A. 英国人四季会做什么活动
1. 在英国，中长跑和山地自行车骑行是极为流行的户外活动，这是因为国家的地理特征提供了丰富的丘陵和山地景观，非常适合这些运动。
2. 徒步旅行（hiking），尤其是在风景如画的山区和乡村，同样是英国人四季皆爱的活动。
3. 网球作为一项高雅的运动，在英国同样受到各年龄层的欢迎，网球场经常出现在英国的公园和体育俱乐部中。
4. 健身房文化在英国也相当盛行，无论是进行有氧运动还是无氧力量训练，都是当地居民保持健康和体形的重要方式。
5. 足球和英式橄榄球是英国中小学生最喜爱的体育活动，无论是在学校体育课还是在课外，这些运动都极受欢迎。
6. 对于成年人而言，由于时间和体力的限制，很多人选择观看比赛多于亲自上场，但这也并不妨碍他们对这些运动的热爱和投入。
7. 英国的冬季，尤其是对于有经济条件的家庭来说，前往欧洲其他国家滑雪成为了一种流行的休闲方式。
B. 英国人四季会做什么活动
在英国非常流行的运动是中长跑和骑山地自行车。还有爬山hiking。因为英国多丘陵，地势不平。
网球也是非常流行的运动。另外就是健身房内的有氧无氧健身。
中小学生比较喜欢踢足球和玩英式橄榄球。成人的话，因为场地和体力限制，观看多余亲自上场。
这些都是四季皆可的运动。冬天的话，英国富裕的家庭也喜欢去欧洲滑雪。
C. 求英国伦敦买房攻略
这些年，在英国买房投资置业的人越来越多了，对于“初出茅庐”的新手投资客来说，那些跟房产投资的专业术语，你都知道多少呢？
在投资买房的时候，我们也经常会碰到各种各样的术语，比如Yield、ROI...不懂这些专业术语，可能会吃亏哦～
今天，带大家了解下这些跟房产投资有关“专业词汇”到底都是什么意思！
回报率（Yield）
回报率，一般以一个百分数的形式出现。计算方式：年租金总额/物业价值，
当然，这个回报率，只是一个最基本的毛回报率（Gross yield），也就是说，这个回报率是没有计算任何支出的，像是税费、管理费等等。这样一来，如果出现文章开头的三个数字都增长的情况，就很明显是：房租增长的速度比房价增长的速度要快。
当然，除了简单算一个Gross yield，我们还需要知道的是一个净回报率（Net yield）：
净回报率=（年租金总额-支出）/物业价值。
这个值，我们就是用来衡量一个物业投资最实际的一个回报情况。英国，房东只做Buy to Let买房出租的投资的话，只需要日常付物业费和地租就好，大头相对是物业费，每个区块每个项目不一样，是否包含健身房游泳池等等都会表现在物业费上，所以净回报率也可以在知道这些成本详单后算清楚。
Yield on Debt
这个是与贷款有关的收益率：Yield on debt=年租金总额/剩余应还贷款总额。
这个数字可以反映出租金的收益和贷款之间的关系，可以让我们了解到我们的租金收入和贷款成本之间的关系。
假设租金不变，如果贷款利率越高，那这个数值就越小。这个对于那些使用浮动利率贷款产品的投资者会很有用，因为一旦利率增长，那么相应地剩余应还贷款的总额就会增长，那要保持同样的Yield on debt，就需要相应地提高租金的价格。
投资回报率ROI
投资回报率（ROI）是指通过投资而应返回的价值，即企业从一项投资活动中得到的经济回报。它涵盖了企业的获利目标。利润和投入经营所必备的财产相关，因为管理人员必须通过投资和现有财产获得利润。
在地产中，投资回报率的计算公式为：ROI=年租金综合/总投资额（贷款首付、各种附加费用、改造费等等）。
