中国14亿人口有多少住宅

⑴ 中国14.5亿人口就有50多亿套商品房，多出来的给鬼住

从国家统计局统计的数据结果来看，从2000年到2020年，全国住宅商品房销售面积总共是164亿平米左右，如果按照户均90平米计算，从2000年到2020年，我国累计建造的住宅商品房数量大概是1.82亿套左右。

⑵ 这么多的高楼大厦，到底能居住多少人

每个人的占有面积的实际情况和预期都是不一样的。我们不妨往前看一点，随着我们生活水平的提高，每个人占有一百平米完全是有可能的！而且，这绝不是胡说八道，我周围的朋友许多人已经这样了。而我们一共建了商品房才多少，远远不够啊。具体数字应该找大数据提供才比较准确，靠猜靠估不行。再者，"房子"一词不能太笼统，应该缩小范围，应该专指城市里的商品房。其他的不在此列，才能在价值与价格，供应与需求之中说明合理与否的问题。

全国到底有多少套房子恐怕很难有人说清楚，要看住房的标准是什么了。不过据了解，按照现在的人均住房标准，全国所有住宅平均分给大家住，那还是很充足的。全国房价只涨不跌20多年，房地产市场暴利导致全民买房投资席卷大江南北。房价只涨不跌和房地产市春尺场暴利，引发全民买房投资推动房价越买越涨。房地产市场高度繁荣，房地产商和投资炒房者赚得盘满钵满也是不争的事实。中国14亿人口，住宅需求量巨大是支腔森链撑房价上涨的主要动伍孙力。

⑶ 全中国到底有多少套房子房子真的已经够30亿人住了吗

中国的房子早就够30亿人住了，但是房价依旧很高，是因为空置率！

一项非官方数据显示，中国房子够34亿人居住，这还不包括农村自建房、小产权房等房源。而目前中国租尺信只有14亿人口，国内商品房总体是供大于求。同时，即使是大城市，中国房子的空置率也居高不下，多数在20-30%之间。要知道，中国大城市的空置率已经远超10%的国际警戒线。

而更为重要的是，现在人们买房，很多都不是用来居住的，而是以投资的眼光和心态来对待买房的。在这样的情形下，房子是个投资品，而非居住品，其价值的点，就不是单纯的市场存量来决定够不够住了的问题。

当然了，房价的上涨和下跌，还与各种方面的因素，比如市场上房屋的供给，人们的预期，政府的政策，都会产生很大的作用，但是，最主要的一点，还在于，房子本身意义已经发生了根本的变化。

⑷ 中国房产保有量是多少

从98年房改之后，我们的房地产市场就进入了需求紧张的局面，原因就在于这期间城市化也在大步推进，大量的农村人口进城形成了强烈的住房需求，加上人们收入不断提高，在城市买房的想法就变得越来越强烈，房价上涨就有了很好的基础，而房价的上涨让房子价值倍增，房子保值增值的属性凸显，很大程度上进一步的提高了大家的买房积极性，因此这些年开发商都在加快拿地建房的速度，购房者也不断的涌入楼市，楼市火热程度不断升级，房价上涨加快了步伐，20年的时间，我们的平均房价已经从5000元每平米涨到了上万元每平米，无论是一二线城市还是三四线城市房价都涨了一轮甚至几轮！


而就从去年下半年开始，火爆了20余年的房地产市场竟然逐渐地进入了一个降温的趋势，全国大部分城市房价都不涨了，甚至还出现了下跌的情况，曾经高高在上的开发商们，也主动的降价卖房，完全没有了过去的火爆局面。而本轮降价的力度也绝非是小打小闹，而是实实在在的降价，且力度非常大，一套房便宜几十万成为了一种常态，但在这样的优惠行情下，市场上的购房规模不仅没有增加，反而还出现了缩小的情况，这可让很多人有点摸不着头脑，连炒房者都不爱进来抄底了，这样的变化，让人们不禁想到，难道我们的市场已经饱和了？

最近专家王数让小鲁在接受采访时就表示，据全国人口普查数据，2020年全国城镇居民人均住房建筑面积37.6平方米，加上空置房和房地产企业正在施工的住房和待售住房，全部完工销售后全国城镇住宅存量估计超过490亿平米，城镇人均住房建筑面积近54平米，折合居住面积近38平米，已接近发达国家水平，城镇住房已接近饱和。


从该专家的观点里面，我们不难看出，他认为我们的城镇住房已经饱和了，其中他提到了几个数据，我们的城镇住宅面积超过490亿平米，按照100平米一套房计算，我们就有4.9亿套房子了，一套房按3口之家计算，就可以满足15亿人的居住需求，而我们现在总人口才14亿人，城镇常住人口才突破9亿人，这说明我们的城市住宅不仅饱和，其实还出现了过剩的情况，另外从他的人均建筑面积也可以证实，一个人就54平米，三口之家就达到了162平米，而现实中大部分家庭购买的商品房建筑面积都达不到这个水平，市面上销售房源最多的面积多在90-120平米之间。


