中国商业税是多少

⑴ 企业纳税的税率是多少要详细的

企业所得税率是企业应纳所得税额与计税基数之间的数量关系或者比率，也是衡量一个国家企业所得税负高低的重要指标，是企业所得税法的核心。企业所得税率一般是25%。而符合条件的小型微利企业，所得税的税率一般为20%。国家重点扶持的高新技术企业，所得税的税率一般为15%。非居民企业对于来源于中国境内的所得缴纳企业所得税，适用税率均为20%。PE溢价投资类企业，所得税税率一般在40%左右。

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⑵ 商业契税税率是多少

商业契税税率是3%。
契税是指不动产（土地、房屋）产权发生转移变动时，就当事人所订契约按产价的一定比例向新业主（产权承受人）征收的一次性税收。
契税除与其他税收有相同的性质和作用外，还具有其自身的特征：
1、征收契税的宗旨是为了保障不动产所有人的合法权益，通过征税，契税征收机关便以政府名义发给契证，作为合法的产权凭证，政府即承担保证产权的责任。因此，契税又带有规费性质，这是契税不同于其他税收的主要特点；
2、纳税人是产权承受人，当发生房屋买卖、典当、赠与或交换行为时，按转移变动的价值，对产权承受人可征一次性契税。（3）契税采用比例税率，即在房屋产权发生转移变动行为时，对纳税人依一定比例的税率可征。
契税的纳税义务人是境内转移土地、房屋权属，承受的单位和个人。境内是指中华人民共和国实际税收行政管辖范围内。土地、房屋权属是指土地使用权和房屋所有权。单位是指企业单位、事业单位、国家机关、军事单位和社会团体以及其他组织。个人是指个体经营者及其他个人，包括中国公民和外籍人员。
【法律依据】
《中华人民共和国契税法》
第二条 本法所称转移土地、房屋权属，是指下列行为：
（一）土地使用权出让；
（二）土地使用权转让，包括出售、赠与、互换；
（三）房屋买卖、赠与、互换。
前款第二项土地使用权转让，不包括土地承包经营权和土地经营权的转移。以作价投资（入股）、偿还债务、划转、奖励等方式转移土地、房屋权属的，应当依照本法规定征收契税。第三条 契税税率为百分之三至百分之五。契税的具体适用税率，由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的税率幅度内提出，报同级人民代表大会常务委员会决定，并报全国人民代表大会常务委员会和国务院备案。省、自治区、直辖市可以依照前款规定的程序对不同主体、不同地区、不同类型的住房的权属转移确定差别税率。第四条 契税的计税依据：
（一）土地使用权出让、出售，房屋买卖，为土地、房屋权属转移合同确定的成交价格，包括应交付的货币以及实物、其他经济利益对应的价款；
（二）土地使用权互换、房屋互换，为所互换的土地使用权、房屋价格的差额；
（三）土地使用权赠与、房屋赠与以及其他没有价格的转移土地、房屋权属行为，为税务机关参照土地使用权出售、房屋买卖的市场价格依法核定的价格。
纳税人申报的成交价格、互换价格差额明显偏低且无正当理由的，由税务机关依照《中华人民共和国税收征收管理法》的规定核定。

⑶ 商铺契税税率是多少商铺契税税率和住宅一样吗

契税是指以权发生转移变动的不动产为征税对象，以此向产权承受人征收的一种财产税。在中国境内取得土地以及房屋权属的企业和个人，并且应当依法缴纳契税。在我们购买房屋的时候房产契税是我们一直关注的，那么商铺契税税率是多少？商铺契税税率和住宅一样吗？

契税是指以权发生转移变动的不动产为征税对象，以此向 产权 承受人征收的一种财产税。在中国境内取得土地以及房屋权属的企业和个人，并且应当依法缴纳契税。在我们购 买房 屋的时候 房产契税 是我们一直关注的，那么 商铺 契税税率 是多少？商铺契税税率和住宅一样吗？

商铺契税税率是多少

商铺契税是指在 房产交易 活动中商业房产买卖的相关 税费 。按商铺性质可分为新 开发商 铺（开发商开发销售的商业房产）买卖税费和二手商铺买卖税费；按税费负担情况可分为买方税费和卖方税费；按税费性质可分为交易税和交易费等。

