‘壹’ 中国房地产占gdp比重该行业还能繁荣多久
据中银国际估算，2016年房地产行业占GDP比重或达到20%_
而实际上，据国际货币基金组织的计算，中国房地产投资占GDP的比重为23.73%。
还有人推算，由于房地产存在明显泡沫，中国房地产的总市值占总gdp的411%，远高于全球260%的平均水平。
该行业目前这种状况长期难以为继，繁荣时间不会太长。一方面，从供给侧看，因为房地产要靠土地支撑，而除了土地资源有限，国家对耕地还划下明显的红线不得突破；另一方面，从需求侧看，过去几十年计划生育独生子女政策的实施，人口会在一定时期进入低增长或负增长期，需求旺盛态势会有所转变。
但短时期内，如果房地产急剧下滑，国家经济难以承受。房地产萎缩50%，就意味着GDP下降10%，政治、经济因素都不可能允许。尤其地方特色明显的土地财政，一旦房地产沦陷，会出现发工资困难情况，财政会回到“保吃饭财政”，更重要的是社会保障、民生资金支持也失去来源。
PS：现在的经济结构调整真的举步维艰。如不兼顾均衡，风险很大。
‘贰’ 中国的楼市还能撑多久
今年上半年的楼市表现的还可以 现在就不怎么样了
买方持币观望 卖方不急卖的就不卖了 出租 什么现在租房也贵 都说房价在跌 其实也没怎么跌
我是杭州的 现在房价照样10000多一平方 现在的房价肯定是会稳定点 不会大起大落了
不知道楼主是买还是要卖 要买自己住还是等等先 要卖 价格差不多就出手吧 要投资 最好市中心地段 毕竟在怎么样地段总在 自己亲手打的字 加分啊
‘叁’ 中国房地产还能支撑多久谁会成为中国房地产最后的接盘人
中国房地产还有相当长的路要走。20年内，国家必定会间接控制一线城市的房地产，中小型城市也将受到国家的干预和影响。甚至本人相信，未来，房地产生意可能国有化。
‘肆’ 中国楼市还能撑多久
十月黄金周刚刚过去，北京的新屋成交量比去年减少67%，上海的房交会尽管有11万人次参加，但成交近200多套，少得可怜。全国其他城市的成交量都比去年大幅减少，楼市房价也出现了松动的迹象，但开发商仍然苦撑着，就是不降价。开发商不降价的背后折射出开发商“不差钱”的雄厚实力。政府楼市调控一年半，先后出台了“限贷令”、“限购令”和“限价令”，成效甚微，就是因为政府始终不肯下狠手，在负利率政策下，社会和银行资金“走后门”，通过“房产信托”和“民间借贷”等渠道，源源不断地流入楼市，尽管提高了开发商的借贷成本，但却维持开发商即将断裂的资金链。在各种形式的“高利贷”重压之下，开发商只有铤而走险一条路，要么挺过这一关，挺来政府救市；要么“跑跑路”，一走了之。现在的问题是：不是开发商挺不住了，而是政府挺不住了。在全国“高利贷”盛行的形势下，政府不得不出手救市，救救所谓的“中小企业”，岂不知这些“中小企业”，其中很大一部分就涉足开发房地产产业。放宽对中小企业的贷款，实际上，就是放宽对房地产企业的贷款，降低开发商的贷款成本。这样，政府的楼市调控政策就成了一纸空文！政府这种“挂羊头卖狗肉”的楼市调控，助长了中国楼市房价的坚挺。
中国楼市到底还能撑多久？这个问题变得越来越突出了。我们必须面对这个问题。这个问题的实质就是楼市房价与政府楼市调控政策关联越来越小，而与中国整体的经济形势关联密切。如果中国实体经济出现危机，楼市房价自然大幅下降，即使政府出台救市措施和放宽房贷政策也无济于事。否则，中国楼市近期不会出现大起大落的现象。其实，中国实体经济危机迫在眉睫，在某种程度上说，随时可能发生。这是由内外两个方面的原因决定的。就其外部原因来说，中国即将或已经失去了美国和欧洲两大市场，美欧债务危机没有短期解决的迹象，长期市场低迷已成为各界有识之士的共识。最为严重的是美国和欧盟各国在长期经济低迷的现实面前，不得不采取“嫁祸于人”的损人利己的贸易保护主义政策，突出的标志就是最近美国参众两院下周就要对“人民币”法案进行表决，并且通过的可能性很大。如果这项有关“人民币”的法案获得通过，成为美国一项国内法，就意味着美国可以随意对从中国进口的产品征收惩罚性关税，其结果就是变相的冻结“中国出口”。美国一旦开了头，欧盟各国必然紧随其后。这样，中国的出口产业必然受到沉重打击。即使这需要一段时间缓冲，但对“人民币”升值的市场预期，全世界的热钱会继续涌进中国内地市场，推高中国的通货膨胀水平，对中国实体经济构成严重威胁。就其内部原因来说，中国的政府债务和较高通货膨胀率，制约着中国实体经济的发展，由于现行体制僵化和特权化的原因造成社会资源极大浪费和社会财富两极分化，实体经济的危机已经露出端倪。政府对经济的控制力和影响力日益薄弱，股市和楼市一蹶不振，高利贷满天飞就是最好例证。正是因为中国实体经济在内外不利因素的夹击下，随时可能出现剧烈波动，中国楼市不会撑得长久，估计今年底和明年初就会出现巨大波动，楼市的“崩点”离我们不远了。
中国一直有人对政府救市充满幻想，认为楼市关系到国计民生，如果出现崩盘的情况，政府不会袖手旁观的。事实的确如此，现在政府已经开始救市了，但楼市政府是救不起来的，因为这次是中国实体经济的危机，这个危机是世界上任何政府也救不起来的。美国政府如此，欧盟各国政府如此，中国政府也是如此。楼市崩盘必不可免！