顾名思义，这个数字就显示出我们的收入跟投入的一个比值，常用来比较不同理财产品之间的差异。
打个比方，有一临街商铺，面积约50平方米，售价约200万元，这个物业的周边，同等物业的月租金约是400元/平方米，也就是：这个商铺要是买下并成功出租，新业主将有可能获得2万元的月租金。
那，它的投资回报率将是多少呢？
套用上述计算公式计算一下：
这个物业的投资回报率=2万元×12/200万元，通过计算得出这套物业的投资回报率将是：12%， 要是这个投资者转手放出，并以215万元成交，那么它的投资回报率=(215-200)/200，通过计算得出这套物业的投资回报率将是：7.5%
给大家带来一个案例
A先生有100万用来投资买房，现在他有两个投资选择：
1.全款买一套房；
2.贷款买四套房，每套房价值100万，首付25%。
他该怎么选择呢？
如果去除所有其余花费的影响，我们假设所有房子的租金都为每年10万，那么用方法1的投资方式的投资回报率就是10%；而方法2投资方式的投资回报率就是10*4/100=40%。为长远打算，选哪个更好就显而易见了。
现金流（Cash flow）
现金流是指投资项目在其整个寿命期内，所发生的现金流出和现金流入的全部资金收付数量。
现金流量是现代理财学中的一个重要概念，在现金流量表中，将现金流量分为三大类：经营活动现金流量、投资活动现金流量和筹资活动现金流量。而对现金流量分析具有以下作用：
1、对获取现金的能力作出评价；
2、对偿债能力作出评价；
3、对收益的质量作出评价；
4、对投资活动和筹资活动作出评价。
在房产投资中，现金流的计算公式为：每月的现金流=月租金-每月固定支出（贷款利息、出租中介服务费、保险费等）。
这个值不是一个百分数，而是一个在不算税费和维修费用之前，这个房产投资每个月能赚的钱。
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D. 英国人的生活方式是什么呢和中国的区别很大吗
英国大部分地区的生活方式和国内很不同。人们生活节奏比较慢，早上商店到了10点多才开门，晚上5点就关了，周末开得更晚关得更早。到6点除了路上奔驰的小车外，就看不到什么行人了。夜晚更是安静得出奇。但是市中心的Pub确实热闹非凡。这里一些小的便利店，关门都很早。大型超市离学校又比较远，我们一周去一次，把一个礼拜的食物全采购齐全。回国后才能深切感受到国内物质生活极为丰富。
真正英国本土的食物挺难吃的，薯仔泥、薯条、煮薯仔、烤薯仔，除了薯仔还是薯仔。那里薯仔品种繁多，不过在我眼里没什么区别。最着名的fish & chip也不过如此。意大利、中国、泰国、印度食物在英国非常流行。由于气候原因，英国畜牧业非常发达，但是蔬菜和水果要靠进口，所以都卖得非常贵，品种也比国内少很多。刚到的时候，我只吃最便宜的鸡肉和胡萝卜。由于生活拮据，平时一日三餐我都自己做，打工后生活改善了不少，偶尔也会到餐馆享受一下异国风味。英国许多大城市都有中国超市，里面中国调料、干货和一些蔬菜都非常丰富，价格当然也不菲。我们有时会去买些一般超市里买不到的中国食物，如老干妈啊，豆腐啊，面条啊什么的。久而久之，我们都掌握了许多省钱的窍门。比如，下午5点左右和晚上9点左右，超市都会处理许多快到期的蔬菜和肉类，价格非常便宜，我们一进超市就直奔打折区。老外的标准很严格，其实在我们看来，那些食物还是挺新鲜的。尽管吃得比较节省，但是到英国几个月后，我的体重还是迅速增长了20多斤。所有的人都说女孩子在英国长胖是定律，看来我也难以幸免了。虽说英国的食物不太爱吃，但是那里的甜点、冰淇淋却是令女孩子无法抗拒的。价格比国内便宜不说，口感更是国内比不上的。在国外呆久了，黄油、cheese也成了我的最爱，难怪胖得不行。很奇怪，回国后体重又恢复到从前。
