1. 中国十大房地产开发商分别是
2018中国房地产开发企业500强榜单前三强仍由恒大、碧桂园、万科占据。
其中,恒大集团继续位列榜首,碧桂园、万科分列榜单第二、三位。融创、保利、中海、龙湖、新城、华润和富力分列四到十位。
与上一年的测评相比,十强房企除了个别名次调整,总体基本保持稳定。其中,融创借助其收并购优势、充足的可售货源、良好的项目品质位列榜单第五名,较上年上升了3个位次。
在20强中,万科、碧桂园、保利、绿地、中国海外、龙湖、富力、华润、金地、世茂等10家企业连续10年排名进入前20,品牌实力保持强劲。
从近十年500强测评成果来看,百强变动相对较大。其中,有25家企业连续10次进入百强;入百强次数达9次的企业数量为4家;入百强次数为8次的企业数量为8家;入百强次数为7、6、5、4、3、2次的企业数量分别为10、11、11、5、8、15家;另外有12家企业首进百强。
2. 土地使用金多少
土地使用金的数额需要根据具体情况而定。
解释:
土地使用金的定义和性质
土地使用金,通常指的是为使用土地而需要支付的费用。这是一个相当广泛的概念,涵盖了很多不同的情形,比如购买土地的费用、租赁土地的费用,以及在某些情况下,对国有土地的用地管理费等。在中国,根据土地性质和用途的不同,土地使用金的数额计算方式也有所差异。一般来说,土地使用的费用是由当地政府制定的,并会根据土地的位置、用途、市场情况等因素进行调整。
影响土地使用金的要素
土地使用的具体金额受到多种因素影响。其中最主要包括:土地的地理位置、土地面积大小、土地的用途、当地经济发展状况、政府政策等。例如,位于城市中心地段的土地,由于其稀缺性和高需求性,其使用费用通常会较高。而偏远地区的土地费用相对较低。此外,不同用途的土地也有着不同的使用金标准。
土地使用金的计算方式
关于土地使用金的计算方式,通常是基于当地的土地市场状况和政府的相关政策进行的。在某些地区,可能会采取固定的费用标准;而在另一些地区,可能会根据土地的市场价值来动态调整。此外,对于某些特定的土地用途,如工业用地和商业用地等,还可能涉及到土地使用权的拍卖或者招投标等程序来确定使用费用。具体的计算方式和标准可以咨询当地的国土资源管理部门或相关机构获取详细信息。
总结来说,土地使用金的数额并不是一个固定的数值,而是根据多种因素综合计算得出的。如需了解具体的土地使用金数额和计算方式,建议向当地相关政府部门咨询或查询相关政策和法规。