英国留学买房多少钱

⑴ 2013年英国房价大概多少准备去英国留学，爸妈想在学校附近买套房子。

在英国买房子，如果是伦敦基本就是20-30W英镑左右，然后每年交交房产税，大概几W人民币，取决与你买什么样，什么大小的房子，越大交越多。

⑵ 去英国留学，是租房划算还是买房划算

这个要看待多久啦，英国这边一般买房房产价格较低的一般在5万镑左右，连同房款，其他费用如律师费一般2000-3000镑，根据房款高低印花税从房款1%向上浮动，超过200万镑的房子会上到7%的印花税。其余为年度维持房屋的费用，大致一年在5000镑左右，包含，市政税-多数1000镑每年，物业费2000-3000镑每年，其他如停车费等根据自身情况而定，生活花销参考：

·煤气--30-60英镑每月

·电--30-60英镑每月

·水--200-400镑一年

·财产保险--30英镑（或以上）每月互联网（ADSL）--12英镑每月

·电话--12英镑每月基本租金+通话费用

·电视执照（强制性）--130英镑一年

·卫星/有线电视--15英镑每月，打包服务

英国房产使用年限一般有两种，永居产权的房产多为独栋别墅，而租赁使用权的房产则多为公寓，一般购买时需签署相关的土地租借协议，规定使用年限及相关规定，如不准制造噪音影响邻居等。两者在价格上有着明显的区别，同地段的房产中，永久产权的房产价格要远高于租赁使用权的公寓。

租房的话还是很划算的，一般5000-10000镑每年应该足够用了，合租公寓的话会更划算~！

⑶ 我目前在英国留学能买房子吗

你留学所在城市是哪个，个人觉得还是找去学校方便的地方，毕竟英国租房真心不便宜。

⑷ 留学伦敦一年在租房上花费多少

Emmm，伦敦地区的租房费用相较英国其他地区当然贵些，给你一个适中的The Project at Hoxton公寓的价格供你参考，他们的双人间213英镑/周起，单人间300英镑/周起。你算算就知道大概要花多少了。

⑸ 英国留学买房有没有性价比很好的

如果在伦敦的话，Amory Tower性价比就非常不错，不仅价格比周围项目低很多，还是精装修交付，全部是现房。环境也很好，周边被滨水、绿地公园环绕，更为方便的是，下楼就是Liberty Square，能随时随地慢跑、散步，与大自然亲密接触。

⑹ 伦敦外面租房贵吗本人第一次去伦敦留学，不清楚行情。

在外面租房子的过程

• 研究伦敦的区划(即邮编第一部分，伦敦大概有 100 个区)，各个区的位置，交通，人文和安全情况，选出自己理想的区;

• 在这几个区里面上网搜房源信息，从铺天盖地的房子信息中找到自己中意的几个(一般从网上能够看到房子的基本情况介绍和照片);

• 与中介联系安排看房——非常重要，不去实地看房根本不知道房子啥样，再真实的照片也无法反映出房子给人的真实感觉;

• 亲自看完了几处之后，选出自己最中意的一处，给房东出 offer，即表明有意向要租，写上自己的职业，现居住地，以及合同时长以及想出的价钱;

• 房东会看你的个人信息和 OFFER 情况，在一堆给他 offer 的房客中排定一个顺序挨个谈，当然，谈到哪个谈成了就没有下一个的份了(伦敦房子紧张)。

• 如果房东认为你出价合理，人品性格方面也较满意，就会初步选定你做房客，会需要你提供三封推荐信：分别来自你的导师(或老板)，你的前房东，以及你帐户所在的银行。如果推荐信也没问题，那就基本确定租约了。

• 与房东签署正式的租房合同。按照英国法律，这样合同叫做 Assured Shorthold Tenancy，这个合同会把你和房东的权利和义务规定得十分清楚，以及违反和终止协约后的处理办法。作为合同的乙方，你需要非常认真的看懂和明白条约的每一条，任何不清楚的地方都要让房东和中介为你解释清楚，并在必要的地方作出修改。最后，确保你在满意每一条款之后，再签署这个合约。因为一旦签署你就被法律约束了，任何违反条约的行为，都可能被另一方起诉(即便你有理)。

• 付清第一笔钱：中介费+押金(一般按六周租金算)+第一个月租金。此时，房子除了所有权之外的其他权利就都归房客了，即便此时租期还没开始。

• 到租期开始的第一天，领钥匙，搬家，入住。

  

伦敦房价

• 中心区高，周边区低。北边高，南边低。西边高，东边低。

• 最好的住房区域：

  中心区：SW5, SW7, SW3, N1, W1, WC1, WC2,

  周边区：NW3 (Hampstead), NW11 (Golder's Green), N2 (East Finchley), NW4 (Hendon)