买家支付：

1、 房地产交易手续费 ：5元/平方米为普通住宅, 非普通住宅 为11元/平方米。

2、房屋登记费：550元/本（每增加一本证书按每本10元收取工本费）。

3、权证印花税：5元/本。

4、印花税：0.05%。

5、契税：交易价（或评估价）×3%。

卖家支付：

1、房地产交易手续费3元/平方米。

2、印花税：房屋产价的0.05%。

3、个人所得税：据实征收为（转让收入-房产原值-合理费用）×20%，核定征收为转让收入×7.5%×20%。

4、营业税及附加税：可提供上手购房的，为（转让收入－上手价）×5.5%。不能提供上手的，为转让收入×5.5%。税费为差额的5.56%。

5、 土地出让金 契税：按本次征收土地出让金价款的3%征收。

商铺契税税率和住宅一样吗

1、商铺契税税率和住宅是不一样的，普通商品房（住宅)3%, 首套房 住宅：1.5%；90平米以下并且是首套房为1%。非普通住宅，140平米以上住宅，， 别墅 、商业、等均为3%。商品房如果符合普通住宅的标准，是可以享受契税优惠政策的，但是商铺就没有这种权利。

2、商铺买卖税费是指在房产交易活动中商业房产买卖的相关税费。按商铺性质可分为新开发商铺（开发商开发销售的商业房产）买卖税费和二手商铺买卖税费；按税费负担情况可分为买方税费和卖方税费；按税费性质可分为交易税和交易费等。

3、商铺契税都是3％。收取契税要看你买的房子的用途是住宅还是商铺，看是不是开发商该的是住宅却已商铺的名义外卖，你仔细看看 购房合同 里的说明。

以上就是商铺契税税率是多少？商铺契税税率和住宅是否一样的全部内容，商铺契税作为 房屋买卖 中必不可少的一项税收,从数值上来说也是一笔不小的开销。契税的 计税依据 一般是 成交价 格契税是在土地、房屋权属发生转移时，向取得 土地使用权 、房屋权的单位和个人征收的一种税。

⑷ 商业企业各种税率是多少

商业企业主要交的税费:

1、营业税=服务业收入*税率为5%(适合有服务业的企业)(月报);

增值税=商品销售收入(不含税)*3%(适合小规模纳税人)(月报);

增值税=商品销售收入(不含税)*17%-进货金额(不含税)*17%(适合一般纳税人)(月报);

2、应纳城建税=应纳增值税+营业税*7%(月报);

3、应纳教育费附加=应纳增值税+营业税*3%(月报);

4、堤围防护费：营业收入*0.1%(各地征收标准不同，有些地方不征收)(月报);

应纳地方教育费附加=应纳增值税+营业税*2%((各地征收标准不同，有些地方不征收)(月报);

5、所得税=利润总额*税率为25%(季报);

符合条件的小型微利企业所得税税率为20%。

小型微利企业是指从事国家非限制和禁止行业，并符合下列条件的企业：工业企业，年度应纳税所得额不超过30万元，从业人数不超过100人，资产总额不超过3000万元;其他企业，年度应纳税所得额不超过30万元，从业人数不超过80人，资产总额不超过1000万元。

6、个人所得税(月报);实行代扣代缴，不管工资薪金是否超过2000元都要实行全员全额申报。

应交个人所得税(按个人工资薪金计算交纳的个人应交的税额，以每月收入额减除免税的应个人负担的“五险一金”等项目，再减去允许扣除费用2000元后的余额,为应纳税所得额。

应交个人所得税额=应纳税所得额*适用税率-速算扣除数。

个人所得税税率(工资、薪金所得适用)

7、印花税(月报各地要求不同，或发生时购买);

