中国到底有多少套房子

1. 中国现在的房子，真的已经够30亿人住了吗

中国究竟有多少套房产，目前还没有真实的统计数据。我国有近14亿人口，按平均3人居住一套的话，大约有4.7亿套。如果按放开二胎生育，每个家庭4口人居住一套房，大约是3.5亿套。还有很多家庭两个老人居住一套房子，所以，房子的数量肯定要比实际多一些。

实际上，全国有多少套房产，如果你是按产权房数据来统计，估计还不是很难。但是我国的许多城市还有大量私人盖的小产权房以及部分房产有集体盖的产权房，有的没有产权，有的有房产。这一部分房子数量庞大，目前还没有办法统计。至于能否够30亿人居住，这要看住房的标准是什么了。不过，中国现在存量房肯定早已供过于求。

10月28日，经济参考报发表评论文章《对炒房动机保持高度警惕》称，近期，个别城市针对人才引进微调购房政策，并非住房限购政策松绑，更不是刺激住房需求、稳定经济增长的举措，要高度警惕鼓噪限购政策松绑背后的炒房动机。就在同一天，经济日报再次发表评论文章《不可为炒房再开方便之门》称，各地对楼市调控政策的任何调整，都要坚持“房住不炒”定位，不可为炒房开方便之门。

实际上，当前房地产政策的持续收紧正是给人们一个适应的过程，告别过去的快速增长，适应新时代的发展速度。我国长时期形成的房价看涨预期正处在转变的临界点上，现在和未来较长时期都应该坚持调控政策不动摇，巩固得来不易的调控成果，扭转房价只涨不跌的预期正当时。

2. 全中国有多少套房子，为什么依然在盖房子

根据相关权威部门统计，现在中国国内的房子已经足够34亿人口的居住。但是反观中国人口其实才14亿不到。但是为什么很有很多人感觉买不起房子，开发商还在到处的盖房子呢。

其实归根结底，推动中国房子源源不断的兴起的还是中国人关于家庭的传统观念和资本市场的操控。人们对房子的需求一天不消失，这些新的楼盘就会不停的拔地而起。

3. 中国现有住房多少套

按照估计中国每年新增的房子数量在2000万套---5000万套之间这个数字是根据当年的房地产情况动态的一般的话，就是在2000-3000万套换句话说10年后，中国新增的房子可以给10亿人住中国根本没有房子短缺的问题核心的问题在于房子分配的不公正有很多人的房子高达数百套，至少也有几十套，所以，是一个分配问题。只要出台房产税，那么就会出现大量的抛售现象了。现在中国已经有的房子估计在4--13亿套之间。2025年估计在7-13亿套之间，所以，房子不存在不足的问题，而是过盛了。

4. 如今的中国到底有多少套房子能供30亿人入住吗

我国改革开放这几十年，城市发展的迅速非常快，城市的规模是过去的几倍，过去的近郊农民都成了城里人。城市发展的过程中，当时的农民和村集体盖了大量的房产，这些房产有的是集体产权，有的没有产权。这一部分房子数量庞大，目前还没有办法统计。

在中国的任何一个城市，你到晚上亮灯时开车到城市转一转就会明白，每个城市的房产空置率是多少，我国的房地产大量空置，空置率高达40%左右，一家有几套房，一家有多套房在我国非常正常。如果按照正常居住功能的话，住30亿人根本就没有任何问题。

5. 中国到底有多少房子3人一套您家做到了吗

中国除了一线城市外，很多城市的库存居高不下。那么，中国到底有多少房子呢？粗略估算来看，中国总计约有4.07亿套房子，也就是说想把这些库存消化，平均每3个人就必须买一套房子。