• 最不安全的区域：

  中心区：除非有 security-entry 的 flat, 否则都不安全

⑺ 想要投资英国房产，有前景吗

根据仲量联行的分析，中国投资者对英国房产投资有三个：
第一、汇率优势。英国脱欧之前，英镑兑人民币的汇率保持在10到11左右，脱欧后触底历史低位8.2。随着市场信心回归，汇率回暖至8.7左右。接近18%的汇率差，以及对英国脱欧后可以自由贸易与自主联盟合作的预期，点燃了大家的房产投资热情。
第二，平等的购房政策及较低的养房成本。英国不限购不限贷，本国人和外国人享有相同权益，市场安全透明
第三，低首付、可贷款、可以租抵贷。英国期房的完工时长约为2～5年，首付一般第一年付房款的10%，第二年再付10%，交房时交付余款，同时开始偿还贷款；中国客户在英国购置房产可申请贷款，额度最高可达75%。

⑻ 英国留学价格大概是多少找中介靠谱吗

英国的留学机构很多，有大机构，有专业做英国的机构，有小的机构等等。没有一个机构敢说自己100%让所有人都满意，“留学中介机构排名”、“中国十大留学中介机构排名”、“中国最好的留学”、“留学中介十大排名”等，都是一些商业的营销手段，对于找选择中介实际的参考价值不大。英国留学产业化20多年了，所以英国留学是任何一个留学机构的主打，这个不用担心，主要看机构拥有的英国代理资源有多少，是不是一级代理。

找英国留学机构选择主要把学校分为三个阶段：

G5的名校，主要看文书，以及机构运作名校案例的经验和能力，如果需要规划的同学，需要考虑机构的背景提升产品有多少，是不是真的能给自己提供帮助。不建议太过于考虑费用，但是太贵就没有必要了，主要费用区间在2.5-3万左右。

TOP40的学校，申请这个阶段的同学，重点考虑性价比，如果想申请排名考前的，建议还是找一些付费的机构，申请更稳妥。如果排名偏后的，可以选择免费的，但是一定更要机构的代理渠道是不是成熟，机构尽可能找规模偏大的，因为他们会拥有更多一级代理的学校。这个渠道对学生的帮助下会比较大。这个区间的合理费用在15000左右

TOP40以后的学校，就是找性价比高的，最好是免费的，但是尽可能别找网上的留学中介，最好还是找有实体的提供免费申请的正规留学中介机构，这样对个人利益保障性更强。

对于想找中介办理留学，但不知道如何选择留学中介的学生可以通过留学监理中心的留学中介口碑及资质获取更多中介机构信息，括中介的口碑信息，中介签约费用信息，以及咨询顾问的个人介绍信息等。同时可以通过英国大学院校库直接了解和查询英国的大学录取要求。

关于留学选校定位

不知道你的专业背景、GPA和科研经历等，所以，上述回答不一定能非常准确地解答你的疑虑。而留学志愿参考系统中存在很多本科各种条件背景申请研究生的案例（下图），可以使用留学志愿参考系统进行择校定位与参考。

使用方法：把你的基本情况(GPA、雅思成绩、专业名称、院校背景等)输入到留学志愿参考系统中，系统会自动从数据库中匹配出与你情况相似的同学案例，看看他们成功申请到了香港哪些大学，这样子就能对你自己进行精准的定位。

⑼ 留学英国，在英国买房合算吗

挺合适的啊，现在和多人都在英国投资买房，因为英国的房租很高，回报率也是很快的，你也可以自己住在招几个合租的，以后即使你不留在英国，你也可以用来投资，现在在英国的留学生一年比一年多，很合适啊，不过一切的前提是你得有钱买

⑽ 投资英国房产怎么样

为什么要投英国？下面从各种层面来一一分析英国买房的优势：

从成本上：

房价低于北上深，且房产产品丰富，价格区间大（最低首付是几十万人民币），付款周期灵活，适合不同预算的投资。没有百分之几的外国人购房税，因此比澳洲美国等购房成本少几十万；房屋无公摊精装带家电，永久产权踏实放心。贷款利率超低，最低1.69%年利率还可以只还本不还息，资金不多也可以买得起。

英国的回报，租金+涨幅，年回报率能到到10%。高净值人士首选，李嘉诚、张松桥、王健林等都在英国有大额房产投资。

从刚需上：

10万以上英国留学生以及留英的人群，留学，工作每年交租金上万镑，不如买房，有很多在英留学生或者工作人群没有提前做了解，从而后悔没有“以房养学”，“以租养贷”，把学费生活费全部赚回。了解了英国房产，有条件买的都会选一套购入。

从趋势以及投资时机：

目前英镑汇率处于历史较低水平；且海外投资买家来自世界各地，并不依赖单一国家投资群体，英国房产持续吸引海外买家关注。即便是疫情期间，英国房产市场也并没有褪温，Rightmove最新报告显示，2020年6月英格兰地区房地产市场卖家挂牌价比3月份上涨1.9%，比去年同期上涨2.9%。代表着英国房产持续稳中有进。

再来，英国这个月出台减免购房印花税，购买明年3月底之前交付的房产通通减免高达13万人民币的印花税，目前的印花税假期不容错过。

这些都意味着海外买房，可以考虑英国。

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