英国投资什么好

❶ 对于英国房产投资，大家有什么好的建议吗

英国依然有人口红利的，英国人口一直净增加，且增速不断加大，房地产市场的需求得到保证，尤其是首都伦敦，对外来人口的吸引力更强。
过去七年，伦敦办公楼新增租户最多来自于科技、媒体和电信行业，伦敦正逐渐降低对金融服务的依赖度，这也有助于减轻退欧后金融业冲击对伦敦的副作用。根据伦敦政府的预测，伦敦地区人口在未来10年还将增加100万人，达到970万人左右。
从以上来说，还是可以下手的，最近我也在偷偷关注邱园玺樾项目，据说首付很低，心动心动。

❷ 投资移民英国可选择的项目有哪些

在国债、公司债与股票这三大可选项目中，永最好是购买英国的国债，主要原因在于相对其他两个项目来说，国债的风险最低，毕竟背后有着英国政府的支撑。

❸ 英国房产现在值得投资吗该选择哪个城市进行房产置业

首先，我们来说性价比的问题。

任何一种投资，包括房产，都讲求“回报”。我们就英国这一老牌资本主义国家来讲，投资房产的回报（下图蓝线），据统计，历史上，都比储蓄（绿线）、黄金（黄线）、股市（红线）要高。

至于投资时机的问题，我想主要是看你的资金和需求状况，包括国际形势，汇率，当地出台的实时政策来定入手时机。

比如疫情期，伦敦市场却出现了studio户型的新房热度不降反升，因为政策上，英国出台一系列政策稳房价，并且国际上保持稳定立场；投资时机上，英镑汇率历史低位（最低达到历史最低8 RMB兑1镑），很多海外买家选择这个时候买进伦敦，再加上印花税减免和海外购房税不收取是到明年三月份，也难怪很多人选择这时候上车了。

最后来说一个概念就是幸福感的问题。研究表明房产数量和幸福感成正相关，其中第一套和第二套房产对幸福感贡献很高，第三套房产对幸福感贡献已经达到边际点。在海外有房和在中国有房的概念明显是不一样的，那么海外第一套房，也可以套用到这个幸福感维度上面来。

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❹ 英国的学生公寓投资怎么样

英国学生公寓的投资现状、投资回报以及投资前景的问题。

投资现状：

英国学生公寓目前是属于“供不应求”的状态，自然吸引了很多投资人和投资商的关注。众所周知伦敦的学生公寓全部是被大集团卖断，因为投资回报率太诱人。而作为单独的投资人，可以选择伯明翰、曼切斯特和爱丁堡等二线的“大学城”。

英国学生公寓历来都是大投资集团眼中的肥肉，美国黑石集团，在2月底都以47亿英镑拿下了英国学生公寓IQ。疫情期间如此一步狠棋，相信也是经过精细评估之后的举措。大佬又是基于什么因素看好英国公寓前景，做出如此的投资考虑呢？

主要是英国的留学生人数的现状和增长预期，非常有利于英国学生公寓的租金、价格增值。

历史数据：从历史数据来看英国的国际留学生总数都呈稳定上扬的趋势，得益于全球化和英国顶尖的教育水平。

除了45.8万的留学生有住房需求，公寓经济在中国留学生身上薅了一把大羊毛。据英国Universities UK统计，过去5年之间，赴英留学的中国学生增加了34%，本科以上的在英国中国留学生高达10.6万人，光19年一年的涨幅就高达12%。

而本地学生仍然也有一大部分人有住房需求。目前英国在校大学生总人数达到170万，如此庞大的学生数量使得学校内的宿舍供应严重不足，由于学校一般只为大一新生提供校内宿舍，除去本地的学生外，依然有大约70%的学生要自己解决住宿问题。

政策加持：英国目前的政策导向是非常吸引留学生入驻的。其一是鲍里斯本人推出的一系列吸引国际学生政策，豪言将英国留学生数量再增三分一；其二是英国政府重启PSW签证，英国留学生毕业之后可以自动获得，从而在英自由找工作生活。