首先，我们看看城镇房屋建筑面积

截至2005 年年底，中国住宅建筑面积107.69 亿平方米，而2006 年1 月至2013 年，全国住宅类商品房累计销售面积为67.51 亿平方米，15 年中城镇共拆迁16.1 亿平方米。自建房，总面积约40亿平方米，非自建房中，不在城镇住房竣工面积的统计范围之内的，比如小产权房和农村集体土地使用权的住房，总面积约8.3 亿平方米。也就是说，截至2013年年底中国城镇住宅存量面积至少207.4亿平方米。

其次，我们推测一下农村房屋建筑面积

城镇人均住房面积32.91平方米，人口7.3亿人，相乘得出中国目前城镇住宅面积240.24亿平方米。

我们看到这个数字和我们之前的计算数据是相差无几的。农村人均住房面积37.09平方米，人口6.3亿人，相乘的得出中国目前农村住宅面积233.67亿平方米。

总计来看，中国总共住宅面积473.91亿平方米。而目前中国家庭平均住房面积为116.4平方米，粗略估算来看，中国总计约有4.07亿套房子，也就是说平均每3个人就有一套房子。

中国究竟有多少房子，可能必须得等不动产登记制度实施后才能有准确的数字了，但是不动产登记也同样存在着灰色地区无法计算，政府漏洞等无法得出真实的数据。

（以上回答发布于2016-04-01，当前相关购房政策请以实际为准）

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6. 全中国到底有多少套房子房子真的已经够30亿人住了吗

没有谁会真正的无聊到去数一下中国有多少个城市，城市有多少个小区，小区里面有多少套房子？

只能说大概的预算一下，你知道这个小区有多少栋楼幢。因为每个小区的户型不止只有一种，它会有多种户型，有可能是一层楼两家，有可能是一层楼多家。

中国建立的房子其实早就够30亿人住的了，但这只是按照一家一户来算，房地产投 资商手上又何止一套房子呢？所以在我们这种小人物眼里看来，是够住的。但是在大人物眼里看来远远是不够的。

你去过一线城市吗？坐火车，坐高铁，坐汽车，你是否都会发现越是小城市，火车高铁经过的地方都是山头，越是大城市，火车高铁经过的地方都是楼房。

7. 中国商品房总量多少套

中国商品房总量有有1.82亿套左右。
商品房（Commercial housing）在中国兴起于80年代，它是指经政府有关部门批准，由房地产开发经营公司（个人、外国公司）向政府机关单位租用土地使用权期限40年、50年、70年开发的房屋，建成后用于市场出售出租的房屋，包括住宅、商业用房以及其他建筑物。商品房又称“大产权房”。
合法申请国有土地划拨土地或集体土地划拨土地自建、参建、委托建造，又是自用的住宅或其他建筑物不属于商品房范围，属于“小产权房”。
商品房价格由成本、税金、利润、代收费用以及地段、层次、朝向、质量、材料差价等组成。另外，从法律角度来分析，商品房是指按法律、法规及有关规定可在市场上自由交易，不受政府政策限制的各类商品房屋，包括新建商品房、二手房（存量房）等。商品房根据其销售对象的不同，可以分为外销商品房和内销商品房两种。
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8. 中国有多少套房子

中国到底有多少套房子，这几乎是个未解之谜，估计连最权威的统计机构也无法完整进行统计，如果单纯算房子，中国的房子绝对够住，甚至有多的，这里包含商品房，农民房，自建房，单位集资房等等。我们从来不缺房子，但为了更好的发展，人口往大城市聚集就产生了矛盾，见过很多人老家建房两百多平，人均面积更是达到七八十平，但在大城市一家三口租十来平的农民房。所以人人买不起房和人人多套房并不矛盾，买不起的只是想要的城市买不起。

炒房在一些人眼里是暴利行业，正是因为有了这些人 房价才会居高不下 也让人在房价中迷离。明明是房子空置率年年创新高 但是却给人一种很抢手的感觉！其实房地产现在已经过了黄金时期！现在的房子在中国已经达到了饱和甚至是过于饱满的状态了！