英国租房有什么问题

❶ 在英国租房的注意事项有哪些

1.地理位置
远离校园和市中心的房子相对来说都会比较便宜。但是，你必须要支付出另一笔交通费，所以要合理的分析房费加上交通费是否依然划算。同时要了解清楚附近的交通情况，离学校是否有直达的地铁，提前了解一定会避免不少麻烦。
2.房东
房东也是租房一个很重要的因素。小心遇到“二房东”，简单来说“二房东”就是一个人把一套房子租下来，再以“房东”的身份把房子再租出去。这个现象普遍存在，风险重重但无法避免及杜绝。 如果你是通过中介租房的，问一下中介房东的情况，或者你也可以亲自见一下，看看房东靠不靠谱。 你需要在确定之前了解一下房东，因为一般房间里有什么东西坏了，或者不能用了，类似热水，电视，或者玻璃碎了，你都需要找房东解决。
3.安全问题
不管怎么样，安全问题才是最重要的问题。多看看你公寓周边是否安全，公寓里是否保安执勤室，或者公寓在晚上一定时间内是否会关门，回公寓的路上是否安全等。
4.合租问题
你是想要自己住，还是和舍友合租呢？在租房的时候，这一点也是非常重要的。 如果你想要一个人住，可以考虑单身公寓 studio，但是如果你想要和别人合租，你就需要看看公寓里共有几个房间，你会和什么样的人一起合租。
5.家具
如果你租的房子里不包含家具，那么就需要算一算，买家具需要多少支出了。 如果你只待几个月，或者一两年，就不需要买太多，基本的家具就足够了：床，床垫，学习桌，衣橱，椅子。或者，你也可以去租家具，或者去二手市场买。
6.对比租金
最后，租金才是限制租房子最重要的因素。大部分租房中介都会收中介费：一年的，是两周的房租；半年多的，是一周房租。

❷ 在英国租房的注意事项有哪些

无论是人文政治还是生活环境，英国与中国相比都有很大的差异，因此对于初到英国的留学生而言，想要找到一盒适合自己的住所是非常困难的，那么在英国租房的注意事项有哪些呢?英国租房如何防止被骗呢?下面就跟着小编一起来看看吧!
一、在英国租房的注意事项有哪些
1、首先应对房源的位置进行核实，可以将邮编输入谷歌地图进行查询；2、租房钱必须实地看房，看房屋的实际情况是否与房东的描述一致；3、了解房子租金是否包括暖气费、水电费与网费在内；4、对入住时间进行把控，提前预定好房源；5、与房东核实屋内的物品清单。
二、英国租房如何防止被骗
1、在英国租房千万不要轻信二房东，虽然许多二房东都是留学生，但大家也要多留个心眼，租房之前应要求房东及二房东出示正规的房屋租赁合同，并认真查看二房东的租赁时间是否已超出你的租期。
2、确定租住该房屋后，必须与房东签订正规的房屋租赁合同，保护好自身的合法权益。入住前一定要进行实地看房，因为许多房东名下并没有房产，只是将网上搜来的图片发给租客，用各种借口不让租客看房，并要求租客先支付一笔定金，因此在看房签合同之前千万不能支付定金。
3、入住房子之前，必须向房东询问房租包括哪些费用，如是否包括bill或council tax等费用，并将费用包括的内容写入房屋租赁合同内，以免入住后发现隐藏费用，造成租金的增加。
总结：在英国租房的注意事项有哪些的相关内容就为大家介绍到这里了，希望能够帮助到有需要的朋友们。在英国租房的过程中，千万不要随意损坏租房内的配套设施，不仅会造成押金的损失，还会降低租房信用。

❸ 英国租房注意事项有哪几点呢英国房价如何

英国租房注意事项有哪几点呢？

英国租房注意事项——搜索房屋具体地址

向房东和中介索取房子的“邮编”，直接从GoogleMaps上键入邮政编码，就会有精准地理位置表明，你能依照房东或中介公司告诉你交通条件来逐一核查、查验是不是真像她们所说的一样便捷。除此之外，小区的智能门禁系统也应该考虑，最好大门口有保安人员，且刷信用卡进出的。