在中华人民共和国境内书立、领受《中华人民共和国印花税暂行条例》所列举凭证的单位和个人，都是印花税的纳税义务人，应当按照条例的规定缴纳印花税。

税目税率或税额

购销合同0.3‰

加工承揽合同0.5‰

建设工程勘察设计合同0.5‰

建筑安装工程承包合同0.3‰

财产租赁合同1‰

货物运输合同0.5‰

仓储保管合同1‰

借款合同0.05‰

财产保险合同1‰

技术合同0.3‰

产权转移书据0.5‰

(4)中国商业税是多少扩展阅读

商业企业纳税的基本流程：

1、纳税人领取营业执照后，按规定向主管税务机关申请办理税务登记，由税务机关核发税务登记证。

2、纳税人办理税务登记后，应确定办税主管领导、主管会计、主管办税人员。按照发票管理制度的规定购买、使用发票。

3、纳税人按期向主管税务机关进行纳税申报，并按规定报送有关报表、资料。

4、纳税人按照税务机关的要求，进行纳税自查、并有义务接受税务机关定期或不定期的检查。

一般纳税人报税时间：

一般纳税人每月1日必须进行防伪税控开票机的抄税工作。

报税时纳税人需要携带税控IC卡、增值税防伪税控开票系统打印的增值税销项发票统计 表和增值税销项发票明细表，抄税不成功的纳税人还需要携带上月已开具发票的记帐联进行存根联补录。

⑸ 中国的商品税是多少

中国的商品税有17%、13%、11%、6%、0%等。

商品税，是对商品流转额和非商品流转额课征的税种的统称，也称流转税。流转税又包括以下这几种：

1.增值税。

增值税是对销售货物或者提供加工、修理修配劳务以及进口货物的单位和个人就其实现的增值额征收的一个税种。

增值税已经成为中国最主要的税种之一，增值税的收入占中国全部税收的60%以上，是最大的税种。

增值税由国家税务局负责征收，税收收入中75%为中央财政收入，25%为地方收入。进口环节的增值税由海关负责征收，税收收入全部为中央财政收入。

2.消费税。

消费税是以特定消费品为课税对象所征收的一种税，属于流转税的范畴。

在对货物普遍征收增值税的基础上，选择少数消费品再征收一道消费税，目的是为了调节产品结构，引导消费方向，保证国家财政收入。

3.营业税。

营业税是对在中国境内提供应税劳务、转让无形资产或销售不动产的单位和个人，就其所取得的营业额征收的一种税。

营业税属于流转税制中的一个主要税种。其中，建安房地产的增值税税率暂定为11%，金融保险、生活服务业为6%。

4.关税。

关税是主权国家根据本国经济和政治的需要，按照国家制定的方针、政策，用法律形式确定，由海关对进出境的货物、物品所征收的一种税收。

我国关税分为进口关税、出口关税及行李和邮递物品进口税。

(5)中国商业税是多少扩展阅读：

特点

同其他税类相比，商品税具有以下几个特点：

1.商品税收入的稳定性

与所得税相比，商品税的税收收入较为稳定。这是因为，商品税是只要有市场交易行为就要课税，而不受或较少受生产经营成本的影响；但所得税只有在市场交易行为发生以后有净收入才能课税，一旦亏损，就不用纳税。因此，从政府角度来看，商品税能及时保证财政收入的稳定。这也是为什么许多发展中国家包括中国主体税种为商品税的主要原因。

2.课税对象的灵活性

商品税的课税对象是商品和非商品的流转额，因此，在具体税制设计时，可以选择所有商品和服务进行征税，也可以选择部分商品和服务进行征税；可以选择商品流通的所有环节进行征税，也可以选择其中某一个或几个环节进行征税；可以选择商品或劳务流转总额进行征税，也可以选择课税对象的增值额进行征税等等。这种灵活性，有利于国家或政府通过商品税对经济进行有效调节。

3.税收征收的隐蔽性

商品税属于间接税。由于税负转嫁的存在，商品税的纳税人经常与负税人分离。因此，其税负的承担者往往并不能直接感受自己是税收的实际缴纳者，而纳税人只不过是整个税收活动的中介者而已。同时，负税人对于税负增减的感受程度，也相对弱于所得税的负税人。增加商品税所受到的反对程度相对较少。

4.税收负担的累退性

商品税一般具有累退性质，较难体现税收的公平原则。商品税一般按比例税率征收，因此负税人的税负随消费的增加而下降。这样，随着个人收入的提高，相应的税负就会下降。因此，商品税征收的结果是穷人用自己较大份额的收入承担了这类税收的负担，而富人只用了其收入的较少份额。从这个意义上说，穷人的税收负担率更高。因而，当社会对公平问题予以较多关注时，必须降低此类税收在税制结构中的地位。

