中国买一套房子需要付出多久

‘壹’ 买一套房子需要多少时间

在深圳卖一套二手房现在一般最快需要10天左右就可以，要是贷款就需要20天左右，业主要是要赎楼的就需要45天左右！！！！

‘贰’ 靠工资想要在潮州买一套两百平米的房子，大概需要多久呢

对于这个问题，不能静态地看待问题，不然自己永远跟不上社会的节奏，因为人的收入是随时间变动，房价也是随时间变动。

我提几点看法

第一、刚需买房，永远不需要等待，该买时，向六个钱包借也应该买。因为普通的工薪收入，跑不赢通胀，也跟不上房价，

第二、买房能借助金融杠杆一定要借用金融杠杆，不是非得自己攒够多少钱再去买房，这样的思维方式，在核心大城市永远买不起房。所以要利用好公积金和商业贷款。

第三、目前我国城市化进入新阶段，全面城市化已经不可能了，目前绝大多数四五线城市及其小县城，房产已经不具备投资价值，投资慎入。

‘叁’ 不吃不喝9年才能在首尔买房，已购房的你为此付出了多少

在这些国际性的大都市买房真的不是件容易的事。不要说首尔，就说我们的北上广深，哪个城市不是让你遭受了同样的礼遇？

说起买房这个事，我真的应该很庆幸当时做得最正确的决定就是这个。

终于过了半年，我买了房，一颗心终于定下来了，现在想来我真的不后悔当初的决定，要不是当时下了狠心，买得早，现在估计都已经买不起了。

感谢当时拼搏的自己，真的很不容易。即使到现在我还在一直奋斗着。

‘肆’ 买房子需要多长时间

买房子按照付款方式的不同分一次付清和贷款买房两种，而时间也因两种付款方式的不同而长短不一。
一、一次付清购房，此种方式购房时间短。谈妥购房细节后，付款当天即可去房地局办理过户手续，一般房地局办理过户需要20个工作日左右，也就是说看好房后大概20个工作日即可完成购房；
二、贷款买房，此种方式时间较长。从看好房到完成购买大概需两个月，具体步骤如下：
1、购房人去银行提出贷款申请，银行受理需要大概三个工作日；
2、三日后购房人付首付并与房主去房地局办理过户手续，同时在银行签订贷款合同；
3、等待大概20个工作日，房地局办理下房本；
4、银行拿上新办理下的房本在房地局做它项处理，该过程需要15个工作日左右。

注：以上为一般时间，因我国购买房产人员过多，房地局常处于业务过于繁忙状态，存在一两个月延误属于正常现象。

‘伍’ 租房子划算还是买房子

租房划算还是买房划算

1、净现值法固定的住房时间，根据现在的房价和租房的价格来计算价格，看看你每个月房租多少，一共多少钱，再比较买房的价格，较低的肯定划算一些。

2、年成本法买房的成本就是首付和利息，而租的成本就是房租，经过计算可以得到两者的价格作比较。

租房和买房的区别

1、如果是单身的话，租房是必然的，要么住公司宿舍，要么自己出去住。自己租的话，当然首要就是环境安全卫生，然后在考虑别的。单身没必要买房，除非你是富二代。单身自由，想去哪就住哪，多自在，特别是现在的90后，都有个性，动不动就炒老板鱿鱼。

2、如果是有家庭的话，那么考虑的因素就多了。租房不确定因素大，房租面临涨价风险，房子被卖出去随时被赶走房子押金拿不回来，我同事就试过不退押金的租的房始终不是自己的家，认同感不强。房子的安全性，环境卫生等。

3、有房的有还款压力，租房的选择性多。现在很多家长为了孩子方便或者自己工作变动，也需要租房住。生活充满了不确定性，租房也不是一无是处的。但是如果租房就中国的国情来说，您这辈子可能要单身生活了，因为没有人愿意嫁给一个居无定所的人。

‘陆’ 日本人均8年可买房，东京13年，在我国多少年可以买到房

在中国，至少要30年的时间才能够买到房子。

虽然日本同样属于高房价的国家，但是根据日本国内的相关调查来看，日本人只需要平均8年的时间就可以买到房子，而东京地区的民众则需要13年的时间就可以买到房子，当听到这样的消息后，很多中国国内的年轻人都感到非常的羡慕因为，在中国国内差不多需要30年的时间，才能够买到一套属于自己的房子。