我们平日里上完课后就去图书馆，要么就回家，没有什么逛的，生活很简单，所以喜欢在厨房里做些好吃的，厨艺也大有长进。中国学生间经常聚餐，饭后就神侃。大家都来自祖国各个地方，天南地北，大家似乎总有聊不完的话题。
学校里有很多帮助学生的机构。对我帮助非常大的是Charity Centre。这个是教会组织，负责人是一对老夫妇，Cliff和Sherry，他们都是基督徒，待人极为真诚，并且热情地帮助每一位外国学生。中心里很温馨，环境干净舒适，微波炉、咖啡都免费给学生提供。休息的时候我们经常来这里坐坐，和Cliff聊天。开学的时候，他们召开了一个国际学生欢迎会，我参加了他们组织的活动，期间认识了Gayle，一个很好的美国女人，40多岁了，哲学系的博士。中心每年都会安排一到两个外国学生到定点的英国家庭。我非常幸运申请上了，他们是住在半山的一个中产家庭，对我非常热情，经常接我到他们家吃晚饭，很正式的那种。到了万圣节、圣诞节，他们也会邀请我们去他们家感受西方节日的气氛。男主人Robert是个中国迷，他们喜欢中国，并且在中国旅行过很长一段时间，对中国历史也有很深的了解。我也送了他许多中国纪念品。我也定期到Cliff那里学习圣经。虽然我不信仰基督教，但是这确是一个学习英语的很好途径。Cliff会给我们讲很多故事，讨论一些人生的看法。
英国虽小，但是人口少，显得地大。我们学生的住宿条件都非常好，每人都有独立的房间，还有为夫妇设计的大房，只是客厅、厨房、厕所和洗浴间共用。我住过的两个宿舍一个是别墅，一个是百年的旅馆改建。2层楼的别墅只住5个学生，大客厅，大花园。老旅馆很古朴，里面一直流传着鬼怪的传说，但据说都是好鬼，还有白衣骑士呢，一段时间弄得我们怪紧张的，我对面的台湾夫妇给了我一张盘若波罗蜜多心经，要贴在墙上，说是可以避邪的。
E. 英国好吗移民英国怎么样我是指英国人对华人的态度,生存环境,福利等.适合中国人吗
既然决定要移民，那必定有它的理由。既然你把目光放在了英国，就应该仔细地去了
解那里适合不适合自己及家人的期待。
首先，英国好不好这个问题很难回答，因为一个国家包含了方方面面的很多因素。
不好简单地说好和不好。请不要相信一些人笼统说的英国总的说比中国好的话，那
样你会很失望的，因为英国在很多地方不如我们国家，比如，在高速公路，高速铁
路运营普及，城市改建的速度，食品花样品种，城市繁华热闹程度，人际交流的热
情等等方面英国不如我们国内；但在社会福利，治安，环境保护，食品安全，官员
腐败防范，文明礼貌，社会管理的规范化，种族及地方歧视防范，大学教育水平和
科技进步等方面可能要领先我们一点。如果你觉得英国的不足不在乎，英国的优点
正是你追求的生活，那么你可以进一步探求你的移民路。
从生存环境来说，英国可能比我国的一些大城市好一些，由于她的重工业和污染严
重的工业都在过去近30年的时间内先后关闭，环境得以恢复，过去污染严重的河流，
水塘都恢复了生态，可见各种鱼及鸟。空气污染也基本解决。生活用水也供应充足
(雨水多的好处)，家庭自来水都达到可直接饮用的标准。社会治安和我们的很多大
都市相比，可能好些，英国的各个小镇，村庄和生活小区没有咱们这么多的围墙和
