⑴ 怎样在英国买房
只要能付得起首付即可。
中国人在英国是可以买房的,并不需要英国身份。首先挑选物业明确购房目的(投资。自住。上学等),整理需求(地段。住宅内外配置。入住时间等),找置业顾问搜寻合适楼盘。然后支付定金买方报价并委托房产中介协商价格,价格被接受后,签署预订单并付定金(£2000-5000),交易初步达成。之后律师介入签署购房预订单后,需律师介入(处理交易及财务部分,调查购买房产的合法性等法律问题)。在英国,房产买卖需要通过双方律师完成手续。
签合同,付首付买方律师收到卖方律师合同起21天内交换合同,双方签字,支付首付款(一般为房屋价格的10%),交易正式成立。房屋交易便受到法律保护。
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⑵ 英国房产都需要交哪些房产税
海外投资买房看似是一次大手笔,但英国的房产税并没有买家所想象的那样。印花税(Stamp Duty)房屋价格在12.5万英镑以下者可以免交。以此类推,房屋价格在12.5万—25万英镑,税收为1%;25万—50万英镑,为3%;50万英镑以上,为4%;100万英镑以上,为5%(2011年4月开始实施)。 信息源于居外网,详情可以网络下。
⑶ 英国房产每年都要交税吗
购买英国房产可能会涉及的税收有6类:买房时征收的印花税、对房产进行出租所得收入征收的个人所得税、对房产出售征收的资本所得税、赠与房产时的赠与税及遗产税。
通常情况下,英国购房的首付款比例为25%,但也有只付15%的情况,当然这样你就要支付更高的利率。但如果你是首次购房者,则可以在贷款利率上享有很大的优惠。更重要的是,英国政府为剌激经济和鼓励人们购买新房(这点与国内不同---英国人喜欢老房子,往往房子越老越贵),规定只要你是首次购房者并购买新建住房,就只需付5%的首付。余下的95%,银行会贷给你75%,最后的20%则由政府提供的补偿金来支付。