合的朋友。然后你们可以合租一套公寓。
如果你比较有钱,可以自己租一套。
去当地的中介就好了,然后中介会帮你约房东,老外比较懒。大概要十点左右才去上班,8、9点看房基本不可能。
看房之后,还可以跟房东商量配什么电器之类的。然后就付钱拿房子,另外要付中介费,和国内一样。
拿到钥匙之后,房子在这段时间的主权就是你了。没你的允许,房东也不可以进房子的。
老外的法律还是很不错的,另外要注意和邻居相处的和谐性,在家搞party,要跟对方打招呼。太吵了,对方可能随时报警。
另外,中国人喜欢自己做饭,油烟问题很容易造成烟雾报警器响起。一个实用但不推荐的方法就是搬个凳子,把烟雾报警器遮起来。
另外,网络要自己办理的。水电煤气费可以申请银行代扣。
最后,祝你生活愉快。
❻ 在英国租房,公寓租金付款方式有几种
自己租房存在的风险
在开始之前,我先给大家列一下,根据我到现在的经验总结,大家在租房方面被坑的情况有以下几种。
遇到“二房东”
“二房东”是什么意思呢?英文管这种现象叫做sub-letting,大部分的中介及房东是严谨房客这么做的,有被允许的情况,也是在房东同意的情况下进行的。
简单来说“二房东”就是一个人把一套房子租下来,比如你租了一个两居室,然后你作为“房东”的身份,再在网上发帖做租房广告,分别把每间房子再租出去,则这些租客会以为你是房东,把房租直接交给你。
这个现象普遍存在,风险重重但无法避免及杜绝。首先站在“二房东”的角度,这么做你不但可以租一整套房子,还可以做别人眼中的“房东”,更主要的是你的“房客”已经差不多把你每个月整套房的房租给交出来了,你会在租房上省很多钱。其次站在“房客”的角度,这种租一间屋子的价格会比租整套便宜很多,而且这种房源比较多,跟个人租也比跟中介租要方便很多。那么,问题就来了,就是因为便宜,程序简单,这种租房渠道才会存在极高的风险。
我遇到的投诉“二房东”的主要问题有:
1. 东西坏了不管修
2. 搬家的时候不退定金
3. 玩消失(最怕的就是遇到这种情况,“二房东”反正不是房东,想走就走)
4. 他的租房合同结束了,就有可能也会赶你走
遇到不良房东或中介
就算我们不找“二房东”,我们就找房东或者中介,你也未必可以保证他们在租你房子的时候就老老实实按规矩办事。我收到过很多同学投诉自己的房东或中介,主要投诉的问题跟上面提的差不多,但至少不怕房东或中介跑了(房东一般不会跑,因为房子是他买的,中介嘛,那要看你找的是个人的还是正规有店面的,有店面的一般跑没那么容易,英国店面租金这么贵,为了你一个客人跑了不值当):
1. 东西坏了房东或中介不管修
2. 搬家的时候不退定金
3. 随意扣除押金
自己租房需要注意的事项
在开始之前,我想跟大家先说说一般租房的流程。
第一步:看房,强烈建议大家去亲自看房,如果人不在的话,也要让你的朋友帮你去看房,拍照片。
第二步:如果你是从中介找房的话,他们通常会让你先预付一个holding fee,这个钱是你在决定要租了以后先把这个房子从market上拿下来,这样别人就不能租了,这个费用的收取是很正常的,如果你交了holding fee然后你不租了,这个钱是不退的,如果你交了holding fee由于中介那边的房子出现问题不能租给你了,这个钱是要退给你的。
第二步:准备合同,正规的中介或房东,会在合同上给你一一标清楚你需要交什么钱,每一项钱都是什么,要多少钱,比如中介费,房屋清单费,押金等。
第三步:合同条款以及金额全都满意了以后,你需要签合同,记得你付费了以后合同就生效了,所以在签合同前,请务必要把合同内容看仔细了,确保合同内没有霸王条款和乱收费的情况。
第四步:拿钥匙,你可以入住啦!