接着我们来列数据，也就是大家最关心的回报问题。

投资回报需要关注的就是几个方面：资产价值、租金、回报率。

资产价值：英国学生资产价值呈每年上涨的趋势，据EGI发布的数据，18年的资产价值比去年上涨6.5%。

租金、回报率：英国学生公寓的投资年回报率一般7-10%的区间。也就是说一个30万英镑的学生公寓，每年能收获3万英镑的租金。

而从增长趋势来看，硬数据才是王道，EGI发布，2018年英国学生公寓的资产价值比上一年增长了6.5%，租金也同步上涨了3.4%，平均的年度总回报率达到了12.3%。

另外，海外投资还要选对代理，不是每一家都能有包租政策保证租金收益，大家需要擦亮眼睛慎重选择。

综上所述，投资英国学生公寓的前景不错。不吹不黑，投资还要分有无自住需求，建议大家比对住宅和学生公寓的投资价值，并且选择性价比高，潜力大的区域买入。

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❺ 英国有没没有门槛比较低的投资类移民项目

有的，移民英国拿永居的方式和途径较多，但是对于高净值人士而言，Tier1投资移民无疑是身份速度最快，条件要求最简单的方式。不过，该政策对申请者的资金要求较高，非高净值人士资金未必能够。英国是一个高度发达的资本主义国家，欧洲四大经济体之一，是全球最大的金融服务净出口国。英国是欧洲能源资源最丰富的国家，主要有煤、石油、天然气、核能和水力等。金融服务业是英国经济的重要支柱产业，旅游业也是重要的经济部门之一。英国是欧洲最多样化和产量较高的汽车生产和装配基地，是世界主要化工生产国。
拓展资料
英国社会:
科技
英国是世界高科技、高附加值产业的重要研发基地之一，科研涉及很多科学领域。截至2014年8月，英国以世界1%的人口，从事世界5%的科研工作，所发表学术论文占9%，引用量达12%，仅次于美国。获国际大奖人数约占世界的10%，有78位诺贝尔科学奖得主，居世界第二。在生物技术、航空和国防方面较强。
教育
英国是世界上高等教育发达的国家，拥有世界较好的高等教育水平，是近现代高等教育体制的发源地。英国有世界上最古老的高等学府，一大批较好的高等学府，为英国和世界培养出许多杰出科学家和政治家等。截至2014年8月，英国有大学138所，包括世界着名的英国最顶尖大学联盟“罗素大学集团”，其中最闻名于世的两所大学是牛津大学和剑桥大学，此外还有帝国理工学院、爱丁堡大学、谢菲尔德大学、布里斯托大学、伯明翰大学、诺丁汉大学、伦敦大学国王学院、伦敦大学学院、华威大学、英国约克大学、南安普顿大学、伦敦政治经济学院、纽卡斯尔大学、格拉斯哥大学、曼彻斯特大学、利物浦大学、埃克塞特大学、伦敦大学玛丽皇后学院、杜伦大学。另外还有其他诸多着名大学，如伦敦卫生与热带医学院。
医疗
英国国民医疗服务体系于1948年由当时的工党政府创立，并一直延续，为全民提供免费医疗服务。

❻ 自己感觉投资英国房产很有前景呀，懂的朋友分析下投资英国房产怎么样

下图是英国官方的房价统计图，从脱欧的敏感时间点开始，我们可以据此窥见英国房市的情况。

可以看到英国的房产，除了威尔士郡，以半年为统计单位，5年来，都没有跌过（在图中线的线低于0%），平均年涨幅为4%。

其实英国每年的稳涨，和政经文实力的保证，就体现着英国房产的投资价值。

如果是自住，以房养学，更是“大有可投”。就连疫情这段时间，只5-6月份短暂下跌，随后7月房价马上回温。8月房价创下16年来最大月度涨幅，足足月涨2%，英国房价已涨至历史最高点。

