中国的房价还能撑多久

❶ 中国的房价还能撑多久

1、有一套房子，对几千年来都希望“安居乐业”的中国人来说，有多重要不言而喻。房地产虽然才发展30多年，但是规模之大有目共睹。大家近年来无论有房无房，对于房价的一举一动都相当关注，特别是中央出台的一些房地产新政策，可是会直接影响到房价。那么中央对房价最新消息是什么样的？

2、今年7月份以来，多个房产热点城市都纷纷出台收紧房地产的政策。7月22日国家首次正面提出，运用"司法手段"严格控制房价，更严厉打击炒房现像。以前只是警告一下，现在恐怕会纳入法规法律，以后炒房客将直接挑战法律红线。

3、我国的住房空置率一向过高。2015年我国住房空置率已经高达26%左右。现在5年过去了，住房空置率绝对只多不少。再看看国际标准，一般来说10%~20%的住房空置率已经是危险区间。

4、目前房地产市值高达65万亿，牵一发动全身，大涨大跌的概率非常低。2020年下半年开始之际，楼市已经逐年回暖。但是政策调控下刚性需求优先，保持房价稳定是首要任务，一些地方的抵押房贷利率甚至下降了。经过这番调整，相信房价下跌已经指日可待，至少房价也不会再像以前那样疯狂上涨，动辄翻一番了。

二、中央政策对待2020房价

1、一年一度的中央经济工作会议于2019年2月10日到12日举行，其中会议重申“房住不炒”全面落实因城施策。

2、内容指出，要加大城市困难群众住房保障工作，加强城市更新和存量住房改造提升，做好城镇老旧小区改造，大力发展租赁住房。要坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，全面落实因城施策，稳地价、稳房价、稳预期的长效管理调控机制，促进房地产市场平稳健康发展。

3、这跟去年的情况完全一样，仍然可以理解为楼市的好消息。政治局会议不提及，是中性偏好。中央经济工作会议会重申，但不影响未来几个月楼市政策走向宽松。最近深圳等城市的楼市调控，已经呈现这个态势。

4、进入2020年以来，我国多个城市信贷政策收紧，对当地房地产市场产生了不同程度的影响。以北京为例，2020年银行首套与二套房的利率纷纷取消了折扣优惠。从去年5月开始，二套房利率调整为上浮20%，从去年9月开始，首套房利率陆续调整为基准或上浮5%。首套与二套利率双重上浮。这些政策都是为了避免炒房。

❷ 中国高房价能维持多久

今年是2014年，宏观上的我就不说了，我老家四川三台县属于农业县，没有什么工业可言，房价居然炒到了接近4000一平方，想想我都觉得有点疯，我不知道买了这个房子，他们到底在哪里干什么？务农？
我身边的表哥做工程的，以前可是风云人物啊，从13年到今天十月没有一个业务！逼得一塌糊涂，到处借钱，像我这样小本生意的，他以前压根看不起的，都借了十来万了！
其他的我就不多说了，你们自己看看你们周围的高楼，电梯别墅有多少晚上是亮着灯的？
诸行无常，无数的皇帝，官员，无数的强权希望挑战这个规律，但是从古以来没有人挑战成功了，要是真成功了，他们都万岁了，可是不可能的！房价如果能够持续的涨，不就是挑战这个规律吗？哪是找死！
中国目前的少子化，老龄化，请问90年代末，00年后的人还需要买房吗？任何东西吹掉泡沫，还原本质，其实房子他就是拿来住的，土地就是拿来耕种的，不用怀疑，越简单越接近真理.
房价之所以能够涨这么久，从零几年到现在，根源在哪里？不外就是ZHENGFU有意无意的推波助澜外加人口的红利而已。
为尊下未来计，现在有钱不要去买，等等看，真爱你的不会为房，不爱你的有房也会走，没钱买不起也不会担心，楼市跌了，你也有机会，不必相信那些专家的，以前日本泡沫，美泡沫之后难道他们的穷人就彻底没希望了吗？要相信ZHENGFU既然能够养猪就能够杀猪，因为他是强权！
维持多久，维持不了多久，五年内房价必定大跌！

❸ 你觉得高房价还能撑多久

我个人觉得目前的高房价坚持不了两三年了，前几年的房价已经严重透支了人们的购买力，收入和房价的比例严重失调，尤其是现在国家提出的房子是用来住的不是炒的这一政策，国家大力开发各类保障房，例如公租房，廉租房，还有共有产权住房，我相信随着时间的推移房价会理性回归到一个合理的价格区间

❹ 2021年至2022年中国的房价能涨多少中

叫我看来房价未来每年涨幅不会超过5%的，就是说跟个融资成本基本持平，甚至还会有所下降

❺ 中国高房价还能维持多久

会一直坚持祝房价如果跌了，就会产生断供，断供越来越多。引起楼市恐慌，就会发生踩踏事件，牵连其他经济，从而造成全面经济破坏。政策现在进入楼市了，就是在调，这个调，即包括压制房价，也包括刺激房价，在一些房价下跌的地方要刺激房价