保安，家家的窗门都没钢窗，铁丝网窗和防盗铁门加护。给你的感觉是没人偷(其实
是有的，少些)或人们不怕偷。人们生活在相对安全的社会环境。
犯罪率低，或说恶性暴力犯罪率低是因为英国的社会福利能保障失业或无业人的基
本生活。英国法律规定，街头行乞是违法行为(尽管你还能看到有)。她的福利系统
很复杂，如儿童福利，大学福利，失业福利，退休养老，残疾人福利，全民医疗保
险等等。多为穷人准备，中产阶级以上的富人享受的比例会随其收入和财富的增高
而降低。眼下在英国经济困难的阶段，政府已经开始调整政策削减福利开支。
另一关于适应的问题，语言。英国希望移民能会英语，以便融入它们的社会。所以
尽管不用英语在英国生活也不会有多大问题，但会英语是移民的重要因素。你能说
英语，用英语和你的邻居打招呼，他们也就不会觉得你怪，不理睬你了。你也就不
会有那么强的当地人排外的情绪了。真正的民众排外情绪，应该是象1998年发生在
印度尼西亚的那次，当地人对华人袭击，对住处和店铺打砸抢杀人放火。当然，当
时我们国家官方的沉默也使得当时的暴力未能及时得到制止。这是题外话。要告诉
你的是这类暴力排外在英国很少发生，即使2011年夏天在伦敦也发生了近两个星期
的商业街打砸抢事件。那次也非针对某个民族。
融入主流社会的问题，常常听人们说，但不清楚具体所指，如果说有几个英国朋友，
常和他们在一起吃吃饭，喝喝酒，去去健身房，一起打打网球，高尔夫球就算融入
主流了，那容易，有钱就可以了。英国人多数开朗豪放，愿意交友。问题相反的是
很多华侨不喜欢整晚5~6个钟头和他们在酒馆喝，聊。这一点生活习惯的不同会影响
上述的融入，因为英国喝啤酒是他们大多数人生活的一个重要部分。
天气:若你喜阳光，在英要熬一段适应期，才能适应潮湿多雨的气候；好的一面，四
季几乎一样冷(暖)，草地和很多植物一年总是绿色的。这是自然界形成的大西洋暖
流所赐。
食品:主食样少，薯条炸鱼留是英国的国粹。其它生冷淡的西餐对大多国内同胞来说
无味，自己做饭会好些，自己做饭的开销不比北京上海等大都市贵。不然，中国饭
店得常去，贵点儿。和国内的好点的饭局价格差别不大。 点心巧克力等甜食品种多，
且不贵，若不担心发胖或血糖太高，可尽情享用。祝你顺利！
F. 准备英国留学，有什么必须知道的
关于租房方面，谈不上法律知识吧，但确实有些注意事项需要留意：
学校宿舍比较方便省事，入住后不用为了缴账单伤脑筋，有专人管理及打扫(只限于公共空间，自己寝室还是要自己整理)，安全性较高，较不会遭小偷。
学生公寓视不同的品牌而定，一般公寓租金包含水费、电费和网费，还有个人财产保险。楼内有24*7小时的监控，以及安全的门禁系统，都是保证学生们生活安全的条件。
有的学生公寓还会免费提供工作日的早餐，提供洗衣房、公共休闲区、放映室、自习讨论室和健身房等。
学校宿舍一定要早早提前预定!一般两三月份开房，但每个学校的时间又有不同，比如约克大学就是7月份学校宿舍是随机分配的，所以有些宿舍会离主校区较远。
校外租房和学生公寓同样建议提早预订，这样有更大空间选择心仪的房型。
其他类型房子在租赁时要看清合同，一定要弄清楚这些问题：
租房合同签多久;
什么时间你可以搬走;
搬走要提前给多久的notice(如果你在合同还没有到期的情况下搬走，是不可以的);
维修方面哪些情况是房客自己要处理的，哪些情况是房东会协助处理的;
你的定金会放在哪里保管;
合同名字有无错误，并且定金保管也一定要用本人姓名。