再加上英国房屋的租售比一般在4%以上，这样加上涨幅，英国房产每年的投资回报率，低则6%，高则能达到15%及以上。

综上，是很有投机会，建议关注汇率和政策择良机而投。

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❼ 英国的房产值得投资吗 在英国投资房地产有前景吗

传统意义上，大家会认为，投资房产就是低价买房高价卖房，或者买房出租（buy-to-let）。传统意义上的买房，需要的成本一般较高，而且还需要负担各种税费，律师费等，过程也相对繁琐，还需要较长时间的一段时间，房价上升之后再卖掉，以达到收益最大化。英国投资者买房主要关心以下两点：房产产权和税费先说英国房产产权。产权分两种：可续约的租赁使用产权和永久产权在房屋所有及使用的实际操作中，可以续约的租赁使用产权与永久产权区别不大。这是因为： 1）英国的土地租借年限一般都很长，一些长达999年，而125年的租约是最常见的； 2）英国法律允许延伸到期的土地租赁契约。英国法院严格监管所需缴纳的土地租金，确保了租金的合理性。 3）土地租借协议的额外规定一般都非常合理，不会对大家买房后的使用造成影响，其起草的主要目的在于确保邻居的正常生活秩序与生活质量。再说英国房产税费。税费分印花税、增值税、市政物业税、个人所得税、资本利得税五种！英国作为老牌资本主义国家，它的房产投资结构稳定，抗风险能力强。从增长速度来说，英国房产肯定比不上北上广深，但作为一个已经在北上广深有房产投资的人，还会愿意继续再投资吗？

❽ 英国房地产值得投资吗有什么推荐吗

个人建议可以看看仲量联行预测近期的预测报告。从仲量联行提供的数据看，英国房地产市场高端房地产可能会在几个月内强劲反弹，预计2021年英国房价将上涨4.5%。而2021-2025年，五年涨幅将超过20.5%。要判断一个城市房地产市场的潜力，看看其以往的数据很重要。至今年一月，伦敦平均房价达到50万英镑，年增长率为5.3％。截至2020年，全球资本对伦敦商业房地产的投资将达480亿英镑，同比增长21％。
中国（内地和香港）迄今仍是伦敦最大的潜在投资者，127亿英镑，比2019年增长25％，占2020年总投资额的四分之一。伦敦房地产的坚韧也让伦敦房产项目具有很好的投资潜力。具体到某个项目的话，建议看看位于伦敦两大金融中心的C位的London Dock。日前London Dock全新一期的Shaffron Wharf已上线，该伦敦房产项目首付仅需10%，最低7.32万英镑起（910单元），拥有999年产权。而伦敦房产项目London Dock项目前几期销售也已经取得了市场的高度认可，从保值角度看，会是个不错的选择。

❾ 投资英国房产，哪个城市更合算

选择投资一个城市的房产，肯定关注的是该城市的房产年租金回报率，以及房子的未来升值空间。但这两者其实跟城市的经济文化大环境密不可分，也就是核心的城市对于人口的吸引力的问题。

伦敦的城市实力，专业机构早就已经帮我们测算了，2019年CGPI全球城市实力指数，伦敦排在第一，而这个“第一”伦敦已经连续拿了8年。而评估依据是综合的，就是根据城市的经济、研究/开发、文化/交流、居住、环境以及交通/出入这几个方面来排名。

我们来逐一具体看伦敦的表现：

经济上，从体量上来看，伦敦是全世界最成功也是最国际化的城市之一，放在整个欧洲，经济体量比巴黎和马德里要大三分之一，比慕尼黑要大一倍。伦敦是全球金融和科技中心， 伦敦的办公时间和占到全球生产总值99%的国家和地区有重叠，根据德勤的调研统计，有40%的世界顶级企业把欧洲总部设在伦敦。多元文化的伦敦拥有全球 336个海外企业的欧洲总部，可用语言达233种。全球29家金融科技独角兽，其中9家在硅谷，7家在伦敦，伦敦最快今年就会成为第一。金融科技产业每年对英国经济贡献超70亿英镑。

经济增长方面，从2011年-2016年每年3.7%的增速，是任何一个欧洲或者北美城市无法相比的，这也反映在创造工作的速度上，每年新增3%的工作岗位，让伦敦位居欧洲之首。

人才储备方面，据德勤报告，伦敦是欧洲的高技术人才中心，也是全球人才的聚集地，有37%的劳动力是出身于海外的。总人口上，伦敦人口数为867万人，是整个欧洲人数最多的城市，其中有180万的租屋人。2029年伦敦人口预计会增长至1000万，即在未来的12年内会增加200万人口。

