中国房子平均能住多久数据

❶ 楼房一般能住多少年。

基本上现在我们在城市里居住的这些小区的房屋，他们的理论使用寿命都可以达到70年左右，在70年之后，这片小区是否会被拆迁还未可知，但假如出现了一些危险的状况，会有专业的检测队伍对房屋进行检测。

如果房屋的各项水平都能够达标，那么这栋房屋还可以继续居住，如果不达标，就表示这栋房屋里的住户必须要尽快迁出。作为住户也要关心自己居住的建筑安全状况，避免意外的危险。

楼房特点

现在的大部分房屋都是由钢筋混凝土建造而成，基本上很少会看见木材搭建的房屋了，毕竟现如今混凝土的制作成本不高，同时建筑材料的强度又足够城市里的房屋使用，所以在城市的建筑中得到了广泛的应用。现在大部分建筑的混凝土种类为c15，这种混凝土强度刚刚好，同时造价又比较合理，适合大范围使用。

其实从理论上来说，混凝土的使用寿命是无限的，之所以会出现混凝土受损乃至无法使用的状况，主要是由于多变的天气情况和居住在楼层中的住户是否会对这些建筑材料造成影响。比如由于人为原因造成的漏水，或者是由于自然的原因导致混凝土出现腐蚀和风化的状况。

正因为周围无法控制的这些自然环境的变化，所以当出现意外的状况，使这些楼层变现了危险之中。而那些暴露在自然环境中更多的农村房屋则会遭受更大的威胁。由于农村的施工队伍本身的不成熟，再加上不同的房主对于建造房屋所使用的材料等级有所差异，所以在农村建造而成的房屋可能会更易受损。

❷ 我们居住的“小区楼房”寿命到底有多少年50年以后就不能住了吗

随着人民生活水平的日益提高，我们的生活也得到了很大的改善，现在很多人都住进了小区房，成为了小区的一分子，买过房的朋友都知道，在房屋产权证上会有个房屋年限，一般是50年或者70年，其实这个年限并不是空穴来风的，它和楼房的使用寿命存在很大的联系，而楼房的寿命又和建筑材料有直接联系，那么我们现在居住的小区，楼房到底能用多少年呢？是不是50年以后就住不了了？下面我们就一起来了解下吧。

最后校长总结一下，我们现代城市居住的小区楼房，寿命一般都在50-70年左右，当建筑物的寿命达到了这个标准就会有专门的质检队对房屋进行检测，如果房屋的各项指标都能达标，那么房屋就可以继续居住，但如果不达标成了危房，那就不能继续住了，因为一旦发生地震，最先受灾的就是危房了。

❸ 买一套房子能住多少年是不是70年

一般说的使用年限70年就是指住宅用地的使用年限，这是土地出让过程中确定的（商业用地40年、综合用地50年、住宅用地70年、工业用地50年）。

实际上，现在的商品房的土地实际使用年限很少有70年的，大部分在30-60年左右。因为使用年限是从国家出让时开始计算，加上开发周期，最短也得1-2年，到你手里使用年限就不到70了，如果开发商再囤积一段时间或者几经转手就更短了，

况且住宅楼的设计使用年限是50年幅度，房屋达到设计使用年限便不能再用了。 70年后，国家有权收回土地移作他用，但必须对你的房屋进行补偿。当然你也可以通过补交土地出让金，继续享有土地使用权。

(3)中国房子平均能住多久数据扩展阅读

商品房在中国兴起于80年代，它是指经政府有关部门批准，由房地产开发经营公司开发的，建成后用于市场出售出租的房屋，包括住宅、商业用房以及其他建筑物。

自建、参建、委托建造，又是自用的住宅或其他建筑物不属于商品房范围。

商品房价格由成本、税金、利润、代收费用以及地段、层次、朝向、质量、材料差价等组成。另外，从法律角度来分析，商品房是指按法律、法规及有关规定可在市场上自由交易，不受政府政策限制的各类商品房屋，包括新建商品房、二手房（存量房）等。商品房根据其销售对象的不同，可以分为外销商品房和内销商品房两种。