❻ 中国房地产行业还能坚持多久

房价降了?最近一段时间,深圳、武汉、成都……不少城市似乎都在传递着房价开始下降的信息,这突如其来的变化让很多人惊喜,又有些不敢相信。面对房价下跌的巨大呼声和现实压力,一直享受着高房价的地产商们终于有些坐不住了,他们施展“百变”手法,拼命维护着自己的利益。南京有一家房地产商居然用网络流行语“俯卧撑”做广告牌,并明确指出,房价并不会跌。那么,房价最终到底是涨是降?当许多购房者徘徊张望时,**又该如何引导2008年的房地产市场,热闹景象渐行渐远,主要城市今年上半年的楼市数据不容乐观:上海楼市无论是供应量、成交量还是成交金额均创出2006年以来新低。近日,央行又发布了今年二季度对企业、银行和城镇储户的问卷调查报告,显示房地产行业贷款需求回落明显,城镇居民购房意愿呈下降态势。其中,对全国城镇储户的问卷调查表明:房地产市场观望气氛依然浓心静乐千年:“俯卧撑”这个流行语才出来没几天,开发商居然就用它来打广告,真是太有才了!既然房地产商认为房价只不过是在做俯卧撑,那就继续做吧,看看还能撑多久?形势大好:很显然,打出这样的广告说明开发商急了,想用这种方式来吸引购房者。现在是楼市调整期,开发商资金压力大,恨不得多卖楼套现。“房价不会跳水,只是在做俯卧撑”所隐含的意思其实是:“俯卧撑做多了,快撑不下去了!”房价“俯卧撑”还能坚持多久温其久v2.0:有新闻报道说中国楼市告急,地产商要联合向主管部门上书求救。我就不明白,06、07年全国各地房价急速飞涨,老百姓望房兴叹,房地产商赚得腰鼓盆满时,他们怎么不告急?目前房价刚出现一点下跌迹象,他们就急了?希望**不要被地产商鳄鱼的眼泪迷惑,继续加强调控,让房价回归合理价位。ddd000:不管是暴涨也罢,做俯卧撑也罢,中国目前的房价离普通群众的购买力还是太远了。从那些“买房送车”的促销广告可见开发商的利润有多大?房价的泡沫,和地方**的推波助澜有直接关系,在房地产行业的利益链条中,只有**是稳赚不赔的。要想使房价降低,地方**必须要有壮士断腕的勇气,否则,调控只能是空调。

❼ 高房价还能撑多久

一个地方未来房价是涨还是跌，第一个要判断未来这个地方人口是流入的还是流出的，人口流入的地方，未来房价长期来说怎么走？涨。人口流出的呢？肯定涨不动。这就是为什么过去一二线城市房价大涨，东北的房价不涨的原因。中期看土地，如果这个地方人口是流入的，政府还不供地，这个地方房价会怎么走？大涨。短期看金融，如果一个地方人口是流入的，政府还不怎么供地，最近货币又开始刺激了，这个地方房价会怎么走？暴涨

❽ 在想中国房价能支撑多久，也是中国病态经

别听第一个答案的，说中国病入膏肓，说来说去就是一个债务问题。中国政府债务占gdp比例是55%，也就是说不吃不喝半年才能还上。下图是世界各国债务占gdp比例，越红越严重。

日本政府债务 / GDP = 239.2%。美国政府债务 / GDP = 107.4%。怎么都还没崩溃？

企业债务

中国企业总负债 / GDP = 70% ！美国企业总负债 / GDP = 74% ！

个人债务

中国的情况—— 2016年末，33万亿人民币，占GDP 44%。

美国的情况—— 2017年Q1，14.9万亿美元，占GDP 80%。

详细可以看这里https://zhuanlan.hu.com/p/28738612

说通俗点，中国欠的是中国人的钱，借来的钱用于投资，美国欠的是各国人的钱，借来的钱用于消费享乐，你觉得谁更容易破产？

❾ 中国的高房价能持续多久呢年轻一代表示很受伤

高房价可不仅仅是年轻一代心头的“痛点”，对于我国大部分的居民而言，高房价都是心头跨不过去的那道坎。

被高房价所影响的也不仅仅是年轻人不敢结婚、不敢生孩子；还有那些迫于买房压力从大城市撤离的中年人；那些因为店铺租金节节高升，感到生意越来越难做的经商人群；还有那些租着昂贵办公场所，又遭遇经济下行压力，急的头发发白的创业者。。。

对于很多人而言，在高房价、高租金的影响下，他们的生活质量大打折扣，不敢消费、不敢旅游，每月的薪水支付完房租，再减去生活开支，已经所剩无几。。。这样的处境之下，对于未来他们还能拥有多少的信心？看着动辄几百万的房子，还有多大的动力？

总结

我国的高房价还能坚挺多久？在浮云君看来已经坚持不了多久了，或许 2 、3 年后房价就会回归合理的区间。

高房价是我们大部分普通人生活不能承受之重，他让我们肩负了太多的压力，让我们失去了享受生活乐趣的权利，让我们深陷在压力的泥沼无法自拔。

高房价已经催生了很大的泡沫，而泡沫的破裂只需要一个导火索。。。

❿ 中国未来房价走势：高房价能支撑多久

这要分2点看，
1、中国大量的中小城市价格一点都不高，马鞍山也就5000,7000已经是高价，而距离马鞍山高铁仅仅半个小时的南京，房价是其几倍之多。
所以，所谓的房价高，也就是一线城市，以及部分二线城市，仅此而已。
二线城市也不是都高的，二线城市房价超1万的也没有多少。

2、所以我们所谓的高房价，我们所谓的买不起房，仅仅是指北上广深，以中国13亿人口，几个中心城市房价远远超过平均水平，这有什么值得大惊小怪的吗？