‘壹’ 交付定金后对方违约最高可以要求赔多少倍
定金的数额不得超过主合同标的额的百分之二十,违约金不得超过所遭受损失的百分之三十。当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定;但是,不得超过主合同标的额的百分之二十,超过部分不产生定金的效力。
法律分析
定金和订金以及意向金的法律效力不同,定金的法律效力更强更明确,无论是哪一方违约,都要付出定金数额的赔偿。而订金没有明确的责任说明,订金的赔偿更灵活,双方可以根据自己的损失要求对方赔偿。意向金和订金类似,法律责任也不明确。因此租客在租房前支付的费用一定写明是定金还是订金。因当事人一方迟延履行或者其他违约行为,致使合同目的不能实现,可以适用定金罚则。但法律另有规定或者当事人另有约定的除外。当事人一方不完全履行合同的,应当按照未履行部分所占合同约定内容的比例,适用定金罚则。据此,你可以主张适用定金法则。当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的,无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务的,应当双倍返还定金。
法律依据
《中华人民共和国民法典》
第五百八十五条 当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的,违约方支付违约金后,还应当履行债务。
第五百八十六条 当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定;但是,不得超过主合同标的额的百分之二十,超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的,视为变更约定的定金数额。
‘贰’ 违约定金怎么赔偿
对方违约定金的赔偿方式:1、当事人约定以交付定金作为订立主合同担保的,给付定金的一方拒绝订立主合同的,无权要求返还定金;2、收受定金的一方拒绝订立合同的,应当双倍返还定金。
【法律依据】
《中华人民共和国民法典》第五百八十六条 当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定;但是,不得超过主合同标的额的百分之二十,超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的,视为变更约定的定金数额。第五百八十七条 债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。
‘叁’ 定金违约定金怎么赔偿
定金合同违约的,适用定金罚则,如果支付一方违约的,不返还定金,收受方违约的,双倍返还定金。
【法律依据】
1、《担保法》
第八十九条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的,无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务的,应当双倍返还定金。
2、最高人民法院关于适用《中华人民共和国担保法》若干问题的解释
第一百一十五条当事人约定以交付定金作为订立主合同担保的,给付定金的一方拒绝订立主合同的,无权要求返还定金;收受定金的一方拒绝订立合同的,应当双倍返还定金。
3、《合同法》
第一百一十六条 当事人既约定违约金,又约定定金的,一方违约时,对方可以选择适用违约金或者定金条款。
‘肆’ 违约定金怎么赔
违约定金赔偿方式分为以下两类:
1、给付定金的一方违约,致使合同不能实现,无权请求返还定金;
2、收受定金的一方违约,致使合同不能实现,应当双倍返还定金。
定金是以合同订立或在履行之前支付的一定数额的金钱作为担保的担保方式。根据定金担保目的的不同,可以将其区分为订约定金、成约定金、解约定金和违约定金。违约定金是指以定金的放弃或者双倍返还作为违反合同的补救方法而约定的定金。以当事人一方不履行约定的债务作为适用定金罚则的条件,“解释”进一步对“不履行”分不同情况作了不同规定:
1、明确规定违约定金处罚的条件不但要有迟延履行等违约行为,还要有因该违约行为致使合同目的落空的结果,这两个条件缺一不可;
2、主合同部分得到履行,部分没有履行,一方当事人因此受到了损失,但是合同的目的没有完全落空,这时,既要对不完全履行合同的当事人进行定金处罚,又不能使定金全部被罚;
3、因不可抗力、意外事件或第三人过错致使主合同不能履行,能否适用定金罚则的规定。
对于因不可抗力、意外事件致使主合同不能履行的,不适用定金罚则。因合同关系以外第三人的过错,致使主合同不能履行的,适用定金罚则。当事人一方受定金处罚后,可以依法向第三人追偿。
【法律依据】
《中华人民共和国民法典》
第五百八十七条 债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。
‘伍’ 定金违约金赔偿标准
法律分析:一般来说,如果合同按照约定全部履行完毕的,给付定金一方可以要求对方全部退还;如果合同部分履行的,给付定金方可以请求退回已履行部分的定金。一般而言,定金的性质相当于违约定金。大概意思是,给付定金一方不履行合同义务的,无权请求返还定金;如果接受定金一方不履行合同义务,则应双倍返还定金。如果当事人一方没有按照约定完全履行合同的,应按照未履行部分所占合同约定内容的比例,适用定金罚则。总的来说,给付定金一方是否有权要求对方退还定金,取决于其有无按照约定履行合同,以及是否完全履行。
法律依据:《中华人民共和国民法典》 第五百八十五条 当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的,违约方支付违约金后,还应当履行债务。
‘陆’ 定金违约定金怎么赔偿