‘伍’ 中国房地产泡沫还能撑多久
中国房产还能撑到多久，各有各的判断，下面是一名房地产人的看法，请借鉴。
中国房地产的发展是畸形的，房改政策从目前的情况来看是不成功的。房地产的发展实质上已经超过了它的价值，可以认为是“畸形发展、泡沫膨胀、岌岌可危”的社会毒瘤，这样的毒瘤竟成了国民经济赖以支撑、须臾难离的经济“命脉”，不能不令人愤懑，一些人习惯把群众的这种情绪认为是负面情绪，这是一种非常正常的情绪。
关于中国房地产的畸形发展说到底中国政府的责任，房产的价值虚高是政府片面追求利益化的结果。一些人提出了寻找新的“支柱产业”，显而易见，原本政府有意无意的把房地产作为了一个支柱产业，我们讲究“安居乐业”，实际上，我们很少能够做到安居乐业。
中国房地产的畸形发展是政府的原因，房子价格的居高不下多半是因为商人和地方政府相互绑架的关系，而不能单一的讲一方的责任。对于政府应当加大相关政策的执行和积极的制定以下新的政策。中国房地产的畸形发展，在经济链条还没有完全链接起来，还没有绷断之前，还要看政策的决心和能力。
‘陆’ 中国的房价还能撑多久
1、有一套房子，对几千年来都希望“安居乐业”的中国人来说，有多重要不言而喻。房地产虽然才发展30多年，但是规模之大有目共睹。大家近年来无论有房无房，对于房价的一举一动都相当关注，特别是中央出台的一些房地产新政策，可是会直接影响到房价。那么中央对房价最新消息是什么样的？
2、今年7月份以来，多个房产热点城市都纷纷出台收紧房地产的政策。7月22日国家首次正面提出，运用"司法手段"严格控制房价，更严厉打击炒房现像。以前只是警告一下，现在恐怕会纳入法规法律，以后炒房客将直接挑战法律红线。
3、我国的住房空置率一向过高。2015年我国住房空置率已经高达26%左右。现在5年过去了，住房空置率绝对只多不少。再看看国际标准，一般来说10%~20%的住房空置率已经是危险区间。
4、目前房地产市值高达65万亿，牵一发动全身，大涨大跌的概率非常低。2020年下半年开始之际，楼市已经逐年回暖。但是政策调控下刚性需求优先，保持房价稳定是首要任务，一些地方的抵押房贷利率甚至下降了。经过这番调整，相信房价下跌已经指日可待，至少房价也不会再像以前那样疯狂上涨，动辄翻一番了。
二、中央政策对待2020房价
1、一年一度的中央经济工作会议于2019年2月10日到12日举行，其中会议重申“房住不炒”全面落实因城施策。
2、内容指出，要加大城市困难群众住房保障工作，加强城市更新和存量住房改造提升，做好城镇老旧小区改造，大力发展租赁住房。要坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，全面落实因城施策，稳地价、稳房价、稳预期的长效管理调控机制，促进房地产市场平稳健康发展。
3、这跟去年的情况完全一样，仍然可以理解为楼市的好消息。政治局会议不提及，是中性偏好。中央经济工作会议会重申，但不影响未来几个月楼市政策走向宽松。最近深圳等城市的楼市调控，已经呈现这个态势。
4、进入2020年以来，我国多个城市信贷政策收紧，对当地房地产市场产生了不同程度的影响。以北京为例，2020年银行首套与二套房的利率纷纷取消了折扣优惠。从去年5月开始，二套房利率调整为上浮20%，从去年9月开始，首套房利率陆续调整为基准或上浮5%。首套与二套利率双重上浮。这些政策都是为了避免炒房。
‘柒’ 中国房产泡沫即将破灭 可信度到底有多高
曙光已经出现，只是缺乏一个火星
一、这是一个敏感的话题，房地产行业就如中国经济的吸血鬼或者病毒，各行各业萧条都是由于高房价。
二、泡沫没有不破裂的，关键是什么时候破裂，这取决于政府的态度，还能撑多久，其实随着经济增长放缓，没有人包括政府与房产集团及 全世界能够救房市。
三、其实已经基本破裂的条件，只是政府强力调控，想软着落，不想给中国经济造成巨大破坏。
四，没有人能违背经济发展的必然规律。
五、日本人失去的二十年是因为房产泡沫，至今没有恢复原气；中国大陆如果房产泡沫破裂，五十年也未必能够翻身，有些无聊的媒体曾经多次说过，房价上涨外资功不可 没，简直是屁话，抛售下跌了又会怎么样呢！
‘捌’ 中国的房地产还行吗 还能撑多久啊 本科学工民建的 考研要不要换个方向啊
LZ对经济根本不了解，对应届生来讲，房地产强势与否基本与本科生无太大关系。
国八条限制了房价上涨，但是更重要的功能是防止房价暴跌，国家必须实现经济软着陆，否则可能亡D亡G。
房地产目前处于整合期，小的不良企业必然会被淘汰，但是大企业会更加强大，房地产业也会更加规范、透明、合理。
‘玖’ 中国房产泡沫还能持续多久
其实现在的地产业已经开始滑坡了，我们国家的政策是允许少部分人先富起来，所以地产业必定破灭，时间上已经接近尾声了，如果每个地区没有大型的厂矿或企业继续开发，没有新的外来人口继续流动，照目前来看，房产业最多也就两年就破灭了
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