1. 燕郊现在的现房有哪些,房价大约在多少,燕郊到北京石佛营的距离是多少公里
燕郊的房价虽然受到北京限购政策的影响较小,但整体上仍然保持稳定上涨的趋势。目前,外地户口购房需提供燕郊一年的社会保障证明和个人所得税证明,不过通过中介可以解决,但需要额外支付费用,大约在1万到2万之间。
燕郊的房价主要集中在8000元至14000元之间。燕顺路一带的房价相对较低,均价在8000元左右,最低可达7000元,但这类房子的楼层、户型、朝向、采光等条件一般较差,是性价比最低的房源。
对于想要购买较为满意的房子,价格在8000至9000元之间的房源较多。如果预算充足,还可以选择位置、户型、楼层条件较好的1万元左右的房子。如果预算稍低,燕郊的房价通常比上述价格低1000元左右。
目前,东贸国际的房价为10000元,小户型较多;夏威夷水岸的价格为14000元,且多为200多平米的大户型。夏威夷南岸为新盘在售,价格浮动较大,不建议购买。夏威夷北岸的价格在7000元左右,其最大的特点是使用地暖,冬季室内温度较高,适合穿大裤衩过冬。夏威夷溪谷的价格为8000元左右,房源较少,价格稳定,建议购买。纳丹堡的价格也在7000元左右,大社区房源充足,但视野较差,据说冬季暖气供应不足。
美林湾的电梯楼价格在8000至9000元之间,房子质量不错,紧邻潮白河和华堂高尔夫景观,具有较好的居住条件。美林湾花园洋房的价格在10000元左右,一层带有私人花园,顶层多一个阁楼和露台,价格较高。星河皓月的价格在8000元左右,配套设施较好。上上城第三季的价格在7000元左右,但福成的房子质量让人担忧,当初开盘价为7300元,现在市场价已低于6000元。
意华小区的价格为10000元,为多层建筑,南北通透,居住条件较好。该项目是燕顺路最早开发的项目之一,但据说隔热效果不佳,冬季室内温度较低。美林新东城的价格也在10000元左右,花园洋房价格基本都在一万左右,也是较早开发的项目之一。
以上信息主要针对二手房市场,一手房价格变动较大且可能存在水分,建议自行前往燕郊了解具体信息。燕郊到石佛营的直线距离为22公里,开车距离约30公里,耗时约45分钟。建议使用网络地图进行导航。