一、日本人只需要花8年时间赚到的收入就可以买到房子。

根据日本现在的房价水平来看，日本人只需要在8年的时间内不吃不喝，就能够买到一套属于自己的房子。虽然在8年的时间内不吃不喝是根本不可能的事情，但是这样的数据也能够说明日本的年轻人，在有生之年完全可以拥有一套属于自己的房子。

‘柒’ 你为买房奋斗了多久付出了怎样的努力

为了买房，至少奋斗了10年。
我们都知道现在的房价非常高，动不动就是几十万上百万的房价。
而现在年轻人的一个月工资水平基本都在几千块钱，我们打个比方，如果是六七千块钱一个月，那么一年也就只能存到三四万块钱，而一套房子的首付要二三十万。
所以我们中途如果不瞎用钱的话，那么都要奋斗10年，而且要工作不辞职，每天都要正常上班，不能去买自己喜欢的一些东西，钱都要存起来，这样付出汗水才能买到一套房子的首付钱。
所以现在的年轻人真的很辛苦

‘捌’ 普通人买房子需要多久

对大部分普通人来说，在中国买房是一件十分困难的事情，这也是为什么现在会有这么多人希望房价下跌的原因，可惜的是中国房价始终没能出现下跌。而且房价不仅没有下跌反而还出现了上涨，根据社科院最新公布的数据显示，截至2020年11月全国平均房价正式突破万元大关，目前房价为10071元/平米，同比去年上涨里7.9%。本来大家买房就已经够困难的，现在房价还突破里万元大关，普通人买房的难度只会更大。那么问题就来了，在目前的房价水平下，一个普通人如果想要买房的话，需要多久才能买得起呢？相信这也是很多人关心的问题。

需要多久的时间才能买得起一套房子？这不仅仅由房价高低决定，更受到居民收入高低的影响。那么现在中国居民的人均收入水平是怎么样的呢？根据国家统计局公布的数据显示，今年前三季度我国居民的人均可支配收入为23781元，平均月收入是2642元/月。这样算下来的话，一年下来普通居民的收入也就是31704元，在当前的房价水平下也就是购买3平米房子。普通人辛苦一年最后竟然只能买3平米房子，如果想买一套90平米的房子，那就需要30年时间。不过好消息是，因为大部分人买房都不是仅仅只靠自己一个人的努力，而是全家人的努力，按照一家三口计算的话，理论上普通家庭只需要10年的时间就能买得起一套90平米的房子。

实际上去年就由机构做过调查，最后给出的结果是全国重点50城房价收入比达到13.3，跟上面笔者自己计算出来的数据相差无几。不过这也仅仅是理论上的时间，毕竟上面的计算都是建立在不吃不喝的基础上，如果考虑到日常开销的话，买房所需要的时间肯定会延长。
所以从这两个数据就能明显看出，目前的房价水平下中国居民面临着一定的购房压力，而现在市场上的房价还突破了万元大关，上涨了7.9%，那买房只会更难。不过好消息就是，大部分这买房的时候都不会选择全款购买，而是会向银行贷款。按照30%的首付计算的话，那也就是说普通家庭一般只需要3-5年的时间就能攒齐购房的首付，这能极大的缩短购房者买房所需要的时间。

不过即便是购房者能贷款买房，但借来的钱始终的要还的，所以贷款购房者买房之后也会承受巨大的压力。例如这前几年的时候，还经常能看到网友说自己因为还贷不敢下馆子的消息，只不过这两年因为房住不炒的原因，这种现象减少了很多。那么在房价给购房者带来如此巨大购房压力的背景下，未来市场上的房价还会继续上涨吗？对此社科院给出的回答是：预计明年房价始终5%。也就是说房价还会继续始终，唯一的好消息可能就是房价涨幅在不断下跌，居民买房的压力并不会出现多大幅度的增加。

‘玖’ 你为买房奋斗了多久，付出了怎样的努力

这个吧，每个人的赚钱能力都不同，有的人一两年就能赚一套房，有的人一辈子都买不起，多数人都是工作10几年然后首付月供的方式的，为了还房贷，省吃俭用，起早贪黑，舍不得吃，穿，不敢休息，不敢生病，因为还得养父母孩子，总之普通人买房真的是不容易！！