商品房买卖合同，是指房地产开发企业将尚未建成或者已经竣工的房屋向社会销售，转移房屋所有权于买受人，买受人支付价款的合同。其中，商品房的认购、订购、预订等协议具备《商品房销售管理办法》第十六条规定的商品房买卖合同的主要内容，

并且出卖人已经按照约定收受购房款的，该协议应当认定为商品房买卖合同(2001年4月4日由中华人民共和国建设部发布，自2001年6月1日起施行的《商品房销售管理办法》第十六条规定：商品房销售时，房地产开发企业和买受人应当订立书面商品房买卖合同。

❹ 房子一般寿命多久

一般来说，无论是商品房还是别的其他类型的房屋。寿命一般都是在50年左右。这就是为什么中国各大城市会有这么多的老成改造，拆迁，危旧房改造的原因。也不排除一些垃圾楼盘豆腐宅工程，比如上海的楼倒倒。大部分房屋质量一般的都是在40-50年。如果房屋定期有修护，那么房子的寿命可能更长。比如说南京一些民国时期的别墅，北京清朝的四合院，一直在定期的维修保护，这些房子的寿命都有很长的时间了！

❺ 楼房一般能住多少年

一般是30年 超过30年属于危楼

❻ 中国的房子一共可以住多少人

有数据显示中国的房子可以住34亿人，这个方法是按照房子多少平方米里面大概住多少人来算这个也得分阶级来算，正常用来说如果按五六十平方米的房子可以住房三个人，那么以目前的房子来说，中国的房子住30亿人是没问题的

❼ 楼房一般可以住多少年

摘要 中国目前的房子产权是70年。

❽ 在中国住房可以住多久

现在的政策是一个没有办法的高明之举。正如你所忧虑的，70年以后怎么办，制定者其实早就考虑到这个问题。最后他们想出了一个时间换空间的“绝妙”手法。你这样想，一般正常人购房都已经是25岁以后的事了，那么即使涉及的土地有10年荒置，建设期，那么房屋如果没有自然倒塌的话，还有60年寿命，就是等你到85岁的时候才有可能涉及这个问题，中国人的平均寿命目前是72岁（好象是，你可以具体查一下），也就是说，你驾鹤13年以后才会有这个问题，对于你根本就不是问题了。你需要的只是1米不到的一个地方了。所以，如果没有大的变故，这房子永远是你的。你不要指望这玩意成为祖产，万代相传，遗产税早晚要开征，极有可能是高比例的，继承比不继承要昂贵很多。另外，这种虚无缥缈的“年份”，制定者有足够的时间，几十年来不断完善比如持有税（类似欧美很多国家，地上建筑在物业税征收下，10年左右贬值为0），私人建房等等新的政策，人口的老龄化，城市人口的稀薄化在未来的日子都会发生，也许10年，也许20年，城市不再具有很高的凝聚力，目前住房不足的困境就可以完全扭转。到时候的问题除非是公共利益特殊需要，就不是国家动员你拆迁重建了，而是你如果还想呆在原来的地方，就要额外付出高昂代价承担地租和再建费用了。所以很多人希望的“房价还会涨”其实是基于这样一种经济逻辑，并不是那堆砖头水泥会涨，只是被别有用心的人扭曲利用了。还有些人寄望于土地私有化，但是目前看来，在中国这种可能性为0.
所以，国家的政策是没错的，你说他是缓兵之计也好，你说他是不得已也好，起码你现在住上房子了，这就是改革的成功。不要以现在的观点衡量未来。只要是你自住的，你顾虑这些根本没有意义。
当然，如果不幸赶上那些新闻里的楼脆脆什么的，这个确实令大家头疼了。纠葛不清的永远是利益。对于国民和国家，利益永远不可能一致。

❾ 楼房可以住多少年呢

1、民宅一般能住70年，商住两用一般40年、50年。
2、原因：房产商一般都给购买住宅的人员给房产证，房产证上面规定民用住宅70年产权，商住两用房产证上面是40、50年的产权，这都是跟政府出台的政策有关，如果政府出台最新政策，产权也会做出相应变化。
希望能帮到你
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