法律分析:定金违约的赔偿标准要根据实际而定,如果是收受定金方违约,则要双倍退回定金,另外,定金不能超过合同总款项的百分之二十,如果超出了该具体规定,则超出部分无效,不能双倍赔偿。如果给付定金的方违约的,无权要求返还定金。另外,定金不能超过合同总款项的百分之二十,如果超出了该具体规定,则超出部分无效。当事人完全不履行或不适当履行债务时,必须按约定给付对方的一定数额的金钱或者金钱以外的其他财产。违约金是合同经济方式的一种,也是对违约的一种经济制裁。违约金的设立,是为了保证债的履行,即使对方没有遭受任何财产损失,也要按法律或合同的规定给付违约金。违约金的标准依法定或双方在合同中书面约定。违约金是指按照当事人的约定或者法律直接规定,一方当事人违约的,应向另一方支付的金钱。违约金的标准是金钱,但当事人也可以约定违约金的标的物为金钱以外的其他财产。违约金具有担保债务履行的功效,又具有惩罚违约人和补偿无过错一方当事人所受损失的效果,因此有的国家将其作为合同担保的措施之一,有的国家将其作为违反合同的责任承担方式。
法律依据:《中华人民共和国民法典》 第五百八十七条 债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。
‘柒’ 一般违约金赔偿标准是百分之多少
一般违约金赔偿标准是百分之二十。
签订合同后可以在合同中约定违约金以及违约金的金额和支付方式,如果违约后不支付违约金的可以向仲裁机构申请仲裁或到法院起诉。违约金应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。若没有约定违约金的,可以按照当事人约定的定金数额超过主合同金额百分之二十,超过的部分人民法院不予支持。
依不同标准,违约金可分为法定违约金和约定违约金,惩罚性违约金和补偿性违约金。合同对违约金作了原则性规定,且有关条例规定了违约金比例,适用法定违约金。在此情况下,由于合同的内容、违约的性质、程度的不同,确定违约金的方法与数额也有所不同。
由于约定违约金的比例法律无明文规定,约定违约金的最高限额为违约部分的货款或酬金的总额。这里既包括不履行或不完全履行合同的违约金,也包括延期履行合同的各种违约金。
违约金具有以下法律特征:
1、是在合同中预先约定的;
2、是一方违约时向对方支付的一定数额的金钱;
3、是对承担赔偿责任的一种约定。
法律依据
《中华人民共和国民法典》
第五百八十五条 当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
约定的违约金低于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。
当事人就迟延履行约定违约金的,违约方支付违约金后,还应当履行债务。
‘捌’ 英美法律体系中,违约赔偿金可不可以增加或减少数额
第一百零七条当事人一方不履行合同义务履行合同义务或不符合约定的,应当继续履行承诺,采取补救措施或者赔偿损失。第108条
方明示或他们的行为不履行合同义务的,对方可以在履行期限是承担违约期满前申请。
第一百零九条当事人一方未支付价款或者报酬的,对方可以要求支付价款或者报酬。第110条
当事人一方不履行非金钱债务或者不符合合同的非金钱债务的,另一方当事人可以要求履行,但有以下情况:
(一)法律上或者事实上不能履行;受
(二)债务不适于强制履行或者成本太高;
(三)债权人不需要在合理时间内的表现。第111条
质量不符合约定的,应当承担违约当事人之间的协议的责任。对于违反合同没有约定或者约定不明确,依照本法第六十一条的规定仍不能确定的,根据被摄物体的性质,受害方物以及损失的大小,可以合理选择要求对方承担修理,更换,重作,退货,减少价款或者报酬的。第一百一十二条
当事人一方不履行合同义务履行合同义务或者不符合合同约定,在履行职责或者采取补救措施后,对方还有其他损失的,应当赔偿损失。第一百一十三条
当事人一方不履行合同义务履行合同义务或不符合其他损失,因赔偿数额的损失应当相当于因违约所造成的损失,包括后期的表现衍生合约的好处,但预计在违约方不得超过合同或者应当预见到的损失是由于违反合同可能造成的。
经营者提供商品或者服务,对消费者的欺诈,承担赔偿责任按照“中国消费者权益保护法中华人民共和国”。应支付一定金额给对方
第一百一十四条当事人可以约定一方违约时,根据违反合同的违约金,合同的方法可以产生损失的违约金额。
低于约定违约金的损失的,当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加;约定的违约金超过造成的损失的,当事人可以请求人民法院或者仲裁机构要适当削减回来。经过
双方约定的违约金为迟延履行,违约方支付违约金,应当履行义务。
第一百一十五条当事人可以依照“中国担保法中华人民共和国”约定一方向对方支付定金作为担保债务。债务人后,定金应当抵作购买价格或。交一方的存款不履行合同义务,要求存款的收益的权利;接受一方存不履行合同义务,应定金双倍返还。第一百一十六条
双方约定的违约金,而协议存款,一方违约时,对方可以选择适用违约金条款或存款。
第117条无法履行合同因不可抗力,根据不可抗力的法律责任部分或全部免除的影响,但法律另有规定的除外。发生不可抗力业绩党的延迟后,不能免除责任。
法律,不可抗力是指不能预见,不能避免并不能克服的客观情况。
第一百一十八条当事人无法履行合同因不可抗力,应当以减轻可能造成的损害对方及时通知对方,并应在合理期限内提供证明时间。后党违约
第119条,对方应当采取适当措施防止损失进一步扩大;没有采取适当措施致使损失扩大的,没有进一步的损失要求赔偿。
党因防止损失扩大而由违约方承担的合理费用。第120条
违约,双方应各自承担相应的责任。因为默认的第三方的原因
第121条,应当以违约另一方承担责任。党和第三者之间的纠纷,依照法律规定或者解决了该公约。
第一百二十二条因违反合同的一方,对受害方的人身和财产权利的另一方有权依照选择特此,对违反其他法律规定或者按照其承诺承担责任在侵权责任。