因此租金+CouncilTax才是每一个月要交的钱，一定要看清。但如果你是孩子，只需从学校申请一个学生证明信，给当地政府寄出去，是能够免税政策的。可是，免税政策时间和你的学生证明信时长一样的。

英国租房注意事项——入住时间

一般来说，早就在学校宿舍搬入了一段时间，当然了解了和结识许多朋友，在生活上也不会特别无依无靠，如果确实想要去外边租房子了，能选搭个伴，或者选用向师兄、学姐寻求帮助，又或者咨询一下当地同学们。留意一定要校园内退住以前，办理完租房子搬入事项，或者提前入住。

英国房价如何？

预订交一部分的保证金根据交纳一部分的订金而且预埋你喜欢的模块及其房屋朝向订金以后房地产商营销部的软件就会自身锁住那样就没有办法别人去选择够防止重复购买。一般而言订金价是大约在好几千磅而且一次性支付给房地产商。订金也就是大家通常说的deposit不是额外花费，一般会在第一次购房款中扣。

自然若是在支付押金以后因为顾客也就是买房者缘故半途暂停了，本次买房买卖订金很有可能就会被全自动扣减也就是扣除保证金变为房地产商的合同违约金：交易双方互换合同书互换交易双方合同书的时候就会由英国申请注册侓师全权代理。

通常是在预订产生后21多天。互换合同书以后一般需要缴纳房款的10%减掉以前一开始所付的保证金。第三部：分期还款你可以选择借款话需要提交个人资金证明、收入分析证实、身份证件，并把这些信息立即汇寄到中国银行英国分行。

❹ 英国租房问题

1. 如果你从中介租的，一般合同上会标明租期（标准是6个月最短，之后你可以优先续租，如果你不打算租，你必须提前一个月给notice，有的是两个月），租期之内，无论你住不住，都要付钱。你想减少租金是不可能的。第一，从法律上来讲，这是合同惯例。第二，从情理上讲，你就算不住在内，你的东西也存放在里面，所以你还是变相地使用了房子。当然很多人为了减轻负担，会把房子短期转租给别人。我推荐你不要这么做，因为风险很大。如果你非想的话，最好找自己认识的人，这样还比较安全可靠。
2.中介租房的流程很简单：先看房，验房（主要看有没有损坏，有没有漏水发霉的情况，检查水电煤气电器是否工作正常），满意了就谈合约。一般中介会收取一定的行政管理费用（Administration charge），主要是用来cover做security和credit check所需要的paper work。这笔费用的价格不等。最好提前问他们一下，除了房租和押金之外，他们还收取什么费用。此外，合同还会附一份设施报告（inventory checklist），标明房子内有什么家具，电器之类的，他们的新旧程度以及损坏赔偿。这个很重要，你要检查清楚，很多人吃亏就亏在这东西上。另外，这个从法律上来讲是必须提供的，屋主或中介必须要提供。这些方面如果你不清楚，可以去学校的学生中心，一般学校都会帮你检查合同是否合理，是否提供了所有必需的材料。还有一个就是你的押金。英国政府为了保护租户的权益，规定租房押金必需放到指定的地方，房主不可以直接收取押金。押金方面政府提供了两种scheme，你可以问中介，关于tenency deposit，他们会采用哪种scheme。如果你不懂，没关系，一般学校也会帮你检查这个。大型连锁中介的行为比较规范，小的就很难说了，因为为了生存，可能会比较dodgy一些。
3.房租可考虑的方式很多，比如现金，银行划账，定期转账（direct debit）以及支票（cheques），一般房东会选择cheque，因为双方都会有记录。如果你用现金，记得要找他们要收据（receipt）。最省事的是在线转账，但是房东们都不会喜欢。
4.网络问题，首先要看你租的房子有没有电话，如果有，但是停机，你要先找BT帮你开通，大概是75镑。开通后选择网络公司。如果你手机用O2或者orange的话，可以选择他们的优惠宽带，记得流量要unlimited。