5.税收征管的相对简便性

商品税主要对有生产经营的企业课征，相对于个人征税而言，由于企业规模比较大，税源集中，征收管理比较方便。商品税的计算相对于所得税来说，较为简单方便。

参考资料：网络-商品税

⑹ 商业契税税率是多少

商业契税税率具体如下：
1、大约在交易价的1%-5%之间，跟房产性质、购置次数相关；
2、房地产契税房屋所有权发生转移时，就当事人所定契约按房价一定比例向新的房屋产权人所征收的一次性税费。是针对房地产产权变动的专门税种，也是购房过程中购房所承受的最大税额的一次税费；
3、就住宅地产而言，首次购买契税是，为1%-1.5%，购买第二套住房时的契税约为房价的1-2%；
4、就商业（含商业、旅游、文化娱乐等）房地产而言，契税为交易价的3％。
《中华人民共和国契税暂行条例》
第三条
契税税率为3-5%。
契税的适用税率，由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的幅度内按照本地区的实际情况确定，并报财政部和国家税务总局备案。第四条
契税的计税依据：
（一）国有土地使用权出让、土地使用权出售、房屋买卖，为成交价格；
（二）土地使用权赠与、房屋赠与，由征收机关参照土地使用权出售、房屋买卖的市场价格核定；
（三）土地使用权交换、房屋交换，为所交换的土地使用权、房屋的价格的差额。
前款成交价格明显低于市场价格并且无正当理由的，或者所交换土地使用权、房屋的价格的差额明显不合理并且无正当理由的，由征收机关参照市场价格核定。第五条
契税应纳税额，依照本条例第三条规定的税率和第四条规定的计税依据计算征收。应纳税额计算公式：
应纳税额=计税依据乘以税率
应纳税额以人民币计算。转移土地、房屋权属以外汇结算的，按照纳税义务发生之日中国人民银行公布的人民币市场汇率中间价折合成人民币计算。

⑺ 商业房税收怎么收费

(1)商业房地产转让档案查询费:收费标准为10元/件。由于商铺无法入驻，查档费按件收取。

(二)商业房地产转让和买卖的公证费:买卖的公证费为公证书中交易价格的3‰。

(3)商业地产转让契税:商铺契税为成交价的3%。

(四)商业地产转让税费:个税为个人所得税，征收标准为交易价格的1%。但如果一个商铺属于公司产权，税是成交价的20%，营业税是成交价与原购买价差额的5.55%，土地增值税是1%。

(5)商业地产过户费用:费用每套240元左右。

(六)商业地产交易费:非住宅物业交易费8元/平方米。

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第二，现在的房贷利率是多少？

(1)2019年最新住房贷款利率规定:

1.1年以内(含1年):4.35%；

2.1-3年(含3年)，年利率4.75%；

3.3-5年(含5年)，年利率4.75%；

4.5-30年(含30年)年利率4.90%。

(2)住房贷款还款方式:

1.平均资本偿还法:适用于收入高，还款压力小的家庭。

2.等额本息还款法:适用于收入稳定，经济条件不允许前期过度投资的家庭。

3.分期还款方式:适用于刚参加工作的大学生或资金紧张的年轻人。

4.一次性还本付息:适用于从事经营活动的人或短期贷款的人。

5.再抵押:适用于所有人，包括未还清贷款的二手房卖家；

6.双周供:适合有稳定工作和收入的人群。

7.提前还贷:适用于资金充足的人群。"

3.商品房不能抵押吗？

是的，住房抵押贷款实际上是指客户已经拥有的可以上市流通并抵押给银行的那种商品房。实际上，抵押住房再贷款是指已在银行办理个人住房抵押贷款的借款人，变更抵押再次获得贷款。抵押住房再融资可以在不出售现有抵押房产的情况下获得更多的贷款余额，从而实现抵押房产的再融资。

(一)持有有效身份证件的18周岁至65周岁的中国公民。

(2)有正当职业、稳定收入、按时足额偿还贷款本息的能力和良好的信用记录。

(三)同意以个人名义及其权益抵押房地产，作为贷款条件。

(四)具有合法的融资目的。

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⑻ 一般商业普通发票的税率是多少

普通发票的税率，一般纳税人的为17%和13%，小规模纳税人的工业一般是6%，商业一般是4%，小规模纳税人如果给一般纳税人，无论是开普通发票还是申购专用发票，税率只能是4%、6%，一般纳税人对一般纳税人税率还是17%（或13%）。营业税项目，税率是可能是3%、5%、20%。农业行业的属于免税项目的，税率是0 %