教育上：在世界排名前100的大学中，伦敦拥有5所世界最负盛名的高等学府。国际学生占到所有学生的26%。在欧洲排名前20的大学中，英国占了8所，伦敦占了4所，是全欧洲乃至全球顶尖教育资源最集中的城市。伦敦一共有40个高等教育机构和超过40万学生。

环境上，伦敦是世界上绿化程度最高的城市，8座大型的皇家公园，城市有40%的绿化面积。

交通上，伦敦享有其他城市无可比拟的交通优势：有270个地铁站，366个火车站，每天伦敦地铁运载量达480万人次，2018年将落成新的地铁线总长136公里；4％的工作者以自行车作为通勤方式，每年有1.35亿的旅客来到伦敦机场。

因此，伦敦一直具备超强的投资吸引力，持续是投资入驻的焦点城市，2016年欧洲吸引外资的投资金额是亚洲的1.3倍，北美的1.8倍，而其中英国占欧洲的25%，伦敦又占到英国的37%，可见一斑。

伦敦历来作为全球富人最喜欢的城市，一直位列第一。而伦敦核心地段的房产买家有三分之一来自于海外。所以伦敦房产也是非常受海外买家青睐的一个城市，李嘉诚百亿英镑投伦敦，张松桥十亿英镑投伦敦等例子屡见不鲜。据统计，伦敦有一半以上的prime london property（黄金地段房产）都是由海外买家买下的，其中的中国买家更是大半天。

海外买家倾向伦敦房产也是因为英国的房产政策基本面有很多优势。比如永久产权、精装带家电且无公摊、无外国人房产税、贷款利率低（最低可以到年利率1.69%，还可以只还本不还息），伦敦透明且成熟的房产交易体系也做着良好的背书。

由于伦敦的城市引力，伦敦的刚性住房一直处于供不应求的状态，在2018年6月-2019年6月，新建房产数量约为17.4万，依旧远低于政府设定的每年30万套新房的目标。需求大于供应，这也是为什么房价和租金每年也在上涨的原因。

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❿ 英国公司投资环境及优势有哪些

1、英国经济发展优势明显：英国是世界第五大经济体，国内消费潜力和市场规模巨大。

2、英国是欧洲最方便经商的国家：世界银行统计，在英国建立公司并开展业务只需13天，而欧洲其他国家平均需要32天。在便利性方面，世界银行将英国列为欧洲第一，全球第六。

3、英国税率较低：从2015年4月起，企业所得税下调至20%，英国成为发达国家中该项税率最低的国家之一。英国个人所得税基本税率为20%，起征点为1.10万英镑，最高税率为45%。

4、英国劳动力市场灵活：世界银行认为，英国是“欧洲雇佣市场第二强”，仅次于丹麦。

5、英国投资创业障碍少：经合组织统计认为，英国创业障碍世界最少，“产品市场监管”位居世界第二，贸易和投资便利排名世界第三。

6、英国创新能力世界领先：英国是世界上创新型企业最活跃的国家之一，研究基础的质量仅次于美国。

7、英国政治环境稳定：透明国际统计，英国是世界上最透明（腐败最少）的国家之一。

8、英国登记财产便利：英国位列法国、德国、爱尔兰和意大利之前，位居世界前列。

9、英国先进的通讯网络：英国的ICT基础设施处于世界领先地位。

10、英国发达的交通连接：英国拥有世界级的交通运输网络，提供了通向欧洲大陆和世界其他地区的快速交通连接。希思罗机场（Heathrow）是欧洲最大的航空枢纽港，并在不断扩大，运输效率也随之不断提高。伦敦是拥有世界最大规模地面和地下铁路网络的城市之一。

11、英国是欧洲商务第一城市：众多重要绩效指标表明，伦敦是引领世界的金融服务中心。多家投资咨询机构均将伦敦列为欧洲最佳商务城市之一。

12、英国是顶尖人才培养基地：根据《泰晤士报》高等教育世界大学排名（2015-16），英国牛津大学、剑桥大学、帝国理工等3所大学名列世界排名前10位，英国共有16所大学进入世界排名前100名。