其实从我们现实生活中也能发现，除了一线城市和部分二线城市以外，我们可以看到其他城市最近10年开发的新区楼盘的入住率并不是很高，特别是三四线城市的郊区楼盘，到了晚上楼盘亮灯率可能1/3都不到，而这些房子并不是没有卖掉，而是已经卖掉了，只不过这些房子都炒房者的手里，这些年炒房行为盛行，他们囤积了大量的房子才会造成楼市依然紧张的局面，可现在我们看看二手房市场，很多城市挂牌量都突破了10万套，甚至有些已经逼近20万套，市场消化量完全跟不上供应量，帆毕燃不少房价都挤压在市场上没有被消化，从总量上面来看，我态虚们肯定是不缺房子了，只是在部分城市存在结构性的供需失衡而已！

⑸ 如今的中国到底有多少套房子能供30亿人入住吗

我国改革开放这几十年，城市发展的迅速非常快，城市的规模是过去的几倍，过去的近郊农民都成了城里人。城市发展的过程中，当时的农民和村集体盖了大量的房产，这些房产有的是集体产权，有的没有产权。这一部分房子数量庞大，目前还没有办法统计。

在中国的任何一个城市，你到晚上亮灯时开车到城市转一转就会明白，每个城市的房产空置率是多少，我国的房地产大量空置，空置率高达40%左右，一家有几套房，一家有多套房在我国非常正常。如果按照正常居住功能的话，住30亿人根本就没有任何问题。

⑹ 全国有那么多套房子，真的足够所有人居住了吗

各位朋友，大家好，感谢您阅读我的文章。这篇文章咱们谈谈房子的事情，很多人买不起房，又有很多人拥有多套住房，据统计，咱们现在的房子已经足够30亿人居住了。房子是不是真的如此之多了呢？

既然是商品房，那么房价就有涨跌的时候，之含耐前的房价涨得太疯了，才让大家一股脑的进入炒房客大军。而近期房价的不明朗又会吓跑蛮多的人。希望房价早日回归正常，真正的实行居者有其屋。

⑺ 14亿人口有多少人拥有住房

一份调查报告显示，国内家庭自有住房拥有率为89.68%，其中城市家庭自有住房拥有率为85.39%，农村家庭拥有自有住房率为92.60%。而世界平均家庭住房拥有率为63%，美国为65%，日本为60%，这与很多人的自身感受显然相差甚远，近九成家庭拥有自有住房，让相当一部分买不起房的群体感觉“被平均”。

从结构上来看，农村家庭自有住房拥有率高于城镇，北京、上海、深圳自有住房拥有率低于全国其他城市地区，其中户主年龄在35岁以下家庭中，自有住房拥有率仅为59.88%，在35至45岁和45岁以上家庭中，自有住房拥有率分别为81.45%、82.3%。

中国的家庭自有住房拥有率从2005年的82%，到2008年的87.8%，到2010年底的89.3%，再到目前的89.68%，可谓不断上升。

以深圳为例，目前占深圳常住人口26%的户籍人口住房条件很好，拥有深圳户口的“老深圳”人均住宅建筑面积达到388平方米、住房自有率高达99%；但占全市常住人口74%的非户籍常住人口及未纳入统计的近400万非户籍流动人口居住水平极差，人均住房建筑面积仅为10平方米和6平方米。

"住房自有率"是国际上考察居民居住条件的常用指标，指居住在自有产权住房的家庭户数占全部住房家庭户数的比例。但在中国，统计局、住建部等官方数据都是将"住房私有率"与"自有率"混为一谈，而民间调查结果又有数据样本不足、统计方式有偏差等问题，导致公众质疑"被有房"。实际上，就算是住房自有率超高也不值得称道，研究表明住房自有率与经济发展水平是负相关，即经济增长水平越高，自有率反而越低。另外，住房私有率高同样不能当做政绩夸耀，因为高达九成的私有率反而反映出保障房供应不足，民众买房负担越来越大。

2006年建设部的一位总经济师在会上公布，我国“居民私有住房的比例已经达到72.8%，这个数据可能更准确。中国户籍制度限制人口流动，人们的购房意愿和实际购房率应当比公民有迁徙自由权利的欧美国家高。欧美年轻人都愿意四处闯荡一番，等到觉得差不多人生应该稳定下来，才选择一个城市作为永久的工作和居住地点。北京人首次购房年龄在27岁，德国日本等国家为42岁。

⑻ 全中国有多少套房子，为什么依然在盖房子

根据相关权威部门统计，现在中国国内的房子已经足够34亿人口的居住。但是反观中国人口其实才14亿不到。但是为什么很有很多人感觉买不起房子，开发商还在到处的盖房子呢。

其实归根结底，推动中国房子源源不断的兴起的还是中国人关于家庭的传统观念和资本市场的操控。人们对房子的需求一天不消失，这些新的楼盘就会不停的拔地而起。